Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда садового участка / Жилищное право - 258 советов адвокатов и юристов

Может ли ПФР одобрить использование материнского капитала для строительства дома через индивидуального предпринимателя?

Добрый вечер, Денис!

Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.

Строение не должно быть самовольным.

В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.

Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ

Право на аренду садового участка в Крыму для жителя другого региона - какие условия нужно соблюсти?

Неизвестно, федеральное законодательство это не регламентирует. Есть ли у меня право на получение в аренду садового земельного участка в Крыму, если я живу и прописан в другом регионе России. На данный момент являюсь участником СВО. С уважением, Евгений.

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий (не СВО) , прописан и проживает в Московской области? Служит по контракту

На федеральном уровне в ст.16 Закона о ветеранах такой льготы с 2005 года нет Здравствуйте, Марина!

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено. Положен ли земельный участок ветерану боевых действий (не СВО) , прописан и проживает в Московской области? Служит по контракту

Как правильно передать садовый участок другим людям на основании документов?

Нужны документы, что это участок этого человека.

Потом либо аренда, либо безвозмездное пользование Договор купли-продажи, передаточный акт, расписка о получении денег.

Предварительно необходимо поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать за собой. Человек много лет назад переехал в другой город, за ним, в городе, где он раньше жил, остался садовый участок, на котором садили другие люди. Какие документы необходимы, чтобы передать им в пользование участок на законных основаниях

Если проходить процедуру банкротства в каких случаях могут не забрать садовый участок?

Если садовый участок по Членской книжке.

Если в собственности - вполне реально заберут в счет долга.

При этом если решите продать - его фин. управляющий вернет в конкурсную массу и вам придется возвращать деньги. Все очень сложно. Сделки проверяют в течении 3 х лет.

Удачи! Если он связан с домом, в аренде или является источником основного дохода, однако будут его размеры учитывать. Вы книгу пишите? Вы опишите свою ситуацию. Фантазировать всех возможных случаях бессмысленно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Ни в каком - по долгам надо платить - всё имущество реализуют, кроме того, которое не положено... Здравствуйте.

Практически наверняка его продадут.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Если проходить процедуру банкротства в каких случаях могут не забрать садовый участок?

Дом на 4 собственника, одноэтажный, у каждого собственника имеется придомовой садовый участок. Как оформить землю в собственность?

Делайте межевания участков и обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления для приобретения участков в собственность или в аренду. Дом на 4 собственника, одноэтажный, у каждого собственника имеется придомовой садовый участок. Как оформить землю в собственность?

Вопросы получения земельного участка для ветеранов боевых действий - можно ли получить без статуса малоимущих?

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено.

(Письмо Минтруда России от 28.09.2021 N 26-0/ООГ-4848). Муж военный, имеет статус ветерана боевых действий, участник сво. Может ли он получить земельный участок безвоздмездно и без признания себя и членов семьи малоимущим? Обращались а администрацию города, нам сказали нужно получить статус малоимущих и нуждающихся. Вторыми мы являемся т.к не проходим по квадратным метрам, а доходы у мужа превышают.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Если я возьму в аренду в СНТ пустующий садовый участок, имею ли я право вырубить на нём деревья и кустарники

Благоустройство земельного участка следует согласовать с администрацией СНТ. С согласия СНТ - имеете право. Это будет зависеть от того, что будет написано в договоре аренды. Если я возьму в аренду в СНТ пустующий садовый участок, имею ли я право вырубить на нём деревья и кустарники (ёлки, иргу, рябину и др.)?

Составление договора на бесплатное сдачу садового участка на сезон с условием об уходе пользователей

Здравствуйте, это будет договор аренды можете обратиться к юристам в личные сообщения для помощи в составлении документов Как составить договор если хочу сдать в пользование садовый участок на сезон бесплатно при условии что там наведут порядок пользователи?

Как составить договор если хочу сдать в пользование садовый участок на сезон бесплатно при условии что там наведу порядок?

