Доля в праве собственности / Право собственности - 182602 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру с долей в ней 9-летнего ребенка (доставшейся ему при приватизации, вторая доля у дедушки) , при этом зарегистрировав ребенка в другой квартире без выделения ему этой доли (поставить на регистрац. Учет, без права собственности).

У мамы 1/25 доля в праве собственности 1-но комнатной квартиры. У её сына 24/25 доли в праве собственности. Не понятно, у кого какой процент на собственность жилья. Квартира 29,5 кв.м.

Мы с мужем прожили 22 года (брак не зарегистрирован, общих детей нет) В 2016 взяли кредит, купили машину, кредит выплатили, в январе 2019 он умер, сейчас дети от первого брака хотят забрать машину, могут ли они забрать, если да,то есть ли моя доля?

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

Супруги имеют в собственности земельные участки, а также доли в праве собственности на земельные участки. Брачный договор составлен только на земельные участки, что это будет собственность одного из супругов. Доля в праве в этом случае остается в общей собственности супругов, да? И требуется ли согласие супруга на сделку по отчуждению доли при таком брачном договоре?

Истец обратился в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании этим помещением. Судом было удовлетворено только последнее требование. Исходя из этого, может ли истец в дальнейшем взыскать компенсацию за пользование долей в праве собственности, так как ему отказано во вселении?

Приобретаю в собственность долю в праве 12/66 общей долевой собственности (так указано в праве собственности), в договоре купле продажи указано что эта доля соответствует комнате номер... площадью... Вопрос смогу ли я зарегистрировать членов своей семьи на этой доле (а точнее в комнате номер... согласно ДКП) без согласия других собственников квартиры?

Чем отличается доля в праве собственности помещения от доли в помещении. Или это одно и тоже? Точнее "доля в праве эквивалентна по цене соответствующей доли в помещении"

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Для заверения сделки купли-продажи доли в праве собственности на квартиру достаточно ли простого письменного уведомления о продаже сособственнику? Или требуется обязательно нотариально-заверенное уведомление (так требуют нотариусы нашего города). Можно ли продать долю, если не прошел месяц со дня получения сособственниками уведомления, но они прислали ответ с согласием выкупить за меньшую сумму? Расценивается ли такой ответ как отказ?

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей, мать умершего, дочь совершеннолетняя от первого брака (не проживала с ним уже много лет). Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в нотариусе без привлечения суда.

Получила исковое заявление бывшего мужа: О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ И ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. 3-х комнатная квартира приватизирована мной и бывшим мужем в равных долях. Себе в собственность просит большую комнату 17,2 кв.м, мне - две маленьких общей площадью 25, 2 кв.м. Разницу в 4 кв. м требует компенсировать деньгами. Места общего пользования требует оставить в общем пользовании. Возможен такой раздел без моего согласия? Как учесть права взрослых детей? Они прописаны в этой квартире, другого жилья не имеют и при приватизации отказались от своих долей в нашу пользу. Может ли он при таком разделе сдать свою комнату в аренду? Жить с ним в одном помещении невозможно. Он постоянно угрожает мне и применяет физическую силу. Как в ходе этого судебного разбирательства сподвигнуть его к продаже своей доли и покупки отельной квартиры?

Считается ли совместным имуществом, подлежащим разделу после развода доля в праве собственности на квартиру, приобретенную в результате приватизации родительской квартиры.

Как правильно заключить сделку о продаже физическим лицом юридическому лицу доли в праве собственности на нежилое помещение? Что для этого необходимо сделать? Нежилое помещение полностью принадлежит физическому лицу.

Ситуация следующая:

- Покупаю доли 12/..., соответствующие комнате №... в многокомнатной квартире у хозяина, который после продажи остается в этой же квартире и продолжает жить в оставшихся 2-х комнатах (и соответственно уменьшившихся долях).

Вопрос: В договоре купли-продажи обычно указывается ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета по адресу..., освободить и передать отчуждаемые доли квартиры по акту приема-передачи и т.д.

Как быть в вышеописанном случае? Нужно ли писать в договоре купли-продажи долей в праве собственности на квартиру о снятии с регистрации ПРОДАВЦА, если он продолжает жить в квартире, только в др. комнатах?

