Аннулировать сделку купли продажи дома / Гражданское право - 206 советов адвокатов и юристов

Человек принял решение себя обонкротить, за несколько месяцев до этого ее супруг продал дом в котором проживал с семье родному брату, из этого дома не переехали. Деньги полученные от продажи потрачены, могут ли в процессе процедуры банкротства аннулировать сделку купли-продажи дома? Спасибо.

Как аннулировать сделку купли-продажи дома?

Дом, продавался с участием средств мат. капитала, сделку провели, детей наделили долями, а покупатель через несколько дней сказал что передумал покупать, написал заявление в ПФР чтоб остановить выплату мат. капитала и пропал.

Заранее благодарен!

Можно ли аннулировать сделку купли продажи дома с бывшей женой если я не получал денег? Дом перешёл ко мне от бабушки через дарственную.

Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи жилого дома? Дело в том. что покупатель изначально согласилась на покупку жилого дома с использованием средств материнского капитала, был оформлен ипотечный займ под мат. капитал, оформлены договор купли-продажи, свидетельства о гос. регистрации права с обременением, но через некоторое время покупатель отказалась от проведения сделки и заявила об этом в ПФР, те в свою очередь преостановили перечисление ден. средств.

Продаем дом. Покупатель (будущий хозяин) сам дом не смотрел, только на фото. Смотрели его родственники (представители) Они же по доверенности будут оформлять договор купли-продажи. Он (хозяин) приедет через пол года. Если его не устроит что то в доме, сможет ли он через суд аннулировать сделку купли продажи?

Продала квартиру, имею на руках договор купли-продажи. Может ли через полгода покупателями аннулироваться сделка купли-продажи? Спасибо.

В 2004 году мною куплен дом у родственницы. Сейчас она и ее муж подают в суд, требуя аннулировать сделку, аргументируя тем, что я принудила ее продать дом и тем, что ее супруг был не в курсе купли-продажи и он против этой сделки. На момент купли-продажи они находились в законном браке. Могут ли они аннулировать эту сделку?

Возможно ли аннулировать кровными родственниками договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, совершенный человеком стоящим на учете в ПНД.

Продал дом договор купли продажи ещё месяц не прошёл хозяин хочет расторгнуть договор, нашел не поладки треснуло окно нет ключей от второй двери. Проводка не нравится. Обои. линолиум. Хочет разорвать договор. Чтоб я вернула ему деньги, а денег нет я погасила ипотеку. Кто прав?

Вопрос следующий, мужчина под воздействием своей жены в 2014 году, поддавшись на уговоры и слова, что он не сможет ездить на машине, заключил договор купли-продажи своего дома с дочкой жены, то есть дом стал ее домом, потом его просто выгнали из дома. Можно ли расторгнуть, аннулировать договор купли-продажи дома, так как эта сделка была фиктивной, денег никто не передавал. Как обосновать свои требования в суде?

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?

В течении какого времени можно оспорить куплю продажу дома я оформила куплю продажу дома без денежных средств на своего гражданского мужа который обманул меня пообещав купить за это квартиру моей дочери обещание не выполнено можно ли добиться анулирования сделки.

Купил 2-х этажный дом в пригороде, сделка состоялась в ноябре 2022 г. Сейчас при потелении на улице, начала подтекать кровля дома. Могу ли я ануллировать сделку.

Два года назад мы купили дом у человека, который сам его приобрёл за два месяца до продажи нам. Может ли первый продавец аннулировать договор купли продажи с нашим продавцом? Если да, то что делать нам, у нас долевая собственность с несовершеннолетними детьми. (Просто мы узнали, что тот продавец угрожает нашему продавцу)

В браке 2007-2015 г. Моя мама продаёт земельный участок и дом мужу в 2009 г. денег не получала. Сделка нужна была, что бы взять целевой кредит в Сбербанке (покупка земельного участка), для постройки бани. Муж понимал и говорил, что это не его. Сейчас говорит, что всё его (земельный участок, дом) Цену выставляет очень высокую. Как аннулировать сделку?

