Договор дарения части наследства / Наследство - 421 советов адвокатов и юристов

Нет, у жены не будет супружеской доли. Дом будет поделен на три равные доли. Жена и две дочери. Если нет иных детей.

Ответ не понятен, на какие три доли? Бывшую супругу или нынешнюю?

Если они были в браке, то будет.

Первая жена не будет претендовать на наследство, т.к. брак расторгнут а недвижимое имущество было получено на основании договора дарения и соответственно не подпадает под общую совместную собственность супругов.

В наследство вступают наследники первой очереди, делится в равных частях.

Так вы и не будете вступать. Заявление у нотариуса

Отказаться не выйдет, вы же поделили в суде. И наследство принято всеми. Оформляйте долю и дарите ее другому наследнику. Или продавайте

Такого варианта как якобы вступить потом подарить нет. Но можно подарить путём заключения договора дарения в нотариальной форме.

Договор дарения доли через нотариуса.

Вы сейчас подавайте нотариусу заявление об отказе наследства в пользу кого-то. однако вы в данном случае отказываетесь от ВСЕГО имеющегося наследства, а не от части его.

Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).

Полностью соглашусь с коллегой.

С уважением.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ).

Можно

Да, можно внести, с учетом включения п. 4 ст.578 ГК.

Можете составить завещание в его пользу, но если у Вас есть нетрудоспособные наследники, то у них будет право на обязательную долю в наследстве.

Надежнее сейчас составить договор дарения в пользу мужа и обратиться с ним в МФЦ.

Можете, если договором дарения не запрещено внесение изменений в основной договор. В вашем случае необходимо оформить дополнительное соглашение, которым внести в договор дарения изменения и произвести государственную регистрацию изменений в ЕГРН на основании сформированного допника, обратившись в МФЦ.

Да можно внести изминения

Завещание оставьте или подарите 99 % доли мужу, а 1 % в наследственную массу войдёт, и муж выкупит часть доли у наследников как малозначительную.

Если вступили в наследство то договор дарения в помощь. Если не вступили, то можно отказаться поделят на двоих. Но если отказываетесь, то отказываетесь от всего наследства.

Можно путём отказа от наследства в пользу племянника.

Нужно отказаться от наследства в пользу племянника, сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя

Чтобы обратиться в МФЦ, у вас уже должно быть соглашение о выделении долей. Если вы не можете сами его подготовить, обратитесь к юристам.

Добрый день.

Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ.

После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...

После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.

Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...

Сдача документов в Росреестр на регистрацию.

Продавайте, заключайте договор купли-продажи.

Обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли.

Пожалуйста, не запрещено

Здравствуйте!

Сначала уведомление. Затем договор и регистрируете в мфц

Выполняйте требование ст. 250 ГК РФ и через нотариуса проводите сделку!

Здравствуйте Анна

будучи собственником возможно подарить или продать 1/2 долю авто брату.

Составляйте договор купли-продажи или дарения доли, в ГИБДД оформляйте машину на имя брата.

Анна, оформите договор дарения 1/2 доли на автомобиль в пользу брата.

Дарение, купля продажи

Добрый день!

Если вы не вступили в наследство после смерти бабушки, то ваша дарственная на долю в квартире остается в силе. Однако, если другие наследники (если таковые есть) претендуют на свою часть имущества по завещанию или закону, то возможно потребуется обращаться в суд.

В случае обращения защиты своих прав через суд необходимы следующие документы: копия свидетельства о рождении и паспорта; копия нотариальной грамоты или иного подтверждающего правомерность приобретения имущественных прав акта; все доступные материалы дела (корреспонденцию со сторонами спорного дела).

Согласно договора дарения (дарственной) Вы уже являетесь собственником подаренной доли и вступать в наследство не нужно.

Пока договор дарения не расторгнут, имущество принадлежит сестре, которая является собственником.

Добрый день!

Если подарила половину от целого дома, то половина дома у сестры, а другая половина у сына.

Что касается имущества, находящегося в доме. Здесь необходимо смотреть на договор дарения - есть ли там строчка "полдома со всем находящимся в нем имуществом". Если нет, то имущество находящееся в доме является частью наследства и переходит к наследникам.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте, нет, поскольку эта квартира не является общим имуществом супругов. Он может подарить Вам долю при желании.

Удачи вам и всего наилучшего.

Только если сам захочет выделить вам долю. Условия брачного договора бывают разные.

ЕСли он захочет так сделать, то не нужно никакого брачного договора. Нужно просто ему сдать в мфц договор дарения ВАм доли от своей целой части. Нотариус не нужен.

После того, как ваш супруг станет собственником, идете к нотариусу и выделяете вам долю путем дарения доли.

А можно подробнее как это можно сделать чтоб муж от своего наследства выделил мне долю?

Если мужу перешло наследство от матери, и он выделил мне половины доли в наследстве, сможет ли он потом расторгнуть сделку? Или сможет ли кто из его родственников обжаловать эту сделку?

Здравствуйте Елена.

Во-первых, если есть договор дарения, за что вы отдали денежные средства?

