Дом с отсрочкой платежа / Финансовое право - 1679 советов адвокатов и юристов

Я продала дом с отсрочкой платежа на год. часть выплатили материн. Капиталом остаток не платят. Как рассторгнуть договор.

Покупаю дом за один млн руб. Деньги по договоренности сразу не отдаю! А только через год. Продавец подстраховывается и оствляет дом в залоге у себя. ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЭТО С ЮРИДИЧЕСКИ ПРАВИЛЬНОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ. СПАСИБО!

Добрый день.

Как оформить сделку купли продажи без денег с заездом сейчас, а деньги после? Покупатель предлагает через нотариуса. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать? Дом у меня куплен на материнский капитал.

Можно ли его вернуть, если вся сумма от продажи будет вложена в сертификат?

Продаем квартиру, чтобы на эти средства купить дом с участком. С выбором дома и участка уже определились. Хозяин дома готов ждать пока у нас продастся квартира (процесс и показы есть, но пока не продается. Запас по стоимости для дальнейшего снижения цены достаточный).

Проблема в том, что дом который покупаем требует отделки и хотелось бы начать уже работы, чтобы к зиме въехать. Хозяин идет на встречу и готов уже дать ключи от дома чтобы нам можно было уже начать работы. Со своей стороны просит аванс на 300 тыс. руб и согласовать сроки (2-3 месяца на продажу).

Вопрос: Как в таких случаях можно грамотно документально составить соглашение, чтобы все были застрахованы (то есть и мы не потеряли вложенные в уже начатый ремонт деньги (если вдруг квартира за 2-3 месяца не продастся) и продавец не боялся, что мы будем спекулировать доверием и годами продавать квартиру?

Продали дом по договору, договор "купли-продажи" с отсрочкой платежа. Покупатель внес 900 тыс. а остальные 600 тыс. должен был внести до 01.12.14, но деньги внесены не были, покупатель уехал в другой город а дом сдал. Что теперь делать чтобы вернуть дом или деньги? В договоре написано что если до этого числа деньги не будут выплачены то договор онулируется.

Покупаю квартиру по переуступке, дом сдается на следующей неделе, сделка в эту субботу, деньги только в начале декабря будут на руках, Цедент согласился сделать отсрочку до 10 декабря, доки проверяют юристы, какие могут быть риски?

Как правильно продать квартиру семье с детьми с отсрочкой платежа на год, если им надо выделить доли в квартире и продать дом купленный на материнский капитал. Как мне обезопасить сделку как продавцу?

Как мне быть и обезопасить себя я продаю участок с домом но у них у покупателей только половина суммы а другой половины только осенью могут дать как мне быть в этой ситуации.

Как мне сделать отсрочку платежа по кредиту в КБ Ренессанс Кредит или отсрочку только суд может дать?

Хотим купить дом с землёй в другом городе. Денег в полной сумме на руках сейчас нет, привезли залог. Как оформить документы, чтобы не потерять дом и деньги? Хозяин готов на договор купли-продажи, но с отсрочкой регистрации, поскольку все деньги не внесены.

Продаю дом с долями детьми, опека требует доки, где будут проживать дети и им будет выделена доля. Дом мы подыскали себе, но рассчитаться за него сможем только после продажи своего. Вопрос: Можно ли в опеку отдать договор купли-продажи с отсрочкой платежа, заверенный в росреестр и сколько такой договор стоит?

Могу я свой дом оформить договором купли-продажи или иным документом о продаже, второму-чужому лицу с первоначальным взносом в " N" сумме рублей, и с последующей выплатой равными долями на 1 год.

Как получить отсрочку платежа по задолжности. Могут ли отрезать газоснобжение в зимний период в многоквартирном доме.

Как оформить отсрочу платежа? Взяла микрозайм в росденьги и осталась без работы но сейчас устроилась на другую и сейчас чтоб оплатить просрочку нужно получить зарплату! Но они не чего не хотят слышать только угрожают.