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

Решили продать дом. покупатель предлагает оплату наличкой и часть материнским капиталом. Прошу разъяснить как должна проходить эта процедура (про маткапитал) ,какие нюансы должны быть соблюдены. Чтобы все было по закону. Только, пожалуйста, как можно подробнее.

При продаже квартиры, когда я собирала все справки, мне сказали, что дом в аварийном состоянии и подлежит сносу (о том, что меня уведомили я ничего не подписывала). Может ли покупатель аннулировать сделку после ее оформления и потребовать вернуть деньги? Договор купли-продажи мы оформляем самостоятельно, изменится ли что-то, при оформлении через нотариуса?

Ситуация такая. Я собственница дома приобретенного в браке. Муж со мной сейчас. Не живёт. Мы не разведены. Он дал согласие на.продажу дома. Сделка прошла. Может ли он аннулировать сделку и запросить в суде свою часть?

После развода супруг продал бывшей жене дом, таким образом поделив совместно нажитое имущество. По истечение 1,5 лет после развода и 1 года после оформления договора купли продажи продавцу выставляет иск бывшая теща на 100 тыс. которые были взяты им еще находясь в браке. Может это основание стать причиной аннулирования коговора купли-продажи? Ведь если бы продавец знал о том что ему будет выставлен такой иск в период владения недвижимостью, цена продажи была бы иная..

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Через год после покупки дома при ремонте обнаружилось, что дом сгнил, продавец не говорил о данном факте можно ли аннулировать сделку и вернуть деньги по ст 475 и 557

До брака у мужа был участок в собственности по договору купли-продажи. После оформления брака был построен дом, но не был зарегистрирован. Он подарил участок сестре, не уведомив и не взяв согласия у меня. Сестра в последующем оформила участок и дом на себя. Могу ли я аннулировать сделку, если узнала об этом недавно?

У нотариуса оформили сделку по приобретению садового участка с находящимся на нем домом и баней, зарегистрирован только участок. Рядом с участком в лесу оказалось старое кладбище, как аннулировать сделку при условии, что продавцы ни в какую не хотят что либо делать и выключили телефоны. В МФЦ еще регистрацию не проводил...

Я купила дом на средства мат. капитала, оформили сделку на дом и земельный участок размером 15 соток, сейчас оказывается что участок не мой в предыдущих хозяев. Получается они меня обманули! Я хотела бы узнать могу ли я аннулировать сделку? И по техническим характеристикам в самом доме тоже ничего не работает! И проживать с детьми в таком доме не возможно! Подскажите пожалуйста!

Счатается ли вступление в наследство ребенка 14 лет прописанного и живущим в доме с мамой в котором должен стать часть предметом наследства если по закону он имел право на наследство первой очереди но по истечению 12 лет его не оформил, а оформил его родственники который тоже имел право первой очереди и продал этот дом через 12 лет после открытия наследства натариусом. А щас сыну которому уже 26 лет хочет оспорить наследство все это время он проживал в этом доме и перед продажей дома сам выписался и освободил часть дома и знал что дом продается. В сделке по продаже он не участвовал.

Я покупаю дом, который уноследовали по завешчанию, могут ли потом появляться другие наследники и через суд анулировать сделку.

Дедушка купил квартиру в деревянном доме, находясь в браке, через какое-то время дом признали аварийным, затем дедушка развелся с женой и продал эту квартику дочери, т.е теперь дочь получит не квартиру новую, а компенсацию за эту квартиру. Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи чтобы квартира снова стала собственностью дедушки? И будет ли к этой квартире иметь отношение его бывшая жена, в случае аннулирования договора?

Купила дачу в 2014 г а сейчас муж и жена скандалят и он требует от нее денег, т к продавала жена, а муж проживал в деревне с сожительницей. Могут ли анулировать сделку ЧТО ДЕЛАТЬ МНЕ И ЧТО ДЕЛАТЬ ЕЙ? Сделка была совершена через регистрационную палату по договору купли-продажи. И третьим лицом обременена не была. И муж на тот момент претензий не имел. Сказал, (Пусть что хочет, то и делает с ней. )Я сделала копию ей расписки о получении денег, может еще что-то нужно?

