Договор займа на покупку квартиры / Договор - 2995 советов адвокатов и юристов

Между мной и моей сестрой заключен процентный договор займа. На эти деньги сестра купила себе квартиру. Деньги возвращены не были по окончанию срока договора (1 год). Куда и как подать иск? Имею ли я право потребовать купленную квартиру в счет оплата долга, либо требовать продажи квартиры и возврата денег по договору мне? Какие здесь могут возникнуть проблемы? Каким образом я могу получить свои деньги обратно? С уважением, Наталия.

Бывшая жена на суде о разделе имущества вынула решение суда по которому она должна 3 миллиона и деньги по договору займа ей брались якобы на покупку квартиры, что мне делать?

В ноябре 2014 г я заняла по договору займа и расписке деньги своей знакомой на покупку квартиры. Деньги теперь маленькими суммами приходится буквально выбивать из неё.Могу ли я по суду эту квартиру отсудить?

Мне подруга на покупку квартиры в строящемся доме одолжила денег (20% от стоимости). ДДУ оформлен на меня. Мы договорились, что я верну ей деньги, когда у меня будет возможность и с учетом дохода от удорожания квартиры (то есть сумму долга + 20% от суммы, на которую вырастит стоимость квартиры на момент возврата долга). Как можно оформить нашу договоренность, что бы с одной стороны она не фигурировала как собственник квартиры, а с другой, что бы была уверена в получении денег с доходом на момент их возврата.

Вопрос: кредитор (застройщик) предоставил беспроцентный займ на покупку квартиры до 31.12.13. 27 декабря этот займ возвращен в полном объеме. Сейчас получено письмо от кредитора, что надо уплатить налог на упущенную выгоду: с суммы выгоды 36000 руб, налог 12000 руб. Можно ли оценить правильность расчета? Спасибо.

Как правильно оформить договор займа под недвижимость. Я даю денег в долг своему молодому человеку под покупку квартиры. Мы оформляем договор займа. Покупаем на него, потому что только он может вернуть налог с покупки, так как я временно не работаю. В последствии квартиру перепишем на меня, как зачет долга. Подскажите, пожалуйста, какие у меня риски? На что мне стоит обратить внимание и как мне не остаться без квартиры и без денег.

Имеет ли значение в какой последовательности нужно заключать договора ДКП квартиры и договор займа и передавать деньги в займ для покупки квартиры, которая будет в залоге у займодателя?

Покупаем квартиру в новостройке, дом по документам сдан, но ге введён в эксплуатацию. Вопрос по проведению сделки: предлагают заключить договор займа, там прописано, что мы даём в долг сумму и нам её обязуются выплатить на позднее конца года, но если не выплатят, то договор продлевается, как это понимать, по моему мнению, получается, что мы просто даём деньги в долг, про квартиру не слова, да ещё и на неопределённый срок.

По письму от поставщика бетона заключила предварительный договор купли продажи квартиры в строящемся доме по которому стороны обязуются заключить основной договор в течении 90 дней с момента регистрации права собственности застройщиком, указана неизменная цена квартиры, оплаты по договору нет. Параллельно заключен договор займа на сумму стоимости квартиры, ссылок в договоре на то что он идёт на погашение стоимости квартиры нет срок договора до 31.12.16 г. Общего в договорах № , даты заключения 30.04.14 г., суммы. Законны ли сделки по договорам. Как расторгнуть договора без потерь если при расторжении идут пени в размере 10 процентов.

В суд на раздел имущества бывший супруг принес договор целевого займа от 25.06.2008 года на покупку квартиры которая в данный момент в собственности в четырех долях, на меня, бывшего супруга и двоих детей, знаю точно что этот договор займа полная ложь как я могу это доказать, где в Волгограде делают такие экспертизы? Уверенна что этот договор написан 2013 году.

Что делать в данной ситуации. Обратилась в кпк оформить займ на покупку квартиры с использованием маткапитала. Подписали документы и я подала их в мфц для регистрации в росреестр. Так вот, пришёл ответ, что кпк не может перечислить деньги, потому что там указано в егрн, что ипотека в пользу закона, а должен быть написан их кооператив. Что делать в данной ситуации?

Хочу вложить имеющиеся деньги и приобрести квартиру. Квартиру сразу оформить на совершеннолетнюю дочь (покупатель). Платить буду я. Насколько это правомерно? Друзья дали совет оформить с дочерью договор займа. Подскажите, пожалуйста, что это и насколько необходимо?

Мы с супругой развелись 5 ть лет назад. Можно мне подать иск на раздел долга. Когда мы были в браке Я брал денежные средства в долг на покупку квартиры в которой у нас сейчас с супругой по 1/2 долевой собственности? Деньги брал у своей матери по договору займа. Сейчас мама просит вернуть ей деньги.

