Арендная плата за землю / Земельное право - 1891 советов адвокатов и юристов

В 2010 году взяла в аренду землю для строительства магазина на 3 года. Достроить не успела, но по устной договоренности мне продлили аренду и я плачу ее до сих пор. В 2016 году сдала в эксплуатацию объект, а сейчас узнала, что в октябре 2015 г мне повысели аренду с февраля 2015 года. Законно ли это повышение аренды задним числом, если земля была для строительства?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.

Ветеран труда нас принуждают приватизировать гаражи. Которые мы построили 30 лет назад Мативируятем. Что в дальнейшем я несмогу его продать. Атакже буду платиь большую сумму за аренду земли.

Я арендую для КФХ, землю сельхозназначения по договору от 20.09.2013 г. в п. 2 Арендная плата должна вноситься до 1 ноября каждого года.

Вопрос: В за какой период и в каком году до 1 ноября по этому договору, я должен внести плату за аренду земли.

Скажите, уважаемые, можно ли по нового жилищному кодексу (или другому закон. Акту) каким-то образом, кроме уговоров, воздействовать на тех жильцов-членов жил. кооператива, которые не сдают деньги на общие для кооператива нужды (обслуживание комм. Оборудования, арендная плата за землю, наем дворника, ремонт крыши и т.п.).Посоветуйте, что можно с такими... сделать, чтобы уважать правила общежития.

С надеждой на ответ, Сергей.

Вопрос оплаты арендных платежей за земельный участок, находящийся в аренде у муниципалитета. Ранее был арендатор данного участка ГСК. Площадь к примеру 5 000 кв.метров, за которые ГСК оплачивал аренду. Гаражи многоэтажные, например площадь всех гаражей получится 10 000 кв метров. Теперь аренду обязуют выплачивать всех собственников. И поскольку гараж многоэтажный, получается выплаты аренды будут теперь в два раза больше. Т.е гаражи находятся друг над другом, арендные платежи выставляют всем собственникам. И фактически получится, что за тот же земельный участок получат арендных платежей больше, чем получали ранее с одного ГСК. Насколько это правильно и законно?

Правомерно ли взимание арендной платы за ЗЕМЛЮ с жильца-собственника квартиры в многоквартирном доме в 2016 году? На основании какого документа?

Разьясните пожалуйста, в праве ли администрация города взимать арендную плату за землю, если нежилое помещение находится под землей в подвале.

Существуют ли пределы для установления арендной платы за землю? Может ли она быть в 10 раз больше налога на землю? Аренда под строительство.

Мой отец умер и по наследству мне перешел земельный участок находящийся в аренде в колхозе. Оформив все документы я вступил в наследство, арендную плату за землю (паевые) колхоз отказывается выплачивать, аргументирует тем что я недавно вступил в наследство и получу только на следующий год а за этот нет! имеют ли право отказывать и на каком основании.

Комитет по имуществу прислал письмо о повышении арендной платы за землю с 12,7 тыс. руб. до 26 тыс. руб. ежемесячно с 20016 года как вы думаете может легче оформить землю в собственность, это будет дешевле, и являемся ли мы первоочередными при выкупе земли?.

Охранная зона ЛЭП занимает 18 соток на участке ИЖС находящемся в собственности, можно ли оформить сервитут на месте охранной зоны ЛЭП для получения арендной платы за землю? Земля выделена через суд.

За ранее спасибо.

С уважением, Михаил.

Арендная плата за землю увеличилась с 3 тыс рубл до 130 тыс рубл. В договоре об аренде ничего не прописано. Во сколько раз может повышаться Ар плата? Закон?

Могут ли выставить арендную плату за землю с 2006 г., если не было договора аренды, сейчас земля в собственности. Документы на руках.

Купили дом в апреле 2014 года. Земля не была оформлена, сейчас землю оформляем в аренду и нам говорят что мы должны заплатить арендную плату с 2004 г. Должны ли мы оплачивать этот долг?

Я получила в наследство коммерческую недвижимость от мамы 16.08.2012 г., которой нет с 20.01. 2012 г. Эта недвижимость находилась на арендованной у горкомзема земле. Сейчас договор аренды земли переоформила на себя с 29.12.2012 г., 18.01.2013 г. договор зарегистрирован в рег. палате.

Вопрос: с какого времени я должна платить арендную плату за землю?

В 2011 году с Комитет по управлению имущ-вом через арбитражный суд взыскал с меня арендную плату за пользование землей (неосновательное обогащение, т.к. не было договора аренды), обжалование не возымело действия. В своих расчетах КУИ, естественно, использовало кадастровую стоимость земли. Сейчас я обнаружил, что рыночная ст-ть земли в 3-4 раза ниже кадастровой. Вопрос: Могу ли я оспорить вынесенное решение и потребовать пересчета долга?

Заранее благодарен, Олег.

