Доля государственной собственности / Право собственности - 37042 советов адвокатов и юристов

Как составить соглашение о выделении доли в квартире супругу и детям по обязательству материнского капитала, если я выкупала 2/3 доли квартиры, а 1/3 была у меня в собственности?

Мой частный дом стоит на земельном участке с многоквартирным, земля у МКД не сформирована, находится в собственности муниципалитета. Весь участок оформлен в общедолевую собственность пополам: 1/2 мне как частнику, 1\2 МКД. Мало того, что градостроительный регламент нарушен, так еще и объединены частная и гос собственность в долях. Моя земля под домом в единоличном пользовании оказалась в долях у муниципалитета, при том что дом не разделен на доли, 1 собственник. Может ли такое быть в природе?

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Какие документы нужны для покупки 1/2 доли в доме (земля в государственной собственности) у дяди? Если 1/4 доля принадлежит другому дяди и 1/4 оформлена на нашу дочку?

У меня есть кредиты и ипотека, ипотека у меня как созаемщик, ответственность по ней солидарная, и доля в собственности квартиры 1/2. вопрос такой, при указании суммы задолженности, указывать полный размер ипотеки, или разделить ее по полам? Также при указании собственности, указывать полную стоимость недвижимость или из расчета 1/2? заранее спасибо!

На домовладение и земельный участок есть купля продажа за 1986 год и план бти в реестре отсутствует форма собственности.

Земля и домовладение не приватизированы по программе после 1991 г. Человек на которого оформлена купля продажа и который прописан по настоящему адресу объекта умер. В настоящее время в доме прописан один живой человек. Вопрос: считается ли имущество муниципальной или государственной собственностью или оно имеет наследственное право детям? Или оно автоматически присуждается прописанному по заключению договора бессрочного найма с последующей приватизацией?

Если последний вариант, имеют ли право дети умершего, после заключения договора и приватизации дома прописанным лицом, подать на него в суд для выделения доли с домовладения?

Я живу в многоквартирном доме в однокомнатной квартире (30 кв.м.) по договору социального найма. Наш дом признае непригодным для проживания и уже в ближайшее время планируется расселение и предоставление новых квартир в новостройке.

Три года назад я получила по наследству 1/2 часть однокомнатной квартиры (15 кв.м.). Но продать их не получается.

Так вот у меня вопрос. Могут ли мне отказать в переселении если у меня есть доля в собственности? Но доля то всего 1/2 и для проживания тоже не годитя.

Укажите пожалуйста нормативку на которую вы ссылаетесь.

Заранее благодарю.

У меня такой вопрос! Я строю многоэтажное здание на участке, 60% которого находится у меня в собственности, а 40% в муниципальной собственности! Могу ли я выкупить оставшуюся часть у государства?

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

Квартира получена от государства безвозмездно. Приватизирована тремя членами семьи по 1/3 доли каждому в 2001 году (мать, отец и сын). В 2007 году мать подарила свою долю сыну. Согласие супруга не требовалось. Теперь у сына 2/3 в собственности, у отца 1/3. На данный момент отец намерен также подарить свою долю сыну. Обязательна ли нотариальная сделка, и нужно ли согласие супруги на сделку (учитывая, что собственность не является совместно нажитым имуществом)

Имеются две квартиры на одном лицевом счету, свидетельство о праве собственности на мать и дочь в равных долях тоже одно на две квартиры, которые в нём указаны через запятую. Также имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру. Мать хочет подарить дочери свою долю в двух этих квартирах. Можно оформить один договор или нужны два? И можно ли обойтись без услуг нотариуса?

Мы с бывшей женой владеем по 1/2 права собственности каждый на жилой дом. Раздела в натуре не было. Жена согласна продать мне свои 1/2 права на дом. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное соглашение или достаточно соглашения для МФЦ при оформлении доли в собственность.

Мы зарегистрировали дом по дачной амнистии согласно 122 фз ст 25.3. У нас долевая собственность. Нам нужно пересчитать доли, но в БТИ утверждают, что свидетельство регистрации это просто регистрация, а узаконивать дом нужно через суд. Как нам доказать БТИ, что дом узаконен, а не просто зарегистрирован в росреестре и кадастре?

