Дарение земельного участка жене / Земельное право - 893 советов адвокатов и юристов

Коллеги. Прошу совета. В 1990 г неустроенная молодая семья получает от администрации земельный участок для ИЖС. Начинают строительство. В этот период семья распадается, муж уходит и жена с ребенком (4 года) продолжают строительство. В 1995 г дом построен. Надо оформлять. Но отец женщины ставит условие-подари мне этот участок и дом я оформлю на себя. А тебе как дочери подарю долю в праве. Так и произошло. Женщина дарит отцу земельный участок. ВОПРОС-возможно ли расторгнуть договор дарения земельного участка. Если не были учтены НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ дочери? ОПЕКА не привлекалась.?

В собственности имею земельный участок. На этом участке недостроенный дом, право собственности на который не зарегистрировано. 2/5 доли в этом доме судебным решением выделены в собственность моей бывшей жене. Хочу оформить договор дарения земельного участка с недостроенным домом другому человеку (отцу или брату).

Вопрос:

- какие могут возникнуть проблемы при регистрации договора и права собственности?

- какое противодействие можно ожидать от бывшей жены?

Возможен ли договор дарения между супругами земельного участка если он приобретен во время брака без определения долей между ними (супругами)?

Если земельный участок и дом являются зарегистрированной собственностью жены, то нужно ли согласие супруга на дарение их дочери? Спасибо.

Дом и земельный участок приобретены в браке, но оформлены на жену (по доверенности мужа заверенной нотариально). Муж умер 5,5 лет назад. При оформлении наследства (квартира) между наследниками (мать, дочь и жена) дом и земля не были заявлены. Возможно ли сейчас передать это имущество (дом, земля) на дочь?

Леди и джентльмены, тест на парадоксальность мышления...

Ситуация: муж дарит жене земельный участок, купленный им в браке (с нею же).

Вопрос: потребуется ли в Росреестре нотариально заверенное согласие супруга (т.е. в данном случае жены, она же "Одаряемый") "дарителя"?

Правильный ответ (т.е. реакцию Росреестра) буду знать примерно через 2 недели.

У меня в собственности дом и земельный участок находящиеся в новгородской области. Сам я проживаю в Санкт-Петербурге. Хочу дом и участок подарить жене. Где это можно оформить только в великом новгороде или в Санкт-Петербурге тоже можно?

Надо ли заверять нотариально договор дарения земельного участка между неблизкими родственниками (жена покойного дяди и его племянница) и подтверждать каким то образом это родство?

В договоре дарения земельного участка жена действует по доверенности в пользу мужа от имени его отца. Правомерен ли данный договор? Рег. палата приостанавливает регистрацию с мотивацией, о том что жена действует и в своих интересах. Но по договору дарения единственным собственником становится муж, и это имущество только его.

Имеется земельный участок, приобретенный в браке на имя жены. Сейчас она хочет его подарить маме, чтобы увести из раздела имущества. Вопрос: насколько обязательно согласие супруга?

Мой отчим собственник земельного участка. Он не против передачи права на мою маму-свою жену. Участок приобретался в браке с ней.

у них по 1/2 доли. Но у него есть двое взрослых детей от первого брака, которым он не очень хочет отдавать свою долю в случае своей смерти. Как лучше поступить?

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

Будучи в браке с бывшей женой, она дала нотариально согласие на дарение земельного участка моей матери. На этом участке началось строительство дома. Дарение было сделано после завершения строительства и регистрации. Сейчас бывшая хочет половину дома, говоря что он уже был. Каковы шансы?

Куплен земельный участок в 2015 г построен оформлен дом на нём, всё на сыне, финансирование было родителей, родители граждане Казахстана, сын РФ. Вопрос может ли он на нас сделать дарственную, чтобы мы в любой момент стали полноправные собственники? Также ранее он был женат в Казахстане в разводе более 4 лет, есть общий ребенок имеет ли какие права бывшая супруга и ребенок? И в случае, если женится на другой имеет ли какие она права на данное имущество купленное им до брака?