На муже пять кредитов в четырех банках, с выплатами в срок не справляется, но все же выплачивает, хоть и с отставаниями и не всегда требуемые суммы. Жить просто физически не на что, все съедают банки, а у нас двое детей. Что бы погасить все кредиты за раз, выставили квартиру в продажу. Можно ли оформить с банками договора об отсрочке платежа до продажи квартиры, что бы перестали дергать и угрожать? И могу ли я заняться ведением кредитных дел за мужа?

Брала в сбербанке кредит на девечью фамилию. При этом платила ежемесячно. Потеряла работу из-за беременности. Не смогла платить кредит. Сейчас у меня другая фамилия, средства на погашения кредита нет, т.к я не работаю. Ребенку сейчас 4 месяца. Приходило ивещения в суд но я не явилась т.к ребенка не с кем оставить дома. Могу ли я сейчас обратится в банк что бы мне дали отсрочку платежа или заморозили кредит? Или мне лучше надо обратиться в суд с иском о том что бы мне дали отсрочку или что бы я не полностью выплачивала кредит?

Как быть в следующей ситуации.. Сейчас у меня есть действующие кредиты, мне нечем платить к сожалению. Раньше никаких просрочек не допускала! Банки отказывают в отсрочке! Хотя было предписание президента о том, что можно обратится в банк в связи с сложившейся ситуацией в мире!

Моя подруга осенью 2021 взяла кредит в банке и обосновалась в другой стране. Может ли она получить отсрочку платежей на полгода в связи с законом №497 с апреля 2022.

Можно ли через суд попросить отсрочку платежа? Имеется долг у судебных приставов 40 тыс. Приставы арестовали машину, дома и т.е уже выставлять на продажу. Что можно сделать в такой ситуации что бы избежать продажи.? С заработной платы тоже высчитывают.

Есть исполнительное производство, каждый месяц отчисляется маленькая сумма. Есть квартира в собственности, где прописан и в деревне ветхий дом с участком, пристав хочет обратить взыскание именно на квартиру а не на дом с участком. Что делать. Дом явно непригодный для проживания, но говорит что исполнительное производство здесь и обращать взыскание будет именно на квартиру.

Дом сдан в эксплуатацию в ходе конкурсного производства до утверждения Региональной программы капитального ремонта, однако в ходе конкурсного производства квартира передана дольщику по решению Арбитражного суда после утверждения Региональной программы капремонта, имеет ли право собственник этой квартиры на отсрочку платежа за капремонт.

Я осталась без работы 1 год назад. У меня кредит в сбербанке. Как могла оплачивала, сделала отсрочку платежа на 6 мес. т.е платила только половину кредита. Думала что найду работу, но так ни чего с работой не получилось, не берут меня на работу или из за возраста мне 41 или служба безопасности проверяет и говорят что у меня кредит вы нам не подходите. В том месяце я кое как нашла деньги и заплатила.. а в этом у меня просрочка.. банк мне звонит и ни на какие мои предложения ни реагирует.. я просила соеденить с главным.. они только твердят одно нужно платить.. я им говорю что не отказываюсь но мне не где взять.. я на бирже труда последний месяц стою и работы нет. на иждевении ребенок по алиментам на мужа задолжность.. в собственности ни чего нет. долг у меня осталя 98 тыс руб. а был 145.. по сути я выплатила сам долг а это праценты.

Папа платил без просрочек, но потерял работу и взял отсрочку платежа на год, сумма платежа увеличилась. Через год не найдя работу и не платя ежемесячный платёж через 3 месяца банк передаёт дело в суд. Гразит ли ему после суда опись имущества в доме в котором проживают его дети и внуки. Спасибо.

Дом сдан в эксплуатацию в ходе конкурсного производства до утверждения Региональной программы капитального ремонта, однако также в ходе конкурсного производства квартира дольщику передана по акту приема-передачи порешению Арбитражног суда после утверждения Региональной программы капитального ремонта, имеет ли право собственник квартиры в новостройке на отсрочку платежа за капремонт,

Продал дом с участком за маткапитал и наличный расчет 170 т.р. с отсрочкой платежа до перечисления ПФ, договор составлял юрист покупателя. Дом и участок по договору у меня в залоге до полного расчета. Дом оформлен на мать детей. Муж предприниматель говорит счета арестованы и предлагает доп договор рассрочки на 11 месяцев +30% от суммы.