Купили квартиру, в которой есть 1/4 чать несовершеннолетнего по наследству. Сделку провели по всем требованием опеки: денежную долю перевели на лицевой счет в банке ребёнка, ребёнок не прописан в квартире, у него есть доля в другой квартире большая по квадратам и жилищным условиям. Сделку провели через нотариуса, договор купли продажи и гос услуги соответственно. Через 2 месяца опека предъявила претензию и намерении аннулировать сделку. Причина продажа квартиры ниже по рыночной стоимости ниже кадастровой стоимости.

Имею дом в собственности, сама проживаю в другой области. На подругу сделала доверенность, чтоб она его продала, полгода назад она дом продала, но деньги я так за дом и не получила. Могу я аннулировать сделку, так как не получила оплату за дом, и с кого будет взыматься за расходы за куплю продажу?

Год почти назад приобрели дом с участком, на нем есть колодец, проблема в том, что вода летом уходит, капали скважину на песок в трёх местах-воды также нет. Получается дача без воды! Можно аннулировать сделку и вернуть свои деньги?

Задам еще раз вопрос. Продавала дом и заключили договор купли продажи с парой, муж уехал далеко на вахту и после написал что хочет расторгнуть сделку и вернуть свою часть, затем и жена попросила вернуть деньги и расторгнуть. Договор не был зарегистрирован в Росреестре, так они то хотят расторгнуть то купить. В итоге жена написала заявление в полицию и просит меня расторгнуть договор и вернуть всю сумму им двоим, они передумали. Я дала пояснения в полиции. Они продолжают мне писать чтоб я вернула деньги по хорошему или будет по плохому. Не могу понять причем тут полиция? Разве не гражданский суд это все решает? Что они могут сделать? И каковы последствия.

Сегодня попалась на мошенников. Был оформлен потребительский кредит в восточном банке. Как анулировать сделку?

Продали дом и земельный участок. В договоре прописано, что покупать приобретает за средства материнского капитала и недостающую сумму (230 тыс. Руб) отдает наличными в рассрочку сроком один год. Права собственности зарегистрировано, деньги от ПФР получены, а наличных денег 230 т.р. так и нет, уже год прошел. Можно ли аннулировать сделку и вернуть право собственности. (При продаже участвовали несовершеннолетние с обеих сторон).

13 лет назад мы с моей женой вкладывали большие деньги в дом и чтобы потом его не делить с моим сильно пьющим братом, мы решили сделать куплю, продажу на жену, дом был на моей маме. То есть сделка была фиктивной, вопрос, можно ли её теперь разорвать, или ка то аннулировать. Мама ещё жива.

На носу сделка купли-продажи частного дома в ЖСК. агенство которое ведет сделку сказали что документы на сосбтвенность землю и дом есть (доукменты в банке под ипотеку), по поводу комуникаций сказали на словах что все есть, но по факту неизвестно зстройщик сказал все хорошо.

В договоре прописано что продается дом и земельный участок, НО НЕ ПРОПИСАНО есть ли какие либо комуникации.

Скажите если не прописан данный факт, получается застройщик не нарушает условия договора купли-продажи и НЕ обязан предоставлять коммуникации (вода, свет, газ). ?

Мы собственники жилых помещений в МКД обратились через свое ТСЖ с иском к администрации города о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение. Пока иск принимали к производству город незаконно оттяпанное у нас помещение продал третьему лицу. Тогда мы уточнили иск привлекли соответчиком нового собственника и стали просить признать недействительной гос. регистрацию права собственности за муниципальным образованием (на тот момент уже более 50% квартир в доме были приватизированы); признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между городом и новым собственником, а также признать за нами право общей долевой собственности. Но мы все очень сомневаемся в том числе юрист из ТСЖ что требования правильно сформулировано. Подскажите какие лучше требования обозначить в данном случае. Заранее спасибо обязательно оставим ответившим благодарность.

