Бесхозная земля / Земельное право - 530 советов адвокатов и юристов

Конституционный суд запретили самовольно расширять земельные владения, ссылаясь на то, что ими никто не пользуется В КС РФ обратился заявитель, который решил оспорить конституционность положения Гражданского кодекса. Согласно данной норме закона, организация или гражданин, которые

Нашел землю бесхозную, ну не считая того, что указанная земля стоит на балансе у города, как можно с минимальными потерями, арендовать, а в последствии приватизировать указанную землю, какие документы нужны и куда необходимо обратиться? Заранее благодарю за ответ.

Нужно ли мне делать оценку моего иска о признании права собственности на бесхозную землю. Или достаточно уплатить стандартную гос. пошлину 300 рублей. То есть это простой иск или подлежащий оценке?

Купили землю в КП. Образования, типа СНТ, никакого нет. Каждый участок сам по себе. От дороги внутри поселка, от земли под воротами и земли под ограждением по периметру, собственник отказался. Получается, земля теперь эта, просто бесхозная. Могут ли снести теперь этот забор и ворота? Как нам, собственникам участков, на себя оформить эту землю? На сколько я понимаю, бесхозную землю должна взять на свой "баланс" администрация округа? Если возьмут на баланс, то могут ли они ее продать или отдать в аренду какому то заинтересованному лицу? Можно ли нам, собственникам участков, заключить какой то договор на эту землю? СНТ никто создавать не хочет.

В черте города в собственности имеется участок земли, по границе моего участка имеется бесхозная земля, по справке из бти ни за кем не числится, куда обратиться, чтобы приобрести её в собственность.

Скажите есть ли закон о присвоении земли в сельских поселениях, которая бесхозна и прилегает к участку.

Участок отмежеван. Хотим сделать прирезку небольшого участка бесхозной земли к этому участку. Нужно ли согласовывать это с соседями, с которыми будет проходить вновь образованная граница. Нужно ли делать новое межевание вновь образованного участка?

Зарегистрирована в квартире, но пару лет не живу из за его ветхости, написала в администрацию дом планируется признать бесхозным. Могут ли меня выселить по суду т к я не собственник, но прожила там 30 лет, а последний год рассторгла договор (свет, отопление), чтоб не росла задолженность? Спасибо.

В кооперативе имеется гараж, хозяин умер, права собственности на него не оформил. Его родственники в члены Гаражного кооператива не вступают, в собственность его не оформляют. 8 лет за него уже не платят. Держат ли там свои вещи не известно. На предложение вступить в гаражный кооператив родственники уклоняются от решения. Можно ли признать его бесхозным и передать в собственность кооператива и как это сделать? Через суд или через собрание?

При межевании столкнулись с проблемой нехватки земли. Вступаем в наследство, заказали межевание. По документам 2838 плюс имеем право на 10% при первом межевании. Участок почти 26. Через дорогу напротив есть не межованая земля. Инженер говорит что нельзя межевать двумя у,астками. Как правильно поступить? Очень не хочется отказываться почти от 5 соток земли. Заранее спасибо за ответ.

Я тоесть сын забрал свою мать из деревни тридцать лет назат ее земля и жилье осталось безхозна исейчас я имеюли права.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Можно ли СНТ продавать земли на ее территории на которых длительное время (более 5 лет) не ведется хоз деятельность и хозяин не появляется. На каких основаниях и куда направлять средства от реализации. Какой закон и статьи это регламентируют.

Что мне грозит, если я поставлю нелегально гараж? Просто привезу и поставлю железный контейнер и буду им пользоваться. Земля никому не принадлежит и допустим ей никто пользоваться не собирается.

Можно ли оформить в СНТ участок земли общего пользования, или участок на который не известено нахождение хозяина, сделав обьявление в газету? Я знаю, что нужно решение собрания, но аферисты крутятся вокруг СНТ в поисках куска.

Вопрос по земле: у меня крайний участок в посёлке. Сзади-заросшее поле. 11 лет назад я отгородила кусок, прилегающий к моему забору, (примерно 4 сотки) забором поставила туда вагончик и поселила туда двух найденных щенков. В конце прошлого года мой сосед, находящийся через дом от меня, начал требовать, чтоб я освободила эту площадь, так как он эту землю купил или выкупила у него за большие деньги! Посмотрела по кадастровой карте-действительно, участок вдоль моего забора, тянущийся до его участка с 2009 года у него в собственности! Вопрос: как можно было выкупить часть прилегающей ко мне территории, на которой находились мои постройки, без моего ведома и согласия? Могу ли я претендовать на то, чтоб границы его участка были отнесены от моего забора, а прилегающую ко мне территорию я бы выкупила у администрации сама?

