Что нужно для продажи квартиры документы - 49753 советов адвокатов и юристов

Квартира оформлена на меня и сестру. У меня 3/8, остальное у сестры. В квартире проживает сестра уже 10 лет одна (после смерти родителей). Квартиру решили продать. Какие документы оформляются при продаже? Сестра убеждает меня в том, что вышли какие-то новые правила и по ним нужно квартиру оформить на одного собственника. На не. Иначе продажа не состоится. Все это ей сказал юрист, который занимается продажей квартиры. Я думала что в договоре указываются два собственника и выручка от продажи распределяется пропорционально долям. Как все это выглядит на самом деле? Процесс и документы?

Какие документы мне нужно иметь на руках, чтобы выставить на продажу квартиру,

унаследованную от бабушки?

Собираемся продавать квартиру. Она приобретена нами в 2013 г.,т.е. с момента купли-продажи прошло три года. Будем ли мы платить налог, если продадим ее дороже той суммы, чем приобрели? И какой перечень документов нужен для проведения сделки на куплю продажу? Спасибо.

Поскажите, пожалуйста, как оформить куплю-продажу квартиры? Где это можно сделать? Какие документы нужны? Сколько стоитпроцедура? Какой налог нужно заплатить государству?

Как оформить договор купли-продажи квартиры? Какие нужны документы, оплата госпошлины и какие действия должны быть сделаны бывшим хозяином квартиры до продажи и после и какие действия нужно сделать новому хозяину до и после покупки квартиры. И сколько по деньгам будет стоить оформление всего этого процесса, естественно кроме стоимости самой квартиры?

Я продала квартиру по доверенности мужа. Все документы сдали в Мфц.

Покупатели сделали оплату в размере 15% мы заплатили все пошлины а покупатели оплатили страховку. Сегодня утром муж умер. Как нам быть?

Продали квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи стоит 21 января 2019. ЖКХ по водоснобжению я не предупреждал о смене собстенника. Через два года мне судебные-приставы предъявили иск на погошение задолженности за воду. У меня стояли счетчики, новый хозяин говорит что переоформляя на себя он предупреждал компанию о смене собстенника. Компания обанкротилась и теперь пытаются любыми путями собрать деньги. Как быть в такой ситуации?

Я продаю 2-х комнатную квартиру в Москве, где я и моя несовершеннолетняя дочь собственники. При этом сразу покупаем новую в Подмосковье.

Квартира приватизирована менее 3-х лет от 2015 года. Официально я не работаю (5 лет), а нахожусь дома по уходу за ребенком-инвалидом.

Квартиру планируем продать за 9 млн. рублей, а купить за 5,8 млн. рублей плюс ремонт и отделка 3 млн. рублей. Какие я должен буду заплатить налоги?

Временная регистрация, я новый собственник прописывала временно моя бабушка я 1.5 года собственник как завершить регистрацию для продажи квартиры без лиц которые временно зарегистрированны

, где его можно получить.

У меня такой вопрос: физлицо с двойным гражданством (Армения, Россия) продает квартиру в Армении, в связи с этим 2 вопроса:

1)Правильно ли понимаю, что налог (НДФЛ, иной налог) уплачивается только в Армении?

2)При получении денег в сбере (в России) ,сбер будет запрашивать документы мол откуда деньги? Требовать копию договора?

Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Какие документы предъявлять в органы опеки при продаже квартиры, если 16-летний владелец 1/2 доли квартиры уже работает и учится в школе?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте, скажите как осуществляется продажа квартиры по ипотеке поэтапно в какой момент передаются деньги. Я продавец квартиры покупатель покупает квартиру по ипотеке.

Я резидент Германии, имею квартиру в Петербурге и хочу ее продать. По соглашению об избежание двойного налогообложения доход с продажи может облачаться налогом в России. Могу ли я выбрать более выгодное налогообложение в Германии. Поскольку квартира в моей собственности больше 10 лет, то в Германии на эту продажу налог не взимается.

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Выставила квартиру на продажу, в связи с переездом в другой регион, три собственника - я и двое детей (один ребёнок совершеннолетний), вложен мат. капитал, и это единственная собственность но три года ещё не прошло, как я ее приобрела. Вопрос: придётся ли мне платить налог?

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

В декабре 2018 года продали с мужем квартиру, которая находилась у нас в собственности 2 года.

Есть основания для уплаты подоходного налога. Декларацию ещё не подавали.

На руках есть документы, доказывающие, что в квартире сделан ремонт, установлена мебель и техника, которые были проданы с квартирой (в акте фигурируют). Облагаемся налогом сумма - 1 700 000.

Вопрос:

- какие у нас сейчас риски по неуплате налога?

- какие действия порекомендуете - сейчас заполнить декларацию и уплатить налог или, используя, документы о ремонте попытаться снизить сумму к уплате налога?

- если возможно снизить сумму налога, ввиду ремонта - какие наши действия сейчас?

- квартира была в общей собственности - должны ли мы оба уплатить налог или 1 из нас может подать декларацию на всю сумму?

- квартира была в ипотеке - уплаченные % могут помочь нам снизить сумму налога?

Заранее спасибо за ответ.

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Хотим продать 3-х к,бл, квартиру в которой собственники являются дети 12,17 и 19 лет. Сразу же купить дом с такой же площадью, как и в квартире с участком. Разрешит ли нам опека и попечительство. И как получить остальную часть денег от продажи квартиры минуя от сберкнижек.

Здравствуйте! Я с ребенком (6 лет) и с бабушкой прописана в квартире в новороссийске. В данный момент проживаю по временной регистрации в московской области. Квартира по завещанию переходит ко мне, но после операции бабушка переехала в другой город и выписалась. (хозяйкой квартиры является она) так как по состоянию здоровья бабушка уже не в силах вернуться и чтоб не пустовала квартира, могу ли я продать ее по генеральной доверенности? Какие мои действия, если там прописан ребенок. С отцом ребенка разведена и не знаю где он находится. Какие документы нужны при продаже. И обязателен ли реэлтор?

В январе 2011 г. купила квартиру в Белгороде... Сейчас хочу ее продать. Как будет начисляться налог с продажи квартиры, которой владела менее трех лет? Какие на до приготовить документы для продажи квартиры?

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для продажи квартиры? Можно ли будет продать квартиру, если она в залоге (кредит у Сбербанка) ? Какие документы нужны от Сбербанка (закладная, разрешение)? Можно ли погасить залог суммой частично от продажи квартиры, или обязательно сначала надо погасить задолженность?

2020 году приобрели квартиру 2 комн. За наличные (с разрешением опеки на расширение) Квартира наделена долями, дети и я в долях. Один ребенок несовершеннолетний. На данный момент 2 комн. Квартиру мы продаем и одновременно доли детей выделяем в квартире дедушки 3 комн (путем дарения) . С продажи 2 комн на эти деньги мы покупаем квартиру родителям (оформляют они на себя). С момента покупки 2 комн кв. еще и года нет. Нужно ли будет платить налог с продажи 2 комн квартиры? (налоговый вычет ни когда не возвращали)

Родственница надумала продавать свою квартиру в Москве. Она и её сын граждане США. Причём у неё двойное гр-во, а у её сына на данный момент российского паспорта нет. В приватизации сын не учавствовал. Поясните пожалуйста.. не возникнет ли каких-либо осложнений при сделке, или на что нужно обратить внимание заранее.?

У нас квартира принадлежит дочери, сейчас она вышла замуж и сменила фамилию. В документах на квартиру указана ее девичья фамилия. Мы хотим продать эту квартиру. Нужно ли разрешение от мужа, если учесть, что квартира приобретена не в браке? И не будет ли препятствовать продаже прописанный двухлетний ребенок? Подскажите список документов для продажи квартиры в нашем случае?

В феврале этого года продал квартиру за 1850 000 руб и хочу купить участок за 700 000 руб, квартира досталась по наследству но менее 3 лет в собственности,350 000 ушло на погашение кредитов, на остатки хочу начать строиться, налоговыми вычетами не пользовался, возможно отказаться от вычета и не платить налог или нужно будет все равно?

Хочу продать менее 3-х лет.

По кадастру квартира 6449 млн.

Хочу продать за 14 млн руб.

Какой будет налог?

С кадастровой стоимости или с дохода от продажи? То есть 14 млн×13%=1.820 млн.

Если не уменьшать налоговый вычет на 1 млн руб.

Я продаю квартиру но в ней имеется доля 2/3 доля ребёнка достигшего возрос а 14 лет. От продажи квартиры хочу внести задаток в банк за ипотеку. Ипотека одобрена... Почти... Если в несу... Первоначальный взнос.. Какие нужны документы в органы опеки для разрешения продажи квартиры. Бывший муж разрешения на продам жу даёт... Что с органом опеки делать?

В сентябре 2020 г я купила квартиру в строящемся доме стоимостью 4 500 000 руб, сейчас дом сдан и я хочу её продать за 6 800 000 руб.

Нам вырученные деньги я буду покупать квартиру в другом районе города.

Квартира не первая и не единственная моя недвижимость. Работала по трудовой последний раз в 2015 году. Сейчас оформлена как самозанятый с сентября 2021 г и по сей день.

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить? И могу я воспользоваться имущественным вычетом (до этого ни разу им не воспользовалась) , чтобы погасить этот налог?

При обращении в ФГБУ для продаже квартиры. Имея договор долевого участия 1994 г и рег. удостоверение БТИ 1996 г. Специалистом центра было предложено внести квартиру в реестр ЕГРН. Заплатила госпошлину 2000 т. р. и через 9 дней получила выписку где в графе Вид, номер и дата регистрации права стоит - собственность 17.09.2018 г. И получается что моя квартира у меня в собственности менее 5 лет? И надо платить налог с продажи?

Продаю квартиру, я собственник владею 3/4 по дарственной с 2013 года, а 1/4 выкупил в этом году 2021, Риэлтор покупателя составил предварительный договор купли продажи, цитирую УКАЗАНАЯ КВАРТИРА ПРЕНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ 12.05.2021 ГОДА. получается что я владею квартирой не с 2013 года что-ли и мне скажут платить налог с продажи подскажите пожалуйста.

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?

Я продаю квартиру принадлежащую мне на праве собственности. Риелтор просит предоставить копию свидетельства о регистрации права собственности (копию) для того, чтобы покупателям банк предоставил ипотеку. Подскажите, если банк выдаст по данному документу покупателю ипотеку, не окажется ли моя квартира в залоге у банка? Спасибо.

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

На носу продажа квартиры, не знаю как действовать. Покупатель предложил своего юриста. Покупателя привёл мужик который работает риелторов сам на себя, меня это смущает. О цене вроде договорились и они уже хотят мне задаток передать. Я не собственник и буду продавать по доверенности, какой вообще механизм проведения сделки?

Живу в Краснодаре, прописан у тещи. Моя мама опекун недееспособной сестры живет в Красноярске. Мама хочет продать квартиру в Красноярске и переехать в Краснодар. Приехать и уже тут в Краснодаре купить жилье. Но чтобы продать квартиру органы опеки просят у нее документы что мы предоставим им временное жилье в КРАСНОДАРЕ. Мы предоставляем им временное жилье. Риэлтор Красноярский продающий мамину квартиру попросила у нас следующие документы: заявление от тещи что она предоставляет временное жилье, справку из домовой книги, свидетельство от УФРС на дом, все заверено нотариусом. Какие вообще нужны документы для этой процедуры?

Квартира была в собственности с 2010 года. Собственник – я, так как жена и дочь

(совершеннолетняя) в приватизации не участвовали. В 2011 году с женой развелись и, по решению суда, я должен выплатить жене и дочери 2/3 стоимости квартиры, после ее продажи. В 2012 году, в апреле, квартиру продал за 2 млн. руб., жене по расписке передал 1 450 000 рублей (это 2/3 стоимости квартиры и денежная компенсация за имущество которое по решению суда остается у меня) и через месяц, в мае, купил себе для проживания квартиру за 550 000 рублей. Права на налоговый вычет у меня уже нет. А по устной договоренности с бывшей женой налог с продажи должен заплатить я, как собственник.

Вопрос: Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу с продажи квартиры в данной ситуации, ведь доходом для меня стала лишь сумма 550 000 рублей, которую я истратил на приобретение жилья? И сколько мне нужно заплатить налога?

Собираемся продать квартиру, в мае этого года срок владения прошел 3 года, купили квартиру за 2450000, продавать хотим за 4000000. Собственник только супруг, так же в этом году бабушка подарила ему долю 1/4 в квартире и есть доля 1/4 от матери в доме, какой налог придется заплатить в 2024 году? И есть ли вариант отказаться от долей бабушки и матери и тогда не платить налог, в связи с единственным жильем?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?