Договор аренды на год / Договор - 70597 советов адвокатов и юристов

Вопрос по регистрации изменений договора аренды на основании решения суда.

Арендодатель добился изменения некоторых пунктов договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Есть соответствующее решение арбитражного суда. Как зарегистрировать эти изменения в регистрационной службе? Достаточно ли только решения суда или все же нужно дополнительное соглашение об изменении договора, подписанное арендатором (он отказывается что либо подписывать)? Как я понял, есть только регистрационное действие «Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды» а подписанного арендатором соглашения нет. Поэтому в регистрации, якобы, может быть отказано.

Возник вопрос: физическое лицо (мать) составило доверенность на ИП (меня) на право заключать договора аренды нежилого помещения. Доля собственности физического лица 1/2, ИП 1/2. Могу ли я как ИП заключить договор с ООО на своё имя и платить налоги лишь по УСНО? Или необходимо заключить договор между физическим лицом, ИП и ООО? С уважением, Александр.

Квартира на праве собственности принадлежит мне, оформляю договор аренды на дочь (совершеннолетняя). Вопрос: На кого будут оформлять отчисления в пенсионный фонд с аренды квартиры?

Каким законным способом возможно оформление в собственность с регистрацией в органах государственной регистрации самовольно построенных нежилых зданий на самовольно занятом участке, примыкающему к основному промышленному участку, на который составлен договор долгосрочной аренды и имеющимися на основном участке зданий и сооружений в собственности арендатора?

На фирму пришел штраф 300 т за нарушение допущенное мной, фирма проиграла суд (делали договор аренды на меня).

Скорее всего, штраф оплатят и скорее всего попытаются получить деньги с меня через суд

Какие у них шансы в суде?

Что лучше

Продалжать работать? Или написать заявление об уходе?

В суд пока не подавали на меня и штраф неоплачен.

Как поступить меня ввели в заблуждение при оформлении, договора аренды на авто с выкупом, указанная цена авто в договоре 70000 тр,выплата по 5000 тр в неделю, а срок договора 6 месяцев, итого 110000 тр,40000 уже выплатил и только теперь обнаружил подвох, как быть выплаченную сумму не вернуть а платить ещё 70000 глупо, так как реальная цена авто 60000 тр.

6 месяцев назад мы сняли частный дом в Подмосковье, на долговременную аренду.

Договора не заключали, руководствуясь ежемесячными расписками об оплате с указанием паспортных данных.

Сейчас хозяин, без предварительного предупреждения требует покинуть дом с целью продажи, какие у нас есть сроки отъезда по закону и какие права?

Спасибо.

ЧЕрез месяц ООО решили приобрести наше помещение-дали задаток, через расписки-и аренду платить перестали, д-р аренды не расторгнут, ооо передумали покупать и подали в суд на возврат денег. Сумма не маленькая-потрачена. Как нам быть. Можно обратиться в суд по аренде (дог-р типовой передаточного акта не составляли, но есть свидетели и государствееные органы (сэс ветслужба) куда этот д-р представлялся для выдачи этими инстанциями соотв разрешений и заключений. Заранее благодарна. Спасибо!

Продлеваем договор аренды на зем. участок. Есть разрешение на строительство до 2023 года. Сначала получали отказ в администрации, требовали кадастровый паспорт на недострой, его мы сделали, теперь администрация дает соглашение на продление аренды, а в юстиции его не регистрируют, должно быть св-во на недострой, а его не дают при просроченном договоре аренды. Есть ли другой способ кроме суда. Суд должен быть на нашей стороне, ведь есть разрешение на строительство, помогите, пожалуйста...

Получили договор аренды помещения на три года, пошли регистрировать, а там сказали что помещение не стоит на кадастровом учете, а только полностью здание, нужно идти в бти и сделать отдельно помещение, после этого только договор зарегистрируют. Мы обратились к арендодателю они сказали что сделали инвентаризацию, ходили в бти, почему у них в базе данных нет незнают, они получили документ в бти в четверг, а мы пошли регистрировать на следующий день в пятницу, может ли бти не внести сразу в базу данных, если нет то через какое время?

Договор аренды составили на 1 год, квартиранты прожили 10 дней и съехали, при этом вывезли все, что находилось на балконе (инструменты, стройматериал, шкафы). Все, что было в акте передачи - тоже не все сдали. Это такой новый вид мошенничества и мелкого воровства, оставлять договор на год, жить 10 дней и съезжать, вывозя все?. Можно ли написать заявление о пропаже в милицию и будет ли толк, или это бесполезно?

Уважаемые юристы Помогите разобраться с договором аренды на недвижимое имущество Как лучьше заключить договор на 11 месяцев или на 3 года с регистрацией в рег палате Есть ли существенная разница и в чем она Спасибо.