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Имею зем. участок 20 соток в деревне в собственности. Между мной и соседним участком имеется заброшенный уже 4-5 лет участок шириной 18-20 метров. Обратился в сельсовет - заявили, что у этого участка есть собственник, но показать документы отказались. Потом появились какие то люди и заявили, что это их собственность, но документы утеряны. В карте Росреестра эта земля бесхозная. Могу ли я оформить данный участок?

ИП КФХ самозахватом использовало бесхозный земельный участок рядом со своим участком. В одном из периодов ИП КФХ было закрыто и затем через 3 месяца открыто вновь. В этом промежутке земля использовалась по тому же назначению физлицом.

Сейчас встаёт вопрос подачи документов на вукуп используемого бесхозного участка. Документы на выкуп будет подавать ИП КФХ.

Скажите, как рассчитать срок пользования, минимально необходимый для выкупа:

1) с момента начала пользования участком с учетом периодов: старое ИП КФХ + физлицо + новое ИП КФХ

2) с момента открытия нового ИП КФХ

Хочу купить пол дома. Котедж на два хозяина. Давали их от колхоза людям. В одной половине живут, вторая зароста, заброшена, газа нет, света нет и долгих как я полагаю есть. Люди там жили лет двеннадцать назад. Половина не приватизирована, земля не оформлена. Там вроде несовершеннолетний ребёнок прописан. Колхоз развалился лет 10 назад, фирма обанкротилась. В БТИ сказали скорректировать всего там фин управляющий, и врятли продают эти пол дома. Куда обращаться с этим вопросом, и как я его могу купить?

На моей земле, частично, стоит бесхозное сооружение, которое я хотела снести. Объявились собственники данной постройки и предлагают ее купить. Моя оценочная компания оценивает ее за 126000, их компания за 1000000. Подскажите какие варианты развития событий возможны?

Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)

Хочу построить кирпичный гараж выкупить землю она в собственности муниципалитета но на ней стоит гараж бесхозный и не зарегистрированный землю под ним я хочу купить как убрать этот гараж через суд какое заявление нужно подать.

Здравствуйте, хочу оформить землю, но на моём будущем участке стоят полугнилые сараи соседнего дома, никак не оформленные. За этими сараими пьют и устраивают общественный туалет, как раз перед моими окнами, я и хочу оформить землю, чтоб не было этой помойки под моими окнами. Обратилась в администрацию о сносе этих строений, пришёл ответ, что проведена профилактическая беседа с хозяевами сараев о пожарной безопасности. Они убирались и перекрыли крыши. Как мне поступать дальше? Ведь документов на сараи у соседей нет, земля под ними не оформленная, они не следят за сарараями, а местные алкоголики устроили распивочную и туалет. Я всего лишь хочу оформить эту землю под огород, чтоб не было этого безобразия и ненароком не сгореть, ведь дома у нас деревянные. Как мне быть, куда дальше обращаться, администрация ничем не помогла, прокуратура тоже.

У меня есть дача 6 соток на территории СНТ. К моему участку примыкает соседний участок в размере 6 соток-бесхозный, заросший и ни на кого не зарегистрированный. Управление СНТ на основании решения общего собрания одобрило право оформить данный соседний участок на себя. Но в администрации отказали в оформлении, в связи вынесенным решением об отказе в предоставлении Государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в связи с нахождением вблизи реки и леса, которые находятся в километре за территорией СНТ. Можно ли обжаловать данное решение в суде? Каковы шансы выиграть? Ведь участок находится на территории СНТ и примыкает к моему.

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

В деревне находится бесхозяйное здание без крыши дверей и окон, оставшееся от колхоза. Глава местной администрации сказала что оно нигде не числится. Какие существуют законные способы оформления здания в собственность физическим лицом.