Развелась с мужем, предстоит раздел имущества. В браке была приобретена квартира за 1,5 млн, на покупку которой 1 млн. рублей мне подарила моя мама (она взяла потребительский кредит в банке на 7 лет, выплачивать кредит еще 5 лет). Ни договор дарения, ни расписку в получении денег мы не составляли. Собственник квартиры - бывший муж. Каким образом мне можно доказать в суде, что мы с мужем взяли у мамы данную сумму на приобретение квартиры (чтобы делить не всю квартиру пополам, а только 500000)? Какие документы предоставить в суд?

Недавно вышла замуж, собираюсь переезжать в другой город. У мужа нет своего жилья. Отец готов дать деньги на покупку квартиры, но хочет гарантий. Если денег не вернем, то оформляем квартиру на него. Как такой договор составить? Нужно ли идти к нотариусу? Когда будем покупать квартиру, надо будет его регистрировать? Спасибо.

Здравствуйте!

Если у меня сейчас есть однокомнатная кв в ипотеку, в которой проживпют 4 человека, могу я использовать материнский капитал на покупку квартиры в строящемся доме?

Спасибо.

Оформила займ под материнский капитал на покупку квартиры, в ПФ моя заявка была одобренна, но судебный пристав наложил арест на эти деньги и теперь не могу оплатить эту покупку! И хозяин собирается на меня подавать в суд! Что мне делать? Судудебные пристава орест не снимают говоря о том, что эти деньги не являются МК.Я им показала все документы, что ПФ оплатил за меня это займ, но им все равно!

Сестра купила квартиру на деньги сёстры и потом оформила на неё дарственную. Как сестра может объяснить в налоговой происхождение средств на которые куплена квартира?

Жена получила Материнский Капитал, недавно получил право собственности на новую квартиру.

Есть ли вариант получить материнский капитал как в счет долга, например я у кого то занимал деньги под расписку, на покупку квартиры. Или можем использовать только на обустройство квартиры?

Здравствуйте! Могу ли Я потратить материнский капитал на покупку квартиры, если мы живём в гражданском браке. И какие трудности при этом могут возникнуть? Спасибо!

При разделе общего имущества супругов, на покупку квартиры часть денег давали мои родители.

Какой документ можно предоставить в качестве подтверждения такой передачи денег? Если ранее документ не составлялся, можно его оформить сейчас задним числом и предоставить в суд?

Родственник покупает квартиру в ипотеку, но часть денег даю я, сразу записать в сособственники меня нет возможности. Ипотека на 15 лет. Как правильно оформить договор займа. Сумма которую я даю равна 20% стоимости квартиры. Мне нужно, чтобы в последствии у меня была доля в квартире. Возможно это или возврат денег с учетом инфляции?

Я сыну на приобретение квартиры даю 3200000 р., а квартира стоит в два раза дороже, ипотеку ему отказывают из-за плохой кредитной истории. Уважаемые юристы, ответьте на такой вопрос: можем ли мы эти деньги под расписку передать его девушке на которой он в следующем году собирается пожениться, чтобы она оформила ипотеку на себя и после регистрации брака подарила 1/2 доли в квартире сыну? Какие юридические последствия такой расписки?

Вопрос такой. Если мне мать подарит деньги на покупку квартиры, может ли муж претендовать на эту квартиру, и сколько стоит такая дарственная?

Год встречалась с мужчиной помогал деньгами на покупку квартиры, дал около 1 миллиона рублей. Разошлись, квартиру не купила. Вынудил написать расписку и платить по ней, один месяц пропустила платёж. Звонит, угрожает. Сказал напишет на меня на дочку и зятя заявление о мошенничестве так как иногда переводил мне деньги на их карты. Чем это может закончится? Тюрьмой?

По договор займа на покупку комнаты с использованием материнского капитала поступление займа распределено в два этапа первый в день сдачи документов в регпалату, второй в день получения документов из регпалаты, регпалата требует расписку на всю сумму займа 430 тыс., я готова дать расписку только на 45 тыс (первый этап), что делатьчто делать.

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Брал кредит для покупки квартиры. З года исправно платил. Потом банк обанкротился-перестал принимать платежи. При последней оплате сообщили что банк закрывается и больше платежи принимать не будет кому и куда плтиь сообщат в течение месяца. Но сообшения не поступило. Через 3 недели от банка ни чего ни осталось. На его месте открыли бутик. Кому звонить кому писать не известно. Прошло так 2 года 7 месяцев. Теперь объявилось Агенство по страхованию вкладов. С ПРЕТЕНЗИЕЙ ПО ОПЛАТЕ КРЕДИТА И ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ. зА ЭТО ВРЕМЯ ОТ НИХ НЕ БЫЛО НИ КАКИХ СООБЩЕНИЙ УВЕДОМЛЕНИЙ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА КРЕДИТ. ПОДСКАЖИТЕ на основании каких законов, норм и правовых актов и какие документы в подтверждение о право преемстве они должны были мне предоставить в докозательсво их требований. С Уважением Александр.

До брака дал своей будующей жене деньги в долг под расписку на покупку квартиры по ипотеке, расписка без срока возврата т.е до востребования. После развода могу ли я востребовать возврат долга по данной расписке.

