Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор купли комнаты / Договор - 2886 советов адвокатов и юристов

Как купить комнату за мат капитал?

Заключите договор купли-продажи жилого помещения. ...

Зарегистрируйте договор купли-продажи жилого помещения.

Подайте заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. ...

После перечисления Пенсионным фондом денежных средств обратитесь за снятием обременения в Росреестр.

Документы

Заявление

Паспорта

Дкп Договор купли-продажи основное Пожалуйста как оформляется сделка? Какие нужны документы и куда обращаться? Первый раз сталкиваюсь.

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Несовершенно летние дети прописаны в коммуналке, в Москве, комнату которую продают.

С согласия органов опеки Если дети не являются собственниками, то вы вправе посуду будете потом снять их с регистрационного учёта, если в договоре купли-продажи укажете, что это обязанность собственника ,которую он не выполнит, А вы благополучно подадите исковое заявление.

Органы опеки тут совершенно ни при чём Только разрешение опеки . С разрешения опеки. Мои соседи продают комнату в Москве, где прописаны несовершеннолетние дети сами проживают в Турции. Смогут ли они выписать детей с Москвы, так как нам предложили купить их комнату, но детей пока не выписали.

Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!

ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Продаю комнату в квартире, кто должен платить за договор купли-продажи?

Можете хоть оба его оплачивать, как договоритесь. Это вопрос договоренности. Как договоритесь с покупателем, тот и будет платить расходы по сделке.

Можете в договоре купли продажи эти моменты прописать. Покупатель может не соглашаться на ваши условия. Здравствуйте, это необходимо обсудить с покупателями и согласовать затраты, саму регистрацию оплачивать должен покупатель. Елена, по договоренности, но регистрацию оплачивает покупатель. Как стороны договорятся, так и будет. Продаю комнату в квартире, кто должен платить за договор купли-продажи?

Что нужно собрать для продажи комнаты в общежитии - советы и рекомендации

Здравствуйте, вам лучше действовать через нотариуса, необходим сам договор купли-продажи, паспорта продавца и покупателя, если комната досталась вам в браке, то и нотариальной соглашение от супруги, если не в браке, то не нужно согласие. Прдскажите мне пожалуйста список, что нужно собрать для продажи комнаты в общаге, я женат, детей нет. Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Пишем уведомления, ждем месяц, это я понял. А что еще нужно? У нас есть выписка ЕГРН, на нашу комнату. Еще что нужно принести в россреестр, чтобы продать?

Как продать трехкомнатную квартиру с разными статусами приватизации - советы и рекомендации

Неприватизированную комнату никто из проживающих в ней не может продать, т.к. не является ее собственником.

Продать можно только собственное имущество - две приватизированные (переданные в собственность) комнаты.

Чтобы юристы могли без гаданий и ошибок предлагать Вам варианты покажите выписку из ЕГРН на квартиру (или на комнаты). Приватизировать третью нужно Приватизировать сперва надо все части квартиры и далее через нотариуса продавайте квартиру по ДКП. Вы указали,что третья комната в соцнайма. А потому никак всю квартиру не продать. Здравствуй. Помогите разобраться и как лучше поступить. У нас трёхкомнатная квартира. Одну комнату приватизировали давно, по суду. Вторую комнату приватизировали сейчас. А третья комната не приватизирована. Получается три участника. Сейчас пришли к общему согласию продать квартиру целиком, а не по частям. Что нам делать и как правильно продать квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как разделить доли в общежитии, купленном за материнский капитал, после пропуска срока? Куда обратиться?

Ничего не грозит Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников. Как мне быть, купила комнату в общежитии за материнский капитал, было соглашение о разделение долей детям, прошло 6 месяцев, потом был ковид, изоляция, потом забыла про это, сейчас хочу разделить доли как положено, что мне грозит что это делаю не в срок? Куда обращаться?

Продажа комнаты в общежитии - какие документы нужны?

1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.

2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет. Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя. Продаю комнату в 7 комнатной квартире в общежитии. Какие документы необходимы для продажи?

Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?

Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.

Договор подлежит удостоверению у нотариуса.

Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:

Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]

13 мая 2023 г.

Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?

Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?

Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.

Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

Преимущественное право выкупа в многокомнатных квартирах - возможность отказа при завышенной цене

Верно, сначала вам должны предложить выкупить.

