Доступное жилье / Жилищное право - 4530 советов адвокатов и юристов

Мама хочет сделать дарственную на новую квартиру на внука (моего сына) ему 5 лет. живем в браке. Я понимаю что мы с женой будем как бы опекунами над ним до 18 а после 18 сын становится собственном квартиры этой. А в случае развода если сын остается с матерью она только одна будет распоряжаться квартирой до его 18 лет или и я тоже? Как в договоре прописать и могу ли я быть 1 типо опекун и как сделать лучше если жена уйдет. Найдет другого и будут жить в квартире подаренной моей матерью сыну моему а я пролетаю.. как сделать лучше? Подскажите... вдруг она решить с ним жить в твой квартире как опекун и будет новый муж ее там итд... а я смогу ли иметь к квартире отношение... итд...спасибо.

Что делать? Долг за обращение с ТКО 25000. Услугами по вывозу мусора не пользовался, договора не заключал и не разу не платил. Два судебных приказа отменено путем подачи возражения. Сейчас организация подает судебный иск о взыскании задолженности за обращение с тко.

Общее собрание собственников.

Подскажите, такие результаты ОСС можно считать верными?

Нужно ли ЗАКРЫТЬ люки мусоропроводов в Многоквартирном доме?

За 28,91% голосов; Против 24,36% голосов; Воздержались 4,24% голосов.

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Кворум - 57,51%

ИЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА?

Купили квартиру в новом доме на седьмом этаже 15-ти этажного дома. Думали что посередине, но оказалось, что эта квартира в силу архитектуры дома оказалась последней, т.е. верхней. И мы обнаружили в ванной и на кухне воздушные клапаны на канализационных стояках. Правомерно ли установлены такие воздушные клапаны в нашем помещении? И что делать если установлены такие клапаны в жилом помещении?

Имеем в собственности нежилое здание-дом для отдыха. Используется исключительно в личных некоммерческих целях. Объект находится на земельном участке Лесфонда, предоставлен по договору аренды с Минприроды без аукциона под имеющийся объект недвижимости. Вид разрешенного использования зем. участка-рекреационная деятельность.

Хочу перевести нежилой дом в жилой дом. В муниципалитете отказали т.к. земельный участок не входит в границы населенных пунктов. Правомерен ли отказ? Есть ли возможность перевести объект в жилой?

На собрании собственников помещений по поводу выделения средств на благоустройства двора предложена очно-заочная форма принятия решения.

Вопросы: 1. Надо ли прикладывать к протоколу "решение собственника", если он лично присутствовал на собрании?

2.В предложенных нам образцах "решения собственника" требуется указывать реквизиты документа на право собственности, законно ли такое требование?

3. Являются ли реквизиты документа на право собственности (наименование регистрационного органа, регистрационный номер) публичной информацией или эта информация конфиденциальна?

У меня общее количество открытых и закрытых ИП по кредиту и микрозвймам около 15.. Трем крупным банкам платила около 2 лет, микрозвймам оплачивала не всем, и не пойму кому и что должна.. Теперь подаю на банкротство, так как подхожу по параметрам.. Но есть загвоздка, так как поняла что ИП должно быть открыто более года назад, и по конкретному кредиту выносила платежи.. Получается откажут в МФЦ? Ну потому что каким то платила а каким то нет. Или не имеет значения именно для МФЦ?

У нас в доме прошло очное общее собрание собственников. Э

Это первое общее собрание. Способ управления домом не выбран. Управляет УК от застройщика. Кворума нет. Могут ли организаторы проводить заочное собрание, если об очном они уведомляли путем развешивания сообщений в лифтах? Заочное планируется с полным оповещением всех собственников. Каждому лично под подпись или заказным письмом минимум за 10 дней до начала голосования. Может ли суд признать решение заочного голосования не действительно в силу того, что инициаторы не уведомляли всех об очном собрании?

Имеется ипотека с 2017 г под 10,9% в сбербанке. В настоящий момент в семье родился второй ребёнок имеем ли мы право на снижение ставки по ипотеке до 6% по программам гос поддержки?

