Договор с покупателем / Договор - 65636 советов адвокатов и юристов

Какой договор составить в такой ситуации? Есть должник и кредитор. Долг возник по договору поставки. У должника есть оборудование, которое он может продать и на него есть покупатель, который в свою очередь, покупая данное оборудование может напрямую погасить долг должника перед кредитором. Какой договор составить в данном случае?

Скажите пожалуйста насколько важно сейчас заключать договора с покупателями, если нет отсрочки в оплате?, т. е оплата товар, или товар оплата?

Продавец риэлтору подписал доверенность на сбор и оформление документов, имеет ли право риэлтор заключить договор с покупателем о предоплате?

Эксклюзивный договор с агенсивом закончился, а предварительный договор с покупатеоем продлили имеет ли законную силу предварительный договор с покупателем и если растргну что-то с меня заберёт агенство или покупатеоь

Я продал квартиру в 2020 году с рассрочкой платежа и указанием ежемесячной суммы, даты платежа. Покупатель оплатила 230 т. р из 300 и уже почти пол года находит отмазки от платежей (продал знакомой). В договоре прописывался пункт, если по вине покупателя происходит нарушение условий договора, то договор расторгается и она денежные средства обратно не получает. Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор или только через суд? И каковы шансы на вынесение решения суда в мою пользу? Заранее спасибо.

У меня такой вопрос. У нас квартира с обременением (ипотека) мы ее продаем, есть покупатели, мы берем деньги в долг чтобы закрыть ипотечный кредит на 1 месяц, но боимся если возьмем деньги и закроем кредит, а покупатели откажутся покупать нашу квартиру и тогда мы останемся с этим долгом. Какой договор можно составить с покупателями чтобы они обязались купить квартиру?

Если на сайте размещена оферта, нужно ли заключать отдельный договор интернет магазина с покупателем если товара нет в наличии и в оферте соответственно не прописаны сроки изготовления конкретно этой позиции.

Заключила договор с риэлторами на 2 мес. эксклюзивный. Работой не довольна. Один показ за два месяца. 3 сентября заканчивается договор с ними. Покупатель нашел меня сам. Настаивает на подписание с ним договора купил продажи 4 сентября. С моими риэлторами договор не заключали. Они не показывали квартиру. Но со слов риэлторов они тоже с ними знакомы. Звонят мне и предупреждают чтобы я им без них не продавала. Могу я 4 сентября подписать договор?

У меня покупает девушка магазин с землёй. Она такая шустрая. Хочет забрать ключи при передаче денег сразу. Подскажите образец Договора так, чтобы я смогла вывезти свое имущества, так как она не хочет его приобретать. По существу она берет только магазин и землю. По закону после сделки продажи магазина, какое время дается на вывоз имущества. После оформления в МФЦ по закону сколько дается времени на вывоз имущества, если я ей ключи отдам в МФЦ, то я потом не вывезу нечего, я чувствую она хочет все имущество забрать к магазину. Подскажите Договора где посмотреть. Через какое время я могу ей отдать по закону ключи. Спасибо.

Между организациями заключен договор поставки металопродукции. Поставок не было, платежей не было. Сырье для изготовления изделий нами закуплено, лежит на складе мёртвым грузом. От покупателя требовалось предоставление банковской гарантии, как доказательство оплаты будущей поставки. В срок не предоставил и не предоставляет до сих пор. Условия оплаты: по факту поставки продукции, с представлением банковской гарантии. Написали претензию, чтоб предоставил банковскую гарантию. Покупатель молчит, на письма не отвечает, трубку не берет. Металл закупили дороже, чем можем сейчас реализовать. Как расторгнуть с покупателем договор?

Я хочу продать квартиру приватизация займет месяц и более какой можно заключить договор с покупателем на получение денег до подписания договора купли-продажи.

Я поставщик. Хочу расторгнуть договор с покупателем. Нужно ли платить за взыскание задолжности что то?

Коллеги, нужна помощь в составлении грамотного договора с покупателями. Разумеется, за деньги.

Продаем мебель на заказ и смежный ассортимент.

Детали при обсуждении.

Заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме. В договоре расписаны суммы и сроки паевых взносов и установлена пеня за просрочку платежей в размере 0,1% от невнесенной суммы ежедневно. В законах о долевых строительствах читал, что сумма пени не может превышать 1/300 от ставки рефинансирования. Вопрос: насколько правомерно ЖСК устанавливать пени 0.1% - ведь это больше 1/300 ставки рефинансирования.

