Выкуп долей земли / Долевое участие в строительстве - 1008 советов адвокатов и юристов

Мне принадлежит 2/3 доли дома и земельного участка, а моему отцу 1/3 доли дома и земли. Хочу выкупить у него его долю на дом за материнский капитал и землю за личные деньги. Хочу сразу в договоре купли-продажи разделить свою долю между своими тремя детьми, т.е. по 1/4 на каждого. Госпошлину мне нужно будет оплатить с каждого собственника доли отдельно по 4 тыс. (2 тыс за дом и 2 тыс за земельный участок)?

Может ли владелец 2/3 недвижимости выкупить оставшуюся долю неоформленную в нотариате и росреестре у ее владельца.

Состою с администрацией города в долевой собственности на земельный участок 364 кв. В собственности у меня доля 41/100 (то есть 149 кв). Хочу выкупить долю администрации. Как правильно это сделать?

При жизни мой отец с бывшей женой приобрел землю и дом в равных долях по, затем они развелись, прошло много времени с момента развода. Год назад отец умер и вот эта его бывшая жена утверждает, что после развода выплатила деньги за долю земли и дома отцу, но эту сделку они не оформили и вот теперь она подала в суд исковое о признании права собственности на долю земли и дома, а ответчиком являюсь я его дочь. В наследство на долю земли и дома я не вступала и не претендую. Подскажите, чего бывшая жена требует от меня, почему я привлекаюсь как ответчик, и какие действия я имею право сейчас совершить по данному делу?

Заранее спасибо!

Я владею 11/12 долей домовладения (300 кв. м.земучасток и дом на нем, примерно 70 кв.м жилья) на праве общей долевой собственности. Мой сособственник-1/12 долей. Я решил выкупить его долю, но он предложил несоразмерно высокую цену. Как и с каким заявлением я могу обратиться в суд для достижения конечной цели-согласия по цене выкупаемой доли, которая, как я понял, может быть достигнута при помощи суда при единственной возможности-выполнении условий ст.252, ч.4 ГК РФ?

Имеется квартира приватизированная, два собственника, 1\2 доли у меня, и у брата. Брат живет с семьей - жена и несовершеннолетняя дочь. Могу ли я выкупить его долю, если у него маленькая дочь, что об говорит закон. И еще, могу ли я продать свою долю, без его согласия, но перед продажей конечно, предоставить ему первому, право выкупа моей доли.

Идет рассмотрение дела о выкупе доли в собственности. Истец проживает в Закрытом территориальном образовании. Я туда попасть не могу. Можно ли перенести место рассмотрения в другой город?

Спорная недвижимость находится в ЗАТО.

Спасибо.

Ситуация следующая:

Однокомнатная квартира.

В собственности 1\2 доли у меня и 1\2 доли в собственности другого собственника.

Этот собственник хочет выкупить у меня мою долю принудительно через суд, ссылаясь на статью ГК РФ Статья 252.

Подскажите, могут ли меня заставить продать свою долю в квартире?

Чем регулируется льготная стоимость в 15% от кадастровой при выкупе у муниципалитета арендованной сельскохозяйственной земли находящейся в пользовании более 3 лет?

Дом перешёл по наследству в долях моя доля 70%, у второго дольщика 20% и у 3 дольщика 10%. В своё время с дольщиками не смогли договориться о выкупе их долей (20%-договорились, а 10% запрашивал за свою долю как стоимость всего дома). Живём в доме уже более 15 лет, оплачиваем все налоги, провели канализацию, воду, счётчики. Другие дольщики не появлялись и я уже и не знаю даже где они проживают. Дом и земля под ним не приватезированы. Вопрос возможно ли выкупить доли не за любую сумму заявленную дольщиком? .Лишить их право собственности? Или приватизировать землю без их согласия?

У меня небольшой бизнес (кафе) здание стоит на арендованной земле с 2000 года каждые три года я переоформляю договор аренды (правда с большими усилиями) в прошлом году я написала заявление на выкуп участка так как слышала, что если больше 5 лет стоишь на одном месте то можно выкупить землю. Но мне пришел отказ, без основания. Ответьте мне пожайлуста.

