Вопрос с ипотекой / Кредит - 97031 советов адвокатов и юристов

У меня следующий вопрос: я покупаю 2-х комнатную квартиру в новой Москве вторичка сумма покупки 6600000 причём из этой суммы 1 мил. ипотека продавец хочет указать в договоре 2000000, а отстаные деньги по расписке. Будут ли у меня в проблемы при продаже и с налоговой в будущем.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня статья посвящена теме "Ипотека для физических лиц и цены на недвижимость в 2022 году в России - экспертное мнение". Экспертные прогнозы о ценах на недвижимость и ипотеке для физических лиц 28 февраля произошло то, чего никто не мог ожидать.

Очень и срочно нужна помощь и консультаци!

У меня квартира в ипотеке, и кредиты и много микрозаймов, насчитали около 850000 без ипотеки. Сейчас нужно оплачивать займы, нечем, пойдут просрочки, их пока нет. Обратилась в организацию, предложили подать на банкротство и через аукцион продать квартиру, в этом случае, мне не нужно тогда выплачивать кредиты и займы и их спишут и якобы все это по закону. Какие мои риски? У меня доход официальный 30000 и пособия на 30000, потом с меня не будут удерживать деньги в счёт погашения кредитов и займов, возможно ли это вообще банкротство с ипотекой? Сказали, что для начала выставят её по рыночной стоимости, это 7 мил., а потом пойдут на повышение.

Возможно ли это все или не стоит в это ввязываться?

Здравствуйте. На дочь не перейдет если не вступит в наследство. А страховая не оплачивает ? Вы обращались ? Здравствуйте. Если дочь будет принимать наследство то да. Долги переходят к наследникам пропорционально и в пределах полученного ими наследства. Ничего не будет с ипотекой. Как была обязанность платить у заёмщика, так и останется.

Если дочь примет наследство, то в соответствующей доли будет обязана платить кредит мамы. Муж с женой взяли дом в ипотеку, основной заемщик муж, умирает жена, что будет с ипотекой? Перейдет ли обязанность выплаты части ипотеки на дочь?

У меня квартира взятая в ипотеку кредит оформлен на меня, основной заёмщик я созаемщик моя жена, у нас есть ребёнок 5 месяцев, можно ли решить вопрос с ипотекой если я уйду от неё,без ее согласия?

Можно ли продать квартиру с ипотекой без выделения долей детям с вложенным материнским капиталом, а потом в новой квартире выделить, так как при продаже ипотека погасится, новая ипотека браться не будет!

Нужен ваш совет. Мы с женой решили развестись, так получается. Детей нет. Взяли год назад ипотеку и имеются взятые кредиты в браке платим за ипотеку всего год, я один потянуть всё не могу, она тоже, надо делить платежи все пополам (чтоб в случае неуплаты одного за всё не платил один из нас) надо как то решить с квартирой, чтоб банк не заставил выплачивать всю сумму сразу. Квартира у нас в равных долях. Как нам с женой поступить и что куда писать надо? Нам надо как то друг друга обезопасить чтоб не пришлось платить кому то одному всё.И что то сделать с ипотекой чтоб банк не потребовал её продать и вернуть деньги сразу. Как нам разделить через суд?

Приобретен дом с использованием средств мк и ипотечных средств. В случае признания сделки недействительной (в результате обмана продавца), что происходит с ипотекой?

У меня вопрос-взял сын в ипотеку 2 х комнатную квартиру до брака. Сейчас ребенку 1,5 года и жена беременна (6 мес). Жена хочет подать на алименты, но разводиться не хочет и требует чтобы он убрался из квартиры. Платить ипотеку после подачи на алименты он не сможет, тк не хватит средств. Как быть в такой ситуации.

В браке была взята ипотека, муж - заемщик, я - со-заемщик, соотвертсвенно, так же со-заемщиком является его мама, счет для погашения ипотеки был открыт на мужа. Сейчас мы в разводе. Пытались перевести ипотечный счет и договор на меня, банк не дал согласие. Муж в данный момент не претендует на квартиру, готов оставить ее мне и ребенку. Но словами не подтвердишь ничего, если через пару лет ситуация изменится и он передумает. Как обезопасить себя и грамотно оформить наши договоренности? Заранее благодарна за ответ.

