Аннулировать сделку купли продажи квартиры - 331 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос. С мужем развелась в 2008 году. В браке была куплена квартира. После развода на раздел никто не подавал. В 2015 году мной была продана эта квартира. Может ли теперь бывший муж подать иск в суд и аннулировать сделку купли продажи. Квартира была оформлена и приватизирована на меня. У него была там только временная прописка.

Здравствуйте! Можно ли аннулировать сделку купли продажи квартиры, по обоюдному соглашению сторон, но которая провелась в 2010 году? Сделка производилась между пожилыми бабушкой и дедушкой.

Как аннулировать сделку купли-продажи квартиры ввиду отсутствия подтверждения оплаты, указанного в договоре и зарегистрированного. Сделка от 12.10 2015 года, деньги не отдали до сих пор.

Мне ответ на такой вопрос! Через какой максимальный срок можно анулировать сделку купли-продажи квартиры? Какие для этого нужны основания?

Скажите пожалуйста, если мы продаем квартиру, оформляем все документально, то может ли покупатель через какое-то время покупатель аннулировать договор купли-продажи?

Как можно аннулировать сделку по продаже квартиры. Был заключен договор на продажу квартиры, но так как квартира в собственности меньше трех лет, был заключен договор на одну стоимость и дополнительное соглашение к договору на остальную сумму, как на улучшение. Деньги по договору получены не в полном объеме, договор зарегистрирован, право собственности перешло покупателю. А так же до сих пор не выплачены деньги по дополнительному соглашению и скорее всего покупатель и не собирается их выплачивать. Можно ли аннулировать договор и вернуть право собственности на квартиру?

Я был собственником но продал квартиру маме но документально это не заверено я там только прописан но мне там жить не дает могу ли я аннулировать сделку.

Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?

Продала квартиру, имею на руках договор купли-продажи. Может ли через полгода покупателями аннулироваться сделка купли-продажи? Спасибо.

Почти 20 лет назад был оформлен договор купли-продажи квартиры. Теперь грозятся аннулировать его через суд. Можно ли аннулировать договор купли-продажи квартиры? Каковы условия и сроки этого процесса?

Можно ли аннулировать сделку купли продажи квартиры (или оспорить) 11 летней давности. Если в судебном порядке то по каким причинам. И можно ли вообще?

Можно ли по истечении 3 лет расторгнуть договор купли-продажи по каким-либо основаниям? Покупала квартиру у сына бывшего мужа, боюсь, что после развода они предпримут какие-либо действия по ануляции сделки, пытаются отнять всё, а не половину, как положено бывшему мужу.

Объясните как работают с аккредитивом. Сделка купли-продажи через аккредитив. В банке сказали открыть счёт на себя с суммой цены квартиры и аккредитив. В дкп написано аккредитив на счёт продавца.

Могу ли я анулировать сделку купли продажи квартиры. Если я уже перевела деньги на счет продавца. Внеся задаток?

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Может ли папа онулировать куплю-продажу кв., если бабушка умерла. Деньги она получила при жизни мы только не успели провести через рек палату.

Как отменить не завершенную сделку купли-продажи, квартира покупалась в ипотеку. В рег. палату подали все документы, включая договор купли-продажи, кредитный договор и пр. Но пока оформлялась сделка выяснилось, что в период оформления документов одного из людей, прописанных в продаваемой квартире, он же является отказником от приватизации, посадили в тюрьму, в связи с чем самостоятельно сняться с учета и прописаться по другому адресу не имеет физической возможности, вследствие чего квартира получается обремененной. В рег. палате свидетельства на новых собственников получены, но расчет с продавцом не произведен еще. Хочу отменить эту сделку, т.к. после оплаты это сделать будет уже крайне сложно. Куда сейчас обратиться, чтобы у нас забрали свидетельства на покупаемую квартиру и отменили всю сделку (она еще не завершена), т.к. рассчитываться с продавцами за обремененную квартиру не собираюсь?

Хотим купить за наличные жилое помещение, которое находится в обременении ипотекой. Продавец после продажи хочет объявить себя банкротом. Насколько я знаю, при банкротстве физ лица, все его сделки проверяются за последние 3 года. Не будет ли аннулирован наш договор купли продажи? Эта квартира у него в собственности более 3 лет и это у него сейчас единственное жильё в собственности.