Скажите пожалуйста, дом в долевой собственности 43/100, , земля под домом всё 5 соток оформлена договором долгосрочной аренды на 49 лет моей мамой, может ли сосед оформить в собственность свою вторую половину без договора аренды земли (он только у моей мамы) или ему при оформлении своей части дома этот договор предоставят автоматически из земельного комитета? За ранее благодарю.

Я с родной сестрой прописаны в муниципальной квартире, договор аренды социального найма оформлен на сестру, в квартире на данный момент проживаю только я, сестра в другом городе, никаких справок о том что она здесь не проживает она не предоставляет и отказывается платить, сейчас у меня возник долг по тепло энергии, уведомление пришло только на моё имя, скажите сестра должна платить за тепло или нет?

Скажите а договор аренды на жилое имущество юридически действителен, в случае нарушения или порчи имущества? Хозяйка не хочет возращать дипозит! Из-за поцарапанной двери (и еще выселяет меня предупредив только за два дня! Хотя у меня был оплачен последний месяц (и еще оплатили ей за еще один месяц в перед! Не знаю что делать...

Являюсь должником с единственным жильем, как обезопасить себя от выноса приставами вещей (я сейчас не беру те вещи и бытовые приборы которые защищены ст 446) у меня есть договор аренды от неафилированного лица, в котором он дает мне в аренду например установленный сплит и. т. д, ВОПРОС: что необходимо предоставить приставам, которые вошли в вашу квартиру, что бы эти вещи не были изъяты в пользу долга?

Хочу купить квартиру, но нашла на сайте застррйщика только договор аренды на застраиваемый земельный участок. Срок до 2018 года. Нужно ли мне задуматься по поводу покупки? Ведь после окончания срока договора хозяин участка может пересдать в аренду либо спросить арендную плату с жильцов. Спасибо!

У меня такая ситуация… Подала на раздел имущества и выяснились такие обстоятельства. Муж без моего ведома и согласия нотариального сдал в аренду земельные паи, а арендатор сдал их в субаренду. Как мне расторгнуть договор аренды на свое имущество? Спасибо.

Отличается ли налог если арендодатель заключает со мной договор аренды на 3 месяца? И если в этом плюсы по сравнению с договором на 11 месяцев?

Я индивидуальный предприниматель, открыл частный детский садик. За здание (детский сад) плачу по договору аренды. Хочу перезаключить договор аренды на физ лицо, по определенному ряду причин. Законно ли это будет?

Управление по земельным ресурсам Мэрии не продлевает договор аренды на временное сооружение, ссылаясь на на нарушение Федерального закона от 22.01.1995 г№ 171-ФЗ,выразившимся в реализации алкогольной продукции в ночное время в магазине модульного типа! Такие нарушения были у моего предшественника! По дополнительному соглашению подписанному этой же мэрией произошла смена арендатора и у меня ни каких нарушений нет! как быть в данном случае?

Как оформить договор аренды (оформленный на срок 49 лет) на земельный участок под огородничество если арендатор умер, а наследников нет? Границы участка не установлены

Могу ли я в 2017 г заключить договор аренды на сдачу комерческого помещения как физическое лицо без открытия ИП.

Снимала комнату по договору аренды на 11 мес, платила вовремя, претензий к чистоте владелица не предъявляла, прожила почти 5 мес, как владелица позвонила, сказала, что у нее на комнату др планы, дала месяц на освобождениее ее (без компенсации за поиск, положенной по договору в случае его преждевремнного расторжения), через день --звонок с претензиями к чистоте комнаты и 3 дня на выезд, на след день - звонок и 1 день на выезд. Я ыехала, сдала комнату со всей неиспорченной мебелью, угрожает судом неизвестно за что. Так как она работает риэлтором, то ей извсетны, без сомнения, некоторые ходы. Чего можно ждать в такой ситуации?

Слышала, что если договор аренды заключён на срок менее года, а затем стороны его не продлили, но не изъявили желание расторгнуть, то он пролонгируется на такой же срок.

Есть ли статья закона, подтверждающая данное утверждение?

С уважением, Ирина.

Не зарегистрированный договор аренды на не жилое помещение. Должен ли быть до судебный порядок при смене собственника.

Можно заключить договор аренды на движимое и не движимое имущество между арендодателем и арендатором без всяких юристов, и как правильно это сделать.

Договор аренды на землю. Пользуюсь незаконно землёй более 10 лет под выращивание овощей, пасеки бывшей усадьбы в деревне. Документов собственности нет. Пенсионер, ветеран труда.

Только 135-ФЗ, перезаключение может быть по заявлению добросовестного арендатора, в рамках преимущественного права, расчет аренды определяется муниципалитетом на основании отчета оценщика, а не той арендной платы, что была в прежнем договоре. Только лишь 135-ФЗ регламентирует заключение договоров аренды на муниципальное имущество? Или можно найти еще источники. Перезаключение договоров всегда происходит без торгов, аукциона? Понятно, что арендная плата рассчитывается исходя из оценки рыночной стоимости, но как быть, если в предыдущем договоре арендная плата рассчитана без учета оценки?