Вопрос следующий, был заключён договор куплипродажи участка с домом между двумя физическими лицами, с обременением в силу ипотеки. Условия по ипотеке не выполнены. Можно ли как-то анулировать данный договор и вернуть все назад если согласны обе стороны.

Здравствуйте. Оснований для признания сделки дарения недействительной не усматривается из вашего вопроса Прописку (более правильно регистрацию по месту жительства ПОДАРИТЬ НЕЛЬЗЯ), ДОМ МОЖНО! Конечно Вы вправе проживать в своем доме. Обратиться с иском в суд право любого человека. Случаи отмены дарения предусмотрены ГК РФ. Если отец осозновал свои действия в момент совершения сделки, то оспорить ее не реально. И брату ОТКАЖУТ в иске. Дом теперь только Ваша собственность. Он Вам подарил дом с правом его пожизненного проживания в нем? Тогда при чем тут купля-продажа? Вы уже разберитесь, что вы хотите и напишите вопрос более осмысленно Если ваш отец психически здоров, не состоит на учет в псих. Диспансере, лично подписал договор, то брат не сможет отсудить долю. Мне отец подарил дом с правом на проживание и прописку. Он находится в доме старости по своему желанию. Если брат захочет отсудить долю в доме, после смерти отца. Могут ли аннулировать куплю продажи этого дома?

Я продал земельный участок в ипотеку. Согласно договору купли продажи деньги мне должны заплатить через год. Я повесил обременение ипотекой на участок до полного расчета. Вопрос - если деньги мне не отдадут, я смогу вернуть участок обратно или выставить его на торги с удержанием долга с продажи?

Здравствуйте, я купила дом на мат. капитал, дом оказался, как выяснилось позже с долгами за электроэнергию. Когда начали договариваться с бывшей хозяйкой о том, что бы она погасила долг за свет, она начала угрожать, что пойдёт в пенсионный и аннулирует сделку. Может ли и в каких случаях пенсионный фонд аннулировать сделку?

Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником? Но у ребенка больше нет недвижимости в собственности кроме этого дома. Нужно для органов опеки предоставлять предварительные договоры купли и продажи?

В 2014 году приобрелась недвижимость квартира) в городе Сочи, рыночной стоимостью на сегодняшний день 5.000.000₽ оформилась она на мою мать. В 2016 году продалась продалась квартира в Ростовской области за 2.100.000₽ в которой я имел долевое участие с матерью, продалась она без моего присутствия, по доверенности на предоставление всех моих интересов через мать. Денег за продажу доли я так и не получил. В апреле 2017, мать на деньги проданные от квартиры в Ростовской области, приобретает 1/2 доли дома и земельного участка в городе Сочи за 2.000.000₽. По доверенности от продавца мать продаёт мне дом по договору купли-продажи через нотариуса. Доверенность на предоставление всех моих интересов через мать, я аннулировал 05.07.2017. В настоящее время, мать хочет подать в суд и оспорить сделку по купле-продажи дома и забрать его у меня. Какова вероятность, что суд будет на её стороне?

Покупаем квартиру по альтернативе - мы квартиру, хозяева квартиры - дом. Среди сособственников несовершеннолетний старше 14 лет. Все чисто, с согласованием опеки проблем нет, пугает, что в процессе эксплуатации у дома могут обнаружиться те или иные недочеты. Какова вероятность при этом, что сделка покупки-продажи квартиры будет расторгнута опекой и мы лишимся купленной квартиры? Как можно подстраховаться? Заранее спасибо!

Я оформил договор на приобретение дома и земли, пенсионный фонд отказал мне в перечислении средств за счёт материнского капитала на покупку дома, а заземлю я заплатил из личных сбережений. Собственник дома подаст в суд чтобы аннулировать наш договор так как он не получил деньги за дом. Вопрос земля также останется в иго собственности и какие убытки в такой ситуации понесу я?

Автомобиль был приобретён в браке. После развода бывший муж продал автомобиль без согласия бывшей жены. Может ли бывшая жена аннулировать сделку, проведённую без её согласия?