Живём в квартире в троём. Мы с супругой и сын 26 лет. Прописаны мы с сыном. Супруга прописана в своёй квартире. Квартира куплена в браке. У нас с сыном доли. Могу супругу не пускать? Или сделать передарение доль с этой целью?

Мы с мамой являемся собственниками комнат в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Как моя мама может мне подарить свою доли собственности? Какие документы необходимо для этого оформить?

Квартира быда в доле 50 на 50 у 2 собственников. Неделю назад доля одного из собственников была продана матери 2-го собственника, 2-ой собственник свою долю подарил своей матери. Новое свидетельство получено неделю назад.

Бывшие собственники уже давно не живут в городе, где находится квартира (другие прописки).

Есть риск заведения уголовного дела (мошенничество) на человека, который продал свою долю по заявлением из другой страны (Молдавия). Пару недель назад приходили на квартиру (которая уже продана) из налоговой по особо крупным делам, с повесткой на человека, который свою долю продал, его на месте не оказалось, вызвали просто человека, который временно там проживал.

Вопрос. При заведении уголовного дела на бывшего собственника (долю который продавал), могут ли наложить арест на квартиру, которая уже продана (переоформлена) на мать другого бывшего владельца (долю который свою подарил).

Правильно ли я понимаю, что согласно п.2 ст. 245 ГК РФ по соглашению всех участников долевой собственности, они могут перераспределить свои доли между собой в другой пропорции.

Сын живёт в 3-х комнатной квартире, ,имеет 1/3 доли собственности. Остальные доли в собственность не оформлены. По точным данным вторую 1/3 долю никто не принимал и не собирается оформлять в собственность (с 2015 г) И ещё одну приняли, но в собственность не оформили (контактов нет у сына)

Сын хочет уехать в другой город, а в квартиру поселить квартирантов на время, оформив по закону Вопрос такой 1).Где можно и нужно оформить? 2).Коль собственность долевая но в договоре указать, что в случае если объявится и оформит в собственность ещё один наследник и будет против, что маловероятно, квартиранты съедут. Ничего в этом не понимаю. Прошу помощи. Может нюансы какие...

Я выкупила 2/3 доли в квартире у бывшего мужа и сына,1/3 числилась за мной, в собственности находилась более 3 лет. Хочу продать всю квартиру, в собственности менее 3-лет. Налог с продажи 13% будет с 2/3 которые я выкупила или со всей квартиры?

У нас с мужем трое детей. Живем в частном доме на земле. И дом и земля в собственности по 1/3 у нас с мужем и у старшего сына. Мы с мужем, после распоряжения материнским капиталом, отдаем двум младшим детям по 1/6 части от своей собственности. Юрист, к которому мы обратились, составил договор дарения только на дом, сказав что землю не обязательно дарить детям. Подали документы в регпалату неделю назад, а сегодня позвонили из регпалаты и сказали что нельзя подарить часть дома без части земли, что нужно донести документы и на землю. Вопрос: так ли это и если да,то должны ли мы платить этому юристу за новый договор или он обязан переделать его бесплатно?

Право пользования чердаком в доме из четырех равных долей, (одноэтажное строение) имеющих совершенно отдельные входы. Является ли чердак, расположенный над каждой долей дома собственностью как и сама доля дома? Имеет ли право один из собственников занять чердачное помещение, находящееся над долей дома другого собственника? Разъяснитете пожалуйста разницу определний "Доля дома" и Квартира". Спасибо.

Просьба написать своё экспертное мнение с ссылками на НК или другие НПА.

По ДКП мною была приобретена 1/3 доли в квартире в 2018 году за 2 млн., вторая 1/3 доли в квартире была приобретена в 2019 году тоже за 2 млн.

То есть расходы составили 4 млн. руб.

Если не ошибаюсь в законе была и остается норма о налоговом вычете при продаже на сумму не более чем 1 млн. руб.

Вопрос номер 1: верно ли, что я сейчас в 2020 году могу продать квартиру (сделал совладельцу нотариальное предложение о преимущественном праве выкупа) за 5 миллионов рублей и при этом легально не заплатить налог?