Могут ли признать не действительной сделку по покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой если предидущий официальный хозяин приобрел ее с нарушением закона.

Если совершается сделка купли продажи и возникает неожиданный наследник. То

1.является ли бумага, завер. Нотариально от продавца о том, что он берет на себя все проблемы, связ. С появлением 3-х лиц, на себя - гарантией для покупателя.

2.если появляется неожиданно наследник, есть ли срок давности для его права требования доли наследства?

Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.

В 1996 году моим опекуном (бабушкой) была преобретена квартира. Содержалась она на наши общие средства. В 2008 году я переехала жить с гражданским мужем. В 2010 году узнала, что бабушка оформила дарственную на моего дядю. В последствии он начал очень плохо к ней относиться, а за неделю до смерти швыронул ее на диван (зная что она тяжело больна). Есть свидетели. В последствии квартира была пару раз передана и продана другим лицам. Вопрос: могу ли я оспорить дарственную в свою пользу (стать хозяйкой) и аннулировать договора купли продажи?

Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.

Как это можно сделать?

Как признать договор купли продажи недействительным? Ситуация такая: Сделка совершена более года назад, продавец на данный момент находится в больнице, со слов врачей он временами страдает психическим растройством, ни все понимает, состоит на учете у нарколога, страдает наркотической и алкогольной зависимостями.

Куплена комната у собственника, который получил ее в собственность по праву наследования по закону. Сделка была оформлена нотариально, получено свидетельство о собственности. Теперь вызывают в суд в связи с тем, что объявился еще один наследник. Могут ли аннулировать сделку?

Продала сыну и его семье квартиру по мат. капиталу. Живу сейчас в этой же квартире вместе с ними. Сделка прошла 4 года назад. Сейчас хотят продавать квартиру и ехать в другой город. Я хочу остаться здесь. Получается, что я остаюсь без жилья. Можно ли аннулировать договор по мировому соглашению сторон?

Полгода назад куплена квартира (вторичка, ипотека). По факту выяснилось, что ее продали из-за соседей сверху - слышно абсолютно все, жить невозможно. На момент сделки факт скрыли. Участковый подтвердил обращения бывших хозяев с жалобами.

Возможно ли сейчас аннулировать сделку?

Продаю квартиру. Сделка через Сбербанк. Покупатели оформляют в нем ипотеку. Я должен банку. Дела у приставов. Счета давно арестованы, но слава богу, приставы особо и не стараются. Продажа не через счет-через ячейку. Слышал что банк будет проверять меня и мою квартиру, прежде чем одобрить людям ипотеку. Моя квартира в этом плане "чистая".Обременения нет. Залога нет. Единственное, сто пугает, так это мои долги перед банком. Может ли как то моя плохая кредитная история сказаться на одобрении людям ипотеки и соответственно моей продаже. Немного это напрягает.

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Продал дом договор купли продажи ещё месяц не прошёл хозяин хочет расторгнуть договор, нашел не поладки треснуло окно нет ключей от второй двери. Проводка не нравится. Обои. линолиум. Хочет разорвать договор. Чтоб я вернула ему деньги, а денег нет я погасила ипотеку. Кто прав?

Купила квартиру но вместо договора купли-продажи выписали ген доверенность на меня так как проходил процесс приватизации. Сделали расписку о получении за эту квартиру продавцом денег, теперь когда документы готовы я узнаю что доверенность моя аннулирована. Продавец меня игнорирует. И еще узнала что пока я ждала конца приватизации мою доверенность отозвали и сделали ген доверенность еще на одно лицо который сменил замки в квартире.

Отдали на регистрацию в мфц договор купли-продажи квартиры 12 апреля. 13 апреля я-покупатель, передумала покупать квартиру, продавец-юр.лицо (застройщик). Расчёт через аккредитив сбербанка безответной 30 дней. Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

При продаже квартиры, когда я собирала все справки, мне сказали, что дом в аварийном состоянии и подлежит сносу (о том, что меня уведомили я ничего не подписывала). Может ли покупатель аннулировать сделку после ее оформления и потребовать вернуть деньги? Договор купли-продажи мы оформляем самостоятельно, изменится ли что-то, при оформлении через нотариуса?

