Выдел земельного участка / Земельное право - 4177 советов адвокатов и юристов

Выделялся дачный участок райсоветом в ссср гражданину, хотели сделать регистрацию в кадастровой сказали что теперь эти земли лесничества отказали в регистрации что делать?

В 2014 году по решению суда вступила в право наследования на дом и участок, сразу не медевала, при межевании и выставлении в натуре поняла, что участок от границ при бабушке который были смотрит в сторону, в бок от домика, сосед успел промежевать и поставить на кадастр раньше, отхватив огромный кусок земли у нас, по меже его участок много длиннее нашего, должен ли он был согласовывать с нами границы и есть ли смысл судиться, он богат, мы-нет.

Заключаю договор аренды земельного пая находящегося в доли. Может быть сначала сделать межевание и оформить в собственность, а затем заключить договор. У меня имеется свидетельство о госуд. Регистрации права. Общая долевая собственность: 1/25 Посоветуйте, как лучше?

У меня есть земельный сельскохозяйственный пай. Более 10 лет назад я по договору отдавал его в пользование знакомой женщине. Кажется, что договор был оформлен на 5 лет. Все документы находятся у неё. Сейчас есть потенциальный покупатель пая, но знакомая отказывается вернуть мне документы. Договор давно утратил силу, я его не продлевал. Что мне делать?

Есть участок 18 соток. Мои 12 соток отмежеваны с поворотными точками и поставлены на учет в кадастровой палате. 6 соток зарегестрированы, но граница не установлена (неотмежевана). По наследству двум наследодателям достается по ½ общей долевой собственности от 6 соток. Для того чтобы к моим 12 соткам присоеденить ½ долю в праве от 6 соток необходимо сделать межевание 6 соток, поставить на учет в кадастровой палате, а потом сделать новое межевание по разделу 6 соток. Я правильно понял? Но второй наследодатель не хочет делать межевание 6 соток где мы имеем по ½ общей долевой собственности от 6 соток. Что делать?

От отца остался земельный пай в колхозе. Сейчас глава администрации просит срочно продать эту землю, аргументируя тем, что колхоз расформировывают и земля может уйти в никуда. Как лучше поступить?

Дом на 2 хозяина, по документам отдельные квартиры, как оформить землю? И будет земля общая? Продаем свою квартиру в ипотеку, без земли, банк одобрение не дает, боюсь соседи не согласятся оформлять, за отсутствием денег.

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Дом с землей достался по завещанию. 7/9 наши и 2/9 брата. Документы оформлены. Мы хотим строиться на наших 7/9. Участок 9 соток. Дом 1939 года. Экспертиза признала дом аварийным и непригодным к проживанию 85 проц енотов износа. За 2 сотки не хотим платить, требуют очень много, можем ли сделать выдел своих 7 соток по суду и снести дом. Сейчас идет суд вторая половина хочет очень много, хотя дол в доме оценена 68 000 мы готовы ее выплатить, как нам лучше поступить, чтобы получить разрешение на строительство нового дома?!

Можно ли выделить из общедолевой собственности пай без общего собрания пайщиков путём опубликования извещения о согласовании проекта межевания земельного участка кадастровым инженером в местной газете. Если дольщиков более пяти?

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

У нас долевая собственность на дом. И земельный участок. Один из собственников сделал межевание. Меня он не уведомлял. Теперь второй собственник требует подписать акт. Подскажите законно ли то что второй собственник не поставил меня в известность о проведении межевания.

Дано: Земля под "размещение индивидуального жилого дома (инд. жилых домов)" в Санкт-Петербурге в городской черте 20.55 соток. На ней построен жилой дом на две семьи с двумя раздельными входами (общих помещений нет) И земля и дом в общей долевой собственности по 1/2 у каждого хозяина. Вопрос: как фактически разделить землю и получить соответствующий документ с границами участков, если соседи этого делать не хотят (мы не живём, не пользуемся, и их все устраивает)? Можно ли уйти от долевой собственности? Заранее спасибо всем.

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

У нас дом на два хозяина. Мы хотим разделить доли и получить кадастровый номер на свою половину дома и свою половину участка. Куда обращаться и какие шаги предпринимать?

Что лучше сделать выделить долю в доме как часть дома с литерами или как квартиру. Просто если как квартиру то придется менять статус земли на многоквартирный а хочется чтобы земля своя осталась.

ЗУ площадью 5,5 соток, на котором расположен жилой дом, в общей долевой собственности у двух братьев. Часть дома признана судом собственностью брата. Он хочет выделить свою часть ЗУ, доля которой 1/2.

В нашем городе минимальная площадь для ИЖС 4,5 сотки. Есть ли возможность выделения этих участков.

