Два жилых дома на одном земельном участке / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
В Вашем случае если это отдельный дом, с отдельным участком, такое назначение в ЕГРН является не законным. Оспорьте присвоение статуса и реконструируете как хотите Два отдельных жилых дома расположены на двух отдельных участках, которые переведены в статус блокированной застройки! Можно сделать реконструкцию одного из домов возвигнув вверх 2 этаж?
Добрый день! Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
В Вашем случае если это отдельный дом, с отдельным участком, такое назначение в ЕГРН является не законным. Оспорьте присвоение статуса и реконструируете как хотите
Спросить
Проблема в другом, мы землю перевели из ИЖС (с уже стоящими на ней отдельными домами) в назначение "Земли блокированной застройки ",чтобы разделить землю и дома внатуре и быть собственниками, а не совладельцами земельного участка! Теперь один из собственников решил достроить второй этаж свой жилой дом, но позволяет ли закон это делать?
СпроситьЗдравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м. Есть ли минимальное расстояние от одного жилого дома до другого (оба дома моих), не отделенных забором друг от друга, в пределах одного земельного участка в садовом товариществе?
Здравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м.
СпроситьВам УК не нужна.
Если у вас индивидуальный жилой дом и Вы хотите оформить, как два отдельных дома, то вам можно оформить, как дом блокированной застройки.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).
При определенных условиях жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан домом блокированной застройки.
Соответственно у вас появятся два отдельных жилых дома.
Для этого вам потребуется выяснить, какой зоне Вы находитесь можно ли на вашем зем участке строить дом блокированной застройки. А если частный дом на 2 семьи и каждый со своим входом и участком -- зачем нам упр компания?
Вам УК не нужна.
Если у вас индивидуальный жилой дом и Вы хотите оформить, как два отдельных дома, то вам можно оформить, как дом блокированной застройки.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).
При определенных условиях жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан домом блокированной застройки.
Соответственно у вас появятся два отдельных жилых дома.
Для этого вам потребуется выяснить, какой зоне Вы находитесь можно ли на вашем зем участке строить дом блокированной застройки.
СпроситьМожете в одном договоре прописать два объекта дом и участок и указать в этом Договоре стоимость каждого объекта например дом - 2000000, земля - 1000000. Или сделать два Договора. Можете через ДС внести данные изменения. При заполнении декларации указывается единая сумма при приобретении дома и земельного участка. Приобретен жилой дом с участком, но в договоре купли-продажи указана только общая стоимость сделки. При подаче заявления на вычет требуется указать сумму затрат отдельно на землю и дом, как разделить сумму расходов в данном случае? Или же необходимо заключение ДС с продавцом с указанием раздельной стоимости?
Можете в одном договоре прописать два объекта дом и участок и указать в этом Договоре стоимость каждого объекта например дом - 2000000, земля - 1000000. Или сделать два Договора. Можете через ДС внести данные изменения.
Спросить
При заполнении декларации указывается единая сумма при приобретении дома и земельного участка.
СпроситьЕсли земельный участок ИЖС, то коммерческие здания на нем строить нельзя. В вашем случае при осуществлении коммерческой деятельности на участке для ИЖС органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС. Здравствуйте Татьяна Николаевна!
Я не могу сказать, что нельзя. Все зависит от назначения земельного участка
В этом случае Вам надо разделить земельный участок на два с разным видом разрешенного использования. Можно построить на одном земельном участке жилой дом и здание под коммерцию?
В вашем случае при осуществлении коммерческой деятельности на участке для ИЖС органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Николаевна!
Я не могу сказать, что нельзя. Все зависит от назначения земельного участка
В этом случае Вам надо разделить земельный участок на два с разным видом разрешенного использования.
СпроситьЕсли есть разрешение на строительство двух домов, выданное органом местного самоуправления в порядке, установленном ст.51, 51.1 Градостроительного кодекса. Уважаемая, Ирина! Если есть разрешение на строительство данных домов, то да. Сейчас разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. Застройщик перед началом строительства обращается в Управление архитектуры и градостроительства с Уведомлением о планируемом строительстве. Данный орган после этого выдает Уведомление о соответствии либо несоответствии параметров строительства действующим нормам. По завершении строительства застройщик вновь обращается в тот же орган, но с Уведомлением о завершении строительства. Орган должен выдать Уведомление о соответствии либо несоответствии построенного дома. Если у Вас на руках оба Уведомления о соответствии, то проблем с регистрацией жилого дома не возникнет. Можно ли на одном земельном участке зарегистрировать два жилых дома.
Если есть разрешение на строительство двух домов, выданное органом местного самоуправления в порядке, установленном ст.51, 51.1 Градостроительного кодекса.