С мужем взяли ипотеку три года назад, я иду как созаемщик, опыта работы не было да и не работала, я была в декрете, двое детей, использовали мат капитал на погашение процентов, я сильно заболела и получила вторую группу инвалидности, муж развелся, ипотеку не платит, звонят с банка грозят выселить, готова платить ипотеку но наименьшую сумму в месяц, много не потяну. Скажите пожалуйста что можно сделать и как быть на улице жить не хочется...

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Я в июле с ребенком ушла от мужа. Муж остался в Москве, а я с ребенком в другом городе. Он ребенку деньгами не помогает. На ипотеку денег тоже не высылает. Ипотека оформлена на меня. Я дольщик, дом строится, долгострой. Сама пока работу не нашла. Могу ли я с другого города подать на алименты и заставить платить половину ежемесячного взноса ипотеки? Или отказаться (он созаемщик) принудительно от своей доли в квартире?

89997158009

Не хочу продолжать службу по контракту. Грозят мобилизовать в зону Сво, есть ипотека. Если просто не приехать с отпуска, что будет?

Досиживаю срок по автокредитам. Дали 4 года, осталось 1 год 3 мес.

В СУ МВД завершается дело по ипотекам. Та же статья, что и по автокредитам (159 ч 4). Аферы по автокредитам и ипотекам совершались в одном банке и в одно время (2012-13 гг). Заключил досудебное соглашение. Второе дело закончится до окончания отбытия мной первого срока.

Вопрос: По второму делу (аферы с ипотеками) как будет определяться наказание: путем совокупности приговоров или совокупности преступлений или что-то третье?

Я увольняюсь в этом году по оргштатам, выслуги по контракту будет 7 с половиной лет + 2 года срочной службы + 1,5 года в милиции, имею ли я право забрать накопленные деньги с ипотеки? Положено ли мне переобучение (которое может быть только в марте следующего года, а у меня в марте заканчивается контракт)

1 ая квартира куплена в 11 г, осн вычет и проценты возвращены, 2 ая в 2013 году. Можно ли вернуть % с ипотеки за 2 ую квартиру?

Супруги в 2014 году оформляют ипотеку, используют мат капитал. В 2020 умирает супруга, в 2023 умирает супруг, остались дети, 5 лет и 18 лет (недееспособный, инвалид) опеку оформляют родители отца, оба пенсионеры. Страховка была только на квартиру (стены). Что будет с ипотекой.

Я брала ипотеку на квартиру в марте 2016 платила исправно, но случилось не предвиденное в июне 2017 я потеряла работу и развелась, осталась одна с двумя детьми и ипотекой за которую не в силах в данный момент платить. Подскажите что можно в такой ситуации сделать?

Мы с супругом находясь в браке преобрели квартиру в ипотеку. Сейчас разводимся и квартиру с ипотекой планируем переводить на меня. При покупке собственником зарегестрирован муж, я являюсь созаемщиком с правом переоформления квартиры на меня. Подскажите каким образом это делается?

У меня такой вопрос, мы купили квартиру в ипотеку, а недавно узнали, что наш дом считается аварийным и нас собираются переселить в новый дом. Должны ли мы продолжать платить ипотеку, когда получим новую квартиру, ведь наш старый дом подлежит сносу?

Такая ситуация, мои друзья взяли в ипотеку квартиру, ремонт ещё не доделали, ипотеку не выплатили и вдруг решили разводиться. В связи с этим у меня такой вопрос, как дальше будут обстоять дела с квартирой и кто будет погашать долг за ипотеку? И как быть с деньгами, которые они уже потратили на ремонт?

Спасибо.

Дано: Квартира трехкомнатная. Собственниками квартиры являются-жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Квартира взята в ипотеку, соответственно в свидетельстве о собственности написано обременение: ипотека в силу закона. Дочери скоро 18 лет, Вопрос - может ли дочь подаррить свою часть маме если еще не погашена ипотека.

