Дарение жилого дома и земельного участка / Земельное право - 2642 советов адвокатов и юристов

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.

На участке - два жилых дома, зарегистрированных на меня, хочу подарить один из них дочери, участок при этом будет находиться в нашем общем пользовании. Насколько это возможно? Спасибо.

Скажите пожалуйста договор дарения жилого дома и земельного участка должен заверяться нотариально и кто его составляет. Что за закон вышел сегодня по данному вопросу?

Хочу составить договор дарения жилого дома и прилегающего земельного участка в пользу дочери.

1. Могу ли я самостоятельно составить договор и после подписания его обеими сторонами предоставить в регистрационную палату, или обязательна печать нотариуса (юриста).

2. В какие сроки, после подписания договора, нужно обратиться новому собственнику в рег. палату.

3. Какие налоги моя дочь заплатит, после вступления в права собственности.

Отец дарит дочери жилой дом и земельный участок (описание из свидетельства). Дом был снесен и уже строится новый. Все разрешения на строительство есть. Как верно оформить договор дарения? Нужно ли переделывать разрешения на строительство и прочие документы с этим связанные? Необходимо ли снимать с регистрации лиц там прописанных (семья)? Нужно ли прежде, чем оформлять договор дарения, официально оформить недостроенное строительство?

Заранее благодарна!

С уважением, Анна!

Договор дорения жилого дома и земельного участка от 15.08.2013 г. Право собственности было зарегистрировано 11.03.2013 г. И в этотже день даритель умер может ли данный договор оспариватся.

Уважаемые юристы у меня возникло много вопросов по договору дарения жилого дома и земельного участка.

Будучи подростком на меня приватизировали 1/2 жилого дома и земельного участка с хоз. постройками, данная собственность принадлежит двум лицам, мне и матери, исходя из последних событий мне необходимо избавиться от собственности (собираюсь передать право собственности родному брату) и тут возник вопрос вообще по какому договору мне это осуществлять нашел в интернете пару образцов договора, но они вызывают у меня сомнения (прошу вас помочь составить договор дарения принадлежащей мне части недвижимого имущества или дать ссылку на правильный образец), какой пакет документов необходимо предоставить в регистрационную службу?

С уважением Александр.

Я являюсь собственником жилого дома и земельного участка при нем, хочу оформить дарственную на своих детей, в связи с этим у меня возникают вопросы-могу ли я оформить дарственную по 1/2 доли на каждого ребенка (2 детей) одним документом? Если срок давности у дарственной? Т.е. в пределах какого времени дети должны обратиться в Россреестр?

21.07.2011 Регистрация договора дарения жилого дома и земельного участка Мать-Сыну (мне) сейчас мать под давлением или уговору старшего брата пытается аннулировать этот договор.

1/2 долевая собственности находится у дарителя, вторая 1/2 долевая находится в собственности у одаряемого. Нужно заверять договор дарения у нотариуса: 1. на жилой дом. 2. на земельный участок. (даритель дарит свою 1/2 долю одаряемому)

Как отменить договор дарения жилого дома и земельного участка (Московская обл)?

Я купил дом в 2002 г и земельный участок. В браке с 2006 г.

28.04.2021 подарил дом по просьбе отца неполнородной сестре (дочере моего отца от женщины не состоявшей с отцом в браке).

Спустя месяц отец скончался. Обнаружились субъективные обстоятельства по которым я теперь хочу вернуть себе в собственность подаренный жилой дом и земельный участок.

Примечание: в договоре дарения одаряемый был представлен по доверенности третьим лицом. Договор без нотариального заверения. Я и представитель одаряемого подали документы в мфц на регистрацию. Также по завершении регистрации представитель одаряемой забрал мою копию договора дарения (как не знаю). У меня на руках только текст договора дарения.

Какие документы основания указываются на жилой дом и земельный участок, при составлении договора купли-продажи? Какая формулировка будет правильной? На землю есть свидетельство о гос регистрации, вписываем данные из него, тут понятно, а на дом у продавца выписка из ЕГРН, как правильно указать документы именно на дом? (Изначально дом был садовым, недавно получен статус жилого, строил дом продавец самостоятельно, какие документы нужно перечислить в договоре купли-продажи?)

Можно ли оформить договор дарения на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок если на руках только свидетельство о праве на наследство от 1993 года на указанное имущество?

