Границы участков зданий / Земельное право - 6767 советов адвокатов и юристов

Граница соседнего участка проходит по стене моего дома. Какое расстояние от дерева до дома д.б. выдержано. Какой законодательный акт запрещает прислонять к моему дому различные предметы (бревна, шифер и т.п.)

Скажите. Забор между двумя смежными участками установлен в 2003 году. В 2021 сосед подал иск о границе. Назначена экспертиза, эксперт прикладывал gps оборудование не к столбу (как в егрн указана точка столб деревянный) а к штакетнику набитому со стороны истца. Вопрос если в егрн указана точкой координат столб деревянный, а граница между участками забор, куда прикладывают прибор к столбу или к штакетнику?

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

Существуют ли градостроительные и др. нормы, которые требуют устанавливать границы земельных участков под ИЖС (поселок) по фасадам домов?

Суть вопроса:

Подготовили кадастровый план для межевания участка, на котором стоят два моих дома.

Новый стоит в глубине участка, старый - 3 м от фасадного забора. Участок со старым домом покупала в 2008 году, забор уже стоял. Межевание при покупке в 2008 г. до конца не довели, не зарегистрировали (по не знанию). На руках оформленный кадастровым инженером и согласованный план от 2008 года, где граница участка идет за 3 метра от фасада старого дома.

Сейчас отдел архитектуры требует перенести забор по фасаду старого дома, т.к соседний участок отмежеван в 2017 году именно по фасаду. Это правомерно? На какие нормы и каких законов мне следует ссылаться при опротестовании их решения?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

В 1993 году мы с мужем получили земельный участок сельхоз. Назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства в собственность (пожизненное наследуемое владение). В 2009 году Землеустроительная организация провела нам межевание и постановку на кадастровый учет не выезжая на местность. При этом, при определении координат поворотных точек границ участка они использовали картометрический метод. В итоге границы участка в натуре и в первичных документах 1993 года не соответствуют границам, указанным в землеустроительном деле 2009 года и в кадастре. Все это выяснилось, когда мы собрались продавать землю. Мы сделали вынос точек в натуре и некоторые точки оказались в лесополосе, на водосбросе с бетонным основанием и на соседнем участке, который нам не принадлежит. Вопрос: правомерны ли были действия землеустроительной организации при постановке на кадастровый учет и как теперь всё это исправит? Спасибо!

Собираюсь сделать межевание участка. У соседей межевание тоже не сделано. У всех на руках св-ва о собственности (без отграничения участка в натуре). Могу ли я в процессе межевания изменить (откорректировать) площадь и перенести (сдвинуть) границы участка? Если да то как? Спасибо!

Можно номер закона, по которому разрешено строительство коммерческого строения? Сосед построил офисное здание практически на границе участков высотой 4 этажа.

Или необходимо сдвигать гараж "внутрь"? От дороги до границы участка 3 м. Спасибо.

Имею в собственности земельный участок. Изначально (конец 50-х годов) на моей территории был построен деревянный сарай. Сарай своей задней стеной идет ровно по границе участка с соседом. И это (контуры сарая) - зафиксировано на плане участка (межевое дело). Я хочу снести этот старый сарай, и построить навес (стены - шлакоблок), так же - по границе. Но немного длиннее. Какие права соседа я ущемляю? .

Владею домом с земельным участком. Родственники отсудили пристроенную часть дома с отдельным входом, которая ранее не была оформлена. Однако присвоенная им часть дома находится на моём участке. Хочу отгородить их часть дома сетчатым забором, чтобы родственники не гоняли домашних животных на моём участке.

На коком расстоянии от их части дома я могу возвести сетчатый забор и какой высоты? Не нарушая закон, соблюдая пожарные и санитарные нормы. При этом чтобы у родственников был доступ к своему дому, но они не разгуливали по моему участку.

Какое расстояние может быть от временных построек на земельном участке (1.навес с крышей 2. сарай) до границы земельного участка, если сразу за границей участка, на соседнем земельном участке расположен проход для людей нескольких домов?

Дворовый водопровод проходит по середине участка. На землю - совместная собственность. По решению суда дворовый водопровод принадлежит сособственнику земли. Планируем разделение земли. Какие нормы существуют на разделение земли, регламентирующие расстояние от границ участка до водопровода.

В 2008 году оформлено право собственности на участок (по договору купли-продажи с муниципальным образованием). Одна из границ участка проходит ровно по стене здания на соседнем участке (19 и 6 м) . Соседний участок в собственности. Назначение - для ИЖС. Фактически здание построено более 30 лет назад, но не оформлено. В настоящее время числится как объект незавершенного строительства. В здании расположены автомастерские. Если сосед обратится в суд, возможно ли изменение границ моего участка.