Во-вторых, если она скончалась, то в наследство вступают по очередности согласно: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если вы будете являться собственником, то вы вправе заверить посредством услуг нотариуса Договор купли-продажи квартиры.

Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя.

Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.

Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет.

Как доверили, то и имеете. Все вопросы к вашему поверенному сначала.

Полагаю, речь идет о наследстве... где 1/2 доля - супружеская, а остальная часть поделена по 1/4 на остальных наследников.

Добрый день, Олимпия

Уточните что вы всё-таки выдавали и что хотели получить по итогу.

Как я понял из написанного вы выдали отцу доверенность. И он что должен был продать участки целиком, но продал только свою часть?

Или вы хотели ему подарить свои доли, но вместо договора дарения сделали доверенность?

Ситуация непонятна. Возможно отец подарил кому то или продал часть участков.

Здравствуйте. Жена, дети, родители наследники первой очереди. Часть дома, которая является собственностью вашего супруга будет разделена в равных долях между вами и его детьми, в случае если не будет завещания, либо договора ренты или дарения в чью-либо пользу.

С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности.

Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно трех лет владения этим имуществом до момента продажи.

Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя.

Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года.

Если часть имущество полученной по договору дарения тоже?

Можете прописать в договоре дарения возврат подаренного в том случае, если даритель переживет одаряемого.

Здравствуйте!

Для оформления договора дарения доли обратитесь к нотариусу с документами.

Дети являются наследниками. В случае смерти муже, они имеют право на часть вступление в наследство, если он не оставит завещание.

Да, это возможно но через нотариуса.

Да, можно и нотариально удостоверьте договор дарения. Если собственник состоит в браке, то понадобится согласие от супруга или супруги, но это в том случае если доля появилась во время брака и при этом не досталась собственнику в наследство или в качестве подарка. Согласие так же нотариально заверьте.

Здравствуйте через нотариуса сможете.

НОтариус не нужен, да можете простым договором.

Составьте договор дарения автомобиля от вас обеих брату.

Ничего не делать. Составить договор дарения или купли-продажи от имени собственников брату. Он зарегистрирует авто на себя.

Здравствуйте!

При дарении доли согласие второго собственника не требуется.

Вам придется обращаться к нотариусу, поэтому рекомендую полный перечень документов уточнять у него.

Здравствуйте!

1. Достаточно Свидетельства о праве на наследство.

2. ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальная форма сделки (поскольку 1/2 доля). Нотариус сориентирует по дополнительным документам.

3. Договор дарения НЕ требует согласия сособственника (как и любая другая БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ сделка).

Да, согласие необходимо от другого собственника.

Все правооустанавливающие документы, паспорт даретеля и одоряемого. Они в каждом случае индивидуальны (в Вашем скорее всего свидетельство о праве на наследство)

При дарении согласия не требуется. Для оформления, обращайтесь к нотариусу.

Выкупайте у внука долю и регистрируйте на своё имя.

Здравствуйте. Договор купли - продажи, и проблема решена, либо дарение. А если кроме автомобиля нет никакого наследственного имущества, то наследник может отказаться о принятии наследства в пользу другого наследника.

Тогда надо полностью излагать суть вопроса, не в обиду. В таком случае подаете заявление в опеку о разрешении продать автомобиль, с последующим внесением денежных средств на расчетный счет несовершеннолетнего в размере стоимости его доли. Сам в этой ситуации был неоднократно, и подавал такие заявления на продажу земельного участка. Успехов.

Закажите через МФЦ выписку из ЕГРН. Другого способа не имеется.

В части дарственной собственник (правообладатель) может обратиться в МФЦ и получить выписку о правах, где основанием приобретения права (ЕГРН) будет указана сделка (договор дарения/ купли-продажи …)

В части наследования по завещанию, то это тайна…, узнать о которой можно только после смерти наследодателя, когда будет открыто наследство.

Здравствуйте. Сын может у нотариуса отказаться от наследства в пользу сестры и оформить договор дарения своей доли на сестру.

А сын-то что по этому поводу думает? Он готов отказаться от наследования доли материнской части и отдать свою?

Здравствуйте Елена. Выкупите у брата 3/4 долю дома, оформите в собственность и занимайтесь продажей дома. В данном случае брат может продать свою долю без вашего согласия, и так же по правилам преимущественного права покупки, у вас выкупить вашу 1/4 долю.

Здравствуйте,

Дочери нужно принять наследство после матери, а сыну отказаться в ее пользу. Плюс надо, чтобы сын подарил свою долю сестре.

ВЫ собственник доли и хотите, чтобы собственником был и сестра? Делайте с ней договор дарения доли от своей доли и регистрируйте в росреестре.

Нет, не можете. Вы должны сначала зарегистрировать квартиру на свое имя, а после этого вы уже можете распоряжаться квартирой по вашему усмотрению, в том числе продать, подарить всю квартиру или долю в квартире вашей сестре или кому угодно.

Нет, я получила в наследство 1/4 долю квартиры от мамы и хочу после получения права на наследство зарегистрировать наследство в равных долях с сестрой.