Доли в недвижимом имуществе / Имущество - 38744 советов адвокатов и юристов

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвоздмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицими.

Возможен ли обмен долей, в недвижимом имуществе, на равноправные доли в другом регионе? Поясню: у двоих детей есть доли в доме. Сейчас переехали в другой регион. Есть новое имущество.

Прошу подсказать по следующему вопросу.

У меня была 1/4 доли в недвижимом имуществе со сроком владения более 5 лет.

Менее года назад, одним днем я сделал дарственную (подарил) на супругу 1/4 своей доли и в тот же день, у того же нотариуса получил по дарственной 1/4 доли (в том же объекте недвижимости) от своей матери.

Соответственно все делалось через нотариуса и сайт фнс.

В настоящее время принято решение продать квартиру, буду ли я платить налог со своей доли?

Такое перераспределение долей прервало срок владения имуществом или нет?

Во всех примерах (в том числе и на сайте фнс) рассматривается ситуация при которой идет простое присоединение новой доли к уже имеющейся, при том имеющаяся доля не отчуждалась. А в моем случае, я отдал свою единственную долю и сразу получил новую в том же объекте.

Прошу разъяснить.

Спасибо!

У пенсионерки, ее мужа и дочери-по 1/3 доли в недвижимом жилом имуществе. Долевая собственность. Может ли она, без испрашивания согласия своего мужа, свою долю завещать, подарить и т. д. своей дочери?

Моя дочь находится в браке 15 лет, имеются двое несовершеннолетних детей 9 и 14 лет. Имеется совместно нажитое недвижимое имущество: оформленный земельный участок с баней и хозпостройками, и на этом же участке строящийся жилой дом (с разрешениями и проектом), оформлено всё на её мужа. Грядёт развод и, собственно сам вопрос: как грамотно произвести выделение равных долей в данном имуществе на 2-х взрослых и 2-х несовершеннолетних детей?

С уважением, Артур Ромасенко.

Вопрос о примении норм ГК Рф. Наследодатели умерли в 1997 г. На тот момент действовал старый гражданский кодекс, согласно которому племянники не являлись наследниками по закону. Наследство после их смерти никто не оформил. Сейчас встал вопрос, как поступить с этим долями в недвижимом имуществе. Как истолковать норму о том что 'закон обратной силы не имеет', значит ли это то, что при оформлении сейчас этих долей наследником является племянница умерших? Должен ли нотариус тогда выдать свидетельство на наследство? Если нет, то с каким иском обращаться?

Имею в собственности 1/2 доли в недвижимом имуществе (частный дом) По закону на сегодняшний день, чтоб продать долю, необходимо сопровождение сделки нотариусом. Для принятия в работу, нотариусу требуются документы кроме права собственности, еще извещение совладельцев в намерении продажи доли. Каким образом действовать, если совладельцы не проживают на своём владении доли и неизвестно где их искать. Наши доли раздельны. Это частный дом, где моим владением является 1 этаж постройки с отдельным входом, участком и огорожено забором. Владельцы другой 1/2 доли, второй этаж дома с отдельным входом и отопление раздельное. Эти подробности о том, что мы не зависим друг от друга в быту, но юридически большая проблема. Если я обязан уведомить совладельцев о продаже, каким образом их уведомить, не зная фактического места их проживания? Нотариус такого рода запросы не делает. То-есть продать свою долю я не имею возможности...

Что написать в договоре если один приобретатель имущества общая или целая доля? Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель – принять (принять в общую долевую собственность в размере: (указать размеры долей в праве общей собственности, подлежащие передаче каждому из сособственников с указанием ФИО)/принять в общую совместную собственность (выбрать нужное))1 и оплатить в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество:

Что делать собственнику доли, если невозможно договориться с другими собственниками. Например, двушка у двух собственников в равных долях. Им бы продать все и поделить поровну, но один собственник не хочет подавать, а выкупить вторую долю у него нет возможности.

Несовершеннолетний (16 лет) имеет долю на недвижимое имущество. Кто пишет заявление о продаже этой доли в органы опеки. Сам владелец или его законные представители (опекуны) или они вместе?

Можно (но с возможными определенными последствиями)! Это очень часто задаваемые вопросы, ответы юристов на которые бывают диаметрально противоположными. Постараюсь расставить все точки над i в данной ситуации. Ситуация стандартная: приобрели супруги недвижимое имущество в период брака.

