Договор куплю продажи / Договор - 253859 советов адвокатов и юристов

Я уже 2,5 года ухаживаю за своей бабушкой, она не ходячая.

У неё в собственности квартира. Бабушка решила переоформить её на меня по договору купли-продажи, чтобы никто не мог покусится на её имущество. Через месяц после совершенной сделки, бабушку будто подменили, она стала требовать квартиру обратно и говорить, что больше не нуждается в моей помощи, что хочет, чтобы за ней ухаживала её племянница. А племянница согласится ухаживать только за квартиру.

Бабушка сказала что, если я не переделаю квартиру обратно на неё, то она подаст на меня в суд и скажет, что я её заставила "продать" мне квартиру.

Как быть в данной ситуации? Может ли бабушка оспорить договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру?

Попадаю ли я под налог 13% при Продаже квартиры, приобретённой по ДКП в 1997 г. Договор был зарегистрирован в Комитете муниципального жилья г. Москвы 25.12.1997 г. В ЕГРН до 02.2019 данные о правообладателе отсутствовали. В феврале с. г. по моему заявлению мои данные в ЕГРН на основании ДКП зарегистрировали.

Супругу до брака принадлежала однокомнатная квартира. В браке данная квартира продана за 990 тыс. рублей (2004 г.) и в тот же день приобретена двухкомнатная квартира за те же 990 тыс. рублей оформленная на супругу. Договора купли продажи датированы одним днем, регистратор один и тот же. Реально ли в случае развода доказать, что квартира куплена на средства принадлежащие супругу до брака и соответственно не является совместно нажитым имуществом?

Купил машину написали договор купли продажи от руки у натариуса не завиряли. Могу по такому договору поставить на учет?

Мы купили комнату в общаге (по документам доля) через нотариуса, продавец мужчина дал доверенность племяннице с правом открытия счета на её имя и зачисления ей суммы от продажи. Нотариус выдала мне егрн, доверительнице внесли деньги на её личный счёт. И тут она мне рассказала, что эту долю она у него выкупала в течение нескольких лет по договору купле продажи с рассрочкой и она в целом не его, а её! В Росреестр они ничего никогда не подавали, просто по бумагам расписали график и она вносила ему оплаты. Решила продать долю именно она, не оформив на себя права, что бы не владеть ей 3_5 лет из-за налогов. Решили, что он даёт ей доверенность и она деньги от сделки забирает. Вопрос, а чем это грозит мне?, вдруг она по суду признаёт сделку не действительной и захочет оформления доли на себя. Может мне попросить её оформить соглашение об исполнении их договора или допники какие то составить. Или не волноваться, тк Росреестр про их сделку не знал.

Купил авто. Договор куплипродажи есть. В мрео говорят что авто в аресте у приставов. Как переоформить?

Мы - Покупатели (я, супруга и двое несовершеннолетних детей), Продавец - один собственник. Договор купли-продажи будет обычным или нотариальным? И вероятность приостановки сделки регистратором, т.е. правомерность приостановки росреестром?

Как должна происходить сделка по продаже авто если владелец авто умер, наследники дети и супруга уже вступили в наследство, но их трое в равных долях. Необходимо при составлении договора купли-продажи присутствие всех наследников? При составлении договора нужно прописывать туда всех?

Продала авто по дкп 7 августа, на машине был арест, покупатель об этом знал, стоимость авто решили разделить, он оплачивает арест и ставит на учет, а остальную сумму, наличными 30 т руб, в дкп прописали только 30 тыс, он на учет ее не поставил в 10 дневный срок и ничего не оплатил,, а 20 августа (через 12 дней) наложили еще арест на 50 тыс, если бы он в 10 дневный срок уложился, то успел бы, машина до сих пор на мне, там еще штрафоф прибавилось на 17 тыс от нового хозяина, конечно теперь он такую сумму точно платить не будет, могу ли я расторгнуть дкп, вернуть покупателю деньги и авто забрать себе?

Продала Авто. ДКП уже поданы в мрэо. Сумма сделки в ДКП завышена. Какие могут быть законные основания для замены дкп в мрэо или признания того дкп недействительным, чтобы не был начислен налог? Какое основание для изменения суммы сделки в базе данных в налоговой? Какие есть варианты изменить сумму сделки для мрэо и налоговой?

Как я могу себя обезопасить про подписании договора купли продажи?

Можно ли попросить расписку от продавцов, т том что они находились в здравом уме и чистой памяти? Или она не даёт юридическую силу? Просто справки эти и подделать можно и купить, а вместе со мной продавцы не будут ездить по диспансерам. Застраховать сделку на этот случай?

Продаю машину по ДКП, покупатель из другого региона. Никаких дополнительных документов при продаже не потребуется от покупателя, кроме моего экземпляра ДКП?

Купил машину, так для работы, не у владельца, без дкп, стс и птс есть. На ней штрафов 90 тыс, что будет если меня остановят гаи?

Обязательно в дкп квартиры прописывать фразу "купили в совместную собственность" если Покупатели законные муж с женой.