Я и моя дочь-собственники квартиры. Я решила продавать квартиру и написала расписку, что беру задаток за будущую продажу квартиры. Дочь продавать не хочет и расписок не писала. Соответственно сделка не состоится. Должна ли я возвращать полученный задаток по расписке, не имея ни какого договора ни с риэлтором, ни с покупателем, в двойном размере?

Продаю долю в коммунальной квартире, сосед уведомление получил, и дал согласие на покупку моей доли, Подскажите пожалуйста, какое время у него на заключение со мной договора ДКП, и в каких случаях я могу продать долю третьему лицу.

Ситуация такая. Покупатель просит показать документы, кадастровый номер дома, земли. От предварительного договора с авансом или задатком отказался. Обязана ли я ему показывать документы с кадастровыми номерами? Спасибо.

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?

Договор с риэлтором.

Ключи будут отданы соседям, у которых риэлтор будет их брать по-необходимости.

1. Как защитить пунктом договора квартиру в данном случае?

2. Предусматривает ли данный договор то, что оплата услуг будет произведена только при продаже квартиры?

3. Необходим ли акт принятия копий документов или это должно быть прописано в договоре (где и как)?

4. Какие пункты в договоре вызывают сомнения с точки зрения безопасности сделки для заказчика и как их подкорректировать?

Стоит подписывать договор купли продажи квартиры, где указана стоимость выше продажной. Вместо 600 тыс. рублей стоит 825 тыс. рублей. Покупатели хотят таким образом оплатить проценты за ипотеку и сделать ремонт в квартире.

Заключила договор на продажу своей квартиры с риэлтором одного агенства, сроком на один год. По договору оплата за услуги риэлтора должна состояться по факту выполненных работ (продать мою квартиру и купить другую) .

Моя квартира понравилась многодетной семье, им одобрили ипотеку, нас пригласили в банк для заключения договора, где нас известили, что все договора льготной ипотеке аннулируются.

После того, как сделка сорвалась, я сказала риэлтору, что квартиру продавать не буду и хочу расторгнуть договор. На что он мне ответил, что тогда я должна буду заплатить ему 35 тысяч за работу агенства, якобы за то, что они довели меня до сделки. Но сделка не состоялась, за что платить? Или все же придется?

1) Мужчина более 6 месяцев продал свою однокомнатную квартиру за 400 тыс. рублей. С покупателем была договоренность, что он еще получит в собственность комнату в коммунальной квартире. Фактически он не получил ничего - ни денег, ни комнату. Его только зарегистрировали в комнате. Можно ли признать сделку ничтожной или ее аннулировать?

2) Квартира-коммунальная, трехкомнатная. Три собственника со своими лицевыми счетами.

Один из собственников зарегистрировал в своей комнате мужчину, который пьет, периодически выпивает и приводит посторонних людей. Можно ли его выселить?

Мы заключили договор с риэлтором. Он не приводил никаких покупателей, покупателя нашли сами, покупатель нанял нашего риэлтора для совершения сделки. Мы должны риэлтору что-то платить?

Продали машину по договору, но машину не переоформляли, т.е. по документам она принадлежит мне. На машину прищел налог, возможно ли требовать оплатить налог с покупателя?

Хочу приобрести дом, нашел понравившийся вариант, созвонился договорился о просмотре, но риелтор сказала, что по правилам агенства сначала нужно подписать договор, по договору с её слов я заплачу комиссию АН в случае заключения договора купли продажи, в ином случае я просто ничего не должен и буду дальше искать варианты. Стоит ли подписывать такой договор?

Заключил договор подряда около месяца назад на ремонт квартиры с ИП. Внес аванс в размере 50% от стоимости работ. Решил отказаться от работ данного подрядчика до начала работ, хотя по договору срок работ начался (наличие судимости за мошенничество в 2012 г. 1 год 159 ч 2 (брал аванс но работ не проводил) ) о чем в телефонном разговоре предупредил Подрядчика (есть запись).

Направил ему претензию письмом. Подрядчик письмо получать не хочет и естественно деньги возвращать тоже (адрес тоже вызывает сомнение который указан на квитанции получения денег). Про расторжение в договоре ничего не написано.

