Заключение договоров продаж / Договор - 48156 советов адвокатов и юристов

Можно ли заключит договор продажи недвижимости? При условии задатка на долги и приватизацию т.к. жилье не приватизированное? И в дальнейшем продать?

Есть доля в ООО-80% . Хочу продать свою долю второму участнику нашего ООО, у которого 20%. Участники - физические лица. Продажа с рассрочкой платежа сроком на 3 и года. Можно ли заключить договор продажи доли, с последующим ее залогом до момента окончательных расчетов? Можно ли взять дополнительное обеспечение - основные средства предприятия, до момента окончательных расчетов?

Продали машину по договору продажи, покупатель с угорзами якобы по хорошему просит забрать машину и вернуть ему всю сумму денежных средств. Подскажите, как быть в этой ситуации？

При заключении договора продажи предприятия между сторонами возникли разногласия, связанные с определением состава имущества, подлежащего передаче покупателю. Продавец требовал, чтобы ему были оставлены произведенная, но еще не реализованная продукция и некоторые средства индивидуализации предприятия (право на фирменное наименование и товарный знак). В свою очередь покупатель настаивал на передаче ему прав продавца, полученных на основании лицензии на занятие соответствующим видом деятельности, и исключении из состава передаваемого предприятия его долгов. Как разрешить этот преддоговорный спор?

Как правильно уведомить о продаже 1/4 доли в квартире других собственников? Сколько ждать ответа и если они согласны выкупить эту часть, сколько ждать времени для заключения договора продажи?

, который уклоняется от заключения договора продажи по отношению к другому сособственнику? Известивший о намерении продать долю сособственник, не идет на контакт и тянет время. Как обезопасить себя в данной ситуации? Есть нотариально заверенное письмо и телеграмма сособственнику, которую он получил. Каковы шансы принудить его к сделке на предложенных условиях?

Работаю в государственнном бюджетном образовательном учреждении среднего профессионального образования. Директор дал задание заключить договор с физическим лицом о том, что мы изготавливаем керамическую продукцию, а физ. лицо реализует эту продукцию, обеспечивает нас необходимыми для её изготовления материалами и мы получаем процент от продаж. Какой договор правильно будет составить - о сотрудничестве и совместной деятельности? И можно ли вообще заключать подобные договоры между организацией и физ. лицом? Каким образом определить получение процента с физ. лица за проданный товар?

Юридическое лицо заключает с органом государственной власти соглашение о предоставлении субсидии из государственного бюджета на осуществление научно-исследовательской работы (Соглашение). Соглашением предусмотрена обязанность получателя субсидии в будущем заключить с третьим лицом договор об отчуждении результатов интеллектуальной деятельности, полученных в ходе выполнения исследований, либо о передаче таких результатов третьему лицу по лицензии.

Какие гражданско-правовые и налоговые последствия заключения договоров об отчуждении/лицензионных договоров между получателем субсидии и третьим лицом? Какой наиболее оптимальный тип договора?

Юр. лицо намеревается заключить договор ГПХ с физ. лицом на оказание транспортных услуг на срок 3 месяца с помесячной оплатой 44 т.р. Подпадает такая закупка услуг по 223 ФЗ?

Работаю в автотранспортном предприятии. Администрация настаивает на заключении договоров материальной ответственности с водителями грузовых автомобилей, занятых в технологическом процессе добычи и переработки сырья. Можно ли заключать договоры мат. ответственности с данной категорией работников?

Отец продал автомобиль по договору купли-продажи, но покупатель не проставил дату заключения договора. Покупатель поставил дату на договоре только когда отец находился в коме и через три дня скончался. Также сделка была фиктивной так как передачи денег не произошло и расписок в их получении нет. Законен ли такой договор? И какие статьи его обуславливают?

Я с супругой в разводе хотим продать дом и земельный участок которые в собственности в равных долях кто составит договор купли продажи нотариус или можно самим это сделать покупатель военнослужащий приобретает дом и участок по военной ипотеке.

Планируется развод, хотел бы подстраховаться и заключить ДКП на авто со своей матерью в случае имущественный споров (заверить у нотариуса). Но перерегистрировать в ГАИ не хочу, чтобы не занимать лишнее место в ПТС. Заявление на развод не подавали ещё .В суде, при предъявление ДКП, кроме как штрафа за не постановку на учёт своевременно, что то грозит?

Покупаю готовый бизнес у ип (имущество, поставщики, товарный остаток, право аренды). предварительно плачу задаток. Какой договор между сторонами правильнее составить.

Согласно информации предоставляемой конкурсным управляющим в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже имущества должника в электронной форме от 14.01 признан победителем Иванов, а договор купли-продажи данного имущества 15.01 заключен с Петровым, не принимавшим участия в торгах, при этом цена имущества не изменилась. Является ли законным заключение ДКП с Петровым?

Заключение договора подряда со 100% предоплатой. Взачет договора подряда передан автомобиль. Передача оформлена договором купли продажи. Теперь подрядчик утверждает что автомобиль куплен за деньги, а не передан в зачёт договора подряд.

Я купил земельный участок, построил на нем дом. Расходы не зафиксировал. Чтобы учесть расходы на строительство хочу заключить договор подряда с компанией. Мне дадут приходник, чек и акт. Вопрос, будет ли проверяться налоговой компания предоставившая мне данные документы на предмет проведения оплаты?

Я являюсь единственным учредителем ООО. Буду устраиваться на госслужбу. В соответствии со статьей 17 (79 ФЗ) 2. В случае, если владение гражданским служащим приносящими доход ценными бумагами, акциями (долями участия в уставных капиталах организаций) может привести к конфликту интересов, он обязан передать принадлежащие ему указанные ценные бумаги, акции (доли участия в уставных капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.. Конфликта интересов нет, но я все равно хочу передать в доверительное управление фирму другому человеку. Вопрос: Какие необходимо документы для заключения договора доверительного управление? И можно ли его оформить за 1-2 дня?

Мне предложили купить автомобиль. Я по линии ГИБДД решил пробить его. Авто не под арестом и нет никаких обременений, но машина с номерами, а по базе ГИДД она снята с учета еще в апреле 2017 г. Могу ли я без проблем с владельцем заключить договор купли продажи данной машины и после оформить машину на себя без старого владельца?

Открываем монтажную компанию, будем оказывать услуги в виде строительных работ (сантехнические работы). Какие виды договоров должны быть заключены между нами и заказчиками и между нами и наёмными нами рабочими, так же какие документы должны сопутствовать во всём процессе нашей деятельности. Спасибо! С уважением Семёнов К.В.

3 года назад я заключила договор задатка, отдала 100 000 руб., а хозяин обещал доделать документы и продать нам домик по той цене, которая была зафиксирована в договоре задатка. Мы с его разрешения с двумя детьми заселились. На протяжении трех лет он уже дважды поднимал цену на жилье. На первое повышение мы собрали деньги, а на второе их брать неоткуда. Сейчас он хочет нас выселить и вселить квартирантов. Как я законодательно защищена, скажите, пожалуйста. Спасибо.

Хотим заклюяить Договор цессии между родственниками по ДДУ. Квартира не принята. Какие ньюансы при заключении возмездной или безвозмездной уступки. Разница в налогах? При продаже в течении 3 х лет.

Скажите, пожалуйста, можно ли заключить договор дарения денег, не указывая конкретную сумму? Дело в том, что я продаю квартиру, принадлежащую мне и матери по доверенности, которую она оформила на меня. В последствии всю вырученную сумму мама дарит мне на приобретение новой квартиры вместе с моим мужем. То есть можно ли заключить договор дарения на дарение денег, полученных в результате продажи квартиры такой-то...?

Наш офис (государственная организация) находится в помещении в здании, пристроенном к жилому многоквартирному дому. В данном пристрое кроме нашего офиса находится офис еще одного юр.юлица (частная). Земельный участок под простроем имеет отдельный кадастровый номер от земельного участка многоквартирного дома, данный земельный участок находится в собственности муниципалитета. Чтобы нам построить входную группу, нам необходимо заключить договор бессрочного пользования земельным участком и получить разрешение на земельные работы у муниципалитета. Скажите, пожалуйста, на основании договора бессрочного пользования землей мы должны будем за него земельный налог?

Доброй ночи ситуация такая взяли кредит на квартиру вбанке нашли двухкомнатную квартиру заключили договор с риелторами. Вчера были в банке заключили договор предворительный с банком наши продовцы покупают квартиру трехкомнатную с долгами но с двухкомнотной которую мы покупаем никто невыписался стоит ли нам заключать договор о купле-продаже.

Участок, который принадлежит мне на праве собственности, я хочу продать. Покупатель застройщик (физическое лицо) готов рассчитаться со мной квадратными метрами построенного жилья. Чтобы гарантированно получить оплату и не потерять участок, хочу составить договор аренды з/у с правом выкупа. Вопрос: Правомерно ли заключать такой договор на срок менее года?

Заранее благодарю за Ваш ответ.

Я ИП, собираюсь заниматься посредническими услугами в сфере опт. продажи. У меня продавец, и покупатель есть. Какой договор лучше заключить? Дело в том, что по факту выплачивать вознаграждение будет покупатель. У меня ЕНВД и УСН (там др.виды), какой ОКВЭД мне еще открывать и с какого момента? Каких подводных камней лучше избежать в договоре? Какая отчетность в налоговую?

Спасибо!

Заключаю договор купли-продажи с организацией на продажу шин, масел и АКБ. Срок договора составляет 1 год и пролангируется на каждый последующий год, если одна из сторон не решила расторгнуть договор. Нужно ли такой договор регистрировать в регистрационной палате?

Вчера знакомый вляпался с договором на комиссию авто. И не читая внимательно договор в котором он должен будет заплатить им за услуги 50000 р. в любом случае. А вот сам автомобиль по документам принадлежит его тестю и у него нет ни ген доверенности ни договора купли продажи. Имели ли они право заключать с ним договор комиссии? Прошу помогите!

Продаю 1/2 доли квартры свооему несовершеннолетнему сособственнику (до 14 лет), у него тоже 1/2 доли, кроме того он имеет двойное гражданство. Вопрос: на что уделить внимание при заключении договора купли - продажи, нужно ли отправлять официально предложение о праве первоочередного выкупа его законным представителям?

Если мы заключаем договор материальной ответственности с управляющим ресторана, он только один или ещё с кем то нужно заключать? А коллективный мы не модемах закону? Спасибо.

Законен ли договор поставки оборудования, заключённый с поставщиком-физическим лицом? По договору физическое лицо должно изготовить и поставить оборудование. Поставщик допускает просрочки со своей стороны - перенесли сроки изготовления уже двумя дополнительными соглашениями. Можно ли с таким договором пойти в суд в случае дальнейшего неисполнения поставщиком физическим лицом своих обязательств по договору? Данное физическое лицо зарегистрировано также как ИП, видами деятельности ИП предусмотрено изготовление того оборудования, на поставку которого заключён договор. Но в договоре четко прописано именно: «поставщик - гражданин РФ ФИО». Большую часть денег поставщик уже получил - в наличном виде под расписки. Осталась последняя часть, которую поставщик просит оплатить и опять перенести сроки сдачи на очередные 2 недели.

Мы продаем квартиру, риэлтор предложил заключить договор с организаций которая выйдет на торги для продажи квартиры администрации для детей сирот, от нас нужна доверенность на разрешение этой организации принять участие в торгах. ,опасно ли это.

Компания заключила договор аренды с мэрией г. Новосибирска под строительство склада. К строительству планирует привлечь инвестора. Как оформить отношения Застройщика-арендатора и Инвестора, какой договор между ними заключить. Планируется вклад Застройщика - земельный участок, ведение дел по строительству, Инвестор только вкладывает денежные средства. По окончании стройки склад передается Инвестору в право собственности.

Можно ли заключить договор купли-продажи доли земельного участка и доли дачного домика без нотариуса (в простой письменной форме), если Я - собственник 1/2 доли недвижимого имущества и хочу выкупить оставшуюся 1/2 долю у своего родственника (сособственника).

В феврале продали машину в рассрочку за 335 000 рублей. Написали расписку, договор купли-продажи не заключали. Машину не переоформляли, первоначальный взнос составил 50 000 рублей. Оставшуюся сумму человек должен был выплатить в течении 2-х месяце. Но не выплатил. Подали в суд, покупатель в суд не являлся, судья попросил взять справку в гаи, о том, что машина принадлежала нам. Пошли в гаи и оказалось, что покупатель продал машину по поддельным документам. Новый владелец авто нам известен. Можно ли вернуть авто?

Я заключила договор с ООО Экселенс на оказание комплекса бытовых услуг и средств, а проще сертификат на 45 процедур по укреплению волос. Сумму договора в 41650 руб оформили через Альфа банк там же, в офисе. В добавок они мне всучили шампунь и ополаскиватель для волос, пояснив, что это все входит в сумму договора. Цена на эти продукты была указана на 350% больше розничной цены в магазине. На вопрос почему так дорого ответили, что какая мне разница, все входит в стоимость договора. Через день я решила расторгнуть договор. Продавец не возражал, но заявил, что я должна оплатить шампунь и ополаскиватель для волос. Правомерно ли это? Ведь я не просила у них эти продукты. Они мне их навязали. Да и не к чему они без основных процедур. С уважением пенсионерка Петухова Светлана Викторовна. Тел. 8-917-890-52-14

Проверяйте историю квартиры. Никаких. Продажа через аккредитив. Главное, чтоб договор был составлен корректно. Правовой анализ договора - платная услуга. Я продавец квартиры третьему лицу через аккредитив. Какие есть нюансы в заключении договора, на что обратить внимание и какие риски могут быть для продавца?

Продали щенка чау-чау, договор есть, он ехал в машине во Владивосток 2 месяца, по приезду он заболел, отгрыз себе кусок лапы, зашивали, вообщем должного ухода нет, могу ли я забрать, как заводчик щенка обратно, в договоре прописано, если я считаю, что производится не должный уход и лечения, я его могу вернуть?

Здравствуйте.

Я продал дом и составил договор купли продажи на нового собственника, когда договор прошел через кадастр. Палату соответственно я уже не собственник, а 1/3 части денег не выплатили и не хотят отдавать т. к в договоре было указано что сумма покупателем была полностью выплачена, расписки при сопровождении не было, после договора есть телеф. Запись где говорилось об остатке суммы что они современем отдадут, спустя 3 мес. денег не отдали и я был занесен в черный список.

Как можно оспорить данную ситуацию.

Долг за ними остался 400 т. р.

Спасибо.

Продал машину в 2017 г по договору купли продажи. Сейчас пришел штраф в размере 22 тыс, по решению суда, машина до сих пор на мне, произошло ДТП 17.01.2020. Решение мировой судья о материальном ущербе вынес 08.09.2020. ДКП сохранился, ДТП произошло в другом городе, в это время я находился на работе, 2 года назад лишен прав.

Хотим заключить договор с магазином «Пятёрочка» на покупку просроченных продуктов для корма животным. У нас при храме начато строительство монастыря и имеется ЛПХ.

КВартира куплена с использованием маткапитала, Хочу продать её.

Разрешение на выделение доли ребёнка в другой квартире из опеки получила,

могу уже продавать или что ещё нужно для заключения договора купли-продажи?

На консультации сказали, что сначала нужно ДОЛИ ВЫДЕЛИТЬ,,, а не только разрешение получить.

Добрый день!

Продаю машину. Покупатель находится в другом городе. Сделку покупатель просит провести с его другом, доверенности никакой нет. Могу ли я заключить договор с другом от имени покупателя? То есть друг передаст мне деньги и подпишет ДКП за будущего собственника!

Какие могут быть для меня риски и как лучше в такой ситуации поступить?

В декабре 2014 года заключен договор с автосалоном по купле-продаже автомобиля. Оплачена полная стоимость. В договоре есть отметка, что стоимость автомобиля по договору зафиксирована. Сегодня менеджер звонит - говорит о повышении цены. Доставка автомобиля в марте 2015. Как правильно поступить в данной ситуации.

Мы продаем квартиру, нашли покупателя и он просит копию на квартиру чтоб проверить стоит она на учете или нет, стоит давать или нет? И могут ли они впровернуть аферу по серокопии? И когда они убедятся что все в порядке, то идёт в агенство заключать договор, как лучше сделать чтоб обезопасить себя?

В настоящее время сделки с недвижимым имуществом являются наиболее распространенной разновидностью сделок в соответствии с российским законодательством. Одной из наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом является купля-продажа. В случае продажи недвижимости стороны