Граничащих земельных участков / Земельное право - 487 советов адвокатов и юристов

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Собираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?

При покупке земельного участка в документах было указанно 15 соток, а по факту оказалось 13,5. Как быть в таком случае.?

Может ли глава администрации муниципального района единолично проводить согласование местоположения границ земельного участка, ставить свою роспись и печать? Земли сельхозназначения. Земля паевая.

У нас молодая семья, недавно родился третий ребенок. Слышали, что можно получить бесплатно земельный участок под ИЖС. Мне интересно, участок если дадут, то в пределах места жительства или в любом месте.

Просто проживаем в одном районе - Тобольском, а строится хотел бы в Тюменском..., какие нормативные документы можно посмотреть..., заранее благодарен.

Меня интересует допустимое расстояния от жилых домов до автостоянки большегрузных автомобилей с азс и гостиничным комплексом, земельный участок начинаем только формировать по этому необходима эта информация.

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Проинформируйте уважаемые юристы по поводу получения земельного участка многодетной семье, надо ли стоять в очереди на улучшение жилищных условий или можно и без этой очереди получить участок и какой пакет документов необходимо собрать. На мне и на муже нет никакой другой недвижимости и участков нас пятеро и квартира в которой живём 64 кв. Нужен развёрнутый ответ. Заранее благодарю.

Здравствуйте. Имеем дачу в Павлово посадском районе с 1968 г, 6,74 сотки.2,5 сотки заняли на территории общественных земель (расположены у леса, соседи не против).

Недавно подали документы на межевание по дачной амнистии, оказалось что в 2015 году лесхоз провел межевание и примерно половина старого участка оказалась в их собственности. Таких примерно 10 участков. Кадастровый паспорт на 6,74 имеется.

Вопрос

1. Имели ли они право сделать межевание не согласовав с нами?

2. Полагаю, что этот вопрос решает только суд?

3. В снт утерян Ген план, в других инстанциях копию предоставить не могут или не хотят. Где может храниться копия этого документа?

4.Какие документы могут подтвердить правомерность владения земель снт?

5.Если обращаться в суд, кто должен выступать истцом? Собственник участка или СНТ?

Вопрос следующий: Я прописан в Липецкой области, но проживаю в Сочи. Могу ли я подать документы для выделения земельного участка под строительство как инвалид без прописки в сочинском районе. Спасибо.

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Как понять, земельный участок (ЗУ) который находится внутри ЗУ 57:25:0030411:12 выходит за красную линию или нет? В архитектуре сказали, что участок находится в красной линии, а по публичной кадастровой карте он принадлежит КК 57:25:0030411. Хочу на нем сделать пристройку к дому. Какие шаги для этого надо предпринять?

Стал пенсионером МВД в 1995 году по выслуге лет. Проходил службу в районе приравненных к Крайнему северу. Могу ли я при переезде в Ставропольский край получить бесплатно земельный участок и и какова площадь. С уважением Николай.

Есть участо в собственности для садоводства и огородничества, категория: земли сельскохозяйственного назначения. В ДНТ. По факту пользуюсь уже 8 лет з/у гораздо большим, чем в свидетельстве. Как прирезать неоформленные сотки, если члены ДНТ не против, у них в бессрочном пользовании есть земля общего пользования. Что будет являться правоустанавливающим документом для проведения кадастровых работ?

У меня имеется участок под блокированную жилую застройку, на котором стоит тайнхаус. Рядом поле: категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для сельскохозяйственного производства. По согласованию с собственником поля, отмежевали и приобрели в собственность небольшой участок, который граничит с моим. Никаких обременений в выписке ЕГРН не указано. Сейчас звонят из Росреестра и просят написать заявление, что мы уведомлены о том, что на земле имеется НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ обременение, что то связанное с санитарной зоной. При этом сделку К-П не блокируют (пока).

Господа, вопрос, откуда появилось это обременение, чем оно мне грозит.

PS На участке планирую построить хоз. блок и беседку.

Я как многодетный отец включен в список граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Проблема в том, что в списке я 1180, а землю не выдали еще и номеру 400. Если сидеть сложа руки - придется ждать несколько лет. Могу ли я поступить следующим образом:

1. Написать письмо с просьбой предоставить мне участок в течение месяца.

2. При получении отказа обратиться в суд, чтобы он обязал городские власти предоставить мне участок в соответствии с законом Вологодской области от 22 ноября 2011 года N 2650-ОЗ?

И на что я могу опереться письменно подавая заявление 1 и обращаясь в суд?

Заранее благодарю за ответ.