Суть такова: Есть 2 собственника дома (остался в наследство) . Земля не была приватизирована. Сейчас один собственник хочет выкупить доли другого, но натариус не может заключить сделку из-за земли. Как можно поступить в этой ситуации? Просто не знали что нужно было и на землю подавать документы при наследстве.

Я владею 1/2 частью дома, разделенного в натуре площадью 17 кв.м Второй собственник владеет 1/2 частью дома площадью 34 кв.м Общая площадь участка земли на которой расположен дом составляет 14 соток. При выкупе этого участка земли как поделится между собственниками дома? Поровну или пропорционально площадям части домовладения?

Я хочу купить у бывшего мужа его долю земли и дома, которая находится в общей со мной собственности по 1/2. Это совместно нажитое имущество. Можно ли это сделать без выделения конкретных долей. И какова вообще процедура продажи в таких случаях. (участок и дом зарегистрирован как общие, то есть как приобретали совместно, так межеванием после развода и не занимались) .

Земельный участок под многоквартирным (5 кв.) домом довоенной постройки разделен на 2 кадастровых участка-1.разрешенное использование под многоквартирный дом;, 2.для обслуживания этого дома-сверхнормативная территория.

Вопрос: можно ли выкупить сверхнормативную землю не по кадастровой (рыночной цене), а по льготной?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

Объясните пожалуйста, если квартира находится в долях, необходимо ли нотариальное сопровождение сделки при продаже своей доли?

Я пенсионер с 2012 г., но работала до марта 2017 г. Собираюсь выкупить 1/2 доли квартиры моего отца, 1/2 доли этой кВ. Моя по дарственной. Хотела знать, должна ли я буду заплатить налог помимо стоимости этой половины. Стоимость кВ. Оценена в 1780 тыс. Я сейчас неработающая пенсионерка. Кто этот налог насчитывает, в какой срок и куда его надо оплатить и какие документы нужны? И другой вопрос-положен ли мне как неработающей пенсионерке налоговый вычет при покупке квартиры, если я работала в 15;16; и до марта 17 года? Если положен, то какие документы нужны для налоговой, в какой срок их надо собрать и когда ждать выплаты вычета?

Здравствуйте. Ситуация следующая-один большой участок разделили на 3 человек (у каждого свой участок) и перевели землю с пожизненного владения в собственность. Дом сделали в общедолевой собственности на 3. На моем участке как раз и расположен этот дом. Землю под домом и проход к дому для соседних участков оставили муниципальной. Сейчас решил продать это добро. Но покупатель согласен купить его после того, как я выкуплю эти доли и приватизирую землю под домом (а это мин. 2 месяца). Как можно подстаховаться и взять залог, чтобы они не передумали к тому моменту?

Планируем выкупать у соседей долю в жилом доме и земельный участок вокруг него. Как лучше сформулировать предмет сделки, чтобы не возникло осложнений с получением налогового вычета? Вместе доля+земля и общая сумма или по-отдельности: земля - сумма, доля в доме - сумма. Основную часть суммы сделки составляет как раз земля.

Хочу выкупить долю бывшему мужа в доме за счёт материнского капитала.

В браке был приобретён дом в ипотеку, где муж выступает заёмщиком, жена созаемщиком. После развода имцщетсов н едклится муж продолжает платить ипотеку, в настоящее время жена получает мат капитал за рожденье 2 ребёнка от другого брака, возможно ли выкупить долю бывшему мужа и оплатить остаток ипотеки за счет средств мат капитала?

Умер собственник земли, вступили в наследство на землю, я хочу выкупить доли у наследников, на земельном участке незарегистрированные постройки гараж и фундамент под дом, хотим заказать оценщика, будут ли учитывать эти постройки в оценке или только земля?