В связи с этим вопрос что можно сделать чтобы уведомить Подрядчика (письма даже если адрес правильный он же может не получать). Или здесь один вариант обратится в суд и полицию (но на суде он опять же может сказать что он не в курсе претензии)

(От третьего лица) Перед продажей квартиры покупатель потребовал все его интересующие справки об отсутствии задолженности, что и было представлен, с чем сам покупатель согласился, совершив сделку купли продажи. После сделки покупатель "проснулся", что продавец не оплачивал капремонт. Продавец объясняет это тем, что договор оферты с рофкр заключен не был. Как такое может быть?

У меня есть поставщик - завод. И так же есть клиенты на спрос с этого завода. Как я могу заключить договор с клиентом, чтоб он мне платил вознаграждение за то что я свела его с заводом?

В прошлом году заключила эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Квартира до сих пор не продана, девочка-агент утверждает, что это потому что "слишком дорого", хотя цена на квартиру вполне рыночная, и что по объявлению люди не звонят (к ним по поиску квартиры тоже, видимо, не обращаются).

В данный момент я хочу ускорить этот процесс и заняться продажей сама, но это противоречит договору.

В договоре прописано:

Из п.Ответственность сторон:

- В случае нарушения заказчиком условий договора, заказчик выплачивает исполнителю неустойку в размере 5% от стоимости объекта. Из. п. Прочие условия

- изменение и расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены по взаимному согласию сторон, которые оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно разорвать договор, чтобы не попасть на деньги?

Может ли частный риэлтор без ИП зарегистрироваться как самозанятый? Какую форму договора лучше заключать с собственниками недвижимости при поиске покупателя?

Обычный сетевой магазин "Пятёрочка", "Лента", "Магнит" и др. Захожу в магазин, вижу и выбираю товар, беру его с полки, несу на кассу, оплачиваю его, получаю чек, товар в пакет, выхожу с товаром из магазина.

В какой момент, в какую секунду был заключён договор между мной и торговым предприятием? Какое моё действие будет являться расторжением договора.

При продаже недвижимости покупатели передали деньги и взяли у продавца расписку где сказано, что 30-го апреля будет заключаться договор купли продажи, с тех пор и по сей день покупатели не выходят на связь. Деньги на руках, расписка у них. Недвижимость не оформлена на них. Как в такой ситуации поступить, если они и далее не будут выходить на связь? Что сделать чтобы обезопасить себя, к примеру чтобы заключить сделку с другим покупателем.

Договор купли продажи автомобиля между мной и первым покупателем признали незаключенным, по причине того что я его не подписывал, подделали подпись и продали. Третье лицо признали добропорядочным покупателем и в истребовании автомобиля отказали. Как вернуть автомобиль обратно. Могу ли я подать на признание договора между Покупателем и третьим лицом недействительным на основание того, что договор между мной и покупателем незаключенный.

Какой риск несут продавцы при продаже квартиры покупателям, которые оплачивают квартиру с использованием сертификата социальной выплаты многодетной семье как участнице мероприятия по обеспечению жильём многодетных семей ведомственной целевой программы. Сумма в договоре купли-продажи вписывается равной сумме в сертификате, а разницу продавец передаёт покупателю после сделки и получения перевода. Есть ли риск для продавца и как можно перестраховаться?

Продал дом в рассрочку до конца 21 года с ежемесячными платежами, дом переоформил с обременением!

Покупатель три месяца оплачивал а потом просто сказал что денег нет а срок договора искает 12.21 и в течении скора отдаст всю сумму.

Как оказалось покупатель просто занимается перепродажей недвижимости, мой дом он продать не может и сейчас на мою притензию отправленную в письменной форме покупатель ответил мне что сейчас хочет продать дом через материнский капитал и просит снять обременение.

Подскажите пожалуйста как взыскать остаток долга с покупателя?

Клиент заключил договор с наше фирмой и приобрёл товар в кредит. Через месяц пришли родственники (клиента и сам клиент) и принесли справку о том что клиент лечится в псих больнице и написали заявление на расторжение договора купли-продажи. Мы отказали т.к. прошёл месяц, вещи использовали и. Т.д.

Сейчас они подали в суд и просят признать договор купли-продажи и кредитный договор не действительности.

Теперь вопрос: а) если суд удовлетворит иск будет ли с нас штраф 50%? Дело по сайту суда проходит как дело о защите прав потребителей. Б) если оба договора признают не действительными будут начислять проценты по кредиту? И кто их компенсирует?