У собственника нежилых помещений, в котором расположен магазин продовольственных товаров, с 2014 года изменилась арендная плата за землю - с 9 тыс. руб. в квартал до 350 тыс руб. Вопрос простой - возможно ли такое?

Должна ли организация платить арендную плату за землю на которой стоит многоэтажное административное здание в котором часть помещений принадлежит организации.

Арендуем офис у директора за 20 000 руб, удерживаем НДФЛ 2600 руб, но через кассу аренду не выплачиваем, а по соглашению перечисляем за него аренду земли (его личную), суммы аренды земли превышают арендную плату 23 100 руб. Скажите с какой суммы правильно удерживать НДФЛ?

Скажите как правильно рассчитать арендную плату за пользование землей сельскохозяйственного назначения если я собственник земли и в свидетельстве не указаны ограничения и обременения а по моему участку проходит линия газопровода, как быть, и как правильно рассчитать. Организация Трансгаз-Краснодар.

Дом в собственности, земля в аренде. Платили аренду в 2012 г. но потерялись документы. Просят выплатить всю арендную плату начиная с 2005 г. Что можно сделать?

Беспокоит земельный вопрос в гспк-скажите пожалуйста, в кооперативе пенсионеры не платят земельный налог?! а если в уставе мы ведем дополнения и оговорим, что каждый член кооператива должен внести свою долю в уплату земельного налога (арендная плата). Это будет законно?!

Мы с мужем покупаем дом по ипотеке, дом оформлен, земля нет, она в аренде. Нам надо будет платить аренду земли? Если да,то какая сумма в год? Продавцы дома утверждают что не надо, они платят только налог на землю 65 рублей за 8 соток! Спасибо!

А где можно узнать какую сумму по закону я должна платить за землю. Гараж в собственности. Земля вроде как в аренде у кооператива. Председатель говорит, что у ветеранов труда есть льготы по аренде. Поэтому вся сумма аренды кооператива делиться на оставшихся членов.

Железный гараж стоит на территории дома в котором я живу, обязана ли я платить арендную палату за землю, если какая-то часть итак мне принадлежит?

Если нет договора аренды на землю с сельским поселением, вправе они требовать оплату? Мне выставили счет на оплату за все годы, что мы в РФ.

Я ип. У меня в аренде земля сельхозназначения. Плачу каждый квартал по 30000 т. А с 2023 г. Повысили аренду земли до 75000 за квартал. Спираясь на повышение кадастровую стоимость земли. Можно ли как-то уценить налог за аренду земли. Или как поступить подскажите? Иначе придётся закрывать ип. Помогите!

Если на моей земле стоит дом другого собственника я имею право его снести или вставить аренду за землю. То как ее рассчитать? С Уважением Светлана!

В собственности магазин в сельской местности. Регулярно плачу налоги, администрация села требует оплаты аренды за землю. Правы ли они?

У моей бабушки на углу частного дома стоит газовый распределитель (выведен газ из подземного газопровода с разветвлением для подачи на потребителей района) практически вплотную с домом. В связи с чем, не можем получить разрешение ни на снос дома, ни на строительство нового с подземной канализацией (септиком). Земля под домом 4 сотки приватизирована. Куда обратиться с данной проблемой. Может ли бабушка требовать от владельца газопровода выплаты за аренду земли?

Может ли суд пересчитать пени по неуплате арендной платы за земли муниципального образования под подстройку (незавершенное производство), аренда оформлена на юрид. Лицо в 2011 г, а само здание перешло в собственность физ. лица в 2015 г, договор Адмистрация на физ. лицо не переоформила, а осталась на прежднем юр. лице.

При продление договора мне сказали что увеличется аренда земли в несколько раз я платил 1500 рублей в год а теперь сказали буду платить 2400 рублей в месяц. Почему так сильно увеличелась.

Такой вопрос: есть торговый центр, а под ним гаражи. ТЦ и гаражи находятся на одном земельном участке. У гаражей и торгового центра будет одна и та же арендная плата за землю или нет?

С какого момента начисляется арендная плата за землю: с момента фактического пользования (возможно ужу 2 года до заключения договора пользовались) или с момента заключения договора (подписанием акта передачи земельного участка)?

Прошу ответить на следующий вопрос.

С какого момента начисляется арендная плата за землю? С момента выхода Постановления или с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка?

Министерство имущества предоставила землю в аренду, арендная плата очень высокая. Что подскажите делать?. И обращался в мин имущества они не чем не могли помочь. Заранее спасибо..

До какого срока платится арендная плата за землю выигранную на торгах под ижс

До тех пор пока земля не перейдет в собственность арендатора.

А это означает, что арендатору необходимо в установленный законом срок построить дом. дом построен, зарегистрирован, имеется свидетельство.

Подано заявление главе администрации на расторжение договора аренды и предоставления земельного участка в собственность.

Вопрос: арендная плата прекращается с момента подачи заявления на расторжение договора аренды и предоставления земельного участка в собственность? Или мы должны ещё три месяца оплачивать бюрократические проволочки администрации?