С уважением, Алексей Алексеевич.

У нас жилой дом в долевой собственности по 1/2 доли. Соседка сделала 2 этаж, по суду дали ей согласие на него, стали продавать свою долю и регистратор отказал в сделке так как соседка сделала техплан и поставила дом как ранее учтенный с большей площадью, эти данные в гкн но в егрп данные с меньшей площадью, как нам теперь быть? Соседка оформлять дальше дом не хочет (на ножах с ней) и мы из за нее продать не можем так как расхождения по площади получается. Можно ли нам по суду сейчас выделиться в квартиру если в гкн данные уже стоят с большей площадью и как это все отразиться на зем участке, разделить участок не получиться 3 сотки.

Участок неделимый, два собственника, как определить границы пользования участком, чтобы все было официально, куда обращаться?

У меня есть есть пай на землю (5 га), ежегодно плачу за него налог. Но в колхозе сказали, что свободной земли нет, и вообще нам ничего не положено. Все у кого были эти паи, продали их за 30 тыс. руб. Я хочу получить землю, скажите, стоит ли этим заниматься, или это заведомо проигрышное дело?

Я арендую землю сельхозназначения (общедолевая собственность) договор аренды не истёк, условия аренды не нарушаю, группа пайщиков хотят выделится, я против, как мне быть?

В городе Подольск минимально допустимая площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5 соток. По наследству я получила долю в долевой собственности. Площадь доли равна 2,96. Могу ли я продать эту площадь и переоформит ли Росреестр право собственности на покупателя? Ведь площадь меньше разрешённой по городу Подольск.

Я приобрела 1/2 часть доли в земельном участке со стоящей на нём частью дома находящейся в стадии реконструкции. На данный момент я практически закончила реконструкцию и мне нужно заключить договора на коммунальные услуги по моей части дома. На него есть паспорт БТИ, домовая книга, свидетельство, но земля в общей долевой собственности и для заключения данных договоров нужно согласие остальных собственников земли. Но они отказываются его давать. Что делать?

Приватизируем свою квартиру в многоквартирном доме через суд выдали решение, как дальше приватизировпть землю, она разделена заборами у нас где то 12 соток и у хозяев остальных квартмр тож е столько же только их там проживает больше, акт на землю только у нас, какими должны быть дальнейшие действия, надо межевать? Что если кто то будет против или захочет часть нашей земли.

Сначала нужно выделить долю собственности через суд, потом делать размежевание или наоборот, сначала всё размежевать, потом с этим идти в суд?

В 2013 году приобретена квартира, которая в 2014 году была разделена на две квартиры, без изменения внешних границ, на каждую из которых зарегистрировано право собственности. Одна из указанных квартир сейчас продается. Возможно ли применение пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ в целях исчисления НДФЛ от продажи имущества?

Куда обратится по выделению земельного пая. обратился в районный земельный отдел. Они сказали что земли для выделения нет. то есть документ есть а земли нет. как решить эту проблему?

1\4 жилого дома перешла в наследство без оформления земли. Соседи нашего многоквартирного дома оформляют ИЖС. Объяснили, что 25 соток делят на 4 соседей, а оставшуюся часть земли оформлять в аренду или выкупать по цене 16700 рублей за сотку. При жизни родители платили земельные налоги. Правильно ли это и как поступать в этой ситуации.

У меня есть долевая в Беловском районе с. Заринское могу ли я приватизировать эту долю сейчас а потом продать чтобы купить себе жилье?

Дом и земля в долевой собственности Дом строил сам на деньги от продажи квартиры по наследству В регистрации в частную собственность отказали-земля в долевой Так чей же этот дом? Где решать проблему?

Я имею долевую собственность земли с соседями, которые не являются мне родственниками. Суд разделил всю землю по долям (61/100 - моя доля и 39/100 соседей) можно ли мне сделать сейчас межевание и поставить забор. Соседи отказываются пустить на свою долю кадастрового инженера. Пока я не была пенсионеркой, я платила налог и за свою землю и за часть их, т.к. они не знали, что земля принадлежит мне. Правомерны ли мои соседи не пускать кадастрового инженера?

Я получил Свидетельство о праве на наследство 1/2 части трёх земельных участков. Свидетельство на вторую половину каждого из этих участков выдано моему брату.

Вопрос: могу ли я подарить ему всю свою часть наследства до регистрации права на недвижимость в Росреестре (по договору дарения)? С тем, чтобы брат уже оформлял в Росреестре право на весь участок, а не на половину (на каждый участок).