Муж с женой в разводе. На мужа составлен договор аренды с муниципалитетом на землю и строение. Жена там прописана. Вопрос: Как будет делиться имущество?

Я хочу построить капитальную пристройку к магазину. Площадь пристройки 150 м 2, с чего начать? Земля под магазином в аренде на 3 года. Как заключить договор аренды на землю для строительства пристроя. Нужны ли торги, если нет, то на основании какой статьи земельного кодекса?

Спасибо!

Квартира в собственности, хотела бы сдать квартиранту без договора аренды. Вопрос: может ли квартирант в дальнейшем каким то образом претендовать на мою квартиру?

Скажите пожалуйста, может ли наймодатель попросить меня съехать с занимаемой помещения, если составлен договор на 5 лет, и что делать если я не хочу съезжаются?

После смерти отца, остался не оформленный гараж. Сейчас оформляю договор аренды на себя, сможет мой родной брат претендовать на этот гараж?

Соглашение с арендодателем о заключении договора на 3 года, но арендодатель не хочет оформить на 3 года сразу, хочет 3 договора по 11 месяцев, три договора одинаковых, на каждый год, только цены и даты будут разные, кончился один - вступает в силу следующий и т. д. - можно ли так? законно ли это? какие могут быт последствия? И как правильно даты ставить составлен в 2014 году и вступает в силу в 2015 или писать составлен в 2015 году? Действителен ли такой договор?

Ситуация следующая. Я (ООО) организатор ярмарки в ТЦ. По договору субаренды сдал торговое местона ярмарке ИП. Направил договор на подпись в электронном виде. Требовал подписанного скана с обратной стороны. ИП Участие в ярмарке принял, но ни скан ни оригинал, так и не прислал под различными предлогами. Сейчас ИП нарушает сразу несколько пунктов договора, которые влекут последствия, в виде моей ответственности перед ТЦ, по прямому договору арендны. Вся переписка с ИП Зафиксирована в электронном виде. Ответственность ИП за нарушение договора на внушительную сумму (по условиям договора). Какие варианты действий?

Если судебные приставы не дадут возможности рассрочки по долгу, обращаться в суд? По каким причинам приставы могут отказать? Если есть постановление пристава о запрете регистрационных действий по недвижимости можно ли регистрировать на этот объект через РОСЕЕСТР договор аренды? Спасибо.

Каким образом можно оформить договор аренды на земельный участок, который ранее был оформлен на моего деда и мать на праве бессрочного пользования?

После смерти матери которая имела право бессрочного пользования я (ее сын) потерял права на земельный участок, так как он не был оформлен в собственность. На земельном участке имеется дом, фактически я продолжаю пользоваться этим земельным участком. Есть документы: завещание деда на дом, в наследство вступила моя мать и дядя, дом и участок оформлен в 1/2 доли на правах бессрочного пользования. Вопрос: 1. Могу ли я оформить этот участок в аренду, если да, то куда мне необходимо обратиться? 2. В случае оформления аренды на участок, смогу ли я впоследствии оформить право собственности на него?

Мы заключили договор аренды недвижимого имущества на срок 11 месяцев, через 9 месяцев хотим заключить соглашение об уменьшении размера арендной платы. Будет ли это соглашение действительным, и не противоречит ли оно п.3. ст 614 ГК и п.11. Информационному письму Высшего арбитражного суда №66. Можно ли вообще менять арендную плату в договоре аренды заключенного на срок 11 месяцев, но не чаще 1 раза в течение срока действия договора. Заранее огромное спасибо.

Может ли новый собственник дома оформить договор аренды на дщемельный участок, если срок договора аренды (бывшего хозяина) истек три месяца назад.

Вопрос следующий. Есть ГСК. Гаражи в собственности у физлиц. Кто - то член гск, кто-то нет. Земля муниципальная под гаражами была в аренде у ГСК. Сейчас аренда истекла. Сейчас нам говорят, если не заключим новый договор аренды, наши гаражи снесут. Правомерно ли это? Какие права у нас на землю под нашими гаражами есть если она муниципальная, а аренда истекла? Может быть право бессрочного пользования у нас есть?

Наш дом расселяют по переселению из ветхого жилья, и старый дом сносят. Я являюсь собственником. Вопрос, смогу ли я заключить договор аренты на данный земельный участок?

Договор аренды закончил свое действие 31 декабря 2014 г. В силу обстоятельств и плохого состояния здоровья на 15 г договор не продлялся. На территории арендодателя остался вагончик. Теперь он грозит судом чтобы взыскать задолженность за аренду земли на которой стоит вагончик. Вывезти его нет возможности ни финансово, ни физически. Что делать?