В Башкирии идет реконструкция федеральной трассы м 5, наша АЗС находится не посредственно на трассе. Помещение АЗС в собственности у физ лица, а земля (пром. Назначения) находится в аренде у КУМС, во время реконструкции АЗС на пару месяцев перекроют заезд к нам, то есть идёт принудительное закрытие АЗС на это время. Мы не будем вести деятельность, и значит окажемся в убытке. И как должны платить арендную плату за землю, если не будет дохода, а сумма арендной платы большая, так как земля пром. Назначения. Можно ли снизить арендную плату за землю на этот период закрытия АЗС? Если да, то в каких законах или кодексе это прописано?

Всоответствии с Законом РФ "О плате за землю" земельный налог платят собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Арендаторы земли платят арендную плату за землю. Правомочно ли требования налоговых органов платить налоги за землю или как они называют-регулярные земельные платежи (что это такое?) владельцев помещений (части помещений) с правом долгосрочной аренды у Госкомимущества, ссылаясь на Закон г.Москвы №34 от 16.07.97 и Письмо Госналогинспекции по г.Москве от 15.04.98 №30-08/10371.

Очень требуется прояснить ситуацию: организация предъявила претензию нашему предприятию об уплате денежных средств неосновательного обогащения на сбережении арендной платы за землю, находящейся под нашим имуществом (железнодорожными подъездными путями) на ее территории. Эта организация платит за свой земельный участок, и ту землю, о которой идет речь, в том числе, по договору с Комитетом по управлению имуществом города. И теперь организация требует, чтобы наше предприятие возместило ей арендную плату, уплаченную ею за землю под нашим имуществом.

Вопрос: действительно ли указанные отношения подпадают под главу 60 ГК РФ? Может, организация должна решать вопрос с Комитетом по управлению имуществом города?

Что нашему предприятию следует предпринять, чтобы урегулировать вопрос без суда?

Плачу ежемесячные как собственник чл.взносы за гараж куда входит видимо и аренда земли. В этом году раздали квитанции на оплату за аренду земли причем за организацию арендатора. Объяснили это тем что аренда выросла и чл взносов на нее не хватает. Насколько это правомерно и какие санкции возможны за неуплату этого платежа?

Хотели приобрести землю по домом, администрация отдала землю бесплатно т.к. дом построен очень давно, землю оформили в собственность, пришел расчет арендной платы на землю за последние 3 года, хотя никакого договора аренды у нас не было. Имеем ли мы право не платить арендную плату?

У меня арендная плата за земельный участок под ИЖС составляет 4500 руб. Я спросил "Почему так дорого?".Ответили "Как построищь дом, введёщь его в эксплуатацию то плата будет на порядок меньше".Я дом построил. В эксплуатацию дом ввести не удалось. Но я оформил право собственности на дом. Вопрос: можно ли сейчас уменьшить арендную плату за землю и к кому обращаться? В соц. защиту или в соц. поддержку?

За 2014 год за квартал арендная плата за землю составила 2500 рублей, тогда как ранее мы платили 150 рублей за квартал. Я узнала, что неправильно была взята кадастровая стоимость - не по тому виду пользования землей (она у нас под домом). Но уже было оплачено за 3 квартала. Теперь пересчет будет только с той даты, когда я подам заявление на установление вида землепользования. Можно ли оспорить в судебном порядке арендную плату и вернуть уплаченные (и даже сверпереплаченные) деньги и какие документы для этого потребуются?

Решением Городской Думы был увеличен размер арендной платы за землю под инд. жильем с 0.11% до 1%.Новое решение не опубликовано в печати и не имеет доступа в Интернете. Предыдущее решение (0.11% от кад. стомости) имеет открытый доступ и оно же указано в договоре арендной платы. Законно ли такое изменение?

Может ли коэффициент для расчета арендной платы за землю под ИЖС, находящейся в муниципальной собственности быть равным 3%,что в 10 раз больше, чем в основных принципах определения арендной платы?

У нас возникла следущая проблема: Неделю назад мы получили кадастровый паспорт на землю ГСКа где была указана кадастровая стоимость нашего участка на котором находятся боксы (собственность)... Я,председатель Гска, находясь в земельном департаменте попросил сделать выписку об начислении арендной платы на 2015 год... каково было мое удивление когда с выпиской на 2015 год мне предоставили задолжность за 2014 год (сумма круглая), объяснив что сделали перерасчет за прошедший год!... на мои возражения что оценка участка была проведена неделю назад и до завершения календарного года осталась всего неделя ни к чему не привели! Вопрос... по закону РФ с какого момента начисляется арендная плата? С момента кадастровой оценки и правомерно ли было делать перерасчет задним числом за весь год если новая кадастровая оценка действовала всего неделю? У нас в ГСКа одни пенсионеры и им нужно внятно и четко объяснить что и как? За ранее благодарен...

Ответов 0