ООО заключило договор на комплексное обслуживание с ТСЖ с 2010 г. Собственники 2 х квартир желали сами управлять домом. Нашли компанию которая им помогала. Из офиса ОБЭП изымал документы в 2012; в 2013 г на председателя завели уголовное дело и на основании этого у меня изъяли всю базу, был обыск даже дома. Документы мне не вернули, на восстановление ушло время. Короче эта группа просто банкротила меня. В 2015 я отдала дом другой компании. Юр. лицо не закрыла, т.к. пытаюсь взыскать долги. Затянула сроки подачи заявления. В 2015 г. заболел бухгалтер, в 2018 г. она умерла-рак. У меня сын ветеран войны. Болел с 2012 г. донорская почка и.д. инсульт в апреле 2018 умер он. Я просто физически не могла заниматься судами. Материально небыло возможности нанять юриста, оплатить гос. пошлину. Могу ли я как-то восстановить срок иск. давн.

Требуется уточнение по процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: может ли одно и то же лицо быть и Председателем собрания, и членом счетной комиссии? Тот же вопрос по Секретарю такого собрания. Если да, то каким нормативным документом это определено. Буду очень благодарен за консультацию, т.к. в Жилищном Кодексе не нашел ответа.

Вопрос такого плана: какая сумма долга должна быть по кредитам, чтобы можно было начать процедуру банкротства, и какие могут быть последствия если начать делать данную процедуру? И ещё хотелось бы узнать, какова в среднем сумма за услуги по банкротству физических лиц? Хочу отметить, что человек работает официально как положено, и получает заработную плату на карту банка.

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

1/2 моя и 1/2 доля Квартиры я получила по дарственной ль сына. В прошлом году. Могу ли я продать всю квартиру в этом или следующем году и одновременно купить 2 однокомнатные квартиры без уплаты налога если все выполнить в один год?

Хочу приобрести квартиру, в которой изначально по ДДУ было 5 собственников, двое из которых малолетние дети, их родители и бабушка. Далее бабушка с малолетних внуками по договору мены обменялись долями. Согласие опеки есть, договор мены зарегистрирован. В выписке из егрн дети указаны как собственники долей по новому адресу. Теперь в квартире 3/ 5 принадлежит бабушке и по 1/5 родителям детей. Получается, что опека и регпалата нарушили 37 статью, дав разрешение и зарегистрировав данную сделку? Стоит ли покупать квартиру с такой историей?

Муж взял без моего ведома крупную сумму в банке и перевёл мошенникам (брокеру). Когда понял это, то прошло 2 недели. Написано заявление в полицию (все доказательства приложены). Выплачивать банку нужную сумму он не сможет. Как я могу обезопасить себя от приставов? Поможет ли составление брачного договора и развод?

У меня вопрос: 9 июня 2020 года я купила 1 комнатную квартиру, сейчас я хочу продать и переехать в другой район, в 2023 году 9 июня будет 3 (три) года моего проживания, будут ли с меня брать налог. Спасибо.

Договор покупки квартиры оформлен на мужа. В процессе владения мы ее поделили у нотариуса пополам. В договоре продажи квартиры участвуем оба. продаем за ту же цену. За 2 купили, за 2 продали. В договоре продажи прямо не указано, кто сколько получил денег за свои доли. Владели менее 3 лет. все сделано в браке. Как отчитаться в налоговой, они говорят, что я нахаляву миллион получила и 130 должна оплатить налога. Но есть 34 ст. семейного кодекса.

Нашим новым домом управляет компания-застройщик, вернее ее "дочка", с первых дней. Мы, собственники, подписали с ними Договор на обслуживание. Свои функции компания выполняет из ряда вон плохо. Договор заключен на 5 лет, срок истекает в след. Году. Платим мы по 3,2 долл. С кв. метра. Преред нами никто не отчитывается, мы даже не знаем, ск. платим за охрану, за уборку и т.д. Как можно, не обходя всех жителей и не собирая подписи, не платить этой компании за ее некачественные услуги. Я имею в виду конкретно каждого собственника. Можно ли односторонне разорвать договор или не подписывать его в след. Году? А как же тогда платить за уборку, вывоз мусора и т. д. Имею ли я право выбора? Какой выход? Заранее благодарна.

Мфо смарт угрожает по телефону. Звонят с телефонов. Почему то не записываются разговоры. Сегодня позвонила в смарт и предупредила. Что веду запись разговора и так как от их имени поступают угрозы, то к ним придут впервую очередь, если со мной что то случится. Что делать? Полиция примет заявление?

Я заключил договор ренты с иждивением с сестрой своей родной бабушки (не близкий родственник). Она ветеран войны, инвалид 2 группы. После заключения договора она просит его расторгнуть тк считает что потеряет Соц работника. Правда ли это или нет? Прошу ссылаться на нормы закона. Лучший ответ оплачу.