Не так давно мы сообщал новость, гласящую, что с 1 сентября 2022 года микродоли в жилых помещениях отменяются. Нормативная база: №310-ФЗ от 14 июля 2022 г. В связи с этим возник вопрос, каким образом теперь будут совершаться сделки с недвижимостью, в которой выделены доли. Ведь домов

Как обстоит дело В настоящий момент все сделки с долями в праве общей собственности необходимо заверять нотариально. Нотариус готовит договор, заверяет сделку и – что самое удобное — с февраля 2019 года сам отправляет документы в Росреестр. В течение суток проводится регистрация таких

На какую долю недвижимого имущества может претендовать дочь мужа от первого брака после смерти отца. Нежилое помещение изначально было куплено мной на свои деньги и оформлено на меня, но уже в браке. С уважением, Лариса Михайловна.

Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Я развожусь с женой она подала заявление на раздел имущества у нее в собственности есть 3-х комнатная квартира которую ей по дарственной подари ее родители, у меня из совместно нажитого только машина купленная в браке. Делиться ли машина по суду? Недвижимого имущества у меня нет мы с ней жили в этой квартире... Спасибо!

Существует ли на сегодняшний день обязательная процедура регистрации "Договора дарения" на недвижимое имущество у нотариуса, для дальнейшей регистрации прав собственности в Росреестре от "Дарителя" к "Одаряемому". Спасибо!

Скажите пожалуйста какой документ лучше оформить моей маме на меня чтобы всё недвижимое имущество отошло ко мне что бы другие родственники не могли претендовать на него, и нужно ли дарственную заверять у нотариуса. Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как при разводе будет разделено совместнонажитое имущество супругов? В том числе единственное жилое недвижимое имущество (квартира) Спасибо!

Иск был подан с названием «о разделе имущества». Судом был принят, просительная часть о признании права 1/2 доли в совместном имуществе бывших супругов. По факту, мне нужно определить только доли в совместно нажитом имуществе. Судья говорит «ну у вас же иск о разделе имущества» и не понимает нас. Что можно сделать, как поменять название иска, можно ли сделать ходатайство «прошу изменить с «о разделе имущества» на «признание права 1/2 в совместном имуществе» или на «об определении долей в совместно нажитом имуществе». Или ваш вариант.

P. S. ответчик подал ответный иск о разделе и компенсации с этой доли. Как изменить ситуацию и поможет ли мне ходатайство об изменении названия моего иска чтобы уйти именно от раздела этого имущества. Так как мне нужно только признание права 1/2

Идёт Наследственный спор в Суде. В состав наследства входит одна многокомнатная-200 кв.м, одна Двух комнатная-58 кв. м, две Однокомнатных квартиры-по 40 кв.м,магазин-240 кв.м и катедж-400 кв.м. Наследников четверо 1) Супруга умершего мужа 2) Не совершеннолетняя дочь и 3,4) Родители умершего сына. КАК В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ СУД ДОЛЖЕН ИЛИ МОЖЕТ РАЗДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? Супруга ссылается, что это не делимые объекты и у неё есть право на них.

Какое лучше экспертное тех. Строительное заключение по дому и земле, если я хочу 1/2 доли в общем имуществе? 1. Заключение, что дом нельзя поделить в НАТУРЕ или раздел дома технически возможен? 2. Если не возможно поделить дом в НАТУРЕ, как не собственник, а истец претендующий на 1/2 долю в общем имуществе, как мне противостоять выделу дома в Натуре, и получить 1/2 доли без выдела в натуре?

О невозможности отделения доли от общего имущества, или в случии оотказа другого участника от покупки зтой доли, о невозможности выделеления имущества, Российски суд может требовать продать все имущество публичных торгах.

Если нет какой закон, российский суд как решает зту проблему.

Мы с мужем в стадии развода, есть ребенок в браке 1 год. В браке был куплен дом в Финляндии в кредит на 10 лет, кредит еще не погашен полностью. Могу ли я претендовать на выдел доли из общего имущества, обязав мужа продать дом по решению суда в РФ? И выплатить мне 1\2 часть дома?

Имеет ли право супруга претендовать на недвижимое имущество приобретенное до брака? И на каких условиях? И в случае развода может получить право на имущество?

Муж подал в суд на раздел имущества. У нас однушка оформ на меня и двушка на двоих. Куплено все в браке. Как суд разделит редвижимость? Он в иске написал что хочет однушку а мне двушку. На однушку брала моя мама и сестра кредит.

Каков порядок реализации имущества супруга-банкрота. Раздел имущества был произведён судом в равных долях. Может ли финансовый управляющий продать мою долю имущества? Насколько правомочны его действия?

Скажите пож. При разводе и делении недвижимого имущества, суд учитывает наличие 2 несовершеннолетних детей, которые будут проживать у одного из родителей? Или все пополам? Спасибо.

По наследству досталось много имущества, но все в долевой собственности. Второй собственник не в адыкватном состоянии и мы не можем найти компромисс. Как мне продать свои доля в имуществе побыстрее и не за копейки.