Кто может быть ответчиком в исковом заявлении об определении долей в праве собственности на общее имущество (доли в отдельной квартире), если один из сособственников умер, а истец (единственный наследник по закону) пытается в исковом заявлении установить факт принятия наследства и определить доли, включая умершего. Суд в определении заявляет, что не может рассмотреть в порядке особого производства, т.к. усматривает спор. Все остальные сособственники не против всего выше указанного и есть их заявления. Кто же ответчик, если спора между сособственниками в определении долей нет?

Спасибо.

Скажите пож-та, я собственник квартиры проживаю одна, надо заполнить документ, там есть графа, Доля в праве собственности, что мне писать?

Мама может подарить своему мужу часть своей доли в праве собственности (например 1 кв.метр), оформив договор дарения у нотариуса, и тогда он может прописаться в квартире без чьего-либо согласия. Это точно? Где написано?

Как определить доли в праве собственности на дом по 1/2. (каков механизм?). Мы с мужем разводимся и хотим продать дом. У меня существуют риски, что при продаже половину денег он не вернет. (Дом оформлен на него)

Поясните, пожалуйста, при каких формулировках в праве собственности на жилой дом согласие наследников на дарение доли необходимо а при каких нет: 1. Общая долевая собственность; 2.Совместная собственность?

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?

Мой муж после раздела имущества, а именно квартиры, получил право на 1/2 долю в праве собственности, собственники я и он. Он оформил доверенность на распоряжение этой долей на своего родственника. Действительна ли доверенность, если она была оформлена до вступления в силу решения суда о разделе квартиры и до оформления свидетельства о праве собственности на долю в квартире?

Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в праве собственности на здание и земельный участок? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Собираемся приватизировать квартиру, прописаны 3 человека – я (совершеннолетняя дочь) и мои родители.

Объясните, пожалуйста, в чем различие – приватизировать по долям (если по долям – то как будут разделены доли) или на одного из членов семьи? Если приватизация на одного из членов семьи, то означает ли это, что остальные отказываются от своей доли в его пользу?

Какие права на квартиру будет иметь каждый из нас в том и другом случае?

Что будет в случае если родители разведутся.

Определен порядок пользования по 1\2 половине дома. Каждый делает ремонт в своей половине. У меня маленькая доля. Какие ремонты провести чтобы увеличить долю на праве собственности? Буду очень благодарна за более развернутый ответ.

Может ли мать 14-ти летнего ребенка продать принадлежащую этому ребенку долю в праве собственности на автомобиль без разрешения органа опеки и попечительства? И кто подписывает договор купли-продажи авто со стороны продавца: мать или ребенок?

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, подписчики и посетители! Свидетельство о предоставлении временного убежища Представляю вам на ознакомление случай из личной юридической практики. Осенью 2019 г. ко мне за помощью обратился клиент (далее по тексту – доверитель), пояснив, что

В 2011 г. зарегистрировано право собственности на жилой дом. Основанием регистрации права собственности указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от матери.

Таким образом жена умудрилась сама по доверенности от мужа зарегистрировать этот дом. Муж умер в 2016 г.

Теперь она хочет выделить супружескую долю от этого дома, но с формулировкой на основании о праве на наследства по завещанию это не возможно.

Она хочет оспорить это право собственности.

Может ли она оспорить право собственности у умершего человека? Если может, то по каким основаниям?

У умершего и этой жены также имеются двое совместных взрослых детей (56 и 49 лет).

У нас с соседом общий земельный участок в центре города. По договору от 1985 года, а также из свидетельства о праве на собственность ему принадлежит 55/100 участка. Но фактически уже 30 лет он живет на участке, который меньше моего. Это случилось при продаже дома в 1985 году, когда продали дом с участком в таких пропорциях, а фактически сосед занимал территорию гораздо меньшую.

Теперь вопрос, как выделить участки в два отдельных, присвоить им номера, и надо ли при этом изменять доли в праве собственности.

Моя доля в праве собственности на дом и зем. участок по 4/5 доли, у несовершеннолетнего ребёнка по 1/5. После продажи доли ребенка в комнате необходимо выделить доли в жил. доме и зем. участке соразмерно доли в комнате (есть разрешение отдела опеки). Могу ли я подарить 1/10 доли из своих 4/5 (1/10 составит 7,3 кв.м в жил. доме, что больше её доли в комнате 6 кв.м). Соответственно,1/10 доли и на зем. участок. Спасибо!