Один малознакомый риэлтор заявил следующее: если произошло объединение долей и вместо 1/3 стало 2/3 доли, то якобы тогда налоговая не считает расход и доход и можно сразу не дожидаясь 5 лет продавать за любую сумму. Это верное заявление?

В целом мне хотелось бы продать в 2020 году данные 2/3 доли другому лицу за 7 млн. руб. С какой суммы в этом случае я должен буду заплатить налог и почему?

Как рассчитывается минимальный срок при продаже земельного участка, если в собственности уже находится доля с 2016 года и я в 2022 приобрёл ещё вторую смежную долю и объект оказался в собственности целиком. В налоговой утверждают, что минимальный срок исчисляется со дня приобретения второй доли. Так ли это?

Здравствуйте!

Я и моя бабушка являемся собственниками квартиры. Я хочу подарить свою долю маме. Квартира в собственности более 3 лет. Обязательно ли это делать через натариуса или нет? Какие пошлины нужно оплатить и их размер?

У меня два решения суда по которому я получил сведетельстиво на собственность ну в свидетельстве указана 1/2 доля, а в последнем решение суда перечеслено те помещения и этажи кому что принадлежат. Теперь в торой дольщик просит у меня половину дениг от тех помещений которые были закреплены за мной судом ну в сведетельстве не у казаны. Я должен ему отдать деньги? Решения суда и свидетельство на собственность 2003 года.

Добрый день у меня вот такой вопрос у меня секция на 4 человек у каждого было по 1/4; три года назад я свою долю (т.е 1/4) подарила мужу, у него стала 1/2 собственности, а по 1/4 так и осталось у двоих детей, подскажите пожалуйста кто должен был нести бремя по содержанию и оплате за это жилье.

Помогите, пожалуйста. Разошлась с супругом, есть на руках соответствующие документы. Есть ребёнок, 3 года. В собственности квартира, по 1/2 у каждого в собственности. Бывший супруг хочет отдать свою долю дочери только. Как правильно все оформить и через какую инстанцию? Человек таков, что через какое то время может передумать..

Как правильно все оформить, чтоб он не смог ничего вернуть, чтоб обезопасить себя. Спасибо.

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

У меня умерла мама. Мама была прописана и проживала в квартире мужа, зарегистрированной на него. Квартира приобреталась ими в браке, но право собственности (договор купли продажи) оформлено на ее мужа. Могу ли я подать на наследство, на долю в этой квартире?

Собственник подарил долю в собственности (домовладение), но для регистрации права собственности в юстиции требуется подписать заявление на регистрацию обеими сторонами, а даритель отказывается это делать. Что может предпринять одаряемый?

Добрый День! Подскажите, как будет оформляться сделка купли продажи дома, если у моих родителей сейчас есть 1/2 дома, оформленная на мать по долям с соседкой, наша соседка дала согласие на продажу. Мы хотим приобрести дом отдельно стоящий, я оформляю ипотеку, вношу мат. капитал, и 1/2 этого дома родителей с нашей доплатой. У тех, у кого мы покупаем дом похожая ситуация, дом оформлен по долям 1/2 на собственнице и 1/2 на ее сыне 8 лет ребенку, доля унаследована от отца, который умер.

Пдскажите пожалуйста. Мой муж ветеран боевых действий (Чечня) инвалид 2 группы. Семья жена и ребенок. Имеет ли он право на предоставлении квартиры если в собственности у него есть 1/3 доля квартиры, общей площадью 61 кв.м. И будет ли учитываться общая площадь квартиры или площадь соответствующая его доли?

Хотим продать машину, я и моя мама, мама является собственником по стс и птс, но есть один нюанс, который меня озадачил, в стс и птс в особых отметках написано что я имею 1/6 доли этой машины, как нам быть? Как продавать машину? Нужно составить обычный ДКП чтоб моя мама была продавцом и все? Или же составить ДКП где я и моя мать будем вдвоём в роли продавцов? Дали мне долю на машину когда умер отец (было это 10 лет назад)

Квартира находится в общей совместной собственности на трех человек. Можно ли в Договоре (Соглашении) определения долей в праве общей совместной собственности выделить все как одну долю, т.е. в договоре указать размер доли одного собственника 100/100, а двух других 0/100? Кем и в каком размере будет оплачиваться гос. пошлина за регистрацию договора в Едином Гос. реестре прав на недвижимость? Какие документы разрешают/запрещают выделить долю таким образом?

