Выдача разрешения органами опеки / Опека - 3138 советов адвокатов и юристов

Дают ли разрешение органы опеки и попечительства приобретать жилую недвижимость в снт? Если такое возможно, то какие условия предусматриваются на покупаемый дом и участок к нему? Планируем приобретать недвижимость в снт в предчистовой отделке, с проведённым электричеством, центральным водоснабжением, канализацией, в настоящий момент без природного газа, но с возможностью заведения.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Такая ситуация. Органами опеки было выдано разрешение на покупку квартиры в другом городе с конкретным адресом. Нужно ли новое разрешение опеки, если адрес изменится?

Нас три собственника, у каждого по 1/3 доли трехкомнатной квартиры. Один из нас несовершенолетний. Как можно переоформить 1/3 долю между совершеннолетними без разрешения органов опеки?

Возможно ли в разрешении органов опеки на покупку квартиры получить не указание доли ребенка, а указание кв.м жилплощади?

Поскольку покупаем квартиру в более престижном районе, и площадь ее меньше, мне придется увеличить долю ребенка в квартире, чтобы выделенные ребенку квадраты оставить прежними. Но если это будет в разрешении написано в долях, то в дальнейшем при покупке другой квартиры бОльшей площади, опека может оперировать уже долями и кв.м выделенные уже увеличиться, что будет проблемой для смены жилья в будущем.

И второй вопрос. Есть ли при этом минимальная доля для остальных собственников (а нашем случае только мать). Пропустят сделку, где у матери 22 м, а у ребенка 33?

Можно ли при подаче заявления на разрешение в опеку, указать, что опека может самостоятельно определить необходимую для ребенка долю при выдаче разрешения на продажу и покупку?

Добрый день, автомобиль зарегистрирован на сына 13 лет, продажа разрешена с разрешения органов опеки... как ее получить и куда обращаться.

Я сирота мне полным 17 лет я беременна и официальная в браке.

Могу ли я без разрешения органов опеки снять деньги со своей сберкнижки. А если вдруг Сбербанк мне откажет в выдаче моих средств, что мне делать и куда обращаться?

Скажите пожалуйста, если ребенок в возрасте 16 лет, имеющий опекунов, это бабушка, так как родителей нет в живых, может ли он передвигаться по России без разрешения органов опеки, и какие документы нужны?

Я мама ребенка-инвалида. Оформила ему пенсию на его карту. До июля всё снимал. С июля переводят на счет, с которого он может снять только в моём присутствии. Сегодня в третий раз пришли за пенсией, а сотрудница банка отказала и потребовала разрешение органов опеки.

Должна ли я обращаться за таким разрешенипм? Правомерен ли отказ?

Прав ли банк требуя разрешение органов опеки на снятие со счёта ребёнка пенсии по потери кормильца /отца/? Банк ссылается на ст.37 ГКРФ и закон об опеке и попеч-ве, но в этих документах речь об опекунах, а не о законных родителях. Таким образом нарушаются права родителя и ребёнка по семейному кодексу, я мать, а не назначенный органами опекун.

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

Я продаю квартиру где собственник я и мой второй ребенок.. покупаем новое жилье в ипотеку с мат. капиталом (мат. капитал на одного ребенка)... на первого ребенка я Лишина род. прав, органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры?

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Добрый вечер. Хотим продать 2-х комнатную квартиру, в квартире есть доли несовершеннолетих детей. Приобрести хотим 3-х комнатную квартиру у родственников. Могут ли органы опеки разрешить такую сделку. Покупатели уже есть на нашу квартиру. Могут ли органы опеки расмотреть наше заявление в кротчайшие срокт в виде исключения? Спасибо за ответ.

Банк нам отказывают в выдаче пенсии по потере кормильца, требуют разрешение с органа опеки и попечительства, хотя в этом учреждении сказали, что когда ребенку исполнилось 14 лет, он имеет право снимать пенсию по паспорту в присутствии родителя.

Сбербанк не выдаёт деньги со сберкнижки несовершеннолетнего сына. Ранее для снятие денег требовалось разрешение органов опеки. В связи с изменением в этом году ст.37 Гражданского кодекса, требование разрешения органов опеки отменяется. Следовательно, средства могут быть сняты со счёта, но Сбербанк по-прежнему требует письменное разрешение органов опеки. Органы опеки не дают разрешение, т.к. отсутствует закон, по которому они должны давать разрешение. По их мнению Сбербанк должен выдавать средства со счёта ребёнка без ограничений и без справок-разрешений. Как надавить на Сбербанк, чтоб получить средства со счёта?