Здравствуйте. Составляется индивидуально. Здравствуйте

Договор аренды нужно составлять Как составить договор если хочу сдать в пользование садовый участок на сезон бесплатно при условии что там наведу порядок?

Можно ли ветерану боевых действий получить земельный участок бесплатно? Ростовская область

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено. Можно ли ветерану боевых действий получить земельный участок бесплатно? Ростовская область

Можно ли оформить баню на участке ИЖС как жилой дом для аренды?

Нет, оформить баню, как жилой дом невозможно. Здравствуйте! Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

[b]II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение[/b]

Если ваша баня будет отвечать данным требованиям, то переводите в жилое помещение

Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления. Участок ИЖС в собственности. На участке жилой дом. Хотим построить баню и оформить её тоже как жилой дом и сдавать баню в аренду. Это возможно?

Можно ли самозанятому сдавать комнаты в жилом доме садоводства СНТ и не нарушить целевое использование земли?

Здравствуйте!

Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды. [quote]ФЗ 217

ст. 3:

садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан [b]и[/b] (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур[/quote]

Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.

Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка. Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.

Могу ли я построить дом на участке, приобретенном через аукцион, и зарегистрировать его на себе?

В садоводческих товариществах можно строить капитальные объекты недвижимости независимо от формы собственности. Другой вопрос на сколько лет ваша аренда и можно ли ее будет потом продлить или выкупить участок. Добрый день, в ст. 23.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подробно описаны особенности строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках. Хочу приобрести участок через аукцион, на правах аренды, статус его для садоводства, находится на территории деревни. Если я его приобрету, могу ли я на нем построить дом и зарегестрировать его на себе (дом и участок) рядом с этим участком идет капитальное строительство, никактх ограничений ввиди лэп и рек рядом не проходит. Спасибо за ответ.

Как определить владельца заброшенного садового участка без кадастровой карты и захватить его в случае неуплаченной аренды?

Обращайтесь к председателю СНТ. Как узнать чей заброшеный садовый участок, если его нет на кадастровой карте? Как узнать, что бывшие владельцы не платят аренду? И если бывшие владельцы перестали давно платить аренду, как его присвоить себе?

Я приобрела дачный участок в садовом сообществе на котором находится домик баня бассейн могу ли я сдавать в аренду посуточно.

Здравствуйте!

Да. Подготовьте типовой договор по аренде помещения. Я приобрела дачный участок в садовом сообществе на котором находится домик баня бассейн могу ли я сдавать в аренду посуточно.

Как определить, почему ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на садовые и огородные земельные участки?

Это значит Вы будете стоять не в общей очереди нуждающихся, а в льготной. Это отголоски СССР, тогда участки раздавали, была очередь, вот и предусматривалось внеочередное их получение. Теперь очередей нет, платим и получаем.

Льгота бумажная, так сказать, если и есть очередь, то среди льготников. "Метка" "полезному" забраковал мой ответ, видимо знает правильный, а чего тогда спрашиваем? https://www.9111.ru/questions/7777777771953206/ Для получения земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов ветерану боевых действий необходимо обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в территориальный орган Росимущества.

Заявление может быть представлено в письменной форме или в форме электронного документа. Как можно понять, что ветеран боевых действий, имеет первоочередное право на приобретение садовых иогородных земельных участков? (первоочередное) - это как?

Каковы правила передачи арендованной земли из СНТ в аренду гражданину и обязательства арендатора по оплате расходов?

Здравствуйте, Марат!

Если земельный участок уже передан в аренду СНТ, то тот же участок или его часть не может быть передан в аренду другому лицу. Вероятно, имеет место какая-либо ошибка, необходимо выяснять это подробнее. Добрый день, возможна, была бы, если бы не уже имеющееся право аренды этих же земель садовым товариществом. Хотите оспорить аренду? Правильный ответ можно дать только после изучения документов. СНТ арендует по договору у муниципалитета на 49 определенную территорию. Договор аренды был прдписан в 2003 г.