Нужно продать комнату, а затем купить другую в другом районе. Как правильно составить договор с реелтором (реелторской канторой) при продаже чтобы не быть обманутым, и не переплачивать реелтору. Также в случае неродивости реелтора, и расторжении договора с ним, последний не мог бы потребовать какую либо неустойку?

Как правильно оформить сделку с минимальными рисками для меня, как продавца. Ситуация следующая:

Я продаю дом в подмосковье. Покупатель моего дома (далее покупатель А) продает свою квартиру в Москве, покупатель покупателя (далее покупатель Б) продает свою квартиру в Москве другому покупателю (далее покупатель В). У покупателя В наличные деньги, которые планируем заложить в ячейку. Сложность в том, что у покупателя А дети и разрешение от опеки на одновременную продажу и покупку недвижимости двум детям. Соответственно сначало должны зарегистрировать дом на детей и только потом зарегистрируют продажу квартиры покупателя А.

Как грамотно прописать условия доступа меня к ячейки. Понимаю, что самое безопасное это по зарегистрированому ДКП дома, но покупатель В будет 100% процентов против.

Надеюсь на Ваш профессионализм и опыт. Спасибо!

1.Требуется разработка агентского договора (международный)

2.Договор трехсторонний с агентом, поставщиком и покупателем (международный) можно типовой, стандартный, но консультация по такому договору нужна в любом случае.

Я ИП и покупатель ИП,. я диллер, до окончания сроков поставки еще месяц. Покупатель хочет вернуть деньги, а я их уже перевел на завод изготовитель. Они деньги не вернут точно. Договор не составляли, только оплата по счету-оферте.

Как расторгнуть договор с риэлтором? Риэлтор нашёл покупателя нашего дома, говорит, что покупатель внёс аванс. Однако сделка всё оттягивается по разным причинам. Срок договора с риэлтором скоро заканчивается, но в договоре написано, что если покупатель внёс аванс, то договор автоматически пролангируется. Имеем ли мы право запросить у риэлтора документы подтверждающие внос аванса покупателем? И возможно ли отказаться от пролангирования?

Как быть: заключен договор купли-продажи автомобиля. В нем указана оценка сторонами договора самого авто. Графа получено за автомобиль не заполнена. Кроме этого, Покупатель дал расписку, в которой обязуется вернуть н-ую сумму денег (без указания кому). В настоящее время авто не переоформлено, так как Покупатель не заплатил полную сумму. Вопрос: как получить оставшуюся сумму денег за машину. Спасибо.

Я подаю квартиру. Можем ли мы с покупателем оформить ген. довереность, а потом он сам будет оформлять документы на себя?

Мы хотим быть агентами по строительно-монтажным работам.

С принципалом будем заключать агентский договор (действовать будем от имени принципала). Какой договор заключается с покупателем наших услуг? Нужны ли в этом договоре (с покупателем) подпись и печать принципала? Документы по СМР готовит принципал?

У нас такая ситуация сотрудник в ПВЗ ЯМ выдал два заказа на общую сумму 44 тысячи рублей, но системно не провел, не нажал кнопку выдачи, на следующее утро они упали в ячейку возврата. У покупателя в личном кабинете, статус отменен. Получается сейчас товары у покупателя и деньги в размере 44 тысяч рублей тоже вернулись покупателю. На сотрудника выставлена претензия в размере 44 тысяч рублей, так как товары упали в возврат, а по факту у нас их нет, их покупатель забрал. Покупатель возвращать деньги не хочет, пишет что виноват оператор и это его не касается. Что нам делать в данной ситуации?

Здравствуйте, хотела продовать комнату, составили договор в агентстве с риелтором, с покупателем договор о задатке, и предварительный договор сделки. Сейчас изменились обстоятельства и комната не продается. Как дальше мне нужно действовать?

Я продаю земельный участок, составляю договор, Покупатель половину суммы отдает при подаче документов на регистрацию, а остальную половину когда будут готовы документы. Как это составить в пункте договора расчеты с покупателем? И не будет ли проблем с оформлением в службе государственной регистрации?

Хотим купить квартиру. Для этого нужно продать свою. Покупатель есть, НО он берет ипотечный кредит. Сделка может затянуться надолго. Вопрос как грамотно составить договор аванса, чтобы не потерять ту квартиру которую мы выбрали, в случае задержки банком выплаты по ипотеки денег покупателю нашей квартиры. Какими должны быть сроки? И наша защита от финансовых потерь?