Я хочу развестись с мужем, у нас квартира в ипотеке и 6 месячный ребенок. Как будет делиться ипотека, если ипотека оформленна на меня, муж созаемщим, квартира в совместной собственности сним, в квартире прописан ребенок и я,муж прописан в другом месте, я сейчас в декрете. И могу ли я претендовать на машины, которые купленны до брака (оформленны на него) и гараж купленный до брака, но после подачи заявления в загс (официальная з/п мужа 7 т р)

Вопрос банкротства. У меня ипотека, автокредит, потребительский и кредитные карты. В последнее время я не справляюсь с платежами, если я подам на банкротство, отберут ли у меня квартиру и машину? Дадут ли в будущем кредит? На всякий случай пишу, что у меня ребенок 3 года.

У меня ипотека и через 3 года, после резкого падения доходов, мне стало ее тяжело выплачивать. Скажите, если я договорюсь с банком о продаже квартиры, после ее продажи, должен ли я вернуть всю стоимость кредита или основной долг + проценты на момент продажи. Иными словами, при погашении кредиты, будет ли все считаться как досрочное погашение? Допустим, кредит 5 млн., а по окончанию срока действия я должен 8 500. Если я продам квартиру за 5 миллионов, должен ли я буду еще банку 3 500 или нет?

Год назад взяли с мужем ипотеку в СБ под строящийся дом, сейчас он уже готов, но сдача планируется в июле 2019. По состоянию здоровья врачи посоветовали сменить регион. Квартиру выставили на продажу, нашёлся покупатель тоже с ипотекой в СБ.ипотечный менеджер покупателя сообщил, что такая сделка невозможна. Прав ли он и что нам теперь делать?

Дано: многодетная семья 4 ребенка от 1 года до 6 лет, мама, папа, ипотека на дом и землю в деревне. Папа дальнобойщик, мама в декрете, не работает. Часть ипотеки гасили маткапиталом, осталось порядка 400 тысяч. Пять дней назад папа умер, поехал на работу в рейс, ему стало плохо, вызвали скорую, скорая что-то кольнула, не помогло, остановилось сердце, инфаркт. Страховки по ипотеке нет, закончилась год назад, новую не сделали.

Вопрос: что можно посоветовать сделать с ипотекой? Ипотечные каникулы? Эта семья говорит, что слышали про какой-то закон, что если работник на работе умер, то работодатель должен выплатить ипотеку (в чём я очень сомневаюсь). Можно что-то сделать с ипотекой или всё равно ей придётся полную стоимость платить? Помогите, пожалуйста, советом, если знаете, буду очень благодарна!

Куплена квартира с использованием материнского капитала и личных средств. Сделку заверил нотариус два продавца, четыре покупателя (мать и трое детей). В договоре прописана ипотека до момента перевода в равных частях средств материнского капитала продавцам. Сделка состоялась два с половиной года назад, а ипотека до сих пор не снята, что делать?

Добрый день подскажите, имущество (дом +зу) , обремененное ипотекой оформлено на свекра, мы и он хотим это имущество переоформить (вместе с ипотекой на себя). Что можно нам сделать, если к примеру Банк откажется менять заемщика, вариант брать на нас новую ипотеку рефинансировать кредит - отпадает. Может быть оформить от отца дарственную нам и заверить нотариально будет ли она иметь силу (я не являясь прямой роственницей должна буду потом налог оплатить?), может быть одновременно с дарственной оформить завещание? Как можно выйти из ситуации, нам очень необходим этот дом в совместное имущество.

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

В 2016 году взяла ипотеку, заемщик я, а созаемщик бывший муж, мы в январе 19 года офиц. Развелись, и с того момента ипотеку плачу сама, но силы заканчиваются, не осиливаю каждый месяц 33.000 т руб, пока просрочек нет по ипотеке, но не смогу уже за декабрь оплатить. Как поступить правильно с данной ипотекой? Дабы избегать неприятностей.

Хотел спросить я квартиру ипотекой взял Сбербанк ещё сумму полностью не погосил могу ли я продать квартиру так же ипотекой хоть любой или только Сбербанк?