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Согласно судебной практике - можно ли отменить долевую

(по 1/2 доли в квартире) нотариальную (заверенную), зарегистрированную сделку, покупку квартиры в долях. В каких случаях можно аннулировать нотариальную долевую сделку? Спасибо!

Я купила квартиру с начинкой. В ней временно выписан человек в места не столь отдаленные. До подписания договора, я видела справку о зарегистрированных там жильцах. Там было указано, что в квартире есть осужденный. Но я это увидела только спустя месяц после подписания договора, сразу не заметила.

Квартира была приватизирована предыдущим собственником, а заключенный написал отказ из тюрьмы от доли собственности.

За это время я сделала ремонт и погасила долг за ком. услуги.

Могу ли я аннулировать сделку и потребовать компенсировать все мои расходы?

Действуя по доверенности, продал квартиру своей сестры 6 февраля 2014 года. Цена 700 000 руб. 6 февраля взял задаток в сумме 70 000 руб. сроком на 2 месяца т.е. до 6 апреля. Мною открыт счет в Ак-барс банке для поступления средств по сертификату инвалида, сделка зарегистрирована и документы получены покупателем 19 февраля. В свидетельстве стоит обременение. В договоре купли-продажи зарегистрировано в регпалате, срок получения денег не указан, указан только в соглашении о задатке. Пытаюсь расторгнуть договор по обоюдному согласию, но покупатель отказывается, хотя я даже готов вернуть задаток. Деньги на счет не поступили и неизвестно когда будут. Хочу расторгнуть сделку. Что мне делать? В связи с не поступлением денег сестра хочет аннулировать доверенность. Хочу закрыть счет. Как мне поступить?

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок.

Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок?

И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Нотариус не берет на сделку продажи моей квартиры. Квартира покупалась в браке с использованием средств мат. капитала (частично), другая часть за наличные моей мамы. Доли себе и детям выделена после смерти и развода бывшего мужа. Как быть?

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос:

1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или

3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов,

4)или достаточно будет простых ксерокопий?

5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Хочу продать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире. Отправляю письма сособственникам с предложением о выкупе доли за определенную цену. Письмо отправляю с описью вложения, ценным и уведомлением о вручении.

1) Если они не получат письма, то сделка продажи доли третьим лицам будет аннулирована?

2) Если через нотариуса, то что он должен сделать? И что я должен ему предоставить?

Счатается ли вступление в наследство ребенка 14 лет прописанного и живущим в доме с мамой в котором должен стать часть предметом наследства если по закону он имел право на наследство первой очереди но по истечению 12 лет его не оформил, а оформил его родственники который тоже имел право первой очереди и продал этот дом через 12 лет после открытия наследства натариусом. А щас сыну которому уже 26 лет хочет оспорить наследство все это время он проживал в этом доме и перед продажей дома сам выписался и освободил часть дома и знал что дом продается. В сделке по продаже он не участвовал.

Моя бабушка (87 лет) хочет поручить мне продать ее квартиру (она живет в другом городе). Как должна быть оформлена доверенность и с чего нужно все начинать?

Хочу продать квартиру, но она в собственности менее 3 лет, поэтому придется платить налог государству, что не очень хочется делать. Возможно ли каким-то законным способом не делать этого?

Спасибо.

31 января 2016 г. умерла моя свекровь. Осталась небольшая квартира. Между тремя детьми идет конфликт по продаже. Мой муж передал свою долю сестре. Т.е. у нее 2/3 доли и у другого сына-1/3.Сейчас мы решили выкупить эту квартиру своему сыну. Но тот, у кого 1/3 доли не хочет продавать. Если мы купим только 2/3-то как можно определить где в квартире 1/3 доли? Если захотят там кого-нибудь заселить.

Можно ли сестре оформить договор дарения на моего мужа или меня и можно ли когда-нибудь аннулировать этот договор дарения?

Как оформляются разные доли, если по истечении какого-то времени нам надумают продать 1/3 чась-снова все переоформлять?