Документы для продажи доли / Документы - 29085 советов адвокатов и юристов

Подскажите пожалуйста:

нотариус сама отправила письмо-уведомление второму собственнику о продаже доли в квартире через почту России с уведомлением и описью.

Должен ли нотариус забирать письмо из почтового отделения, если оно вернулось по истечению срока хранения?

Нотариус прописала в письме-уведомлении, что надо дать ответ в течение 30 дней с момента получения этого письма. Письмо получено, но уже в почтовом отделении отправителя, когда оно туда вернулось по истечению срока хранения.

Нотариус его не забрала, поэтому адресату его выдали.

К этому моменту долю уже продали. Извещения не получали, узнали о продаже доли когда в квартиру попытался зайти незнакомыйчеловек. Поэтому "догоняли письмо по горячим следам". Есть ли шанс перевести права и обязанности на покупателя? Письмо получено адресатом, а нотариус неизвестно как подтвердила уведомление сособственника.

Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка?

Какие нужны документы для продажи доли в квартире? Меня интересует полный список и такой момент, если собственники у нотариуса подпишут бумагу об отказе от права первоочередной покупки (по-моему так называется), достаточно ли от других собственников этого? Или они обязательно должны присутствовать на сделке в рег палате?

Какие нужны документы для продажи доли от квартиры, кто должен присутвовать и кто может заниматься этим делом если хозяин доли проживает в другой области.

Я хочу узнать какие нужны документы на продажу своей доли. Главная по квартире у меня мама и в приватизации квартиры я участвовал почти новорожденным то есть моя доля квартиры там 50%

У меня покупатель хочет как-то через банк и через какой-то акредитив купить долю дома за мат. капитал, какие мне нужны документы, чтобы продать свою долю таким образом?

Я собственник 1/2 доли дома, дом приватизированный и земельный участок тоже. Собираюсь продать, какие документы для продажи дома необходимы?

В собственности имеется 3/4 доли квартиры у меня и 1/4 у родной сестры. Решили квартиру продать. Сестра находится в другом городе и приехать не имеет возможности.

Вопрос №1: может ли сестра оформить у нотариуса доверенность для продажи своей доли на меня без моего личного присутствия (по паспортным данным)?

Вопрос №2:я женат, но квартира приобреталась до вступления в брак. Обязательно ли согласие супруги на продажу квартиры?

Заранее благодарен за ответы.

С уважением,

Сергей К.

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Скажите, по какаой формуле можно рассчитать стоимость 1/3 доли в квартире, правда что цена доли меньше, чем цена равноценной комнаты, почему? Какие нужны документы при продажи доли?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, отец полгода дочери не платит Алименты, скрывается, не говорит где работает, она несовершеннолетняя является собственником 1/2 доли квартиры, другой 1/2 доли жена, квартира была оформлена сразу еще в браке на жену и на дочь, на него свидетельства не было на эту квартиру, только на жену и на дочь, бывшая жена хочет продать квартиру, Что нужно делать чтобы продать квартиру, отец не собирается подписывать документы на продажу доли дочери. Ещё в браке они подписали договор раздела имущества в 2013 году, доли вернули друг другу, разделили по одной целой квартире каждому (мужу и матери с дочерью другую), нажитых в браке, но нотариально не заверили, но составили по всем правилам. Скажите пожалуйста какие документы нужны чтобы продать квартиру, нотариально естественно заверенные, и чтобы после продажи он не имел притязаний к своей 1/4 в этой квартире где жена и дочь по 1/2.

У нас дом на 6 долей (семья), отец умер 16 лет назад, в его долю мама в наследство не вступила.

Нужно ли перед продажей одной доли, вступить матери в наследство и переоформить документы старого образца на нового? Заранее спасибо.

А нужно ли при продаже доли в доме вызывать техника или что то еще делать, или достаточно свидетельства о собственности и договор купли продажи?

Я со своим парнем купила квартиру. Сейчас хочу продать свою долю путем составления дарственной постороннему человеку, нужно ли при этом согласие моего парня? И какие документы нужны для дарения?

Обязательно ли нужно продавцу части доли Уставного капитала самому подписывать договор купли-продажи доли УК и заявление на изменение и продажи доли УК.Может ли все за него подписать доверенное лицо? Вообще нужно ли где либо самому продавцу доли лично подписывать при продаже документы о продаже доли?

Каков порядок действий при продаже доли в квартире? Перечень документов и так далее? С чего начать? Уведомление о продаже третьему лицу другим собственникам отправлено.

Человека посадили в тюрьму, он имеет долю в квартире. Квартира готовится на продажу. Человек согласен продать свою долю. Как правильно оформить документы по его согласию?

Какие документы нужны для продажи доли ребенка в квартире? Мы с женой в разводе, она собственник 1\2 доли и мы с сыном собственники по 1\4 доли. Заранее спасибо!

Какие дкументы нужны для продажи доли в квартире?