Продал машину по ДКП ещё в марте. Но новый владелец не поставил на учёт её и мне отказывают в льготах так как у меня 2 машины. Как быть? Как докозвть что машина продана?

Купил авто по дкп-продавец вписан орт руки в птс но не регистрировал в мрэо на себя. Не будет ли проблем при постановке на учет?

Исходная планировка: кладовка, туалет, ванная. Была снесена перегородка между туалетом и ванной и теперь это одна ванная. Туалет перенесен в кладовку. Перепланировка не узаконена. Квартира продается. Покупатели согласны взять с неузаконенной перепланировкой. Как с точки зрения продавца лучше оговорить в ДКП данную сделку:

1. Указать, что планировка соответствует строительной.

2. Указать, что выполнена неузаконенная перепланировка, но покупатель с ней согласен и готов узаконить за свой счет.

3. Вообще ничего не указывать и не акцентировать внимание на незаконной перепланировке.

В данный момент в договоре прописан п.1

В ноябре 2015 года продала авто по ДКП. Из за горе покупателя, который до сих пор не переоформил машину на себя,28.03.2017 сняла её с учета, указав причину продажа. Покупатель номер 1 в 2015 году по ДКП продал это авто покупателю номер 2.Продал в рассрочку, документы и машину отдал покупателю номер 2,который отказывается отдать деньги за машину. Теперь покупатель номер 1,просит меня сдать машину в утиль или переоформить её на себя для будущей продажи. Как законно вернуть машину себе?

Купил автомобиль в авто солоне потирял птс и просрочил договор купли продажи как востоновить птс и поставить на учет.

Живу в Крыму. В 2008 году приобрел домик. Оформили куплю-продажу у нотариуса. После перехода в Российскую Федерацию оформил документы через МФЦ по Российским законам. Получил выписку ЕГРН. Теперь продаю этот дом, но новые хозяева хотят чтобы я им отдал мой договор купли-продажи оформленный еще при Украине. Зачем он им нужен, ведь они получат право перехода собственности на себя по действующему законодательству России?

Договор купли продажи авто при регистрации (смена гос номера) договор остаётся в ГАИ или мне должны были вернуть.

Договор купли продажи и дарения. Двоюродная сетра взяла для меня комнату в ипотеку, так как я не работаю официально и мне ипотеку не оформляли. Я была созаемщиком, после выплаты мной ипотеки комната должна быть моей. Но сестра не хочет делать договор купли продажи а настаивает на договоре дарения. Но договор дарения она может оспорить и поэтому я хочу что был договор купли продажи. Как мне быть в этой ситуации?

Что делать в ситуации, продала авто, при оформлении дкп по великой глупости подписала дкп с незаполненной графой сумма, машина в дороге сломалась, сейчас с меня требуют оплатить ремонт, переживаю, что укажут другую сумму в дкп и будут взыскать через суд. Запись телефонного разговора есть, где покупатель подтверждает что договор был не заполнен. Можно как то с этой записью расторгнуть договор?

Продал машину по ДКП, Расскажу как было. Приехал парень один. Договорились о цене, Заполнили ДКП на его жену точнее он уже был заполненный, т.к. ее небыло с ним, заполнили еще 1 бланк ДКП на него, т.к. он с другого города чтоб ему доехать без проблем. Я подписал еще 3 чистых бланка ДКП. Я отдал ключи, забрал деньги и мы разъехались. Всё ли я правильно сделал? Не много ли я бланков ДКП подписал. Что мне делать если это криминальная схема? В ПТС запись не вносили подпись свою я не ставил.

Если в ДКП автомобиля есть пункт, что деньги получены и пункт что авто передано до момента подписания договора купли продажи.

А по факту авто не передано. В данном случае договор является мнимым, незаключенным или все таки заключенным?

Сосед просить нас ему продать клочок земли. Мы хотели отказаться, т.к нужно будет делать межевание заново. Это нам не надо. Но он нас уверил, что будет договор купли-продажи и поэтому межевание делать не надо. И если мы будем продавать этот участок, то мы просто предъявим новым владельцам этот договор. Так ли это?

У меня вопрос. Необходимо ли вносить в договор купли-продажи пункт о том, что квартира находится под арестом у судебных приставов, если на момент подписания договора все долги оплачены, получено постановление ССП о снятии ареста с квартиры и постановление ССП сдано в Единый государственный реестр прав, но нет уверенности, что в госреестре квартира снята с ареста? Или может отметить обычно, что квартира под арестом не находится?

Продал машину по дкп, покупатель смотрел вечером все его устроило и он взял автомобиль. Потом возникли проблемы по постановке на учёт, в ГАИ сказали что это распил, задние стойки видны швы и якобы на днище, хотя машина стоит на мне, все юридически чисто, претензий у него нет.

Далее он мне написал, что произвёл осмотр на сто и ему сказали, что это распил не качественно свареный, в итоге просит вернуть деньги или будет обращаться к юристу.

Вопрос состоит в том, что мне делать?

Я об этом не знал, так как у меня на учёт встала и пользовался я ей 1,5 года, и его все устраивало.