Хочу открыть точку для продажи разливного пива. Какие существуют требования и ограничения по площади помещения? Какого минимального размера должно быть помещение? Планирую наливать там пиво из кег в бутылки на вынос, хочу узнать какое требуется минимальное помещение просто для точки разливного пива без стоек (для распивания напитка), и также какое требуется минимальное помещение с небольшими стойками для распивания там пива? Планирую там продавать разливное пиво, неалкогольные напитки (лимонад) и снекит (рыба сушеная, снэки)

Добрый день. Объясните пожалуйста, как получить сертификат на первый взнос по ипотеке по программе молодая семья, если ипотека уже одобрена. Мне сказали, так как ребенку уже более 3 лет, то не положен сертификат на первый взнос. Правомерно ли это? И в какие сроки обычно его выдают в таком случае?

Сегодня зазвонил телефон, я взяла трубку и услышала сообщение от коллекторов что меня отпинают а потом убьют, только записать не успела. Очень страшно за дочь.

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом.

Приобрели каркасный небольшой домик, согласно документам строительная организация должна была проложить проводку в гофре за обшивкой из вагонки.

Но есть подозрение, что гофра не использовалась + так как дом из дерева, то беспокоит, что проводка скрытым способом, не наружным.

Какая там скрутка понятно только строителям.

Хотим провести проверку и в дальнейшем попросить строительную организацию исправить ошибку, а именно всю проводку провести в гофре, тем более что это указано в документах, а значит есть нарушение в части исполнения обязательств.

В случае отказа строительной организации можно ли подать претензию в надзорные органы и какие?

Если претензию подать нельзя, но строительная организация откажется устранить ошибку, то какие есть варианты решения вопроса?

Заранее спасибо.

Можно ли организовать хостел или мини гостиницу в цокольном этаже жилого здания? Помещения в собственности на частное лицо. Нежилые.

У меня задолженность в МФО звонят и пишут смс с угрозами коллекторы. Что делать? В прокуратуру писала, но дело так и не завели. Этот кошмар продолжается полгода. Долг вырос с 10 до 85 тысяч.

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Хочу подать жалобу на судебного пристова куда писать. В прокуратуру обращалась. Толку нет. Сказали в службу безопасности. Как это сделать.

Досрочно в марте месяце поменяли счетчик на "умный" счетчик. Показания при замене старого счетчика на новый были указаны в акте. На новом счетчике значилось 3 квт. Пять месяцев приходили квитанции, с указанием "среднего потребления". через пять месяцев пришел перерасчет на приличную сумму, на вопрос почему не указывали в квитанции действительный расчет. Был получен ответ, не настроена была программа. Правильно ли это? Почему я должна за истину брать их значение для перерасчета?

Нужен ответ. Если при заключении договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа пред’явлен иск на обращение взыскания на имущество. При этом более 60% стоимости недвижимости оплачено. Возможно пред’явление встречного иска также с требованием обращения взыскания на это же имущество? Какой может быть исход в данном случае?

Нужна ваша помощь.

Ситуация такая. Я пенсионерка, пенсия 19 т, просрочек по кредитам нет, пыталась взять один кредит и заплатить другие, в результате сейчас в месяц выходит надо платить по 80 т. Долги в общей сумме составляют где то около 600 т.Из имущества есть дом оформленный на меня по дарственной в прошлом году. И квартира где проживаем с мужем (он на инвалидности). Моей доли в квартире нет. Могу ли я рассчитывать на банкротство, и если да то могут ли изъять дом за долги и пустить на реализацию с торгов, очень бы этого не хотелось так как там живет мама, хотя и не прописана там. Или же мне могут предложить реструктуризацию, в результате которого я все равно не смогу вылезти из долгов. Другого имущества, и доходов нет, так как не работаю. Заранее спасибо вам за ответ.

Просрочил выезд на 7 лет, можно ли сделать новые документы не выезжая заграницу если нет то что мне делать чтобы потом вернуться назад.

Решается вопрос наследства. Дом делется между двумя наследниками поровну. Один претендующий на наследство вкладывал свои вложения, другой нет. Скажите пожалуйста, если я буду доказывать в суде свои вложения в капитальный ремонт старого саманного дома, которые значительно увеличили его стоимость, будут ли учитываться работы, выполненные мной лично? Или только те,на которые нанимались рабочие? Достаточно ли взять с них расписку о сумме за выполненную работу?