Как отделить долю недееспособного? Мне принадлежит 3/4 доли в доме и земельном участке, 1/4 доля принадлежит недееспособной совершеннолетней девушке, мы не родственники, совершенно посторонние люди. У недееспособной есть др участок и часть дома в собсвенности. Как я могу отделить свою часть от ее, опека выкупить не дает, а отвечать за постороннего мне человека нет желания.

Земля под гаражами. Здравствуйте. В 2001 году во дворе нашего дома строительная фирма подрядилась построить 7 капитальных гаражей. Гаражи построили, но землеотвод застройщик не сделал как обещал. Фирма ликвидировалась. Из документов есть письмо-согласование Руководителя ТОО Молодёжно-жилищного комплекса строительства 7 гаражей. Что нам делать? Как оформить землю, а затем приватизировать гаражи?

Вопрос, я отмежевался в 2011 году, сосед отмежевался в 2016, со мной не согласовал, в его деле сказано что согласование со мной не требуется т.к. мой участок отмежован ранее. Сейчас он вынес границы участка в натуре и выяснилось что вся улица включая мой участок наезжает на него на 2 м. Можно ли оспорить его межевание и должен ли он был согласовать свое межевание со мной.

В выписке ЕГРН дачный дом, зарегистрированный по праву наследования, поставлен на кадастровый учет, а земля нет. Как это возможно и что делать?

Мы купили в деревне домик, к нему был дан пай земли в поле, которую продавец оформил в собственность. Могу ли я отменить право собственности на этот пай земли, тем более, что мы её не используем для посадок, хватает земли при доме?

С уважением, Елена Юрьевна.

Законно выдавать дв гектар на паевой земле, переданной общим собранием дольщиков в кфх в 2015, но не прошедшим гос регистрацию?

Будет ли "работать" ч. 5 ст.14 ФЗ 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Если при подаче документов на постановку на государственный кадастровый учёт регистратор ссылается на п. 10 ч. 8 ст. 41 ФЗ 218? Всех с праздником!

Я подал извещение о выделе своих долей в газету, но поступило возражение от другого пайщика. Этот пайщик на данный момент не имеет пая, т.к. продал свой пай. я не знаю каким образом подать заявление в суд для отмены данного возражения и имеет ли смысл подавать заявление ведь сейчас этот человек не пайщик. Если возможно позвоните пожалуйста ваши письменные ответы недостаточны полные. Спасибо.

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Выравнивание границ соседних земельных участков, ранее имевших дом с долевой собственностью. Ранее на участках был общий дом с равной долевой собственностью 50/50, между соседями, дом снесли, по согласованию с соседями. Но остались "рваные", неровные границы участков, по границам комнат внутри снесенного дома. Очень хочется выровнять границы по кадастру, и поставить нормальный забор, по факту пользуемся ровными границами, которые обозначили сами, исходя из размеров участков. Соседи не против выравнивания. Вопрос в следующем, каковы должны быть наши действия на пути к узакониванию выравненных границ? Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления новых кадастровых планов? И далее можем ли мы обратиться в суд о признании новых границ законными? И по решению суда обратиться в кадастр? Заранее благодарю.

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Мне принадлежит 3 Пая, местный совхоз забрал у пайщиков оригиналы документов (остались копии на руках). Произошла смена руководства колхоза (переименовалось в ООО). Хотим выделить Паи в натуру, но новое руководство не отдает нам документы. Подскажите пожалуйста с 1) С какой целью могли забрать оригинал? 2)Возможно ли восстановить документы если в кадастровой выписки мы еще числимся, как пайщики? 3) Может ли наши Паи перейти в собственность другого ООО.

Спасибо!

Моему дедушке выдавали землю или земельный пай в виде "Свидетельства на право собственности на землю". После смерти дедушки моя мама оформила это доставшееся по наследству "право" на получение земли на 3 сыновей равными долями. Но на руках у нас нет никаких документов подтверждающее это, кроме как свидетельство дедушки от 1996 г. Поэтому, я хочу попросить Вашей помощи разъяснить мне: Какой документ мне нужно будет запросить в МФЦ, чтобы в теории я мог с ним обратиться в ЕГРН для рассмотрения доступных участков? Буду благодарен за любой ответ, может более уточняющий что либо. Спасибо.

Здравствуйте! Мой друг хочет оформить ЗУ, 3 сотка из земель населённых пунктов для ЛПХ в собственность. Данный участок достался ему от предков докоммунистического периода. То есть СССР отнял, а Россия вернула. Теперь сельская администрация озадачена тем, как законно провести процедуру документального оформления данного ЗУ. Платно или бесплатно? И сколько будет стоить 1 квадрат? По имеющимся у меня сведениям, кадастровая стоимость 1 м 2 равна 103,4 р.