В почтовом ящике появилась квитанция за кап. ремонт, уже с долгом 5000 р.! Оплата за январь 2016 г 360 р и долг 4700, общая сумма превышает 5000 р. Ранее меня ни кто не информировал куда я должна платить и за что. Подскажите как правильно написать заявление в фонд кап. ремонта об отмене долга или отсрочки платежа если невозможно отменить уплату долга, о не начислении пени, о выдачи и заключении мне договора на руки чтобы я знала и у меня были письменные подтверждения кому я плачу и за что. Спасибо.

Год назад взяла 2 кредита один в сбере, другой в кредит европа банке, сейчас нахожусь в декретном отпуске, не могу платить всю сумму, пошла просрочка уже два месяца, что мне теперь делать? Платить не отказываюсь.

Я мама 3 детей, маленькому 2 года, образовалась задолженность за гор. воду и отопление в частном доме, приехали и отрезали, что можно сделать?

Мы взяли ипотеку под материнский капитал на дом половину перекрыли матер. Капиталом и не большая часть осталась. Мы должны платить каждый месяц определенную сумму. И получилось так что несколько месяцев мы платили, а месяца два назад получилась сложная ситуация и мы не оплатили. Нам позвонили с банка и сказали что мы должны эту сумму оплатить или дом выставят на продажу так как заканчивается договор. И банк собственник дома. Он действует в силу ипотеки. Как нам быть?

Три месяца назад меня сократили в связи с оптимизацией расходов. Я обратилась в банк ВТБ об отсрочке платежей по кредитам (один из них рефинансирования, кторорый я гасила 4 года без просрочек). Мне отказали и сказали, что по условиям указанного договора я умри, но плати. Все кредиты взяты без поручителей. Сейчас у меня просроченная задолженность по кредитам 22 дня, банк ВТБ заблокировал мою зарплатную карту. Я осталась без средств существования с 2 детьми. Имущество (дом со всем имуществом) сожгли соседи в прошлом году, остались только угли. Работу я нашла, но сейчас я нахожусь на испытательном сроке. Зарплата составляет 10000,00, а платежи по кредитам 14000,00.Посоветуйте, что мне делать.

Повторюсь, жена после аварии, сломан грудной позвонок, так же ушибы и мелкие переломы, могу ли я за неё как муж без доверенности подать заявление на отсрочку платежей на время не трудоспособности, или обязательно нужна доверенность?

Сын моей жены от первого брака продает дом с земельным участком в Новгородской области. Доверенность нотариальная на меня. Есть покупатели на дом, но у них не хватает денег. Они готовы отдать часть денег через 3 месяца. При продаже собственности есть какое-то обременение. Как этим можно воспользоваться. Спасибо.

Скоро должна состояться сделка по продаже дома. Покупательница просит подождатьвторую часть суммы, состоящую из маткапитала еще месяц, мотивируя это тем, что у нее тогда будет на целых 4 тысячи больше. Объясните пожаллуйста как такое может быть? Ведь маткапитал-это безнал. Спасибо большое.

Я живу в старом доме на 4 квартиры. У каждого свой вход, ничего общего с соседями нет. Нет даже фонаря на улице, нет никаких подвалов и чердаков и у каждого в доме есть приборы учета индивидуальные. Но на улице на столбе висит общедомовой прибор. Я не платила несколько месяцев, но уже дошло до угроз судом и ограничением подачи электроэнергии. Я обратилась в компанию энергосбыта, но пришла просто отписка. Пожалуйста, абьясните мне мои права.

Моя дочь (19 лет, учится очно на 2 курсе) получила в наследство дом с долгом 62 000 за газ. Сейчас подали в суд на нее о взыскании долга. Что-то можно сделать в этой ситуации.