Участок А и Б. У Б три совладельца. Два из них поставили в 1997 году деревянный забор на бетоном фундаменте между А и Б без согласия третьего и собственника А. Третий собственник Б выделил свой участок в натуру (В). После выдела участок В имеет общую границу с А по которой стоит вышеупомянутый забор. Участок А общей границы с Б не имеет. Далее собственник В делит свой участок пополам и продаёт часть собственнику А. Образованный путём слияния 2-х участков А 2.0 вновь имеет общую границу с Б, а забор находится внутри участка А 2. 0. Можно ли собственнику А 2.0 снести забор или требуется решение суда?

Участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие отступы должны быть от дома до границ участка, чтобы дом потом оформить по дачной амнистии без проблем? Хотим отступить по 3 метра от соседей и столько же 3 метра от фасада участка (от границы с улицей).

Очень волнует отступ от улицы (от фасада) в 3 метра. Так как в центре участка растёт большой орех и не хочется его пилить, чтобы делать отступ в 5 метров.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии. Без подачи документов на разрешение на строительство.

Если есть какие-то варианты решений - напишите пожалуйста.

Участок находится между снт с одной стороны и последним домом деревни с другой стороны. Около забора снт накатали дорогу. Около последнего дома деревни есть также проезд. Т.е. Участок между двух дорог. После выноса границ участка в натуру, один угол перекрывает накатанную дорогу около снт, т.е. Проехать будет нельзя. Думаю что многим не понравится такое расположение забора, т.к. Жители привыкли проезжать по ней. Как быть? Что можно сделать?

Есть возможность физически сместить границы участка на 4-5 метра в одну сторону, тогда участок будет находиться между этих двух дорог и никому мешать не будет. Что думаете? Как правильно это сделать, если это можно сделать? Как это упаковать?

Купили участок и оказалось, что соседский гараж пристроенный к деревянному дому, на 70 см от нашей границы участка. Соседский участок и строение в собственность не оформлено, но было построено за долго до того как наш участок стал частным. Теперь нам придётся отступать от их гаража 10 м?

Дорогие юристы! Помогите пожалуйста с данным вопросом.

Один дом с участком разделён на 2 собственника. У каждого здания и участка отдельные документы и отдельный вход. Соседи вдоль межи со своей стороны построились как им удобно, по нашей стороне вдоль дома (межи) их окно, выход прям на нашу территорию, мы под пристальным наблюдением соседей. Их окно на меже, по их мнению мы не вправе на расстоянии 2,5 метра от окна ничего не класть и строиться. Хоть мы отошли 2 метра (у себя же) от окна (который на меже) построили хоз. постройку и видитили мы закрыли им обзор, свет. Окно их даже не матовое и двухстворчатое, открыл, слез и они уже у нас.

Если дом один и разделён, и окно другого собственника находится на меже границы и выходят на территорию другого собственника, это законно?

Соседний дом стоит прямо на границе с моим участком. Окно соседей смотрит на мой участок. Я убрал железный гараж и на его прежнем месте хочу построить гараж из блоков на своем участке. Соседи против строительства. Правы ли соседи? На каком расстоянии я могу построить свой гараж?

Застройщик построил дом осенью прошлого года в 1,5 этажа, дом расположен в 80 см от границы нашего участка, указаконил и продал, законно ли это, спасибо.

На своих граничащих заборах сколько ворот и калиток могу ставить. Какое расстояние должно быть от моих передних и задних заборов у других частных лиц для построек их гаража высадки деревьев например вишни и ограждения рабицей. Имеют ли право эти частные лица на подобные строения и прочие ограждения и выкупать эти участки без согласования с мной как прописанного за забором. Выкупить землю за воротами и калитой и тем самым ограничив мое прередвижение и практически закрыв проезд к дороге или выход с калитки. Какие статьи и законы могут мне помощь вразумить даных лиц которые не учитывают интересы другого частого лица?