Хочу приобрести дом с участком. При стоимости 6 млн. Дом заложен и находится под ипотекой у физ. лица. Долг 4 млн. Хотим составить нотариальный предварительный договор и договор задатка на 4 млн. (Для погашения долга и снятие обременения). Остальную сумму при заключении основного договора купли-продажи. Дают ли такие большие задатки? Какие риски или приимущества когда задаток более 50% от стоимости. Правильный ли алгоритм я выбрал для оформления подобной недвижимости? Спасибо.

Ситуация следующая в браке купили квартиру в ипотеку на 12 лет (осталось еще 9),сейчас развелись. Хотим договориться с бывшим мужем мирным путем о разделе. Есть 2 варианта:1.Я выплачиваю ему "отступные" и квартира с ипотекой остается мне. 2.Он выплачивает мне "отступные" и квартира с ипотекой остается ему. Подскажите, как правильно оформить эти вопросы, чтобы в случае 1 он не претендовал на квартиру и во 2 случае меня убрали из созаемщика на ипотеку. Заранее спасибо.

Мы с супругой покупаем дом с частичной ипотекой, у нас четверо детей. Как оформить доли поровну на всех и сколько это будет в цифрах?

Мы с мужем дольщики, у нас в декабре достроится 2 квартира. Ипотека 43 тыс рублей, проблема в том что его бывшая подала на алименты, я вот вот ухожу в декрет, зп одного мужа 46 тыс руб, незнаем что нам делать, мы на грани развода! Суть вопроса это ипотека, как нам быть и что делать?

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

Вопрос в следующем: у молодого человека квартира в ипотеке, платить ещё 9 лет, как-то мы упустили тот момент, чтобы я пошла созаемщиком и, следовательно имела в будущем долю в квартире. Какие варианты есть сейчас для нас? (кроме оформления отношений в загсе) могу ли я сейчас пойти созаемщиком? Может ли он мне подарить долю?

У меня ипотека на нежилое... я ее плачу... и 10 кредитов в других банках... их не плачу... некоторые уже на исполнении у пристава... что будет? Отнимут ли ипотеку... продадут нежилое... и всем раздадут долги или нет...?

Предстоит развод, общий ребёнок 2,5 года. Имеется ипотека, я основной заёмщик. Спора в отношении ребёнка нет. Как решать вопрос по ипотеке, в одном иске либо можно после развода подать следующий иск (ипотека). И какие варианты рассмотреть с ипотекой?

Нужно ли выделять супружескую долю в квартире с обременением ипотекой или она УЖЕ =50%.ситуация: супруги - созаемщики взяли ипотеку, но через пол-года умирает жена, а страховка полностью покрывает ипотеку (и свою долю и долю супруга-созаемщика, в результате обременение банк снял и закрыл ипотеку. Наследники: мать, сын от первого брака, муж. Сын-ребёнок - инвалид. Скажите, что здесь может быть предметом иска для равного раздела ипотечной квартиры на 3 х наследников?

Вопрос:

Хочу приобрести земельный участок и домом на этом участке что в обременении ипотека от Сбербанк.

Стоимость покупки почти равна сумме обременения.

Покупка за наличные как обезопасить себя.

Какие меры предпринять, заручиться помощью юриста и нотариуса?

Добрый день! Вопрос по ипотеке. Мы с мужем в браке в 2016 г. взяли ипотеку (ипотека оформлена на него), при оформлении банк затребовал брачный договор, где я не претендую на дом, у нас двое детей (первый мой, второй ребенок совместный), для вложения в ипотеку материнского капитала, у нотариуса заключили соглашение о равных долях. Неделю назад мужа посадили (сейчас под следствием ст.105) Что мне делать с ипотекой? Надо ли сообщать в банк? Примерно пол года я сама платила ипотеку, т.к. он постоянно в последнее время был в поисках работы и страховку я оплатила от его имени недавно, т.к в нужный момент его не оказалось дома и видно не скоро теперь появится. В этом доме прописаны я и двое детей, он прописан в другом доме.