Спросить
Сейчас разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. Застройщик перед началом строительства обращается в Управление архитектуры и градостроительства с Уведомлением о планируемом строительстве. Данный орган после этого выдает Уведомление о соответствии либо несоответствии параметров строительства действующим нормам. По завершении строительства застройщик вновь обращается в тот же орган, но с Уведомлением о завершении строительства. Орган должен выдать Уведомление о соответствии либо несоответствии построенного дома. Если у Вас на руках оба Уведомления о соответствии, то проблем с регистрацией жилого дома не возникнет.
СпроситьЗдравствуйте, теоретически можно. Допустим, на одном земельном участке несколько жилых домов и у каждого свой собственник. У каждого дома отдельный литер, и адрес будет различаться буквами. Например, Ленина 126, Ленина, 126-А. Можно ли при одном плане домовладения иметь два адреса?
Здравствуйте, теоретически можно. Допустим, на одном земельном участке несколько жилых домов и у каждого свой собственник. У каждого дома отдельный литер, и адрес будет различаться буквами. Например, Ленина 126, Ленина, 126-А.
СпроситьУважаемый Александр г. Ярославль!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
1)Согласно Градостроительного кодекса РФ Построить жилой дом вы можете только на одном земельном участке площадью НЕ менее 4-х соток;
2)Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел имеющегося земельного участка на ДВЕ части площадью НЕ менее 4-х соток, а также заказать у кадастрового инженера Межевой план на разделённые земельные участки.
3)Кроме того, на Новый жилой дом вам необходимо будет заказать у кадастрового инженера Технический план нового жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.04.2020 г. Постройка нового дома самовольно рядом со старым.
Уважаемый Александр г. Ярославль!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
1)Согласно Градостроительного кодекса РФ Построить жилой дом вы можете только на одном земельном участке площадью НЕ менее 4-х соток;
2)Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел имеющегося земельного участка на ДВЕ части площадью НЕ менее 4-х соток, а также заказать у кадастрового инженера Межевой план на разделённые земельные участки.
3)Кроме того, на Новый жилой дом вам необходимо будет заказать у кадастрового инженера Технический план нового жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.04.2020 г.
СпроситьУважаемая Елена Владимировна г. Благовещенск!
При решении данного участка вы должны ЗНАТЬ, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому для начала вам необходимо будет принадлежащим вам на Праве собственности (ст.209 ГК РФ) земельный участок Разделить на Два участка площадью НЕ менее 4-х соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.12.2019 г. В наличии - 3-х квартирный деревянный дом, все квартиры приватизированы, земля тоже. Могу ли я на участке, который прилежит к моей квартире, построить дом?
Уважаемая Елена Владимировна г. Благовещенск!
При решении данного участка вы должны ЗНАТЬ, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому для начала вам необходимо будет принадлежащим вам на Праве собственности (ст.209 ГК РФ) земельный участок Разделить на Два участка площадью НЕ менее 4-х соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.12.2019 г.
СпроситьДобрый день
На первый взгляд даже если и имеются нарушения, но заявлять, какие-либо требования может лишь заинтересованное лицо. Адреса зданиям и название улиц присваиваются органами местного самоуправления. На одном земельном участке ИЖС, построены два жилых дома, собственник один. Два дома имеют один адрес. Законно ли это?
Добрый день
На первый взгляд даже если и имеются нарушения, но заявлять, какие-либо требования может лишь заинтересованное лицо. Адреса зданиям и название улиц присваиваются органами местного самоуправления.
СпроситьСмотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам. Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права. Участок 15 соток, на участке 2 дома, только один оформлен. Как проще оформить 2 ой дом?
Смотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам.
Спросить
Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права.
СпроситьУважаемый Артём г. Краснодар!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- на одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом, поэтому придётся свой земельный участок Разделить на две части;
- также в каждом Субъекте РФ имеются ограничения по минимальному размеру земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.12.2018 г. У меня дом на 4 хозяина у каждого есть своя часть земли могу ли я на своём участке построить дом?
Уважаемый Артём г. Краснодар!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- на одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом, поэтому придётся свой земельный участок Разделить на две части;
- также в каждом Субъекте РФ имеются ограничения по минимальному размеру земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.12.2018 г.
СпроситьУважаемый Владимир г. Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса необходимо понимать, что на ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел данного Земельного участка на два участка.
Кроме того, вам необходимо учитывать, что в каждом Субъекте РФ существуют нормы минимального размера земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2018 г. Могу ли я построить ещё один дом на своём участке ИЖС. Первый дом зарегистрирован, на второго дома отдельный адрес не потребуется. Участок 7 соток. И не будет никаких препятствий с подключением к коммуникациям второго дома. Заранее спасибо за помощь! С уважением Владимир.
Уважаемый Владимир г. Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса необходимо понимать, что на ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел данного Земельного участка на два участка.