После развода суд о разделе имущества недоделанную большую баню (незарегистрированное строение) поделил пополам меж мной и бывшей женой. Участок же в долях меж нами по 1\2 доле. Хочу выкупить долю у бывшей. Нужно ли сначала по решению суда зарегистрировать и выделить доли в бане? Или можно в договоре купли-продажи прописать, что со вместе с этой баней, указанной в решении суда, продает жена участок?

А землю на которой этот дом выкупала по обязательной гос. программе уже в браке. В случае развода муж имее право на долю земли?

У соседки есть участок и дом на нем, в доме прописаны одна и двое ее детей. Также часть участка пренадлежит ее сводному брату по завещанию. Соседка хочет выкупить у него его долю. Далее хотелось бы мне купить часть этого участка. С чего начинать. ? каие документы нужны. Соседка предлагает мне внести часть денег за свой будущий участок земли, т.к ей материально сложно сразу с братом расчитаться. Правомерно ли это?

Я и брат моего мужа собираемся выкупать доли в доме, расположенном на земельном участке. 1/2 доли уже принадлежит мне. Продавца три, родные сёстры. Я собираюсь выкупить 1/6 у одной сестры, 1/6 выкупает муж брата, а ещё 1/6 мы хотим выкупить напополам. Таким образом, у нас получится по 1/4 доле. Мы составили 3 договора купли-продажи. Продавцы предлагают заключить один договор для того чтобы минимизировать оформление у нотариуса. Но мне сказали, что правильнее было бы заключить 3 договора отдельно с каждым продавцом. Вот это я и хотела уточнить.

П. 1 ст. 250 гк рф. у меня эемля в долевой собственности, а часть дома в единоличной собственности. Надо ли предупреждать соседа о продаже своей доли зу и своего дома?

ФЛ является собственником 1/2 дома и земли. Совладелец продает свою долю и предлагает нам выкупить. 1 письмо получили с одной суммой, мы согласны выкупать за предложенную сумму, дали письменное согласие. В ответ мы уже услышали другую сумму, дороже, потом еще озвучили сумму больше мы не согласны ведь они увеличили стоимость почти на 800 тыс.

Можем ли мы через суд заставить заключить договор на первую предложенную стоимость?

До брака отец подарил долю в доме, муж до брака выкупил оставшуюся долю этого дома (общая долевая собственность 33 и 67 %) Уже в браке была произведена реконструкция дома существенно увеличившая стоимость дома и куплена земля под этим домом. В каких долях суд разделит дом и землю при разводе.

Ситуация такова: после смерти дедушки моему отцу по завещанию достался участок земли (6 соток, СНТ), однако, у дедушки была супруга (пенсионерка), поэтому участок по закону был разделен в отношении 5/6 отцу и 1/6 супруге дедушки. Участок в собственность оформлен не был ни дедом, ни наследниками. Дед участком не пользовался, все хозяйство вела (и фактически ведет сейчас) семья отца (в том числе целевые и другие взносы в СНТ). Супруга деда на данном участке не была ни разу в жизни, на контакт с нами не идет. Вопрос: можем ли мы (семья отца) каким-либо образом, опираясь на то, что фактически 1/6 участка супругой деда не возделывается и супруга деда не принимает никакого участия в содержании участка и деятельности СНТ (взносы, платежи), попросить СНТ (или через суд) передать нам в пользование её долю? (а потом тогда оформить в собственность на отца весь участок целиком)? Спасибо.

Я купила здание в 2007 году. В 2011 году земельный участок весь в том числе и на котором стоит мое здание был продан вместе с соседним зданием. С каким иском мне обратиться в суд что бы я смогла выкупить часть земли находящегося под моим зданием?

В собственности 1/2 доля квартиры 43 кв. м второй собственник имеющий также 1/2 доли занимает всю площадь. На предложение о выкупе моей доли отвечает, что согласен выкупить и предпринимая действия для выкупа ни один банк не одобрил ипотеку ему и собственных средств не имеет для выкупа. Т.е офиц я ему пришлю уведомление о выкупе он ответит что выкупит, но не имеет возможности по факту выкупить её.как быть? Продавать квартиру целиком и поделить средства напополам он наотрез отказывается! Что мне делать?