Вправе отказаться, разумеется. Вы вправе отказаться от покупки комнаты. Выкупать вы не обязаны, поэтому можете отказаться Конечно можете отказаться, Ваше право.

ДКП только на добровольной основе. Конечно Вы вправе отказаться, но они тогда вправе будут продать по той же цене другим, ст. 250 ГК РФ. В трехкомнатной квартире две большие комнаты в моей собственности одна маленькая в собственности другого человека лицевые счета разделены он умер родственники будут продавать комнату я хочу выкупить я в первой очереди? Если цену заломят я в праве отказаться?

Требуется ли нотариальное заверение при сделке купли-продажи доли в комнате в коммунальной квартире

Данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Договор купли продажи доли обязательно у нотариуса Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире? Покупатель доли бывший муж

Как обезопасить себя при продаже комнаты соседям, ожидающим получение городской субсидии

Вы можете заключить предварительный договор, указав в нем разумный срок заключения основного договора и взять задаток, например. Заключайте предварительный договор купли-продажи Я и мой муж собственники одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.

Две другие комнаты заняты одной семьей. Сейчас мы решили продать свою комнату и соседи хотят купить ее за счет городской субсидии. Но купят они, как выдадут субсидию, а это около 4-6 месяцев ожидания. Мы готовы ждать, но хотим иметь какие-то гарантии. Вопрос: какой документ можно оформить, чтобы мы имели хоть какие-то гарантии?

Уточню что это время в ожидании субсидии, соседи будут снимать у нас эту комнату, за наименьшую стоимость чем мы обычно сдавали.

Как понять размер доли в праве собственности на квартиру - разъяснение долевой собственности

Да, это значит что у Вас только половина. Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях. Значить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса. Всё верно значит есть другой со собственник такой же 1/2 доли Закажите через Госуслуги выписку из ЕГРН по квартире и увидите себя как собственника 1/2 доли и другого собственника, возможно это тоже вы. Выписка в течении 3-5 минут готова будет. Такой вопрос по поводу по поводу жилья квартиры, вот как понять Размер доли в праве собственности: 1/2, 1/2 это то есть ещё кто-то из родственников братьев сестёр второй в собственности или я не так понимаю?

Что меня ожидает, когда я продал комнату в общежитии за мат. капитал. В договоре купле-продаже была цена выше, чем я получил?

Если комната была в вашей собственности меньше 5 (в некоторых случаях 3 лет), вы должны будете уплатить налог с цены, которая указана в договоре. Что меня ожидает, когда я продал комнату в общежитии за мат. капитал. В договоре купле-продаже была цена выше, чем я получил?

Как переселиться в другую комнату при продаже одной в приватизированной 2-комнатной квартире?

К сожалению, увеличить площадь не получится, даже при разделении счетов. Дадут метр на метр. Обычно дают побольше на свое усмотрение, если хуже район или этаж. Поэтому не рискуйте, и комнату не продавайте. Тем более, договор купли-продажи будет сделан после вынесения постановления о включении дома в реновацию. Закон в этом случае вообще разрешает давать не квартиру, а денежную компенсацию (как правило, по заниженным расценкам). Это потом в суде нужно будет оспаривать и много мороки. Дом попадает под реновацию, квартира 2-х комнатная, приватизированная. Если разделить счета и продать 1 комнату, то про переселении как будет предоставляться жилье?

Проблема с мокрой точкой в комнате после покупки - жалоба в ЖКХ или доверие риэлторской компании?

Если вы не исправите данное нарушение, то УК имеет право подать иск в суд и обязать вас его устранить, поскольку вы собственник. При чем тут риэлторы? Устранить нарушение обязаны Добрый день

Давайте разберем ситуацию-при приобретении жилья вам должны был представить документы о законности произведенной перепланировки. Ваши действия-либо устранять это, либо узаконивать, либо расторгать сделку и возвращать деньги с покупателя. Надо смотреть ДКП комнаты. Возможно по данным обстоятельствам его можно расторгнуть и вернуть деньги.

От кого именно пришло уведомление, был ли осмотр, составлялся ли акт, выдавалось ли предписание об устранении?

Не факт, что такую мокрую точку можно в принципе узаконить. Купила комнату в коммунальной квартире, в комнате мокрая точка. Соседка обратилась в ЖКХ и пришло уведомление об устранении. А мне риэлторская компания ее представитель сказал что все законно. Как быть?