Кроме того, вам необходимо учитывать, что в каждом Субъекте РФ существуют нормы минимального размера земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно Земельному кодексу доля земли в общедолевой собственности привязана к единице жилого строения расположенная на нем. В управлении Вам ответили вполне объективно и правильно! Еще раз здраствуйте.
Хочу уточнить нюанс. В свидетельстве о государственной регистрации указан вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.
Возможно учитывая это, мы сможем узаконить каждое жилое домостроение, расположенное на одном участке в рамках доли земли? Ведь мы обладаем субъективными правами, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться долей. Земельный участок в собственности (долевая собственность), хотим построить второй дом. В управлении архитектуры нам предложили три варианта;
- поделить участок на 2 участка
- сделать первый дом нежилым
- оформить как пристройку (соответственно строить пристройкой).
С вышеуказанными вариантами мы не согласны, хотим на одном участке два разных дома, возможно ли вообще такое положение дел? Как нам поступить.
Здравствуйте! Согласно Земельному кодексу доля земли в общедолевой собственности привязана к единице жилого строения расположенная на нем. В управлении Вам ответили вполне объективно и правильно!
Спросить
Еще раз здраствуйте.
Хочу уточнить нюанс. В свидетельстве о государственной регистрации указан вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.
Возможно учитывая это, мы сможем узаконить каждое жилое домостроение, расположенное на одном участке в рамках доли земли? Ведь мы обладаем субъективными правами, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться долей.
Спросить
Здравствуйте! На одном участке нельзя зарегистрировать два жилых дома, придется делить участок. Возможно это или нет зависит от площади участка и минимальных размеров земельных участков, установленных в Вашем регионе. Мы построили дом в огороде у родителей, как теперь оформить его в собственность на себя.
Здравствуйте! На одном участке нельзя зарегистрировать два жилых дома, придется делить участок. Возможно это или нет зависит от площади участка и минимальных размеров земельных участков, установленных в Вашем регионе.
СпроситьДобрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет. Можно ли на общедолевой собственности земли ижс участок 16 соток. Два дома построены и зарегистрированы. Имею ли я право построить третий дом имея согласие соседей, с возведением по всем нормам и правилам?
Добрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет.
СпроситьЗаконодательством РФ предусмотрено, что на земельном участке можно строить индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения, при этом ни в одном документе нет запрета на строительство второго, третьего и т.д. жилого дома на одном участке. Поэтому на практике органы местного самоуправления решают этот вопрос по своему усмотрению. Можно ли построить два дома на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома?
Законодательством РФ предусмотрено, что на земельном участке можно строить индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения, при этом ни в одном документе нет запрета на строительство второго, третьего и т.д. жилого дома на одном участке. Поэтому на практике органы местного самоуправления решают этот вопрос по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте! Дом то построить Вы можете, но зарегистрировать его как жилой не получится, надо делить участок, два жилых дома с разными адресами на одном земельном участке располагаться не могут. С мужем хотим построить дом на участке у родителей рядом с их домом. Возможно ли это и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте! Дом то построить Вы можете, но зарегистрировать его как жилой не получится, надо делить участок, два жилых дома с разными адресами на одном земельном участке располагаться не могут.
СпроситьДа. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него. Есть земельный участок ИЖС. Возможно ли на одном участке (не межуя его) построить два жилых дома? Не жилой дом и вспомогательную постройку (баня, сарай), а именно жилой дом. При этом площадь домов планируется не большая и пятно застройки нарушено не будет.
Да. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство не требуется для строительства на земельном участке для ведения садоводства, дачного хозяйства. При этом надо учитывать, что размещение двух жилых домов на одном участке не допускается. Нужно ли брать разрешение на строительство чтобы построить новый дом рядом со старым участок 6 соток и дом зарегистрирован по дачной амнистии без плана.
Здравствуйте, Алексей!
Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство не требуется для строительства на земельном участке для ведения садоводства, дачного хозяйства. При этом надо учитывать, что размещение двух жилых домов на одном участке не допускается.
СпроситьДоброе утро, Людмила!
На одном земельном участке может быть зарегистрирован один жилой дом. Если вы хотите провести регистрацию остальных двух домов, нужно разделить участки для каждого дома. Для разделения участков нужно проводить межевание и ставить на кадастровый учет каждый земельный участок. Жилой дом становится собственностью физического лица в момент государственной регистрации права в росреестре. Удачи вам... Доброе утро! На земельном участке (собственность 2006 г) имеется три жилых дома, один из которых в собственности (2006 г). есть также технический паспорт. Два дома построились позже. Надо ли регистрировать эти дома, каким образом? Если не регистрировать, то какие могут возникуть проблемы в будущем?
Заранее, спасибо.
Доброе утро, Людмила!