Земельный участок разделен на два 2.2 и 2.8 находятся на разных улицах. Владелица участка хочет подарить один участок своему сыну который 2.2, а второй участок 2.8 мне который находится рядом со моим, мы не родственники. Смогу ли я присоединить потом к своему участку, не возникнут проблемы с оформлением?

Может ли городская администрация изъять часть земельного участка в пользу другого собственника, на том основании, что другой собственник обязался для города выполнить дорогу за свой счет. Но проложил данную дорогу строго по границе нашего участка. А уже администрация без нашего согласия выполнила проект красных линий и планирует изъять половину нашего участка для обслуживания новой дороги (устройства при дороге обочины). Но при этом участок на котором устраивается дорога до сих пор находится в частной собственности. А город только планирует её принять на баланс, но красные линии уже нанесены на карту города и учитываются городскими службами. Законны ли такие действия, с учетом того что крайней необходимости, стесненности между участками нет и частный застройщик имея в распоряжении несколько гектаров мог отодвинуть дорогу от нашего участка настолько, что бы его не изымать. Узнали об этих манипуляциях случайно, находимся в смятении. Не знаем что делать.

Земельный участок граничит с рекреационной зоной (Р-3). Зона не разграничена. Есть желание приобрести земельный участок в этой зоне поскольку мой является смежным и обустроить там спортивный комплекс - турники, дорожки и др. для отдыха населения. 1. Можно ли вообще купить такой земельный участок и на каких условиях? 2. Есть мнение, что без проведения торгов такой участок не приобрести. 2. Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации в другой - лпх, ижс или др.?

Можно ли провести межевание земельного участка, состоящего в садовом товариществе? Или должно проводиться общее межевание всех участков, входящих в товарищество?

Я приобрёл землю которая граничит с СНТ, проехать к участку могу только через это СНТ.

На въезде стоит шлагбаум, куда меня не пускают. Сам участок не является частью этого СНТ. Правомерно ли мне ограничивать проезд?

Купили дом с участком в ипотеку в 2015 году, межевание проведено. Сейчас, в 2922 году соседи со смежного участка (у них межевание выполнено ранее и мы делали межевание по границам их участка) говорят что прежний хозяин забрал от их участка 50 см и требуют нас перенести забор на 50 см.

Подняли документы - есть кадастровый паспорт из БТИ где нарисован схематично наш участок, он соответствует тому внешнему виду что и сейчас... нашли старые документы, где размеры участка ранее, при передаче в собственность были немного другие...

Сейчас соседи подают в суд на нас и требуют свои 50 см...правомерно ли это?

Подали в Минтранс заявление на внесение мастерской в реестр мастерских по установке тахографов. Пришел отказ с указанием, что земельный участок не соответствует требованиям приказа (слишком мал).

Мастерская находится в боксе на базе. Выяснилось, что внутренняя территория частично не размежевана, а частично является землями общего пользования (фото со спутника с кадастровыми границами во вложении). Соответственно, арендовать ее не получится.

Вопрос: можно ли пройти аттестацию мастерской, указав в качестве участка для проведения испытаний земли общего пользования или неразмежеванные земли?

Спасибо.

Я собственник земельного участка граничищего с границами деревни.

Есть ли возможность присоединения наших участников?

Если да то куда обращаться?

Спасибо.

Мне необходимо написать заявление председателю ТСН, в котором я состою, Ему необходимо подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка, который не выходит за пределы нашего кооператива ТСН (тов-во собственников. Недвижим.) и не выходит за пределы дороги общего пользования. Для решения этого вопроса снова вызвать кадастровых инженеров, для определения точек границ. Очень не хочется быть обманутым. Возможно председателю и ненужно подписывать этот документ. Сейчас кадастровые инженеры несут большую ответственность.

Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Скажите, пожалуйста, преимущественное право на выкуп земельного участка, непосредственно граничащего и примыкающего к нашему участка, возникает только из-за того, что он непосредственно примыкает к нашему участку или в этом случае учитывается и срок владения нашим участком или ещё какие-то обстоятельства? И какими регламентирующими Законодательными актами это определяется? С уважением.

В собственности земельный участок. С данным участком граничит заброшенный земельный участок, примерно 3 сотки. Подскажите пожалуйста каким образом ее узаконить? Спасибо.

Может ли инициатором публичного сервитута выступить орган местного самоуправления, например отдел архитектуры города Красноярска?

Сервитут нужно установить с целью свободного прохода и проезда граждан к реке Енисей через земельный участок санатория Енисей, находящегося в частной собственности. Земельные участки граждан граничат с участком санатория.

Две сестры по матири имеют участок 9 соток одна собствик земли другая дома имеит право прадать земельный участок 9 соток на катором стаит дом и сарай.