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

У меня дом на 4 семьи. Мы все оформили свои квартиры как часть жилого дома. Размежевались. Остался уличный туалет на территории двора, но он граничит с трёх сторон с моим участком. Им пользуется одна семья. Санитарных условий они не соблюдают. Могу ли я его снести и оформить эту землю себе, т.к. мой участок один граничит с этой землёй на которой стоит этот уличный туалет? Спасибо.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?

На торгах по банкротству приобрел земельный участок с расположенной на нем трансформаторной подстанцией, категория земли - для коммунального обслуживания, земля находится в населенном пункте. Какие возможные перспективы использования участка? Возможно ли перевести его в другую категорию, а после демонтировать ТП?

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

Заранее спасибо за консультацию! Произошла такая ситуация. Я больше 10 лет пользовался бесхозным помещением, используя его под магазин, изначально там стояли голые стены, я заключил договор аренды, и некоторое время платил аренду, потом мне пояснила администрация так оно не оформлено в собственности, то аренду не надо платить, а просто временами оказывать материальную помощь селу, в праздники и т.п. Буквально пару дней назад ко мне заявляется глава сельсовета и приносит договор аренды на это помещение с актом приемки помещения, по документам он оформил его в собственность в мае месяце и решил мне его сдавать в аренду за сумму 5000 рублей, тем сам в акте указав уже реальное состояние помещения после ремонта за мои средства, т.е. даже если я захочу покинуть это помещение то мне придется оставить все как есть. Как мне быть, имел ли он право оформить данное помещение после 10 лет использования его мной.

Хочу приобрести участок, у которого нет собственника. "Бесхозный" так сказать.

Возможен ли такой вариан? И как правильно это сделать? Куда обращаться?

У меня проживает бабушка с тётей, они прибыли с Донбасса когда началась война. У них имеется там дом и земля. Когда они уезжали документы не забрали а сейчас котят мне передать в собственность. Соответственно туда поехать и восстановить документы нет возможности подскажите что делать.

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Есть в собственности участок с домом. Хотим выкупить примыкающий к нашему бесхозный участок. Можем ли использовать при оплате материнский капитал.

У меня дом в собственности и земля под домом в аренде. Хочу взять в аренду прилегающий не чейный участок. С чего начать? Спасибо!

У нас в поселке много лет пустует участок земли владельцев нет хочу его приобрести с чего начать ходила в архитектурный они не чего не могут подсказать помогите с чего начать.

Земельный участок, часть в собственности, часть бесхозная. Хозяина, часть которая в собственности найти очень сложно. В администрации рекомендуют найти хозяина участка. За участком ухода не было более 15 лет. Варианты решения вопроса?

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).

Хотим купить садовый участок,

Участок не был оформлен и бесхозен, на собрании товарищества решили этот участок продавать. Стоит ли нам его покупать и возникнут ли у нас сложности в приватизации?

Здавствуйте! Я жительница Лен. обл, три года назад после смерти родителей, получила по наследству дом в деревни и участок в 15 сот. Все документы на право оформлены. В 80-90-х годах, когда было сложно с продуктами питания, родители разработали участок (около 6 соток) под картошку, прилегающий к первому участку, там же построили новую баньку. Последний родителями оформлен не был. Есть ли возможность получить эту землю, и если да,то как это сделать? При обращении в сельский совет ничего толкового мне не подсказал, а предложили всё оставить как есть. На данный момент в старом доме прописана моя дочка с маленькой внучкой.

Я проживаю в деревне живу в съемном доме в 2014 году получила гражданство и книжку добровольного переселенца в РФ по программе, мне сказали что я имею право на землю, я нашла землю бесхозную а на ней стоит дом по документам тоже бесхозный, я обратилась в администрацию с просьбой выделить мне участок и по возможности оформить дом так как он бесхозный, сначала мне дали добро я взяла две справки о том что дом на учете нигде не состоит, но тут вдруг они мне дают отказ так как рядом с этим домом стоит соседний дом в котором проживает пенсионер и якобы он утверждает что дом его но никаких подтверждений или документов у него нет и теперь администрация дала ему месяц на оформление а мне сказали подождать, нарушены ли мои права и куда мне обращаться?

Как перевести административное бесхозное здание в жилое и узаконить его? На учете нигде не состоит, местная администрация игнорирует, ответов на обращения не дает, а после жалобы в прокуратуру дали глупую пустую отписку и стали угрожать...