Ребёнку 1 год и 4 месяца, собрались покупать квартиру. Я воспитываю его одна, с отцом не живём. Когда я ушла в декрет я была временно не трудоустроена. Выдадут ли мне сейчас материнский капитал на покупку квартиры,? если остальные деньги мне добавляют родители, так как ипотеку или кредит я брать не буду.

К вопросу № 2964443 от 25.11.2013 07:18 из раздела Прочее.

Как оформить дарение денег женатому сыну на покупку квартиры, чтобы в случае развода сына, он эти средства (долю в квартире) не потерял (не делил)?

Походит ли в этом случае договор целевого займа?

У меня такая ситуация: отец во втором браке даёт мне деньги на покупку квартиры для меня. Деньги с продажи недвижимости его второй супруги. Деньги они дают безвозмездно. У неё свое ИП. Но! Когда он мне давал деньги, то от неё передал шаблон расписки, в которой указано, что я у неё взяла деньги для покупки квартиры в ХХХ размере. Там не указано, что я должна ей их вернуть. И расписку она требует составить до момента купли-продажи. Какие последствия для меня? Может ли она их с меня потом стребовать?

Даю деньги на приобретение квартиры невестке. Смогу ли я потребовать деньги назад если у меня на руках будет только документ о банковском переводе, или переводе платежной системы например юнистрим. Спасибо.

Находясь в браке, занимал у матери деньги на покупку квартиры, (был перевод со счета на счет, есть подтверждение: выписка с сбербанка+две сберкнижки, ее и моя) и никак это не заверил, не удостоверил (на доверии). Сейчас жена собирается подавать на развод и на раздел квартиры (на данный момент еще пока ни куда не подала). Что мне делать? Как удостоверить этот займ? Что будет с долгом после развода? Будет ли долг делиться между мной и женой? Получит ли мать свои деньги?

Хочу обратиться за консультацией по вопросу: Взятия займа (около 3 000 000 руб). с выплатой процентов у своего знакомого для покупки недвижимости. Для того чтобы он согласился дать заем, я хочу оформить договор купли-продажи с обратным выкупом. Грубо говоря чтобы он приобрел квартиру оформив ее на себя. А я в течении 10 лет выплачивал ему определенную сумму в месяц до погашения долга+процент. Выполнив все условия я становлюсь собственником квартиры.

P.S. Может есть и другие решения этого вопроса? Акцент на то чтобы знакомый не побоялся дать заем. С моей стороны я ему полностью доверяю и соглашусь на любого вида договор.

Моя сестренка выставили квартиру за 5800000 на продажу, покупатель оплатила аван 100000 но тянет процесс сделки уже второй месяц. А теперь просит вернуть ей назад деньги. Но ни какого договора не было составленно. Все оговаривалась устно. Аванс уже я давно потратила. Что мне делать.

Продается квартира, куплена собственницей не в браке, НО деньги на эту покупку оформлялись через заем, где заемщиками выступала собственница и её будущий супруг, обязательно ли в данном случае согласие супруга на продажу квартиры (доли супруга в квартире нет)

Родители супруги далт бОльшую часть денег на покупку квартиры в будушем, после преобретения квартиры через год отношения испортились и они хотят вернуть свои деньги. Договоры дарения и иные документы не оформляли все устно и на доверии. Теперь они говорят возращай деньги или переписывай квартиру на них. Иначе они идут в суд. Могут ли они выиграть суд и взыскать свои средства или квартиру. Покупатель супруга и собственник тоже она. Покупалась квартира до бракосочетания. И как мы можем обезопасить себя.? Спасибо.

День добрый, вопрос такой, состою в браке, родители подарили сумму денег на покупку квартиры, расписку не писали, в случае расторжения брака, как делится имущество? Все денежные операции через банк.

Первый ребёнок родился 09.07.2016 г, второй 23.12.2019 г. В каком размере положен мат. капитал и можем ли мы его потратить, купив однокомнатную квартиру, если у нас уже есть квартира?

В прошлом году мой бывший зять занял у меня 170 тыс. на покупку квартиры. Оформили расписку в юридическом агентстве, спустя полгода, я обнаружила, что подписей наших в расписке нет. А зять после покупки квартиры развелся с моей дочкой и сказал, что ничего отдавать не будет, т.к. он не расписывался в расписке. А в суде мне сказали, что это бездоказательно. Как быть?

Вопрос такой сейчас беременна 2 и 3 ребенком, можно ли будет сразу после их рождения использовать материнский капитал на покупку квартиры? Так имеется своя однушка +мат. кап. и купить побольше не дожидаясь из трех летия? Спасибо.

При покупке квартиры не хватало денег... Председатель строительного кооператива помог.

Передал квартиру без недостающей суммы, а на нее (недостачу) оформили договор займа на себя как физическое лицо. Как это квалифицируется... и чего опасатся?

Планирую одолжить знакомому деньги на приобретение квартиры - 500 т. р. Подскажите, каким наиболее надежным документом/распиской/договором от него необходимо заручиться, чтобы себя обезопасить?