В каких случаях в договоре купли продаже при продаже комнаты в коммуналке пишется комната, а когда доля в праве собственности? И в чем отличие для собственника?

Я получила письмо от нотариуса письмо с заявлением от собственника 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру 13.09.18 г. Долю я согласна выкупить. Каким максимально поздним числом я могу отправить письмо о согласии. Мне нужно протянуть время, т.к. я пенсионерка и хочу взять кредит в банке. Но не все банки дают мне кредит в полном объёме. Я делаю запросы и жду ответов. Поэтому для меня важен каждый день. Живу я в другом городе. Письмо с ответом будет идти около 9 дней. Мне даётся месяц на ответ. Если заявление будет подписано 12.10.18 г. и этим же числом отправлен ответ-это будет нарушением в сроке ответа или нет? Или же я должна ответить заранее, чтобы письмо к нотариусу и заявителю доли, пришло до 13.10.18 г. (я получила их письмо 13.09.18 г.)

Иск о выделе доли в праве собственности на дом в натуре относится к искам имущественного характера, подлежащего оценке, или к искам неимущественного характера?

Да, это значит что у Вас только половина. Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях. Значить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса. Всё верно значит есть другой со собственник такой же 1/2 доли Закажите через Госуслуги выписку из ЕГРН по квартире и увидите себя как собственника 1/2 доли и другого собственника, возможно это тоже вы. Выписка в течении 3-5 минут готова будет. Такой вопрос по поводу по поводу жилья квартиры, вот как понять Размер доли в праве собственности: 1/2, 1/2 это то есть ещё кто-то из родственников братьев сестёр второй в собственности или я не так понимаю?

Объект коммерческой недвижимости принадлежит двум физическим лицам на праве общей долевой собственности, по 1/2 у каждого физлица. Одно из физлиц заключает договор процентного займа, обеспеченного залогом долей в праве собственности на недвижимое имущество и договор залога долей в праве собственности на недвижимое имущество.

Вопрос: обязано ли лицо, заключающее указанные договора (процентного займа и залога) уведомлять второе физлицо, имеющее также 1/2 в данном объекте недвижимости? Если обязано, то какие последствия могут наступить в случае неисполнения данной обязанности?

Через суд оформили право на дом на меня и сестру (тк отец при жизни на себя не зарегестрировал и дом был без хозяина), теперь нужно оформить доли через мфц на право собственности. Скажите пожалуйста, кроме госпошлины 2 тр что еще нужно будет оплатить? (Площадь 38 кв. м)

Как мне выделить или определить долю в приватизированной квартире на 3 человека. Чтобы я мог поменять долю или продать или прописать жену с ее детьми.

А на материнский капитал на второго ребёнка можно купить долю в праве собственности в квартире, если будет допустим, также и указано в свидетельстве о гос. регистрации права собственности, что доля в праве такая-то, в т. ч. комната номер такой-то с жилой площадью такой-то? И доля и нумерация комнаты есть...

Как оформить продажу гаража один собственник и доли в праве собственности на землю тот же собственник, когда участок в общей долевой собственности гаражного кооператива. Обязательна ли регистрация у нотариуса.

В течение нескольких лет пытаюсь разъехаться с сособственником. Но он приобрести мою долю не хочет, продать мне свою - тоже. Несколько раз я находила выгодные варианты продажи квартиры целиком третьему лицу, но и от этого варианта он отказывается. Мои попытки продать свою долю натолкнулись на то, что получив уведомление, сособственник дарит часть свой доли, и я в результате уведомляю не всех сособственников о продаже доли.

Пожайлуста уважаемые юристы иск об отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество и иск о признании доли незначительной и выплате денежных средств за неё это одно и тоже или нет?

Скажите, пожалуйста, имея на руках документы на квартиру: договор о передаче в совместную собственность безвозмездно.; договор об определение долей в праве собственности на кв.;свидетельство о праве на наследство по закону. Могу ли я продать ещё или же надо поставить на учёт в резпалату, чтоб там ещё дали какое-то свидетельство?

С мужем купили квартиру, в 1990 году как совместную, через год получения, муж ушел из квартиры, спустя 25 лет он подал иск об определении долей в праве собственности. Могу ли я отменить решение суда. ? на что ссылаться?