Умер отец. Мама подала на мою жену в суд об истребовании из чужого незаконного владения дома. Папа при жизни подарил мне земельный участок, на котором я построил дом. По окончании строительства дом я зарегистрировал на себя. Дом я впоследствии подарил жене. Между нами уже был суд, где мама оспорила сделку дарения земельного участка мне, поскольку её согласия не было. Суд отметил в решении, что вопрос касательно дома остается открытым. Т.е. неясно кто фактический собственник. Сейчас по документам это моя жена. Мама же подала в суд на неё, поскольку считает, что я дарить не имел права этот дом, потому что земельный участок частично её, на котором расположен дом и доказывает, что фактически тоже принимала участие в строительстве дома, хотя сделку дарения от меня жене не оспаривает? Юристы, помогите, так вообще можно без признания сделки недействительной?

Собственник земельного участка по документам является бывший супруг. Ему участок не нужен. Хотел переписать на дочь, бывшая супруга согласие не даёт. Как быть?

Мы с женой в браке купили земельный участок под ижс у государства.

Как можно переоформить его на мужа чтоб при разводе жена не могла претендовать на него.

Оформлен земельный участок на жену, как переоформить з\у в общую собственность, без дарения, без брачного договора. А по юридическому соглашению жены.

Есть земельный участок, который оформлен на мужа. Как переписать участок на жену с учетом того, чтобы после развода муж не имел прав на него.

Скажите пожалуйста я Муж мне был подарен дом с земельным участком, дарение было в момент брака. Мы построили новый дом на этом месте. Сейчас мы с женой разводимся как мне подарить дом с земельным участком?

Мой муж развелся с женой. Ими в браке был куплен земельный участок, но перед самым их разводом жена этот участок переоформила (не продала) на свою мать. Сейчас собираются его продавать. Скажите пожалуйста, муж имеет право претендовать на часть суммы с продажи?

Есть ситуация муж и жена состоят в браке. В браке муж покупает Земельный участок в Ленинградской области. Далее он по договору дарения дарит Земельный участок жене. Договор регистрируется. Позже на участке появляется дом. Вопрос по закону чья это собственность супруги или все ещё совместная. В случае развода как будет делится это имущество? Что будет в случае смерти одно из супругов, (у супругов дети от разных браков).

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Как быть, как можно переписать земельный участок на жену, чтобы на него не могли претендовать судебные приставы (долг в банке, будет процедура банкротства) , участок куплен в браке.

Я и брат в 2018 г вступили в наследство зем. участок в равных долях, у натариуса оформили, но в Росреестре не зарегистрировали. Сейчас будем регистрировать т.к продаем. Покупатель будет покупать в кредит, зем участок у банки будет у залоге, банка, банк возьмёт в залог только если земля в собственности. Я хочу в МФЦ свою долю оформит на себя и сразу же на жену по дарственной или продать ОДНОМОМЕНТНо. Есть причины, так надо мне!. ВОПРОС ТЕПЕРЬ.!? А самогу ли я так сделать? Есть брат (этот же)который то же наследник! Могу ли я жене продать или по дарственой? Или я по закону должен сначало брату предложить купить!?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

В далекие девяностые мною построен дом на земельном участке находящемся в собственности у моей мамы, в связи с проблемами приватизации в тот момент разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию делалось на ее имя. В 2007 году мама оформила на меня дарственную на это домовладение и половину земельного участка. В дальнейшем я сделал дарственную на половину этого имущества на свою жену. Вопрос, может или нет претендовать на наш дом моя сестра (пенсионерка), и если да, то что нужно сделать, что бы оградить себя от возможных притязаний моих родственников в случаи ухода родителей.

Спасибо!

После смерти отца выяснилось, что при жизни свои 50% земельного участка он отписал жене дарственной. Но также в браке на этом участке был построен дом. Этот дом жена сразу оформила собственность на себя, тк собственность на землю была уже у нее. Но дом же был построен в браке. Есть ли у меня какието перспективы в этом деле? На что я могу претендовать?

Земельный участок был куплен до брака и оформлен на меня, супругу. Куплен на общие деньги. Как теперь оформить его и на мужа? Если я переоформлю на него право собственности по договору дарения, то буду ли я иметь права на него? И как лучше поступить, чтобы права на участок имели оба супруга? Спасибо!