На одном земельном участке может быть зарегистрирован один жилой дом. Если вы хотите провести регистрацию остальных двух домов, нужно разделить участки для каждого дома. Для разделения участков нужно проводить межевание и ставить на кадастровый учет каждый земельный участок.
Спросить
Жилой дом становится собственностью физического лица в момент государственной регистрации права в росреестре. Удачи вам...
Спросить[i]"Можно ли строить два дома на одном участке" [/i]-закон не запрещает с соблюдением всех норм строительства...
[i]"...законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?"[/i] - не понятно ваше определение...-"[i]хоз блоки[/i]" как-то по особенному стоят? Добрый день, Анастасия!
На одном земельном участке может находиться один дом, которому присваивается адрес. Если вы хотите зарегистрировать второй дом с присвоением ему адреса, то земельный участок необходимо разделить. Два дома жилых на одном участке, участок зарегистрирован с разрешением построения хоз блоков, если не законно, то куда обратиться чтоб этих людей привлекли за это нарушение? Можно ли строить два дома на одном участке, и законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?
"Можно ли строить два дома на одном участке" -закон не запрещает с соблюдением всех норм строительства...
"...законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?" - не понятно ваше определение...-"хоз блоки" как-то по особенному стоят?
СпроситьДобрый день, Анастасия!
На одном земельном участке может находиться один дом, которому присваивается адрес. Если вы хотите зарегистрировать второй дом с присвоением ему адреса, то земельный участок необходимо разделить.
СпроситьДва дома жилых на одном участке, участок зарегистрирован с разрешением построения хоз блоков, если не законно, то куда обратиться чтоб этих людей привлекли за это нарушение?
Спросить
Доброго времени суток. Фактически этот вопрос решает собственник земельного участка, он второй не зарегистрированный может использовать как домик для гостей и без регистрации, как баню или сарай. Удачи вам.
Спросить--- Здравствуйте, если один земельный участок, не факт что вам разрешат использовать МК на эту покупку. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Добрый вечер!
Закон не запрещает и если с документами все в порядке, можете купить дом у мамы за материнский капитал
Всего хорошего. Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала у матери, так как не запрещено покупать у родственников. Доброго времени суток. Решением и разрешение относительно приобретение жилого помещения За счет средств материнского капитала принимает пенсионный фонд, однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, Если речь идет об одном жилом помещении на земельном участке. Можете приобрести дом с участием средств материнского капитала только в том случае, если в результате покупки вы станете собственником данного дома в полном объёме без долей. Могу ли я у мамы купить дом за материнский капитал, если два дома во дворе?
--- Здравствуйте, если один земельный участок, не факт что вам разрешат использовать МК на эту покупку. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала у матери, так как не запрещено покупать у родственников.
Спросить
Доброго времени суток. Решением и разрешение относительно приобретение жилого помещения За счет средств материнского капитала принимает пенсионный фонд, однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, Если речь идет об одном жилом помещении на земельном участке.
Спросить
Можете приобрести дом с участием средств материнского капитала только в том случае, если в результате покупки вы станете собственником данного дома в полном объёме без долей.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Закона разрешающего строительство двух жилых домов на одном земельном участке нет. Но нет и закона прямо запрещающего это!
ИЖС - это индивидуальное жилое строительство и этот вид разрешенного использования ни как не ограничивает собственника по количеству возводимых жилых строений. Для строительства второго жилого дома необходимо соблюдение всех строительных норм и правил размещения жилых объектов. Обратитесь к специалистам, они помогут вам в решении вопроса. Есть ли закон (норма, правило) разрешающий строительство на участке ИЖС 6 соток только ОДНОГО жилого дома (при соблюдении необходимых отступов от границ и между домами)? Мне отказали в выдаче разрешения на строительство двух домов с формулировкой, что ИЖС - это участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого ДОМА (а не домов).
Здравствуйте, Александр. Закона разрешающего строительство двух жилых домов на одном земельном участке нет. Но нет и закона прямо запрещающего это!
ИЖС - это индивидуальное жилое строительство и этот вид разрешенного использования ни как не ограничивает собственника по количеству возводимых жилых строений. Для строительства второго жилого дома необходимо соблюдение всех строительных норм и правил размещения жилых объектов. Обратитесь к специалистам, они помогут вам в решении вопроса.
СпроситьДа, можете, но для этого придется делить земельный участок - обратитесь к собственнику - администрации МО с заявлением о разделении участков. Один земельный участок в ДНТ на двух арендаторов, на нем построено 2 жилых дома, можно ли оформить сразу одновременно в собственность на каждого арендатора отдельно?
Да, можете, но для этого придется делить земельный участок - обратитесь к собственнику - администрации МО с заявлением о разделении участков.
СпроситьЧитайте также:
