Забор на земельном участке / Земельное право - 6144 советов адвокатов и юристов

Мы купили частный дом с земельным участком. У прежних владельцев на земельном участке забор был разделён пополам. Сейчас в соседнем доме новый хозяин. Он хочет демонтировать забор и установить глухой из профиля. Имеет ли он право демонтировать и мой забор. Это правая сторона.

Мы продали земельный участок 6 соток, без строений и обременений под строительство. Через некоторое время покупатель предъявляет претензии по поводу того, что на соседнем участке стоит дом почти в плотную к границе участка (этот дом стоит уже несколько лет и покупатель при осмотре все это видел). И еще неприятность в том, что при обмере выяснилось, что соседи прихватили часть участка поставив свой забор на часть проданного участка. Покупатель грозит судом в нашу сторону, считает что его обманули и эта земля, по его мнению, с обременением, и хочет добиваться отмены сделки. Купля продажа прошла уже все регистрации и никаких проблем не было. Подскажите, насколько серьезны могут быть угрозы покупателя и что в этой ситуации делать? С уважением, Андрей.

На территории сельского поселения в Нижегородской области я свой земельный участок ЛПХ отгородил забором из металлического профнастила высотой 2 метра от шумных и любящих влезать в нашу личную жизнь соседей, которые выжили предыдущего хозяина моего участка с домом. Соседи подали иск о том, что забор не соответствует СНИП 30-02-97 и поэтому требуют его демонтировать. СНИП 30-02-97, как я понимаю, имеет область применения для садовых и дачных товариществ и по моему разумению никак не может быть применён к земельным участкам на территории сельских поселений, тем более, что в селе очень многие соседи отгородились таким забором и до меня. Поэтому у меня следующие вопросы:

1. Как доказать, что СНИП 30-02-97 никак не применим в нашем случае?

2. Какие правила на заборы действуют на территории сельских поселений в Нижегородской области или в более мелком муниципальном образовании и как информацию об этих правилах официально подтвердить?

Межа земельного участка проходит прям под фасадом дома, где и на каком расстоянии можно поставить небольшой забор.

Перед калиткой домовладения имеется придомовая территория, которую собственник дома и обслуживает, земля муниципальная. Может ли собственник дома огородить данную придомовую территорию перед калиткой?

Земельный участок в собственности, ИЖС.

В 2007 году участвовал в аукционе по покупке земельного участка. Продавцом выступал земельный комитет, собственник-администрация района. Согласно договора купли продажи участок приобрел. Чиновники взяли на себя бремя по оформлению кадастрового паспорта и гос регистрации сделки. За шесть лет ничего не сделали. Комиссия по благоустройству составила протокол об административном правонарушении из-за кривого забора и наложила штраф. Я не согласился, т. к. паспорт на землю отсутствует и я не знаю границ участка для постройки нового забора. Обязан я выполнять предписание по строительству-ремонту ограждения и должен ли выплачивать штраф? С уважением!

Какими нормативными документами регламентируется расстояние от деревьев до забора с соседями для земельных участков ИЖС? Что делать, если нормы нарушены? Какова судебная практика по подобным делам?

Я являюсь собственницей 1/2 доли земельного участка в Московской области. Второй наследник, не оформивший права собственности на земельный участок без моего согласия установил забор, создав препятствие подхода к части дома, принадлежащей мне и доле земельного участка. Принадлежащему мне.

Вопрос: В какой суд мне обращаться? В районный суд? По месту незаконной установки забора?

Спасибо!

По решению суда, мне присудили 1/2 земельного участка. Собственник второй половины, моя сестра. Мне необходимо установить забор. Все документы есть. Как это сделать? Калитку не открывают. Полиция сказала, ломай и все. Как поступить правильно? Суды шли на протяжении 9 лет.

У меня сложный вопрос! Какой нормой закона, не знаю, гражданского или земельного кодекса, указано, что собственник земельного участка ижс не имеет право устанавливать забор без согласования, зная что у собственника смежного участка не соответствуют размеры участка. Конкретно-какой пункт, какая статья и т.п. Спасибо всем кто ответит!

Мы поставили на земельном участке забор разделяющий наш участок и соседний участок. Забор поставил по границе из кадастровый. Но сосед в наше отсутствие его снёс, так как у него свое представление о границе. Как нам быть.

Здравствуйте. Имеется земельный участок оформленный в 1995 году. Имеется план границ земельного участка этого же года, и возведен забор по этому плану. Межжевание до сих пор не делали. Соседи в 2015 году сделаи межжевание, подошли ко мне с актом согласования границ (без рисунка) и я подписал. Сейчас в 2017 году подходит новый сосед и просит переделать забор, якобы на ихнем участке, получается они немного забрали часть уголка примерно 0.3 сотки. И сейчас просят переделать забор, законно ли это? что можно делать? Если делать межжевание нам то по ихнему плану или по забору?

У меня вопрос: Если соседи по даче снесли забор на нашем участке и самовольно воздвигли другой, уменьшив наш участок на 50 метров. Уголовно наказуем ли такой поступок. Дача находится в кооперативе, собрание не созывалось, земля приватизации в кооперативе не имеет. Мы подали в полицию заявление-люди, которые это совершили не получили никакого наказания и их оправдали. Что делать в такой ситуации. В нашем маленьком городе всен коррупировано, видимо и полиция тоже... К сожалению, мои мать и отец, им-73 года и 83 года) не в силах бороться с таким хамством председателя, которая торгуя землей, просто отбирает ее у членов кооператива. Дача оформлена на меня. Я очень переживаю за маму, так как она на грани сердечного приступа, а гос. органы преступников просто оправдали.

Определен судом порядок пользования земельным участком. Я поставила забор на бетонном фундаменте. Теперь сосед хочет выделить в собственность часть участка. Возможно ли что придется переносить забор и за чей счет должна быть выполнен перенос забора? Спасибо.

Имею зем. участок и све правоустановливающие документы, в т. ч. межевой план с координатами поворотных точек. Сосед стал делать межевание своего ЗУ и оказалось, что установленный 3 года назад без выноса точек в натуру забор, смещен в мою стороныу на 50 см с одной строны и 30 см. Я обратился в суд по переносу забора на установленную в ЕГРН границу. Суд мне отказал, т.к. экспертиза показала реестровую ошибку (с чем я не был согласен, т.к. проведена с нарушением первичных документиов соседа на землю и земельного законодательства). Сейчас сосед подал в суд на меня на устранение реестровой ошибки. Что делать?

Купила квартиру на первом этаже хрущевки, Под окнами - земельный участок, огороженный прежними владельцами. Прибирая территорию, подняли упавший на газон забор из металла-т.е., сами не устанавливали, но починили то, что было установлено до нас. Соседу сверху не понравилось - грозит жалобами, хотя остальные жильцы дома довольны наведенным порядком (прежде на газоне с поваленным забором была свалка). Чем чревата данная ситуация?

Редактировать.

Я собственник зем. участка для ИЖС могу ли я поставить глухой 2 метровый забор по границе своего участка. Живу в станице Краснодарского края?

Имею в собственности ранее учтенный (без установления границ) зем. участок в садовом товариществе. Соседи в мое отсутствие сдвинули забор на 0,5 м в мою сторону, при этом был пересечен новым забором трубопровод общего пользования, расположенный в соответствии с ген. планом на моем участке. Подала иск об установлении границ. Экспертизу проводил кад. инженер, навязанный ответчиком. Результат экспертизы: передвинуть забор в сторону ответчика "на расстояние от 0,22 до 0,29 м". Оспаривать не стала, несмотря на то, что не будут соблюдены нормы эксплуатации трубопровода (0,2 м с каждой стороны.). Сейчас ответчик вновь в мое отсутствие вызвал того же кад. инженера для установки межевых знаков. Межевые знаки установлены на расстоянии 0,12 м от забора, вместо обозначенных в экспертизе и решении суда. По телефону кад. инженер ответил: "В пределах допуска". Но погрешность приближается к 50% (!). Что делать?

Такая ситуация, земельный участок в собственности (земли сельхозназначения)!-сосед на меже своего и моего участка построил забор деревянный, пока я был в отпуске. По приезду я спорить не стал, но я хочу каменный забор.-хочу построить каменный забор на меже участков в притык соседского деревянного.

Какие могут быть подводные камни?

Имею в собственности земельный участок (ИЖС), город Голицыно, сосед постоянно досаждает маме и т.п., могу ли я установить 2-х метровый забор и выше? Со стороны между нами на своем участке. Если могу, то на каком основании и на что может сослаться мама. Спасибо заранее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос про земельный участок! Имеют ли право соседи снести забор, между участками, ссылаясь на то что мы якобы пригребли их землю, целый метр! Садам 25 лет, с самого начала этот забор как стоял так и стоял не кому не мешал, а сейчас их приспичило его сносить, и если его снесуснесут получается у нас расстояние от забора до дома будет вообще 10 см. Ведь как я считаю на снос забора должны быть какие то документы? Должны сделать межевания? Или они вправе снести этот забор, и поставить новый? Сады когда раздавали говорили что участок должен быть в ширину по 30 метров, как высчиталось у нас сад 30 метров 80 см, у них 29 метров! Быть может это и есть их 80 см, но ведь без документов не доказать ведь это?

Мне в таком вопросе: мой земельный участок (г. Медынь Калужская область) имеет размер 834 кв.м. Документы на его собственность имеются.

В 2018 г. делала межевание. Кадастровый инженер проводил межевание с уточнением границ и сказал, что размеры участка вписываются точно по границам забора. Забор немного заходит за красную линию (60-70 см), но инженер объяснил, что это вполне допустимо и необязательно он может проходить ровно т.к. это соответствует площади участка 834 кв.м. Участок зарегистрирован в росреестре в соответствии с законом. Никаких застроек на этих 60-70 см нет, линий электропередач, линий связи, трубопроводов нет, до автомобильной дороги от забора около 10 метров. Допустимо ли такое и может ли этот "отступ" привести к переносу забора за красную линию, но тогда уменьшится площадь моего земельного участка?

Возможно ли возведение забора на земельном участке между двумя собственниками (общая долевая собственность земельного участка) одним из собственников без согласия на то другого собственника?

Какой высоты забор я могу построить на своём земельном участке ИЖС между соседним домом, забор будет полностью стоять на моей земле?

Гражданское дело о повреждении забора соседями по земельному участку. Иск в районный суд подан моей женой т.к. она официальный собственник участка. Но я обращался в полицию по факту нанесения повреждений забора и я вёл с ними длительный контакт (и с прокуратурой) и обжаловал их постановления. Сейчас в суде я - не участник процесса. А моя жена чувствует себя неуверенно на суде. Могу я быть её представителем? Юридического образования у меня нет, но опыт собственных судебных процессов есть, хоть и давно. Как заявить меня представителем, если можно? Может ли жена также присутствовать на заседаниях вместе со мной? Брак у нас официально зарегистрирован.

Соседи оформили кадастровый паспорт на земельный участок за моим забором путем присоединения но новым правилам. Выставили забор. Свидетельства на собственность на данный участок у них нет. Участок был в муниципальной собственности. В результате их действий мы лишились подъезда к участку. Как оспорить их действия?

На моем земельном участке сосед разгромил постройки (парник) и сетчатый забор. Какие меры можно предпринять и куда обратиться, чтобы не оставлять это хулиганство безнаказанно?

Я владелец доли в праве. Летом 2015 года сособственники самовольно установили забор, захватили 1 сотку моей земли. Это установлено в суде. Если я подам иск о возмещении морального вреда - имущественного характера, то сроки подачи иска - 3 года. Если считать от 2015 г. - я опоздал. Но - известно мне стало, что мои имущественные права нарушены - только летом 2018 года - когда кадастр. Инженер составил межовочный план участка. Может, подавая иск имущественного характера, я успеваю? Еще - в данном иске я буду заявлять не о материальном, финансовом ущербе, оцененном в деньгах, а моральный вред, нанесенный мне нарушением прав сособственника, прав владельца, лишенного возможности свое право реализовать. Как мне подавать иск - как имущественный или - как неимущественный?

Мы приобрели дом, провели межевание. Участок узаконен. Впереди дома планировали сделать кирпичный забор. Поехали в архитектуру, нам сказали что строить нельзя, хотя отмежеванная территория является нашей собственностью. Из-за этой ситуации принимается решение продать дом и купить в другом месте. Вынос забора являлся в ровень соседскому дому, архитектор пояснил что соседский дом уже стоит с прошлых времен и его снос или перенос не является возможным а нам отказали. Скажите пожалуйста, может есть какие возможности все таки решить вопрос с постройкой сооружения или ответ архитектора является точкой?!

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Участок А и Б. У Б три совладельца. Два из них поставили в 1997 году деревянный забор на бетоном фундаменте между А и Б без согласия третьего и собственника А. Третий собственник Б выделил свой участок в натуру (В). После выдела участок В имеет общую границу с А по которой стоит вышеупомянутый забор. Участок А общей границы с Б не имеет. Далее собственник В делит свой участок пополам и продаёт часть собственнику А. Образованный путём слияния 2-х участков А 2.0 вновь имеет общую границу с Б, а забор находится внутри участка А 2. 0. Можно ли собственнику А 2.0 снести забор или требуется решение суда?

У меня куплен участок в СНТ в 2012 году. На границе с соседом был установлен за мои средства забор. Никаких взаимных претензий не было. В 2019 году сосед продал свой участок, а новый собственник устно заявил, что нарушена граница между участками и просит перенести за мои средства забор на несогласованные мною новые границы (нет акта согласования границ). Как быть в такой ситуации (акт согласования границ между мной и новым соседом отсутствует) и почему я должен платить за перенос забора в случае, если он мог ранее быть неправильно установлен. При этом согласно выписки из ЕГРН квадратичная погрешность составляет 30 см. Спасибо!

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Меня зовут Михаил. У нас дачный участок, находиться в городской черте. Вопрос. Могу ли я поставить глухой забор от границы с соседом. Сосед очень плохой, не людимый и злобный. А если нельзя, то могу ли я схитрить. Поставлю глухой забор 2 метра, но из карбоната с пленкой. Свет будет проходить более 50%, как в машине. С уважением Михаил.

Могу ли я разместить на участке нестационарный объект площадью 400 кв.м., и требуется ли для этого какое-то разрешение, при этом земля в собственности, виды разрешённого использования: для размещения объектов оптовой и розничной торговли, для иных видов жилой застройки.

Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности, его - в муниципальной (аренда). Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Сосед установил столбы для забора, нарушив границы моего участка. Он планирует, что лицевая сторона забора будет повернута в сторону его участка, а тыльная (со столбами) в сторону моего. Т.е., столбы должны стоять на моём участке.

Расстояние от межи (заступ на мою территорию) до лицевой стороны забора - 7 см, а расстояние от межи с учетом диаметра столба - 15 см.

Вопросы: 1) на чьем участке должны стоять столбы (опоры)?

2) как будет измеряться заступ на мой участок - до тыльной стороны забора или с учетом диаметра столба?

3) в чью сторону должна быть установлена лицевая часть забора?

4) В каком нормативном документе это установлено (Ростов-на-Дону)?

Спасибо.

Земли населённых пунктов под ижс, площадь участка 0.015 га в собственности. Можно ли на даном участке построить дом или действуют какие то ограничения?

2 дня назад мой отец, живущий загородом в частном доме, заметил, что на участке, предназначенном для выращивания картофеля, неизвестные ему люди отгорадили часть участка срубленными соснами. Дом оформлен в собственность, земельный участко тоже, все кадастровые работы были выполнены, все документы имеются. Если кто-то решил воспользоваться чужим разработанным участком для самовольного строения, на какие правовые акты можно сослаться, чтобы защитить свою собственность?

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?

День добрый!

Есть необходимость строительства пруда или пожарного водоема.

Земельный участок на котором хочу сделать пруд сейчас в категории для ИЖС. Согласие соседей имеется.

Рядом небольшая река. Можно ли прокопать канал от русла речки в пруд и сделать выход из пруда в речку? Или надо ставить насос и качать воду из речки?

Каков пакет разрешительной администрации?

И как потом платить налог на земельный участок на котором будет пруд?

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Хочу построить гараж на своём земельном участке. Какое расстояние должно быть от межи соседнего участка? Можно ли построить рядом с межой соседа с его согласия?

На территории Пермского края мне принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м. при межевании площадь участка составила 1180 кв. м., в ПЗЗ для данного вида (садоводство) не установлены предельные минимальные и максимальные размеры (только для ИЖС 500 кв.м). Росреестр приостановил уточнение границ в связис тем, что площадь з/у не может увеличена больше чем на 10% . Как быть в данной ситуации? Земельный участок огорожен забором более 15 лет. Границы смежных землепользователей установлены, споров нет. Можно ли как то признать право собственности на земельный участок в суде?

Планирую на земельном участке (ижс) разбить парковку. Бетонирование-асфальт - ворота откатные. Скажите - на каком минимальном расстоянии от соседнего забора? Какими законами это регламентировано?

Мне необходимо составить соглашение на обременение по земельному участку, в частности разрешение на проведение земляных работ на моем участке для водоконала. Их канализация проходит в непосредственной близости от вновь постороенного мной здания и без такого соглашения администрация не дает мне разрешения на ввод в эксплуатацию. Как мне учесть свои интересы и на какой срок давать обременение?

Я собственник земельного участка на котором ведется строительство частного жилого дома. Участок находится в жилом микрорайоне, где все остальные уже построились. Мой участок огражден с трех сторон (это заборы соседей), нет ограждения только по четвертой стороне. Один из соседей настаивает, чтобы я оградил стройплощадку временным забором, т.к. боится за безопасность своих детей, которые могут там гулять. Я бы не против был его поставить, если бы не технические сложности в дальнейшем при строительстве. Участок небольшой, должно быть место дл подъезда техники, складирования и т.д.

В праве ли он юридически, требовать от меня выполнение данного условия. С уважением Алексей.

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Нам хотят установить сервитут или обременения, обратились с иском об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Могут ли нам установить сервитут?