Земельный участок под строящемся многоквартирном доме принадлежит физическому лицу, которое передало его в аренду застройщика на срок строительства. Какие риски возникают в дальнейшем для дольщиков, когда договор аренды и стройка завершатся? Перейдёте ли земля в общее пользование дольщиков или хозяин земельного участка может брать арендную плату за землю на которой построен дом?

К земельному участку (участок в собственности) в пос. Вырица возможен проезд только со стороны шоссе через 3 сотки (в аренде у другого физлица, земля муниципальная). Как можно выкупить эти 3 сотки, граничащие с основным ЗУ, если минимальный размер ЗУ для подачи заявки на аукцион 6 соток?

Земельный участок по факту 33 сотки а по документам 35 при межевание соседи получается замежевали 2 сотки моей земли при согласовании не показали мне точки межевания и подпись ставил сын а не владелец земельного участка так как владелец земельного участка в то время был неспособен расписаться по состоянию здоровья инвалид первой группы

Кто может проконсультировать по поводу земельного участка, у 3 х соседей перепутаны документы на земельный участок, но один из них не может оформить документы по каким то причинам, по хорошему я так понимаю если у всех на руках будут документы они должны между собой поменятся. Вопрос можно ли как то оформить документы только одному человеку и не ждать других?

Могу ли я на территории земельного участка (категории земли населённых пунктов, общественно-деловой зоны) построить склады для хранения инертных материалов?

Земельный участок 12 соток, он в долевой собственности - у продавца 1/2 и у его родственника 1/2, каждым получены свидетельства о праве собственности. Границы участка не определены так как он в данный момент заброшен и забор растащили на дрова. Я хочу купить земельный участок 6 соток у продавца, то есть его долю. Родственник продавца проживает за границей и у них не очень хорошие отношения поэтому добиться согласия о разделе у них не получится. Мне как покупателю интересна левая сторона участка. Что сделать необходимо продавцу чтобы разделить по закону этот участок и продать мне интересующую часть?

Я являюсь совладельцем зем. участка и жилого дома, сейчас идет процесс узаканивания самовольного строения на этом участке, нужно ли разрешение соседки? Самовол представляет собой летнюю кухню с пристроенным к ней домом. На летнюю кухню в наследство не вступала так как она является подсобным помещением и не входит в наследуемую базу. Сейчас пытаюсь узаконить все разом как литер В, В 1.

У соседей будет проводится экспертиза по определению границ их земельных участков. Может ли эксперт при определении (установлении) границ сделать так, что к моему участку будет ограничен доступ (заезд) и придётся оформлять сервитут. Мой участок отмежеван и имеются все документы на собственность.

Здравствуйте! В кадастровой выписке о земельном участке в гаражном кооперативе значится площадь участка 21+/-2 кв.м. Могу ли я при постройке гаража использовать +2 кв. м. Гараж крайний в ряду граничит с муниципальной землей.

Земельный участок граничит с дорогой соседнего снт. одна сторона участка 20 метров выходит на территорию соседнего снт. жители этой улицы против, чтобы я заезжал на участок с их дороги. Рассматриваю к покупке данный участок. Могу ли я сделать ворота с этой стороны участка?

У меня есть земельный участок в собст. Он граничит с землей где проходят комуникации и канава на протяжении 20 лет я убираю чишу этот участок как то можно узаконить эту землю.

Хотим купить земельный участок в снт. Продает этот участок председатель снт по доверенности от собственника. Собственник 70 ти летний дед. стоит ли покупать такой участок? Какие документы и что вообще для этого нужно?

Имеется зем. участок ижс категория земли населенных пунктов, отказано в выдаче разрешения на строительство т,к. Находится в водоохранной зоне и зоне подтопления 2010 г. был суд в выдаче решения отказал, теперь прошли суды у соседей справа им леса от нас, им суд разрешил строить. Могу ли я по этим основания опять подать иск на обжалование отказа в связи с новыми обстоятельствами?

Имеется свидетельство на право собственности на землю (7 соток). Двадцать лет назад самовольно к участку было прирезано ещё 5 соток. На этих 5 сотках уже давно построены строения. Можно ли узаконить самозахват без суда?

Намереваемся купить участок под постройку дачного дома. Вопрос: Как проходит сделка? Когда передаются деньги? Пишет ли продавец расписку, и будет ли расписка иметь юридическую силу, ведь на сколько я понимаю, после заключения договора купли продажи, и передачи денежных средств проходит почти 2 недели. Очень прошу, распишите пожалуйста подробный алгоритм, начиная с согласия сторон на покупку/продажу участка. Заранее спасибо!

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.