Являюсь собственником 1/2 доли. Остальные 2 собственника (моя родная сестра 1/4 доли и племянница 1/4 доли) решили продать мне свои доли. Требуется ли нотариальное оформление сделки (изменение в законе от 02.06.16) или можно сразу обращаться в МФЦ для регистрации договора купли - продажи?

День добрый. Хотел бы задать такой вопрос. Есть квартира, собственниками которой являемся мы с матерью (по 1/2 части). хотел бы свою долю оставить в дар матери, составляю договор. Вопрос в том, что писать: Даритель» безвозмездно передаёт в собственность «Одаряемого», а «Одаряемый» принимает в качестве дара 1/2 часть доли или полную часть доли? Заранее спасибо.

Покупка квартиры. 1/2 квартиры принадлежит 72-летнему мужчине по наследству от матери 8 лет назад. Вторая половина получена в наследство от брата, умершего год назад. Квартира покупалась матерью и братом 15 лет назад. Брат в разводе, детей нет - по заверению собственника. В этой квартире и по предыдущему месту жительства брат всегда был прописан только с матерью, других лиц не было. Думаю сделать: регистрация сделки через нотариуса, медицинское освидетельствование собственника на сделке, заявление от него, если появятся другие наследники, то он решает проблемы с ними сам. Достаточно ли этого или нужно сделать еще какие-то шаги.

Ситуация такая: у меня 3 группа инвалидности. В 2008 году нас с сестрой выдали субсидию, и мы смогла приобрести квартиру. Сейчас в этой квартире проживают 2 мои сестры, муж старшей сестры и их ребенок. Квартира в 1/2 доле моя, а в 1/2 ещё одной моей сестры. Я живу в другом городе (снимаю комнату и работаю). Скажите, могу ли я как-нибудь решить вопрос, что бы мне выделили жильё по месту жительства или у меня на это нет прав?

Может ли мать выписать сына из частного дома в деревне без согласия сына. Дети проживали в доме сразу после приобретения в 80-х, с родителями. Прописка в паспорте с 1998-го.

Дом судя по всему ещё не занесён в реестр а земля кадастровый план. Какаие условия соблюсти чтоб меня не смогли выписать из дома? Имею ли я право на долю в доме если проведут межевание и будут оформлять дом на мать? Какие подводные камни есть в таких делах, и каков процент того что я так и останусь с пропиской.

В 2014 году купили комнату в общежитии семья с семью детьми. Часть оплатили материнским капиталлом, остальную часть, чуть больше половины оплатить не удалось, в итоге комнату суд определил продать с публичных торгов, но она не была продана и перешла в собственность продавца. Можно ли через суд требовать хотя бы долю в собственость на детей с учетом, что почти половина стоимости оплачена материнским капиталлом если больше ничего в собственности нет?

Чем отличается коммунальная квартира от доли в праве собственности на квартиру и при этом за собственником закреплена конкретная комната (согласно экспликации) ?

У меня такой вопрос: 3-х комнатная квартира, приватизированна в равных долях на троих (по 1/3). Порядок пользования комнатами определен через суд. Можно ли переоформить собственность, чтоб за каждым собственником числилась на 1/3 доли, а КОНКРЕТНАЯ комната (чтоб каждый собственник мог продать/подарить свою комнату)? Заранее спасибо.

У меня в собственности 2/3 доли земельный участок,1/3 у сына.. ранее земля была в аренде, потом оформила все в собственность... сейчас стали продавать, а там написано что есть ограничение по правам по ст.56...раньше не было так, что это и как понимать? Как продавать?

Может ли суд договор купли продажи 1/2 доли права собственности жилого дома признать недействительным если он оформлен минуя нотариуса.