Умер муж осталась ипотечная квартира где я заемщик а он созаемщик, и по собственности 50/50,сейчас вступаем в наследство, если свекровь вступит и не даст разрешение на продажу ипотечной квартиры, что можно сделать?

Могу ли я потребовать у руководства ТСН квитанцию об оплате коммунальных услуг, если я не являюсь членом ТСН? какие пункты в платежке по коммунальным платежам мне доступны без членства в ТСН? содержание дома, вода, электричество, вывоз мусора? Уже 3 месяца мне не приходят счета, как быть? Вступать в ТСН не хочу (есть причины!)

Прошу юристов доходчиво на так называемом "бытовом уровне" разъяснить фразу: "Судам апелляционной инстанции необходимо учитывать, что интересам законности не отвечает, в частности, применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права с нарушением правил действия законов во времени, пространстве и по кругу лиц".

У меня такая проблема, я взяла в МФО деньги в долг, что бы закрыть кредит, не подрощитав свою з/п,оказалось платить нечем займ, кстати займ взят на карту онлайн совсем в другом городе и регионе. Эта компания мне названивала, потом стал звонить мужчина и грозить тем что повлияет на моего работадателя что бы тот меня уволил и на увольнительные деньги я закрыла долг. Как быть? Чего ждать? Визита на дом? Писем?

Законно ли исключили из очереди по программе молодая семья? Живу на площади матери, в разводе, 3 детей. В этом году должна была получить субсидию, но комиссия отказала, ссылаясь на то, что на каждого члена семьи превышена норма. При этом учитывали открытую терассу и холодные пристройки. Ну ладно пристройки, но терассу. Это же улица, там нет стен. И жилье моей мамы. Я просто прописана в нем.

Доброго всем времени суток!

Моя дочь обращалась в банк с предложением выкупа чужого долга по ипотеке. Банк ответил, что в общем-то они не против и предложили написать заявление с указанием суммы выкупа, а также обосновать размер дисконта (скидки) в случае, если она на нем будет настаивать.

Подскажите, пожалуйста, почему банки готовы давать скидки при продаже чужих договоров и чем это банкам не выгодно? Заранее благодарю.

У меня имеется задолженности разного рода, жкх, кредитная карта и две ипотечных кредита. Могу ли я оформить банкротство и какие будут последствия?

Работаю дистанционно в Межд Компании Профи ру.10 лет, есть свой профильи множество положительных отзывов, В нескоьких банках можно проследить доход по картам. Но официально доход никак не подтвердить. Соответственно ипотека не светит. Что делать?

Меня зовут Ирина, я инвалид-колясочник, проживаю в многоквартирном доме на 1 этаже. Остро нуждаюсь в пандусе. Нашла фирму, которая качественно делает откидные пандусы. Я знаю, что расходы на установку откидного пандуса компенсирует государство, эту информацию мне подтвердили в отделе социальной защиты населения администрации нашего города. Для этого попросили предоставить следующие документы:

1. документ, основанный свидетельством о праве собственности и подтверждающий регистрацию по месту жительства (выдает ЖЭК),

2. протокол, который впоследствии должны подписать соседи на согласие установки пандуса (выдает ЖЭК).

3. Справку о составе семьи.

4. Документы, подтверждающие оплату пандуса (договор, чеки от фирмы).

В открытых источниках я прочитала, что с 2013 года согласие соседей не требуется. Правда ли это? Подскажите, какие документы нужны для установки ОТКИДНОГО паднуса? И какие документы нужно предоставить в отдел социальной защиты для компенсации денежных средств?

В городе Уфа какие необходимо собрать документы жильцам дома что бы инициировать проверку Управляющей компании, прокуратурой. И в дальнейшем планируем отказаться от данной компании. Какие нам необходимо предпринять шаги что бы сменить управляющую компанию.

Звонят с быстро деньги, говорят что передадут дело другим коллекторам, что они имеют право видеться с должниками и доходчиво объяснят что надо вернуть деньги, в суд они не хотят подавать и прикрываются статьей которая вышла 1 января 2017 года, что делать?

Моя знакомая брала займ в мфо она работает воспитателем позвонили с этого займа и сказали что это типо судебный пристав и что они подадут в министерства образования и её уволят могут ли уволить.

Что реально делать если нечем плотить долги, закрыть просрочки, занять уже не укого, продать нечего, на бонкродство, юриста денег нет. Работаю официально, долг 500000 т. р.Ждать суда?