При открытии счета на ребёнка органы опеки требует чтобы в банке в договоре прописали фразу, что деньги со счета могут снять Родители только по письменному разрешению органов опеки. Мы хотим продать квартиру и купить другую одновременно, у нас улучшение жилищных условий. Ни один банк не хочет добавлять эту фразу, что делать?

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

День добрый, семья военнослужащего, один ребенок жены от первого брака, признан судом на иждивении и пользуется правами члена семьи военнослужащего, на этих правах получил наравне со всеми долю в квартире, планируется продажа с последующим переездом и покупкой жилья в другом регионе, при обращении в органы опеки на разрешение продажи, органы затребовали согласие первого мужа жены на продажу доли его сына. Не известны его моральные качества, требуют что бы мы его разыскали и спросили не против он продажи доли сына в квартире полученной как член семьи военнослужащего, с которым более 10 лет не общался, возможен какой то алгоритм действий для отрезвления органов опеки?

Муж и жена развелись, имеется решение суда о порядке общения отца с ребенком. Муж после расторжения брака пытается всячески доводить жену.-пишет на нее заявления и в органы полиции, и в органы опеки, и приставам, что якобы жена ведет отрицательный образ жизни, не живет с ребенком итд. На самом же деле она работает в Администрации, не курит, не пьет, ребенок проживает с матерью и вообще она положительная со всех сторон. Сейчас отец ребенка написал на нее заявление в органы опеки о том, что беспокоится за состояние ребенка - жив ли он и здоров? И просит осмотреть ее жилищно-бытовые условия. Имеют ли право Органы опеки и попечительства по заявлению отца ребенка выехать по адресу матери ребенка и сделать осмотр и Акт обследования жилищно-бытовых условий и на каком основании? При разводе и определении с кем будет проживать ребенок такой Акт обследования уже составлялся для суда.

Банк отказал в ипотеке покупателю моего объекта недвижимости из-за того что в разрешении о органов опеки есть два пункта которые якобы противоречат друг другу.

В одном пункте разрешить продажи недвижимости с переводом средств для детей на закрытые банковские ячейки. Второй пункт, отчитаться в органы опеки что деньги на ячейки после сделки поступили и третий пункт отчитаться, что выделили доли детям на недвижимость в новом приобретённом объекте недвижимости. Причем новый объект уже есть но на нём обременение (ипотека).

То есть при продаже объекта недвижимости, деньгами от продажи мы погашаем ипотеку и там выделяем доли детям. Вопрос в том, где здесь противоречия?

Спасибо.

ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА!... Мы с мужем в разводе официально месяц. Он сейчас под следствием по статье 228.2. Суд через неделю, сейчас он под подпиской о невыезде и надлежащем поведении, поэтому живем под одной крышей пока. У нас двое детей 16 и 9 лет, один из детей ребенок-инвалид. Сегодня вечером мне звонили с органов опеки и сказали, что завтра они хотели бы посмотреть на то, как живут дети., так как к ним поступил запрос на моего бывшего теперь уже мужа. (не знаю от кого). На данный момент дети находятся у бабушки с дедушкой в гостях. Я работаю, но согласилась их принять. Я не знаю, что мне делать. Я очень боюсь. Я ни в чем не виновата. У меня просто паника. Скажите как мне правильно поступить?

Являюсь опекуном 17-летней внучки с 4-х лет. Мать внучки проживает в Украине с супругом и двумя детьми. Я не хочу подавать на нее на алименты, а орган опеки обязывает меня это сделать, взяли с меня расписку. Правомерны ли их действия? Обязана ли я подавать на алименты на свою дочь?

Такая ситуация есть подопечный ему 16 лет. Нам выдали постановление о предоставлении разрешения на выдачу доверенности от имени несовершеннолетнего (ФИО) в органах опеки, это нам нужно было для Сбербанка, у нас там открыт счёт на его имея, туда приходят опекунские. Скажите я с этой справкой могу приходить без него и снимать деньги или все таки с ним?