Как мне пояснили, иск о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов и определении долей в этом имуществе (без реального раздела имущества), не подлежит оценке. Тогда как понять какой суд, мировой или районный будет рассматривать этот иск, ведь критерием для этого по имущественным спорам является именно цена иска? Спасибо...

Добрый день. Был суд по разделу совместно нажитого имущества (еще не закончен). Если ему выделят долю в общем имуществе, может ли он продать свою долю чужим людям без моего согласия?

При сдаче в госреестр Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов заверяется обязательно нотариально или достаточно составить письменное соглашение по форме и подписать всеми членами семьи. На кого определена доля.

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

На меня мама оформила завещание, передавая мне по завещанию квартиру, гараж, землю и дачу. Вся недвижимость приобреталась ею в браке (совместно нажитое имущество с моим отцом). Таким образом, я по завещанию получаю половину (ее долю) каждого объекта недвижимости. Что необходимо сделать отцу и в какие сроки, чтобы он передал мне свою долю в недвижимости, чтобы я смогла распоряжаться всем имуществом целиком?

Какой закон можно почитать о долевом имуществе. У меня с женой 2-х комнатная квартира, у меня доля и у нее. Она хочет продать свою долю как мне поступить.

В браке 8 лет, работаем оба. купили автомобиль, который муж оформил на своего отца. Купили недавно две квартиры. Договор купли продажи муж оформил на свою пенсионерку мать. Теперь он хочет со мной развестись. Имею-ли я долю в этом имуществе при разводе?

1. На какие статьи ссылаться, чтобы подать иск о выделении доли в совместном имуществе семьи должника. Имущество зарегистрировано на имя жены должника, но судом определено, что это имущество является совместным.

2. Необходимо признать договор продажи автомашины недействительным (после решения суда о признании машины совместной собственностью-машина была срочно продана, приставы до этого не арестовывали машину, так как она была зарегистрирована не на должника)

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Заключен договор простого товарищества для управления недвижимым имуществом.

Можно ли выйти из товарищества и потребовать выплаты доли равно доли с недвижимом имуществе?

Добрый вечер. У меня такой вопрос. Если 2 наследника, 1 принял наследство на дом и землю получил свидетельство на право собственности 1/2 части оформил все в Росреестре. И хочет продать свою долю. А второй наследник только принял наследство, но не собирается оформлять свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Что делать первому наследнику, может ли он продать свою часть?

В браке был куплен гараж на мое имя. Через два года после покупки оформили брачный договор. Там есть такая формулировка - недвижимое имущество, приобретенное после заключения договора, является личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобреталось и не является совместной собственностью. Сейчас разводимся. Будет ли делиться гараж?

При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.

Здравствуйте. Есть доля приватизированная, часть. Как её получить деньгами. Родственники отдавать по хорошему не хотят. Если выписатьмя, как потом с этой долей, наличными получить можно будет.

Здравствуйте!

Согласно статье 28 ГПК РФ, истец должен подать в суд иск о разделе общего имущества супругов по месту жительства ответчика.

Желаю вам удачи! Здравствуйте.

В отношении исков о разделе имущества подсудность определяется в общем порядке. То есть в соответствии с положениями статьи 28 ГПК РФ иск нужно подавать по месту, где зарегистрирован ответчик. Или последнему из известных мест его регистрации. Ольга, здравствуйте!

По общему правилу иск предъявляется по месту нахождения ответчика. Также, однако, существует практика, согласно которой в случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества. В какой суд нужно подавать иск о разделе долей в общем имуществе, после развода. По месту нахождения имущества или по месту регистрации Ответчика.

Мой отец являлся учредителем ООО, созданного в 1992 году (его доля - 50%). В 2008 году устав был приведен в соответствие с законом (внесены изменения)...

Отец умер два года назад... Все это время длился процесс по разделу наследственного имущества. Сейчас у меня на руках есть решение суда, вступившее в законную силу, по которому я получаю долю - 25% в ООО.

УК ООО равен 20 рублей (ДВАДЦАТЬ!), но основные средства этого ООО - нежилое помещение, около 500 м 2.

Помогите, пожалуйста понять ход моих дальнейших действий:

1) нужно ли мне пытаться войти в состав участников ООО

(в уставе согласие других участников не требуется!) для дальнейшей продажи моей доли или выделения в натуре мне части этого помещения?

2) На балансе это помещение стоит, но стоимость его указана несоответствующая действительной, точнее рыночной, и составляет всего около 900 000 рублей! Как обосновать мои требования о переоценке данного помещения?

Главный вопрос: что делать, чтобы меня не кинули?