ДОм соседа стоит на границе 2 х участков и все постройки тоже, мы отступили 1,5 м и решили реконструировать старый ветхий сарай на своем участке, сосед против, якобы он будет заслонять солнце и его дом не будет просыхать

Построен жилой дом (было выдано разрешение на строительство)

В Администрацию района высылалось уведомление о начале и окончания строительства. По окончанию строительства был получен отказ от Администрации на регистрацию дома в связи с нарушением расстояния в 3 метра от границ участка до дома (две стороны). С этих двух стороны границы участка граничат с дорогой (расстояние до которой более 5 метров) и свободным участком земли, который не подлежит застройки (земля в собственности района). Т е я не претисняю соседей. Как я могу оспорить решение Властей района? Есть ли нормативные акты, которые мне бы позволили зарегистрировать дом как жилое строение? Каков порядок?

Как узаконить дом (присвоить кадастровый номер), построенный в 2005 году с нарушением отступа от границ участка. С одной стороны 1 метр, с другой - 2 метра. За 17 лет претензий от соседей не было. Причина такого расположения дома узкий участок: 16 на 60 метров.

Минимальное расстояние газопровода высокого давления до азс-20 метров. Вопрос 20 метров от границ участка под азс или непосредственно от резервуаров с топливом?

Мною был построен дом, на собственном участке, на месте старого дома. Старый дом, был в собственности по решению суда и стоял на расстоянии 1.5 м от межи! Пытался получить разрешение на строительство на другом конце участка, но получил отказ. На месте старого дома, так же получил отказ в реконструкции, оспаривание отказа в суде, ничего не дало. Сосед не против строительства изначально! Каким образом поменятся с соседом кусками земельного участка, для обслуживания вновь построенного дома и возможно ли это, для признания собственностью моей самоволки.

Имею участок в снт, при покупке границы не уточнялись, так как с двух сторон уже были выставлены заборы, по истечении времени, одним из соседей был озвучен устно вопрос о том, что мы захватили часть соседской территории. Вызвав кадастрового инженера, выяснилось, что два соседних участка (а также и по диагонали) где уже были выставлены заборы, должны нам разное количество метров, а мы, в свою очередь, должны третьему участку. Но третий смежный участок стоит брошенный более 25 лет, по словам председателя снт, владельцы уехали на материк и там умерли, наследники не заявляли права. Вопрос: каким образом возможно сейчас оформить границы нашей территории с неопознанным участком, на спорной территории которого у нас уже находится часть дома.

Сосед построил баню в 2012 году на границе моего земельного участка, не отступив хотя бы 1 метр от границы. Крыша от бани выступает на 40 см. на мою территорию. Могу ли я через суд заставить сдвинуть баню хотя бы на один метр за границу участка?

Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.

Собираюсь расширять дом. В нужную мне сторону упираюсь в границу участка. Могу ли сделать следующим образом. Первый этаж будет иметь расстояние три метра от границы участка. А второй этаж будет нависать над первым и проходить по границе участка.

И второй вопрос. Можно ли пристройку к жилому дому оформить как хоз блок, чтобы нормы начали действовать как для хоз помещений в 1 метр.

Сосед поставил забор на границе участка. Забор высотой 2 метра из профнастила (глухой). Предлагал ставить забор вместе, но я не согласился с ценой и материалом. Сейчас, когда я сам надумал ставить забор, мне придется для вкопки столбов отступать от их забора какое-то расстояние, то есть ставить забор на своей территории. Вопрос. Разве мы не на равном удалении от границ участка, должны ставить заборы, если не смогли договориться об общем заборе. И как теперь мне установить свой забор не ущемляя себя в площади участка? Заранее благодарю.

Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания.

Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.

Я живу в собственном доме на собственном участке на территории бывшего ДПК. На границе с соседним участком расположен колодец. Новые соседи получившие участок по наследству закопали в 5 метрах от колодца канализационный септик и привели колодец в негодность. На все протесты с моей стороны не реагируют под предлогом наш участок и делаем что хотим, а на колодец у меня документов нет так как его копал мой дед лет 40 назад Альтернативного водоснабжения у меня нет Как призвать соседей к порядку?

Супруг построил на участке в СНТ гараж, боковая сторона которого находится прям на границе участка со стороны дороги с целью сэкономить на заборе. Соседа с этой стороны через границу участка нет, он находится через дорогу. Гараж капитальный из керамзитоблоков и на фундаменте. Имеется 2-й этаж. Скос крыши на дорогу, установлены снегозадержатели. Через дорогу от гаража на участке соседа ничего нет: ни забора, ни построек, абсолютно пустой участок. Председатель СНТ говорит, что для регистрации нашего гаража надо собирать подписи всех членов СНТ, что они не против нашего гаража, расположенного на границе дороги, и им это никак не мешает. Вопрос: есть ли шанс его зарегистрировать в Росреестре или это невозможно по всём нормам?