Имею квартиру 68 кв м в Подмосковье: 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хоти продать эту квартиру. Есть большая квартира 96 кв м в лучшем районе в доме выше классом, принадлежащая мне и супругу. Есть так же каартира у папы моего так же в лучшем р-не 64 кв м. При этом органы опеки не разрешают продать каартиру ни при условии одновременноговыделения (дарения) доли в этих квартирах, ни при условии заранее наделения ей доли в этих квартирах. Ни как. обосновывая, что данные сделки не являются компенсационными и сделки между близкими родственниками по купле-продаже квартир за несовершенного ребенка так же запрещены. Только заморозить деньги или купить ей однушку другую. Но мы в долгах-тк как раз планировалось все продать и закрыть долги тк новая квартира дороже этой ровно в 3 раза. При этом некоторые московские опеки такие сделки пропускают. Почему-то. Как быть?

На какой закон может ссылаться опека при отказе в выдаче разрешения. Хотим продать квартиру 67 кВ м и купить 1/2 дома 196 кВ м. Мы будем приобретать 98 кВ и. Жилищные условия не ухудшаются. Коммуникации в доме все центральные. На предварительной консультации опека сказал что такую сделку пропустят. Но когда собрали все документы их начало смущать что покупать будем 1/2 долю. Входы в дом у каждого из собственников свои, участки отмежеваны. Отказ либо разрешение пока не получено, но хотелось бы понимать есть какой то закон на основании которого может быть отказ, так как приобретаем не полностью дом а 1/2 долю.

Хочу продать земельный участок (собственники я и ребенок 4 года по 1/2 доли), взамен выделить ребенку 1/2 долю в квартире (я 1 собственник), органы опеки даже не принимают документы, говорят все равно получите отказ, только на приобретение чего либо (год назад купила квартиру, приобретать не нужно) Имеет ли право опека выдвигать такие условия? Спасибо!

Моей дочери сейчас 17 лет. Они с парнем хотят расписаться до 18 лет, т.к. парню предложили работу за границей и семейным парам привилегиями жильё и зарплате намного больше и чем одиноким. Может ли орган опеки дать согласие в этом случай? Если он уедит один, а потом приедит с женой то привилегии в этом случае действовать не будут только на момент трудоустройства.

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? Родители ребенка в разводе, отец платит алименты, ребенок имеет долю в квартире. Мать решила квартиру продать и купить большую по площади, обратилось к отцу с просьбой дать согласие, но получила немотивированный отказ. Доли самого отца в праве собственности на продаваемую квартиру нет. Дополнительной финансовой помощи женщина не просит, планирует справиться своими силами.

Но все равно — нет. Отец ребенка не дает согласия, видимо из вредности.

Добрый день.

Подскажите, какие есть варианты обратиться в местный орган Опеки и попечительства по вопросу несовершеннолетнего!

То есть имею собственность (квартиру), в которой собственников в 1/4 доли является несовершеннолетний ребёнок в возрасте до 14 лет. Сейчас хочу ему и супругу определить в собственность в квартире у бабушки, жил площадь больше имеющейся и ни чуть не уступает прежним условиям.

Основная проблема в том, что сами проживаем и работаем в Центральном регионе России. Квартира собственником, где является малолетний расположена в Дальневосточном регионе. Доля на супруга и ребёнка будет выделяться в соседнем городе.

Подскажите, могу все документы сделать на расстоянии без явки в орган опеки и попечительства лично? И каким способом?

Ехать с Москвы в Хабаровск, крайне сложно и накладно по деньгам.

В нотариальную контору обратились две женщины Верхутина и Седых, 1930 года рождения, с просьбой составить и удостоверить договор пожизненной ренты. Под выплату ренты Седых намерена передать принадлежащую ей квартиру в собственность Верхутиной, но получателем ренты назначить своего внука. Все необходимые для удостоверения договора документы были представлены нотариусу.

Нотариус отказал в совершении данного нотариального действия, мотивируя свой отказ тем, что вправе удостоверить такой договор только при наличии согласия органа опеки и попечительства о назначении получателем ренты третьего лица.

Сдавали нежилое помещение в аренду, в котором у несовершеннолетнего имеется 1/3 доля в праве, без согласия органов опеки.

При этом были перечисления на вклад до востребования несовершеннолетнему. Все налоги от имени ИП родителя оплачены.