Земельный участок, приобретенный в браке оформлен на меня.

Я хочу переписать его в полную собственность на жену, чтобы в случае моей смерти, у неё были какое-то средства на дожитие.

Нотариальная контора предлагает оформить это в форме брачного договора, но для нас это очень дорого, мы пенсионеры, нам уже за 70.

Какие могут быть другие варианты?

Дом приобретен по дарственной на мужа, земельный участок приобретен по сделки-купля продажа. Все в период брака. Как переоформить дом и землю на жену (или хотя бы дом?) на жену?.

Земельный участок оформлен на меня, сейчас достраиваю на нем дом и хочу сразу оформить на гражданскую жену. Могу ли я это сделать или необходимо сначала оформлять регистрацию права на себя, а потом переоформлять на жену?

Имею земельный участок в личном пользовании. Как лучше сделать дарственную или оформить завещание. Имеется прямой прямой наследник-дочь. Подарить хочу гражданской жене. Спасибо.

Будучи в законном браке, супруги приобрели дом и земельный участок, и в последующем выполнили приватизацию на двоих. После развода, супруга уехала на другое место жительства и выписалась. В настоящее время (спустя примерно 7-8 лет) по устной договоренности супруга не против того, чтобы супруг оформил на себя дом и земельный участок. Какой документ нужно оформить, чтобы супруг оформил дом и земельный участок на себя.

(кратко) мы с супругой построили дом, разделили его на две примерно равные доли разблокировали и получили два дома с участками земли (типа двух квартирный коттедж), оформили документы в рос реестре на землю и недвижимость и таким образом оба участка земли и оба дома оказались в моей личной частной собственности. Вопрос/Как правильно без посредников оформить каждому свою долю (дом + участок) чтобы распоряжаться ею независимо и по своему усмотрению/?

У мужа дарственная на участок может ли он подарить участок жене на основании дарственной? Можно ли подарить даренный участок не вступая в собственность по дарственной?

Здравствуйте Ольга Юрьевна

Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества

2. договор дарения на часть имущества

И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ

___

Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000

Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома нотариально оформил договор дарения на свою супругу. В росреестре отказали в регистрации прав, объяснив это мнимостью сделки. Правы ли они?

Умер муж. Ему в наследство по завещанию от мамы досталось 1/3 дома и 1/3 земельного участка.

В наследство он вступил, но много лет не оформлял (примерно 15 лет). На тот момент он был в разводе с первой женой. Я его вторая жена, в браке 9 лет. В том году он взялся за оформление наследства и хотел сделать дарение дома и земли на сына от первого брака. Но якобы нотариус ему сказал, что надо согласие второй жены. Я была против. За оформление тоже требовались деньги, а их не было. Так наследство он и не оформил. Недавно он умер. Никаких его документов на дом и землю я не могу найти.

У меня два вопроса. Подскажите пожалуйста:

1) Правда, что надо было моё согласие на дарение дома и земли сыну от первого брака?

2) Что мне теперь делать? Стоит ли обращаться к нотариусу и заявлять о наследстве после смерти мужа, ведь он так и не оформил дом и землю. Да и документов у меня никаких нет на этот дом и землю.

Можно ли внести изменения в договор купли-продажи земельного участка? Приобретался он на одного из родителей, а надо, чтобы в собственниках фигурировали два несовершеннолетних ребенка.

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

Здравствуйте. После смерти отца в 2008 г. вступили в долевое наследство я, его жена и внучка /дочь умершего брата/. Вопрос сейчас только по земельному участку. В собственность оформлена только моя доля. Можно ли сейчас совершеннолетней внучке и жене отца оформить отказ от участка в мою пользу?

Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.

Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?

Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?

Нужно ли платить алименты при продаже земельного участка? И можно ли переписать его на другого члена семьи до раздела участка с бывшей женой?

Я женат в последнее время с женой не очень. Хочу купить земельный участок и начать строить дом. Купить на кредит в банке скорее всего ипотечный кредит. На 5 лет. Вопрос в следующем, не будет моя жена после развода претендовать на мой участок который я взял в кредит находясь в законном браке. Как обезопасится от посягательств на мою собственность. ?