Недавно руководство товарищества узнало о неком договоре по которому гражданину территориальным органом по управлению земельнымт ресурсами предоставлена в аренду земельный участок в границах территории товарищества.

Подскажите, возможна ли передача арендуемых земель в аренду гражданину такими органами?

В случае законности данного действия обязан ли арендатор оплачивать расходы на содержание инфраструктуры и прочее в соответствии с ФЗ 217?

Я имею права мой частный дом находящийся в СНТ сдавать посуточную?

Посуточно сдавать не имеет права. Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Да, краткосрочная аренда квартиры, в частности, посуточное, не запрещается законом. Я имею права мой частный дом находящийся в СНТ сдавать посуточную?

Получит ли ветеран боевых действий земельный участок, если состоит в доле на квартиру, где проживают родители?

Здравствуйте Руслан!

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено. Ветеран боевых действий Сирии, проживаю Саратовская область г Балаково, положен ли мне земельный участок, если я состою в доле на квартиру 3 комнатная, проживают там в данный момент мои родители. Я же проживаю в съемной квартире с женой и ребёнком.

Я ВБД, ПРОЖИВАЮ на территории города горячий ключ, Краснодарского края, положен ли мне участок земли?

Здравствуйте Александр!

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено. Добрый день!

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий - это полномочия местной администрации.

В вашем случае - это администрация города-курорта Горячий Ключ.

Обратитесь в МФЦ. Я ВБД, ПРОЖИВАЮ на территории города горячий ключ, Краснодарского края, положен ли мне участок земли?

ИП построившая на участке для садоводства торговый объект и жилой дом обращается в суд после попытки администрации

У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.

Возможно ли сдавать в аренду беседку на участке в СНТ с садоводством для ИП?

Здравствуйте, Александр. Конечно вы имеете право построить на своем участке беседку и сдавать ее вместе с участком в аренду. Дачи, то есть садовые и огородные участки, можно использовать для: отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.

Можно ничего и не выращивать на участке, а просто приезжать на дачу на шашлыки. Это не будет нарушением земельного законодательства. Необходима ли легализация? Систематическая аренда участка с беседкой вроде как подпадает под предпринимательскую деятельность. С ИП проблем нет, но вроде как коммерческую деятельность на участках СНТ вести нельзя. Как быть с этим? Что-то на второй вопрос так и не получил ответа... Хотелось бы получить более развернутый ответ со ссылками на нормативные документы. Есть участок в снт. Могу ли я на нем построить беседку и сдавать участок с беседкой систематически в аренду? Есть ИП. При этом на участке будет вестись садоводство.

Как оформить аренду садового участка без хозяина и получить собственность через 3 года?

Если не приватизирован, то собственностью умершего не являлся, и соответственно не важно, - есть наследники или нет. По наследству только собственность переходит. Соответственно законно оформить в аренду. Оформить в собственность можно через договор купли-продажи. Через какое время можно оформить договор купли продажи чтобы получить в собственность? Хотим преобрести садовый участок. Прежняя хозяйка умерла, ближайших родственников нет, есть троичатые племянницы, которые с ней не общались и не могут их найти. Садовый участок не приватизирован. Председатель предлагает оформить в аренду на 3 года. Законно ли это и можно по истечению 3 лет оформить в собственность?

Условия для легальной аренды нескольких некапитальных домов на участке - выбор категории земли и вида разрешенного пользования

Добрый вечер! Для того, чтобы официально заключать договора аренды нужно, чтобы и дома были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а вы пишите, что это некапитальные строения, т.е. право на них не зарегистрировать. Жилые дома обычно разрешается строить на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС, еще на садовых земельных участках строительство также разрешено. Какие должны быть: категория земли и Какой вид разрешённого пользования, чтобы на участке несколько нЕ капитальных домов и сдавать их в аренду легально?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение