Документы к продажи дома - 29485 советов адвокатов и юристов

Дом жилой 50 м и земля 12 соток (ЛПХ) хотим продать по семейным обстоятельствам, в собственности меньше года. Будет ли требоваться оплатить налог?

Какие нужны документы для продажи дома с земельным участком.? Дом куплен за материнский капитал и есть несовершеннолетний ребёнок.

Здравствуйте. Состоял в браке, недвижимость (дом) оформили на две супружеские доли (есть соглашение), получили документы на собственность как дома так и земли каждый отдельно. Более трёх лет назад развелись без имущественных претензий. Сейчас хотим продать этот дом одному покупателю. Какие нужны документы на продажу? Есть: права собственности на дом (2),права собственности на землю (2),соглашение о имущественных долях (2), кадастровый паспорт на дом (1),и землю (1) технический паспорт на дом (1)

Я продаю дом с земельным участком. Скажите пожалуйста какие документы нужно подготовить для продажи. Покупатели покупают по ипотеке. Спасибо.

На дом имеется договор купли продажи и план дома с участком и домовая книга. Документы все сделаны в 1977 году. Свидетельства на дом нету. Земля межевалась 1977 году. Какие документы нужны для продажи дома с участком.

Объясните что это за документы и где их оформлять. Тех.паспорт, вытяг из реестра прав собственности, нормативно-денежная экспертная оценка домовладения, идентификационный код. Хочу продать дом, который покупала в 1988 году.

Моя свекровь купила дом в деревне пр домовой книге еще в 90 годах и прописана там. Сам йчас для продажи дома нужны все документы на него. Как и где их собрать.

У родителей по наследству остался дом. Чтобы его могли продать их дети что нужно оформить, дарственную или генеральную доверенность с правом продажи?

Я отсутствовала 5 лет по прибитию в самару узнала что документы украдены и по некоторым данным знаю что дом продан в этом учавствовал мой брат, первый наследник. Сейчас не знаю где проживает брат, где документы. На продажу своего согласия не давала. С чего начать?

Продавец дома требует чтобы покупатель оплатил все расходы по подготовке документов к продаже, мотивируя тем, что при продаже дома по ипотеке документов нужно больше.

Здравствуйте! Скажите какой минимальный пакет документов при продаже дома. Я единоличный собственник (дом построен живя совместно с супругой), продаю сыну, дом построен с нуля, св-во на право собственности выдано 9 лет назад. Юрист в МФЦ сказал что необходимы:

- удостоверения личности;

- сво-во на право собственности;

- справка с места жительства о зарегистрированных в доме;

- и собственно договор купли-продажи. Верна ли эта информация?

В интернет списки документов в разы длиннее, там и новый техпаспорт и актуальная кадастровая съемка участка, куча справок и выписок...

Спасибо за помощь!

14 лет назад вступила в наследство 1/2 дома, через 3 года добавляется еще 1/4 часть наследства этого же дома. Оставшаяся 1/4 часть принадлежит сестре (она не вступала в наследство). Сейчас хотим продать дом целиком, какие документы должен подготовить каждый из нас?

Мы хотим продать дом, но там прописан сын, который живет в одной из стран СНГ. Приехать он не может. В приватизации не участвовал, доля на него не оформлялась. Сможем ли мы без его присутствия оформить документы на продажу дома?

Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже дома с земельным участком. Дом в собственности. Получен в наследство пережившим супругом.

Обязательно ли доверенность для оформлении документов для продажи дома для риэлтора заверять у натариуса? Спасибо!

Мы хотим продать дом у моего Деда на руках только договор напечатанный на печатной машинке датированный 31.08.1990 г. и кадастровый паспорт с чертежом границ земель выданный единожды 14.10.1992 г. какие документы нам еще понадобятся чтобы пойти в юстицию и продать это домовладение.

Продаю свой собственный дом через материнский капитал. Из документов есть свидетельство о государственной регистрации права на дом, кадастровый паспорт на дом, технический паспорт на дом и домовая книга. Какие еще нужны документы? Спасибо.

Как правильно оформить документы если нужно продать дом в строительство которого вложен материнский капитал. Кто должен дать на продажу разрешение.

Вот такая у меня проблема, год назад на месте старого дома мы построили новый, земля была записана на старого собственника как в бесрочном пользовании, так вот-мы решили продать дом, нашлись покупатели но вот загвостка по старой зеленке старого дома покупатели отказались покупать, так как им нужно все оформить через мат капитал то нужен тех паспорт и так далее... Мы привели кадастрового инженера, он нашу землю оформил по правилам и говорит сейчас занят тем, что снимает старый дом с учета и ставит новый дом, но делает он это все уже три месяца? Я боюсь что мы потеряем покупателя? Имеет ли право кадастровый инженер так долго держать и оформлять документы так долго? И еще мы оформляем через МФЦ - там девушка от нас отмахивается.

Можно поинтересоваться, мы произвели куплю-продажу дома под материнский капитал. Отчёт в пенсионный фонд сдали 14.07.2015 и до сих пор проверка документов не произведена, всё ещё ждём справку о решении. Подскажите, в течении какого времени проводится проверка и что делать если справку затянут больше месяца.

У меня сосед продает дом с земельным участком, пришла его юрист, просит подписать документы, есть ли подвох в этом? У меня земля и дом оформлены (купила за мат. капитал, доли детей есть, просит их копии свидетельств. О рождении) вот что пишет мне она. Подскажите, подписывать или нет?

Такая ситуация я продала дом мне отдали деньги за него, документы у новой владелицы но когда я предлагала переоформлять на нее она сказала что не к спеху, а сегодня мне заявляет что завтра едем оформлять, я ей объясняю что я не могу меня не отпускают с работы, она сказала что поедет в ментовку заявление писать на меня, что мне за это будет?

Оформляя документы на продажу своего дома столкнулся с такой ситуацией. В паспорте и почти во всех документах фамилия пишется Холчев, а в кадастровых документах написано Холчёв. Заявили что это разные фамилии и все последующие действия только через суд.

Я продаю дом. Уже начали оформление документов, вызвали земельное управление. Они потребовали подписи соседей, о том что нет притензий по границам территории. И тут выяснилось, что одна из соседок подарила свой участок внучкам и оформила доливые дарственные и теперь фактически она не является хозяйкой участка. Соответственно и подпись она ставить не может. А её внучки живут в других городах и приехать сюда не могут, да и связи с ними особой нет. Странная ситуация, в зем. управлении теперь мне отказывают в виду с тем, что нет подписей двух новых соседей. И что теперь мне делать? Как теперь мне переоформить дом без их подписей? Неужели это такая большая проблема? Ведь есть же план участка, в нем прописана вся территория и чертёж плана есть, и границы отмечены. Почему нельзя провести межевание без этих двух подписей? Подскажите пожалуйста как можно решить эту проблему?

Муж умер в 1991 году, дом и земельный участок были оформлены на него. В наследство никто не вступал. Жена хочет продать дом. Есть сын и дочь (совершеннолетние, имеющие свое жилье), на момент смерти были несовершеннолетними. Против продажи не возражают и ни на что не претендуют. Каков порядок оформления документов должен быть? С чего начинать? Спасибо большое.

Продаю дом в деревне и землю. Составлен договор купли-продажи-что дальше пошагово-1.В какой момент покупатель должен передать деньги продавцу?

2.Нужно ли заверять договор, если нужно то где?

3.Нужно ли согласие мужа?

4.Кто оплачивает оформление документов на покупателя?

5. Нужно ли оплачивать налог продавцу если он владеет собственностью 15 лет.

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?

Купили дом с земельным участком в 1992 году. На землю есть свидетельство а на дом только договор купли продажи и при том в БТИ не зарегестрирован прошло 32 года сейчас хотим дом продать дочери что делать помогите пожалуйста?

Продаю дом. Позвонили по объявлению и попросили отправить фото тех. паспорта и других документов. Можно ли это делать? У меня сомнения, не посмотрев дом просить документы. Якобы хочет оформить ипотеку и документы нужны для рассмотрения. Подскажите пожалуйста, что можно и что нельзя делать при продаже дома и какие документы нужны для продажи дома. Что значит" Документы готовы"?Благодарю за ответ.

Добрый день!

Хотим продать дом и уехать жить в другой регион. В доме прописаны мы с женой и трое детей 8 мес., 2 года и 16 лет. Если получится, то купим дом сразу, если нет, то придется первое время снимать. Какие сложности могут возникнуть с продажей дома?

Я хочу продать дом он достался мне от папы после его смерти в наследство вступила в 2013 году, там нет приватизации земли и не сделана выписка из ЕГРН какие нужны документы на продажу дома, обезательно ли делать выписку из ЕГРН. И какой налог мне нужно будет оплатит от продажи дома если я его продаю за 180000

Какие документы нужны для продажи дома с 2 мя не совершеннолетними детьми являющиеся должниками? И куда за ними обратиться? Дом продают родственнику дети останутся жить там же.