У сына умерла мать, у которой было много кредитов изи разных банков. Скопилась большая сумма денег, непосильная для сына. Он платит еще и кредиты ныне здравствующего отца. Можно ли сыну как-то уйти от выплат кредитов умершей матери? Или можно хотя бы сократить сумму? Или можно ли получить отсрочку по выплатам кредитов?

Просроченного долга по ипотеке нет, но платить нет возможности. Страховка не защищает от потери постоянного дохода. В арбитраже можно решить? На сколько лет отодвинут выплаты банку?

Коллекторы подали на меня в суд дважды, вынесено судебное решение в пользу коллекторов. Подавала аппеляционную жалобу, её отклонили. В общем решение вступает в законную силу. Но, к сожалению, пока у меня нет возможности оплачивать долг, так как нахожусь в декрете, одна воспитываю двоих детей. Можно ли как то отсрочить платежи, хотя бы до тех пор пока не выйду на работу? Ещё на сайте судебных приставов прочитала такую информацию "Должник вправе обратиться в суд с иском об освобождении от взыскания исполнительского сбора.

При отсутствии установленных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора.

В случае принятия судом к рассмотрению указанных заявления или иска взыскание исполнительского сбора приостанавливается до вынесения судом решения. Решение суда о полном или частичном их удовлетворении обращается к немедленному исполнению." что это значит?

Мы не платим кредиты третий месяц в связи с тем что зарплата упала в 2 раза можно доказать справкой банки могут после трех лет подать в суд? возможно такое что они не подадут в суд? Могут ли что то сделать коллекторы ведь по закону они не имеют право причинить вред жизни.

У меня такой вопрос нужны были деньги нашла объявления деньги молодой человек дает под проценты на дому отдать не смогла закрыли магазин где я работала муж не платит алименты могу я как то получить отсрочку и можно вообще на дому такой бизнес делать?

Я хотела бы написать заявление в банк Альфа о предоставление отсрочки платежей по кредитной карте, не могу оплачивать уже второй месяц даже минимальные платежи, т.к временно осталась без работы денег из за пандемии, на неопределенный срок, работодатель обещает что скоро работа будет но банк это не волнует, звонят и требуют погасить долги по минимальным платежам и процентам.

Я продаю дом с земельным участком. Заключили предварительный договор о том, что основной заключим до 31 января 2022. Участок у меня состоял из двух, клиенты захотели чтобы я его объединила в один перераспределением. Я все подготовила, отдала на постановку на кадастровый учёт и документы там зависли. Сегодня мы не успеваем заключить договор. Покупатели с меня требуют вернуть задаток в 2-м размере. Но я не отказываюсь от сделки и не уклоняюсь, прошу подождать, они ни в какую. Деньги они будут брать в кредит, им нужны от меня документы собственности, чтобы им одобрил банк, как быть?

Не плачу кредиты уже 9 месяцев из за постоянной задержки заработной платы. До этого времени платил вовремя и задержек не было. Банки звонят постоянно и угрожают коллекторами. Чего ждать и как себя вести в такой ситуации? Спасибо.

Где она (свекровь) является собственником этого дома, невестка и ее дети зарегистрированные в этом же доме. Ее сын ушел из жизни год назад, она не хочет жить в одном доме с бывшей невесткой из-за переодических скандалов между ними.

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Доброго времени суток! Вопрос: Продаю половину частного домовладения, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом и потом в течении трех месяце остающуюся сумму наличными. Как правильно оформить такую сделку? Спасибо!

Юрист предлагает оформить договор купли продажи без подписи продавца и покупателя до полного погашения но указать в нём что деньги получены все с разу а расчёты вести продавца с покупателем с помощью расписок причём расписки предлагает писать от руки ни кем не заверенные разве можно так делать?

Хочу выкупить долю бывшему мужа в доме за счёт материнского капитала.

В браке был приобретён дом в ипотеку, где муж выступает заёмщиком, жена созаемщиком. После развода имцщетсов н едклится муж продолжает платить ипотеку, в настоящее время жена получает мат капитал за рожденье 2 ребёнка от другого брака, возможно ли выкупить долю бывшему мужа и оплатить остаток ипотеки за счет средств мат капитала?