Хотим построить двухэтажное строение на границе участка.

Выяснилось, что по границе, с наружной стороны забора идет газовая труба (расстояние 1,5 м).

Газовщики сказали, что надо от трубы отступить 4 м (2.5 м от забора соответственно).

Вопрос о том, что в принципе нельзя строить на границе мы решили с управляющим (участок у нас угловой)

В общем у нас несколько вопросов - могу ли я изменить форму фундамента так, что бы он был на расстояние 4 м, а при этом стена осталась на задуманном ранее место (конструктивно есть такая возможность)?

Могу ли я как то согласовать свое здание, применив какие то необходимые мероприятия при строительстве для защиты трубы (я так понимаю требование связано с опасностью травмы трубы либо движению грунта: в которой она заложена)

Спасибо.

Купили дом в деревне у соседа построен капитальный гараж на границе участка, даже в плане расположения дома стена гаража показана как часть границы... что нам делать, какие есть варианты решения проблемы... Спасибо.

Имеет ли право сомед строить двухэтажный сарай да и ещё по границе участка т.е забора в частном доме?

У нас в частном секторе все дома стоят по границе с соседними участками (старая застройка).

Решил сдеелать навес от своег дома. Он по плану должен закончиться на расстоянии 1,2 метра от границы моего участка (стены дома соседа).

Сосед утверждает что навес должен быть 3 метра от его дома, прав ли он?

Мы столкнулись с проблеммой меживания участка. У нас дом имеющий статус квартиры. Земля прилегающая к дому находится в аренде. Поднялся спорный вопрос о границах с соседнем отдельностоящем домом. (у него проведенно межевание и земля взята в частную собстенность, но его границы согласно кадастровой карты половина нашего участка это его земля) В администрации города имеется план схема месности на которой указанно что наша (арендованная земля) 9 соток. Однако в ЕГРН данные о 7 сотках. Подскажите как нам поступать и куда обратится чтоб решить проблемму.

Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?

Администрация МО установили площадку под контейнеры для ТБО в 16 м от границ участка, выданного многодетной семье под строительство жилого дома.

СанПиН 2.1.7.3550-19 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований

2.2. Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.

Права ли администрация, считая, что должно быть 20 м. от жилого дома, а не от границ участка, который находится в собственности.

Статья 42 Конституции РФ гласит: Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Идёт суд по уточнению границ Земельного участка. Суд назначил судебного эксперта, предложенного представителем ответчика. Этот представитель юрист, действующий судебный миротворец, директор предприятия, кадастровые инженеры которого с нарушением закона (доказала судебный эксперт в своём экспертном заключении) формировали и ставили на учёт в Росреестр смежные земельные участки. Этот представитель при каждом заседании суда вносит в суд различные вопросы связанные с выносом границ. Как вы уважаемые оцените действия этого представителя? Который во преки заключения эксперта, вносит в суд заведомо искажённую информацию. Судья отказала нам в ходатайстве о приглашении эксперта в суд, для дачи пояснений.

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Соседи построили загон и сорай для домашних животных, которые расположены вдоль забора моего участка. Какие нормы установленные законом, разрешают строительства хзпостроек и на коком растоянии от соседнего участка.

Год назад приобрела участок в деревне (собственность) республика Башкортостан.

Начали измерять, не хватает до 7 метров. По паспорту участок имеет форму трапеции, по факту кривой. Вызывали главу сельсовета, измерили, наши документы и документы одного из соседа (у которого по документам и по факту участок сходится, измеряли сегодня) все видели, документы третьего соседа, который на моей земле располагает кучу навоза и странно кривится забор никто не увидел. Участковый ездил в сельсовет, документов на участок 3 его соседа так же не видел. С 3 им соседом у нас не дружеские отношения (5 раз угрожал жизни, записей нет) и гараж он построил пренебрегая СНИПом, прям на границе. Дело явно затягивают, что делать? Могу ли добиться перенос гаража? Он закрывает мне ягодно-плодовые насаждения и дождевая вода размывает мой забор.

Сосед установил забор, заехав на 5 метров на мой земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности. То есть фактически самовольно отлбрал кусок моей земли. Могу ли я самостоятельно сломать забор, находящийся на моем участке.

Я уже написала заявление в службу земельного надзора. Заявление рассмотрели, факт нарушения границ установили, но установить личность соседа на месте им не удалось. Они написали мне письмо, что подали завление в МВД с целью установления личности соседа. Процедура длительная, а время не ждет.

Заранее благодарю за ответ.