Получил письмо о выкупе доли в 3 х комнатной квартире. А по факту там находится дом. Площадь указанная в данных о квартире и доме совпадают. Хотелось понять что там? Дом или квартира.

Моя сестра прислала мне извещение с предложением выкупить у нее ее долю в доме и долю земли, находящейся в наше общей собственности. Меня ее цена не устраивает и я хотела бы предложить ей свою в официальном письме как это правильно сформулировать 7

Мы с сестрой наследовали родительский дом и землю (по 1/2 части). Перед продажей своей доли я должен предложить сестре выкупить её у меня, как правильно об этом её уведомить.

Во время брака мы приобрели жилой дом и земельный участок (ЛПХ), оформили свидетельства о собственности только на мужа. В январе 2013 года мы развелись, сейчас составили соглашение в простой письменной форме о разделе совместной собственности (по 1/2 мне и мужу и дома и земли). Обратились в Росреестр, где мне сказали, что собственность разделят, выдадут отдельные свидетельства на собственность по пол доли, но нельзя будет выкупить долю мужа после этого, так как с момента развода не прошло 3 года. Правомерно ли это? На какую статью Семейного кодекса надо смотреть?

Я вступила в наследством с сестрой. У меня 2/3,у неё 1/3.дом 39.8 м 2 и участок 13 соток. Могу ли я выкупить долю в доме, а участок не покупать. Обязана ли она платить за жкх если там не проживает, газ плачу круглодично (он идет) как и отопление.

Пришлите пожалуйста образец, как выписать человека из дома. В доме имеется 3 собственника: я, отец и мой брат. В доме ещё прописаны мама, мои 3 е дитей и тетка со своей дочерью. Мне нужно выписать тетку и её дочь. Они более 10 ти лет там не проживают. Деньги в ремонт или в камунальные не вкладывают. Я хочу приватизировать землю и выкупить на маткапитал долю у брата. А так как там прописаны посторонние люди, я этого сделать не могу. Сейчас живём у свекрови в 2 х/к квартире, в нашем распоряжении одна комната на 5 ых, я,муж и 3 е наших детей.

Если дом и земля находились в совместной собственности с женой. После суда о разделе имущества нам поделили по 1/2 доли. Бывшая жена хочет выкупить у меня долю. Придётся мне платить налог с продажи? Вообще дом находится в собственности почти 5 лет. Но разделили вот только что.

В частном доме идет выделение долей земельного участка. На границе этих участков расположен сарай. По обоюдному согласию сарай будет полностью пренадлежать одному из собственников. Взамен другой собственник получает денежную сумму. Скажите была ли выкупленна земля, расположенная под данным сараем или деньги были отданы только за строение.

Несколько собственников здания хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Участок земли находится в аренде, 17 соток в Новгородской области (под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок из земель поселений) ,договор аренды был заключён в 2004 году, построен дом и зарегистрирован. На каких условиях возможен выкуп данного земельного участка? Возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

Могу я выкупить земли общего пользования у СНТ? Владею 6 сотками, а фактически пользуюсь 12 сотками. Что для этого нужно?

В доме, в котором я живу есть ТСЖ. 80% квартир приватизировано.

Подскажите, возможно ли выкупить место во дворе дома под парковку? Какие этапы необходимо выполнить, чтобы выкупить место? Смогу ли я установить ограду на это место после выкупа?

У меня часть дома доставшегося по наследству от отца и матери вторая часть пренадлежит жене брата так как брат умер но земли у них нет к своей части дома сам я застройщик и живу под одной крышой так как дом был на два хозяина одним словом я его строил с отцом а теперь мне предлогают выкупить долю дома без зимельного по рыночной цене! Правильно это? и кто назначает цену дома?

Мы с сестрой вступили в наследство на дом а спустя некоторое время я решила выкупить землю около этого дома. Будет ли Сестра иметь право на эту землю?