Какие нужны документы для продажи частного дома на земле в сельской местности! На руках только договор купли-продажи. Т.к. дом куплен в 2995 году.

Мой муж получил по договору дарения дом от своего отца, через год он его продал. Покупать квартиру мы не будем, хотим деньги с продажи вложить в обустройство и расширение дома в котором живём сейчас, собственником этого дома являюсь я.Нужно ли нам платить налог с прожажи или предоставить какие-то бумаги в налоговую?

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Дом с земельным участком в наследстве у 4 наследников (у каждого по 1/4 доли). Как продать одному покупателю весь дом с земельным участком, т.е. сколько будет договоров купли-продажи? Один общий договор или 4 договора с каждым собственником?

Я и второй собственник дома (я еще и собственник участка) в области хотим продать дом покупателю с военным капиталом. Какие риски могут быть? Какие документы я должна подготовить для продажи дома без проблем?

Добрый день!

Моей маме ее отец передал по договору дарения дом (10 лет назад). В данном договоре, нотариально заверенном, указан пункт о том, что он оставляет за собой право проживания в этом доме и право на пользование его площадью. Фактически, он там только прописан и не проживает (жилья в собственности у него нет). Дело в том, что этот дом мы хотим продать, но ее отец не хочет выписываться из него. При этом, мы предлагаем альтернативу-прописку и проживание в однокомнатной квартире (но право собственности за ним не остается). Но квартиру мы можем купить только с денег от продажи дома. Покупатель готов купить этот дом даже с прописанным в нем человеком, в последующем надеясь выписать его через суд, а мы, при этом, предложим ему 100% вписывание в квартиру. Насколько правомерна данная продажа в нашем случае? Могут ли возникнуть трудности в выписке его новым хозяином дома?

Сделка по продаже дома, но дом менее 5 лет в собственности. Месяц назад приобрели вторую недвижимость /квартиру/. Должны ли мы платить налог 13% с продажи первой недвижимости?

Скажите пожалуйста, хотим продать дом в котором выделены доли на несовершеннолетних детей по маткапиталу, и на деньги с продажи построить новый дом в другом городе. Достаточно ли будет нотариального обязательства, что мы обязуется построить дом, где доли детей будут такими же. Просто заранее строить новый дом, ресурсов нет.

8 лет назад мы с матерью купили участок и построили дом полощадью 137 кв/м,через год после строительства дома, мать родила дочь тоесть мою сестру, на тот момент мне было 20 лет, сестра как второй ребенок получила мат. капитал который в последствии был вложен в наш дом ей выделили 1/3 доли она и прописана тут, у матери тоже доля 2/3,у меня же доли в доме нет. Сейчас сестре 6 лет мне 27 лет, мать хочет продать дом чтобы выделить мне жил площадь. Какие нужны документы в опеке для разрешения? Нужны ли документы на покупаемую жил площадь мне как совершеннолетнему сыну?

У моей (умершей) бабушки был дом на момент ее смерти там были прописаны зять и внук, после ее смерти зять оформил договор купли-продажи на свою гражданскую жену (при этом они оба не были выписаны). Имеют ли они право на долю в этом жилом помещении, т.к. получается что дом был продан с обременением?

Продал дом с участком за маткапитал и наличный расчет 170 т.р. с отсрочкой платежа до перечисления ПФ, договор составлял юрист покупателя. Дом и участок по договору у меня в залоге до полного расчета. Дом оформлен на мать детей. Муж предприниматель говорит счета арестованы и предлагает доп договор рассрочки на 11 месяцев +30% от суммы.

Хочу продать дом купленный на мат капитал, три года в собственности. Возможна продажа или только по достижению ребёнком совершеннолетия?

Два года назад я купила дом за материнский капитал, сейчас хочу его продать, есть покупатели, но так как дом в собственности менее 3 лет, нужно платить налог 13%,у нас дом на трех человек (мать одиночка) двое несовершенно летних детей и я мама, разве дети подлежат налогообложения? И какой процент может потребовать налоговая?

Имеет ли право кто то из моих родственников без моего согласия продать дом принадлежащий мне согласно завещания хозяина дома (моей бабушки)? при этом бумага с текстом завещания находилась у моего родственника. Если не имеют права а факт имел место как быть? Сама продажа была в 2000-2001 годах. С того времени по настоящий момент дом пошёл под снос, так как попал в ген. план домов подлежащих к сносу. Что можно сделать в этом случае. Спасибо.

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.