Вопрос - может ли, например ИФНС, признать договор недействительным на основании отсутствия согласия органов опеки? И вообще какие могут быть последствия. Например, могут ли убрать расходы у предприятия в таком случае. Хотя стороны договор признают и фактически его исполняли.

Да, согласен, не было ничего сложного сходить и получить разрешение на распоряжение долей несовершеннолетнего (сдачу в аренду), но к сожалению довольно поздно ознакомился с законом и его деталями.

Хочу узнать. Мы продаем квартиру, сейчас на стадии разрешения от органов опек. Хотелось узнать, они принимают решение по закону в течении 14 рабочих дней или календарных? Заранее спасибо за ответ.

Родители переписали собственность на дом на дочь 7-ми лет. Ситуация изменилась и потребовались средства. Хотели продать дом, но им говорят что продать теперь этот дом они не смогут, потому как не разрешат органы опеки.

Далее ситуация опять изменилась и родители вместе с детьми переехали на ПМЖ в другую страну. Возможно ли теперь аннулировать факт передачи дома в собственность дочери и продать его?

Опишу суть проблемы.

Приобрёл в ипотеку квартиру.

После этого расписался с женщиной у которой от первого брака был ребёнок, у нас родился совместный ребёнок. Она получила мат. капитал и мы использовали его что бы погасить часть ипотеки. Я написал доверенность что как выплачу кредит, выделю доли. Прошло 5 лет я выплатил ипотеку, встал вопрос о продажи квартиры, сейчас нужно выделить доли и получить разрешение от опеки на продажу... Вопрос, кому я должен и сколько выделить долей? Только детям или супруге тоже? (Напоминаю что квартира куплена до брака) и при продаже там нужно согласия родителе на продажу, получается должен написать согласие отец ребёнка от первого брака? Т.е я теперь не могу продать свою квартиру, без разрешения постороннего человека? Кто сможет поэтапно написать как продать квартиру купленную до брака но с применением мат капитала. Куда, к кому, и почему?

Вступили в наследство 3 детей, одна несовершеннолетняя 14 лет Трактор поделен на 3 части, свидетельство получено. Может ли 14-летняя продать долю брату без участия органов опеки? Надо ли продажу удостоверять нотариально? Р.С. всеми собственниками решено продать и есть покупатель.

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Возникла следующая ситуация. В комнате в общежитии три собственника (мать, несовершеннолетний сын и дочь) - право собственности оформлено в долях (по 1/3). Мать решила подарить мне две доли - свою и дочери, доля ее несовершеннолетнего сына остается у него. Необходимо ли в данном случае для регистрации права собственности через дарение получать согласие органа опеки?

Хотим продать квартиру, где собственниками в равных долях являемся я, муж и двое детей, 2 и 9 лет. Хотим купить дом и наделить детей долями по 1/3.Собственник дома является бабушкой детям. Органы опеки, ссылаясь на ст.37 гк рф не дают разрешение на сделку. Правомерно ли это? Дом значительно превышает по площади квартиру, по стоимости выше, то есть условия для проживания детей точно улусшаются.

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Скажите пожалуйста, нужно ли согласие органов опеки на отказ от преимущественного права покупки долей в коммунальной квартире и в какие сроки органы опеки дают данный отказ?

Какие минимальные требования органов опеки по выделению долей детям на квартиру купленную по материнскому капиталу?

Я хочу в дальнейшем эту квартиру продать и купить меньше по размеру.

Вкратце, несовершеннолетний сын (10 л) стал учредителем компании (доля по наследству), вопрос каким образом он принимает решения единственного участника, в лице матери я так понимаю? Должны ли быть привлечены органы опеки? И по каким вопросам, также интересует вопрос, в наследство сыну досталось недвижимое нежилое помещение, может ли он его сдавать без согласования с опекой? И может ли он получить патент на сдачу в аренду нежилого помещения.

Пенсия по потере кормильца начисляется сыну 11 лет на его сберкнижку. Сбербанк деньги не выдаёт, требует разрешение от органов опеки. Опека разрешение не выдаёт, объясняя, что для получения денег оно не нужно. Круг замкнулся! Что делать?

Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011 г. В том году муж в нашем доме выделил дочери долю, большую, чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. Правы ли они и что делать? Спасибо.