Моя мама намеревается зарегестрировать в ГБР договор дарения жилого дома и земельного участка (под ИЖС) находящегося в ее праве собственности на родственника. Договор дарения составлен в письменной форме, с помощью юриста.

Мы с мужем использовали материнский капитал на строительство незавершенного строительством жилого дома. Земельный участок и незавершенный строительством дом муж получил в дар до брака. По обязательству, которое было мною дано в пенсионный фонд по завершению строительства имущество должно быть разделено между всеми членами семьи. У меня есть сын от первого брака, с его отцом у меня нет связи и кроме того двое детей (двойняшки) от мужа. Нам в регистрационной палате сказали, что перед оформлением дарения доли мы должны определить доли между мужем и женой, а потом каждый подарит доли всем детяь. Как правильно составить договор дарения доли жилого дома и земельного участка от меня моему ребенку от первого бракаю Кто должен принимать в дар доли за него от меня? И должны мы будем платить налог на дарения доли жилого дома и земельного участка по договору дарения от мужа неродному сыну?

У мужа есть земельный участок (сам он его не покупал: либо получен по договору дарения, либо сразу оформлен на него при покупке родителями). В браке мы возвели на нем баню, но она нигде не зарегистрирована. Теперь стоим перед выбором: строить дом или нет, так как не хватает денег. Если мы возьмем кредит на постройку жилого дома, то как нужно все оформить, чтобы в случае развода не пострадала я и совместный ребенок?

Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка от дочери к матери, которая уже владеет второй половиной указанной собственности без нотариального удостоверения?

В 2003 году мы с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство жилого дома, оформили межевое дело, получили кадастровый номер и зарегистрировали в федеральной регистрационной службе. За 6 лет вывели дом под крышу. Все документы оформлены на мужа. Муж решил развестись. У меня вот какой вопрос, мы не успели в браке оформить право собственности на землю и на дом, сделали заявку в БТИ на получение тех. паспорта на недостроенное строение буду ли я и двое несовершеннолетних детей иметь право на дом и землю после развода? И если муж жениться будет ли его жена иметь право на дом? И ещё вопрос если он оформит договор дарения 1/2 дома на детей будет ли у меня право получить свою долю? Заранее спасибо!

Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.

С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?

Какие документы необходимо собрать для предъявления их нотариусу при оформлении договора дарения (между родственниками) на дом с земельным участком в сельской местности, и какие сроки действия у этих документов для их предъявления, в каких организациях их можно получить?

Заранее спасибо.

При покупке жилого дома и земельного участка в Иркутске, какие документы нужно будет запросить мне у продавца?

Знаю, что выписку.

А что еще?

Форму 9?

Мама решила написать на меня с сестрой дарственную на жилой дом с земельным участком, как правильно прописать в договоре земельный участок, или нужен отдельный договор на дом и отдельный на участок. Можно ли просто в одном договоре указать что 1/2 часть дома с земельным участком?

После развода с супругой сделали раздел имущества. Мне досталась 1\4 жилого дома и земельный участок на котором построен этот дом. Вопрос: могу ли я свою долю продать либо подарить стороннему человеку, или мы должны с супругой совместно продавать а потом делить вырученные деньги. Заранее спасибо.

Являюсь единственным собственником индивидуального жилого дома и земельного участка. Каким образом, я могу выделить доли своим детям?

Нужно ли оформлять сделку купли продажи доли жилого дома и зем. участка, если продавец продает 1\4 доли дома и 1\2 доли участка покупателю, владеющему 3\4 долями этого же дома и 1\2 частью участка? Продавец и покупатель-близкие родственники.

Мне принадлежит дом 167 квадратов с землей 8 соток где и как оформить дарственную на внучку внучке 4 года хочу подарить половину дома и также половину земли.

Год назад супруг по дарственной отписал мне 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка. За мои средства мы сделали капитальный ремонт. Сейчас муж подаёт на развод и пообещал, что аннулирует дарственную. Я в доме не проживаю, коммунальные услуги не оплачиваю. У нас с мужем сын 13 лет, который проживает со мной в съемной квартире и эту часть дома я, естественно, оставлю ему. Сможет ли супруг аннулировать или признать недействительной дарственную, учитывая, что я ему, как дарителю не наносила вред и жильё продавать не собираюсь.

Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.

Хотим подарить 1/3 доли в жилом доме с земельным участком. Человек посторонний кадастровая стоимость дома и земли 1/3 доли 400000 р. Не возникнет ли у нас споров со вторым собственником у которого 2/3 доли в этом доме, как нам можно перестраховаться?

Хочу подарить сыновьям по 1/2 доли в частном жилом доме и земельном участке, которые приобретены мной до брака. Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса?

Я нуждаюсь в консультации. 8.07.19 г я похоронила отца, а за неделю до его сметри узнала, что он женился 6.12.18 г и в январе подписал дарственную на жилой дом и земельный участок своей новоиспеченой жене. Я бы хотела оспорить дарственную. Как это можно сделать. Я сщитаю, что сделка была ничтожной по нескольким причинам: в договоре дарения стоит не его подпись, договор не заверен у нотариуса (что наводит на мысли о неодекватности в момент подписания или подделки подписи), настораживает еще, что жена через полгода стала вдовой после росписи и дарения. Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия.

Как правильно оформить договор дарения на дом в деревне с земельным участком. Подскажите форму договора.

Имею 1/4 долю жилого дома в деревне и на землю тоже. Хочу передать эту долю своему брату, он тоже в доле. Как мне правильно оформить и какаие документы нужно. Где это оформляется,

Мой брат имеет в собственности земельный участок и на нем жилой дом, хочет подарить мне половину участка и половину дома, расположенного на этом участке. Помогите составить правильно договор дарения 1/2 дома и 1/2 земельного участка.

Договор дарения части жилого дома и земельного участка составлен супругой в браке. Смогу ли я зарегистрировать данные объекты в Росреестре после расторжения брак по данному договору?

У меня договор дарения от 2019 г я являюсь собственником дома и земельного участка. Моя тётя дочь моей покойной бабушки (она умерла этим лето) хочет подать в суд и оспорить. Я проживала с бабушкой с января этого года р в болезни я и моя мама (её дочь) ухаживали за ней. Тебя в жизни бабушки и последние дни не принимала участия. А денег хочет, есть ли у неё шансы?

Возможно ли подарить сыну принадлежащие мне 1/2 дома с отмежеванным участком земли без участия нотариуса и какие документы мне необходимо предоставить в МФЦ? Спасибо!

Мой муж является одним из собственников дома и земельного участка. Претензии, поступившие от администрации р-на по некоторым причинам, поступили мне, как адресату, ЛИЧНО по МЕСТУ МОЕЙ РАБОТЫ. Я собственником не являюсь. У меня вопрос: имела ли право администрация р-на это делать? И если да, то на каком основании?

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Чем отличается нотариально заверенный договор дарения от простой письменной формы?

Возник вопрос.

Я имею долю в частном доме и земельном участке. Прописан в этом же доме.

Могу ли я отказаться от доли в доме и зем. участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным в доме? Или надо полностью выписываться?

И можно ли осуществить такое без ведома дольщика, в пользу которого хочу передать свои части?

Можно совершать сделку купли-продажи по этим документам?

Скажите пожалуйста я Муж мне был подарен дом с земельным участком, дарение было в момент брака. Мы построили новый дом на этом месте. Сейчас мы с женой разводимся как мне подарить дом с земельным участком?

Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.

Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.

Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?

Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.

Если земельный участок находится во владении у нескольких собственников в долях, на этом земельном участке находится частный жилой дом, принадлежащий одному из собственников земельного участка, может ли последний подарить свой дом без дарения своей доли в земельном участке.

Хотим купить дом сземельным участком в СНТ Зеленое иркутский рай-он АЛЕКСАДРОВСКИЙ ТРАКТ НО ПОКА ТОЛЬКО в ипотеку ЗАРЕГИСТРИРОВАН САМ УЧАСТОК А ДОМ КОТОРЫЙ ТАМ ПОСТРОИЛИ ЕЩЕ НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ ТЕ ХОЗЯЕВА, НО НАМ НУЖНО ВЕРНУТЬ БУДЕТ 13% подоходний налог, с покупки дома и земельного участка Кадастровый № 38 06 1114183809 и 13% по процентам Это возможно. И еще говорят что потом это не продаж, не подарить не завещать не сможеш т.к. это не ИЖС? так ли это?

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка.

Спасибо.

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?