Второй собственник согласен на продажу другому лицу. И предлагает сразу у нотариуса оформить свой отказ от приемущественного права покупки и составить договор купли продажи на нового собственнника, т.е. совершить сделку за 1 день. Возможен ли такой вариант?

У нас трех комнатная квартира (долевая собственность) . в ней 5 долщиков (папа, мама, сеста, брат, и я. Мама умерла в 2004 г. . кому принадлажит ее доля? И как ее пореоформить? Просто сейчас я планирую съехать из квартиры и продать свою долю. На сколько сложно это будет сделать? Какие нужны для этого документы?

Какие документы должны быть у продавца жилых помещений в многоквартирном доме. Хочет продавать доли в жилых помещениях по единому договору с 30 покупателями.

Здравствуйте! У меня два вопроса. Может ли совладелец доли получить дубликат приватизации на квартиру если он в ней не участвовал? И второй вопрос, обязателен ли документ приватизации на квартиру при продаже своей доли.

Хочу продать долю земли (досталась по наследству) другому собственнику. Продажа сначала оформляется у нотариуса. Я так понимаю нужен мой паспорт, выписка из единого государственного реестра и все? Или еще нужен оригинал свидетельства по завещанию? Оригинал забрал росреестр. Нужно будет брать дубликат у нотариуса?

Квартира, в которой мы проживаем в свое время была построена кооперативом с участием моего мужа и его бывшей жены. В ордере собственниками являются 1/2 доля моего мужа и 1/2 доля его бывшей жены. В настоящее время бывшая жена проживает в другом городе, она вроде бы не против оформить документы на продажу своей доли и вроде бы ни на что не претендует, потому что в свое время нечестным образом сумела продать совместную недвижимость с моим мужем на Укараине, без его участия. Подскажите какие документы нужно оформить, чтобы бывшей жене не нужно было приезжать в наш город, расстояние слишком велико и с другой стороны обезапасить себя от ее притязаний (вдруг они появятся).?

Скажите пожалуйста, у кого можно заверить документ у меня доля в квартире и я ее продаю, но всю сумму денег сразу отдать не могут только частично договор купли продажи оформлять не будем пока все не отдадут у кого можно сделать документ что дают деньги в счет последующих уплат?

Суть проблемы такова: в 1:00 ночи 02.08 человек проходит экспертизу на алкоголь, где у него выявлено опьянение, в течении 02.08 человек подписывает документы о вводе нового участника в ооо где наш человек является единый учредителем. Вместе с этими документами он подписывает документы с открытой датой об отчуждении от своей доли в ооо. затем в час ночи уже 03.08 опять проходит экспертизу на алкоголь, где снова выявлено опьянение. Возможно ли через суд отменить сделку? Также думаю стоит упомянуть, что новый участник уже делал попытку подделать подпись учредителя и вносил деньги на р\сч через банк, где этот фальшивый документ зафиксирован. Госрегистрация нового участника и отчуждения уже проведена.

Считаются ли документы (договор купли-продажи, согласие на покупку недвижимости, договор долевого строительства, выписка из егрн, свидетельство о государственной регистрации права) официальными если доля в недвижимости продана в 2015 году?

Мой муж подписал документ о продаже своей доли детям, не зная что подписывает: мать ввела его в заблуждение, обещав ему половину квартиры. Он теперь бомж. Что можно сделать? Прошло 5 месяцев.

Моя двоюродная бабушка завещала мне дом в которой на момент смерти проживала с дочерью и этот дом была приватизирован на долевой собственности. В наследство вступил, но действий не каких не предпринимал. Сейчас решил продать дом но встретился с такой проблемой. Дочь моей бабушки умерла через год после ее смерти и завещание ни какое не оставила. У неё был муж, но на момент смерти он находился в тюрьме. После выхода он вступил в наследство, но через пол года тоже умер. Родственников у него нет. Мне пришлось подавать в суд для установки 1/2 доли за собой. Суд мой иск удовлетворил и оставил за мной право на 1/2 долю. Свидетельство о регистрации 1/2 доли получил, и хочу сейчас её продавать, но не знаю что делать дальше. В администрацию писал о том что собираюсь продавать свою долю но они ответили, что часть квартиры к ним как выморочная не поступала. Скажите как оформить документы для продажи и как вообще поступить, кто же все таки второй владелец дома? К кому обратиться в таком случае?

Мы через нотариуса уведомили совладельцев о продаже доли, когда прошло 2 месяца, (т.е.все сроки вышли) помощница нотариуса начинает кормить завтраками о выдаче свидетельства, оказывается при составлении уведомлений, помошница не указала способ оплаты за дом, хотя мы ей говорили несколько раз, что у нас оплата мат. капиталом, теперь она отправляет нас к другому нотариусу, на сделку, и просит сказать что свидетельства делаются, как нам быть?

Кто это исправит?

И насколько это важно?

Покупатель ждёт, и мы соответственно тоже.

Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.

Какие документы необходимы при купле-продажи (в моем случае продажа) ДОЛИ земельного участка, а именно 2/3?

Нужно ли обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса?

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!

Учредителями ООО проведено собрание на котором принято решение о продаже долей в уставном капитале. Объявлена оферта, в которой была оговорена сумма, определен покупатель, но не оговорен срок ее действия. Оферта была объявлена 2 октября 2015 года. 26 января 2016 года покупателем была оформлена 1 сделка купли продажи доли из четырех. Дальнейшее оформление сделки было покупателем прекращено в устной форме. Покупателем по данным офертам акцепт не извещен. Прошу вас разъяснить каким путем учредители могут реализовать свое право на оферту и вправе ли они реализовать свои долю 3 лицу?

Продаём долю в ООО. Хотим регистрировать через подписание договора (по номинальной стоимости, 20 тыс. руб.) - у нотариуса. Фактическая (рыночная) стоимость 20 млн. руб.-которая и должна быть выплачена покупателем.

Встал вопрос и о защите покупателя (покупателя беспокоит - не обманет ли продавец, получив деньги (20 млн. р.) - не остановит ли сделку), и о защите продавца (подписав договор у нотариуса - покупатель попросту - не отдаст 20 млн. р.).

1. Где "золотая середина" ?

2.Как в этом случае увязать сделку соблюдая интересы и безопасность обеих сторон?

3.Какая есть практика?

4. можно продавцу ли в этих условиях - в случае не получения 20 млн, - отозвать сделку, подписанную у нотариуса?

В ооо один учредитель, может ли он продать например 40% доли в уставном капитале другому физ лицу? После продажи деньги от продажи новый участник общества должен перечислить на расчетный счет общества? Как эти деньги могут быть использованы? И облагается ли это налогами? Как на налоги влияте то что у меня доля в обществе более 3 лет.

Добрый день! Я живу в Ростове-на-Дону в частном секторе. Имею 15/36 доли в собственности от участка. Есть ещё 2 хозяина, у них свои доли в собственности. Каждый имеет свой дом и участок земли. После оформления свидетельства на право собственности, наши дома стали принадлежать каждому в долях. Сейчас я хочу продать свою часть, соседи не возражают. Как правильно составить сообщение о продаже? Какие документы необходимо предоставить при сделке купли-продаже. Спасибо.

Продаю полностью свою долю в ООО, второму учредителю (из двух) и выхожу из общества. В связи с чем встал вопрос:

1. Если я продаю долю по преимущественному праву, достаточно ли будет для подачи в налоговую оферты, акцепта и заявления по форме 14001 заверенного у нотариуса. Обязателен ли договор, расписка о получении денег, и нужно ли заверять их копии, а также акцепта и оферты у нотариуса.

2. Какие листы необходимо заполнить в заявлении 14001, если я продаю свою долю полностью и выхожу из него, а в обществе остаётся один учредитель с долей 100%.

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Два собственника в квартире по 1/2 доли. Один продаёт свою долю. Как можно узнать другому собственнику, по какой цене он продаёт, не ниже ли объявленной. Есть ли какие правовые документы по решению такого вопроса?

В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?

Пытаюсь продать свою долю в квартире и пока только устно сообщил своему второму собственнику квартиры На что собственник говорит что нужно нам вместе идти и подписать какие то документы Встал вопрос что это могут быть за документы? И нужно вообще идти туда к нотариусу которого нашел мой второй собственник.

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

Помогите разобраться! Квартира находится в общей долевой собственности, после смерти матери мне досталось 5/6 долей, сестре 1/6 доля в квартире. В квартире она не прописана. Прописан только я. Сейчас она прислала уведомление о продаже доли через нотариуса, я опять таки через нотариуса дал согласие на приобретение этой доли. Квартира была приватизирована. Подскажите какие документы нужно собирать, и как и через кого составлять договор купли-продажи? Нотариус, или риэлторское агентство? Спасибо.

Мы с бывшей женой владеем по 1/2 права собственности каждый на жилой дом. Раздела в натуре не было. Жена согласна продать мне свои 1/2 права на дом. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное соглашение или достаточно соглашения для МФЦ при оформлении доли в собственность.

У меня вопрос о доле в квартире. Собственниками квартиры являются 4 человека (родители и 2 взрослых детей) с равными долями 1/4. Родители пенсионеры, один инвалид 3 группы. Сейчас один из детей хочет продать свою долю. Как поступить в этом случае родителям?

Не могли бы вы подробно написать о продаже доли в квартире третьему лицу, где регистрируется сделка и какие нужны документы, а ещё как высчитывается налог с продажи доли?

У нас с компаньеном ООО 50 на 50. Он решил продать свою долю. Мне предлагает по завышенной цене. Другим покупателям цена намного ниже. Как регулируется законом продажа доли в ООО. с уважением Анатолий.