Покупка комнаты за материнский капитал - важный вопрос о возможности индексации

Нет, но уточнить можете в СФР Если до февраля Вы не распорядитесь маткапиталом, то индексация будет, т.к. Вы отдали только задаток, а основной договор купли-продажи еще не заключили. Вполне вероятно, что да. Поскольку, с 01.02.24 г. Индексация произойдёт как по ещё неиспользованным сертификатам, так и по частично потраченным. Но для уточнения (по срокам индексации, с учетом Вашей сделки) Вам необходимо обратиться в отделение СФР. В начале декабря заключили договор на покупку комнаты. За мат. Капитал. (задаток отдали) в феврале будет купля продажи. Вопрос проиндексируют ли мне мат капитал или нет.

Правовой вопрос - можно ли признать договор купли-продажи безденежной сделкой и как это поможет в споре о доле

Здравствуйте, можете по пробовать через восстановления срока для подачи иского заявления, который составляет 3 года. Признать договор купли-продажи недействительным, по отсутствии расчета между сторонами.

Договор купли-продажи можно потребовать признать недействительным, если есть хотя бы одно из общих или специальных оснований недействительности сделок. Их применение зависит от предмета обязательства.

К примеру, договор можно попытаться оспорить, если он:

нарушает требования закона или правового акта (п. 1 ст. 168 ГК РФ);

имеет признаки мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ). Доьрый день всем, скажите пожалуйста, 1/6 - 1, 98 кв.м в комнате 11.7 кв м в общежитии у бывшего супруга который отсудил долю но ничего не вкладывал в комнату. Так как долю в комнате мне оформили по договору купли продажи но деньги не передавались. Раздел имущества был 2014 году. Могу я сейчас признать договор купли продажи безденежной сделкой? И может ли это мне помочь?

Возможно ли продать комнату в трёх комнатной квартире, без нотариуса

Возможно, если комната является отдельным объектом жилищных прав, а не долей в праве. Простая письменная форма ДКП, но отказ соседей необходим. Да, если это не доля.

Никакого отказа соседей не требуется нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ, так как есть места общего пользования Возможно ли продать комнату в трёх комнатной квартире, без нотариуса

Хотим купить комнату в общежитие, которое уже признано аварийным. Получим ли мы новую квартиру при расселении?

И не купите. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Зачем вам покупать аварийное жилье? Из-за дешевизны? Вы не купите комнату в аварийном доме. Комнату Вы купить сможете. Но жильё Вы не получите - только денежную компенсацию в размере не более, чем указано в договоре купли-продажи. Хотим купить комнату в общежитие, которое уже признано аварийным. Получим ли мы новую квартиру при расселении?

Как расторгнуть договор купли-продажи после покупки комнаты в аварийном фонде, скрытом риелтором

Расторгайте. Признавайте сделку недействительной в суде Купила комнату, а она оказалась в аварийном фонде. Риелтор скрыл этот факт. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи? И когда продавцу вернется его комната? После того, как он вернет мне все деньги?

Проблемы с покупкой комнаты в коммунальной квартире - что делать?

Можете не получать, обращайтесь к нотариусу для заключения договора купли-продажи. Если есть подтверждение своевременной отправки согласия на покупку, вы вправе опротестовать сделку купли-продажи и воспользоваться своим правом преимущественной покупки. Мы дольщики в коммунальной квартире у нас и 3, четвертую комнату продает соседка, мы готовы ее купить, соседка (собственник) направила нам письмо мы дали ответ, что готовы купить отправили ей на указанный адре с проживания и она письмо не получила о согласии покупки комнаты и продала ее.что нам делать в этой ситуации?

Продала комнату в общежитии в 2018 году, но налоги приходят до сих пор.

Пишите жалобу в налоговую инспекцию Здравствуйте! Исчисление налога в Вашем случае производится в соответствии с п. 5 ст. 408 НК РФ. Данные обо всех сделках недвижимости в соответствии со п.4 ст.85 НК РФ в течение 10 дней с момента регистрации сделки Россреестр обязан сообщить в налоговый орган. Передача данных происходит в электронном виде. Одной из причин может быть технический сбой. Не исключаются и ошибки операторов, которые вносят данные в электронную базу, ну и как следствие отсутствие сверки с первичными документами. Поэтому Вам необходимо обратиться в налоговый орган и предъявить договор купли-продажи. С ДКП обратитесь в ИНФС. Продала комнату в общежитии в 2018 году, но налоги приходят до сих пор.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение