Земельный контроль / Земельное право - 4645 советов адвокатов и юристов

Мы пытаемся исправить ошибку кадастрового инженера, он сместил наш участок на 4 метра в сторону. Будем подавать новый план участка и заявление в кадастр на изменение границы участка без изменения его площади. Скоро будет муниципальный земельный контроль, который выявить эту же ошибку. Предсказать вывод, который будет им сделан - сложно. Скажите, нам помешает этот контроль для принятия решения кадастровой палатой в нашу пользу или поможет? Ошибка на местности видна сразу. По границе участка протекает ручей, который в результате ошибки оказывается на нашей территории.

Скажите пожалуйста может ли земельный контроль оштрафовать водителя за зелёную зону не обращаясь при этом в гибдд?

Прошу подсказать, каким образом возможно передать функции муниципального земельного контроля от муниципалитета отделу земельных отношений муниципального казенного учреждения "Управление имуществом", созданного при муниципалитете?

Получила в наследство участок, выяснила, что соседка неправильно установила забор без моего ведома, забрав при этом 1 сотку земли. Границы моего участка установлены и зафиксированны в кадастровой палате. В местном отделении кадастровой палаты нам предложили обратиться в комитет по земельному надзору (контролю). Можем ли мы обойтись без судебных разбирательств? Достаточно ли только обращения в земельный контроль?

, в соответствующею службу от своего имени? Такой запрос должен прокуратурой быть обоснованным? Или захотела и отправила?

Рядом с зданием оформляем земельный участок. Оформление затянулось, только поставили на кадастровый учет в собственность еще не успели оформить (оформляем через суд-добиваемся первоочередного права). Думали что оформим быстро поэтому заранее огородили прозрачным забором оформляемую территорию. Через 2 дня по жалобе приходит земельный контроль. Как затянуть процедуру сноса забора, ели это потребует земельный контроль в лице Администрации.

Согласно закона о местном самоуправлени, уставу, совет городского поселения на сессии, выносит решение о передачи, полномочий в градостроительной сфере, зем.контроля. Сессия совета района принимает эти полномочияво исполнение этого решения советов админ. Поселенич и района заключают соглашение о передачи части полномочий в градостроительной. Свере. И Зем контроля. Админ. Района ссылаясь на это соглашение подаёт суд. иски о сносе строений на землях поселений, нарушая что 55.32 Градо строительного кодекса, кроме того в соглашении отсутствует передача полномочий, о принятия решения о сносе, осуществление сноса, и реконструкции, эти полномочия были добавлены на следующий год.. Ваше мнение, превышает Админ. Райна свои полномочия подавая иски о сносе строений в поселениях, принимая решение о сносе за админ. Поселений? При подачи админ. Об оспаривании незаконным муниципальных актов? И чья подсудность, в районном или областном суде?

Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?

Я купил участок на землях сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации в нем, в коттеджном поселке. А рядом сосед выкупил такой же участок и организовал на нем базу по продаже стройматериалов. Является ли его действия нецелевым использованием земли? Спасибо.

При вступлении в дачный потребительский кооператив уплачены вступительные взносы. Есть подозрение, что председатель сама решала кому сколько платить. Имела ли она на это право? Раскрывать информацию кто сколько платил отказывается, ссылаясь на конфидициальность. Имеют ли право члены кооператива знать размер взносов, внесенных за каждый участок?

Ко мне пожаловал в торговый павильон земельный комитет и на словах заявил что я должна убрать ларёк, так же угрожали штрафами и санкциями, ларёк мой стоит на придомовой территории тсж и есть протокол собрания жильцов о согласии на установку ларька, законно ли действия земельного комитета?

В 2013 году приобрела земельный участок. Несколько раз приезжала, ни разу никто не видел ни председателя снп, не получал писем от снп. И сейчас получила копию искового заявления о взыскании взносов. Ранее никаких уведомлений не было. Я в декрете, сумма долга почти 40 т.р.

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

Не знаю что должно быть и работать в садовом дачном товариществе, Кто контролирует необходимый минимум в дачном товариществе, я имею ввиду не само товарищество которое не знает что должно быть, а из ветвей власти. Куда обращаться с просьбами на состояние дачных участков и жалобами на бездеятельность дачных руководителей.

Ситуация следующая. ТСЖ поставило шлакбаум на въезд на территорию коттеджного посёлка. Наняли охрану. Всех приезжающих и входящих спрашивают к кому и в какую квартиру люди едут или идут. А теперь дополнили правила тем, что приходящий к кому либо в гости должен называть фамилию, которую вносят в журнал... Я с этими правилами не была ознакомлена, подписи, согласия не давала. Более того, я живу в многоэтажном доме, который находится на этой территории и у нас вообще свой ТСЖ. Я 15 лет живу в этом коттеджном посёлке, ссориться ни с кем не хочу. Но мне не нравится, что посягают на тайну моей личной жизни. Люди, которые ко мне приходят, возмущены тем, что им приходится говорить свою фамилию. Ведь это персональные данные. Да и номер квартиры называть тоже не слишком бы хотелось. Правомерны ли требования ТСЖ, которое ввело такие правила... называть номер квартиры, куда идёшь, к кому и свою фамилию под запись в журнал учёта. Спасибо.

Скажите, какие санкции ожидают наших соседей, которые пользуются земельным участком без право устанавливающих документов. При этом они ведут себя с нами вызывающе нахально, т.к. считают себя богатыми людьми, способными за деньги получить всё, что им надо. Один суд отказал им в праве на участок, они обещают ещё один и администрация не принимает к ним никаких мер. На данный момент ничьих притязаний на участок и судебных разбирательств в Россреестре не зафиксировано.

Ситуация следующая. Работаю муниципальным земельным контролером. Включили в план проведения проверок 2 плановые проверки в области земельного законодательства. Прокурор говорит, мало. Надо больше. Имеет ли право прокурор указывать, сколько именно плановых проверок необходимо провести? Не могу найти документ, в котором говорилось бы,что их должно быть не менее пяти. Есть ли такой документ? Спасибо.

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

В этом году администрация мне выдала предписание на устранение нарушения земельного законодательства (нецелевое использование). Проверка уже пройдена, то есть считается, что предписание я исполнил, нарушение устранил.

Может ли после этого администрация проводить повторные проверки с целью убедиться, что я выполняю законодательство? В течение какого срока эти проверки могут происходить?

Если при такой проверке будет выявлено повторное нарушение, то могут ли мне выписать новое предписание, или сейчас это запрещено Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336?

На сегодня я согласовал с администрацией схему земельного участка есть постановление с утвержденными координатами и о том что мне выделяется участок под скотоводство, земельный участок находится на межевании земля принадлежит администрации, но на данном участке без моего разрешения производит сенокошение другой человек не имея ни каких документов, я могу обратится в администрацию чтобы провели контроль пользования земельным участком написав заявление на какие статьи сослаться.

В мае месяце началось сооружение глухого забора на сельскохозяйственном поле, которое до 2018 года включительно обрабатывалось (ежегодно использовалось для посева сельхозкультур). Территориально застраиваемый участок находится в Тарусском районе Калужской области, кадастровый номер 40:20:113201:742. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1) Как составить и кому адресовать заявление о проверке законности строительства на сельхозземле? 2) Какие виды строительства разрешены на данной категории земель? 3) Возможно ли изъять землю у владельца, если она фактически не задействована в сельском хозяйстве, а используется для строительства личного имения с целью проживания на данной территории? Как, кем и с какой периодичностью должно контролироваться целевое использование земли? Спасибо!

Где (в каком учреждении) можно взять документ-основание по которому производилась сделка в рег. палате на земельный участок в собственность. Сделку производили чужие люди. Зем. участок достался мне в наследство.

В подвале моего дома находящегося в собственности с 2009 года я занимаюсь ремонтом автомобилей,30 июня 2016 года я закрыл свою предпринимательскую деятельность всвязи с тем, что нужно переоформлять землю, под комерческую деятельность, но так как доход у меня небольшой мне будет невыгодно. Но 1 июля 2016 года земельный надзор выдал уведомление и сказали что штраф будет выписан 12 июля 2016 года в сумме 10000 рублей. Правомерны ли они?

Земля. Категория - земли с/х назначения. Вид разрешенного использования - под размещение производственных построек. На земле нежилое здание: Склад-ангар. Могу ли я заниматься в этом здании производством окон из ПВХ и Алюминия? И какой отдел местной администрации осуществляет контроль за правильным использованием земли?

В феврале 2014 года приобрела земельный участок, весной 2015 года участок наполовину размыло, собирались строить забор, забор ставить некуда. Летом 2015 года подала в суд о расторжении договора купли-продажи, т.к. продавец скрыл тот факт, что участок засыпной. В декабре 2015 года районный суд в иске отказал, в назначении экспертизы тоже было отказано (поверили на слово ответчику, что засыпано всего 3 сотки участка, со слов соседей весь участок засыпной). В феврале 2016 года Верховный суд Чувашской Республики тоже оставил решение без изменения, в строительно-технической экспертизе тоже отказали. Скажите, пожалуйста, разве такие дела можно решать без проведения экспертизы? Является ли искусственная засыпка оврага участком?

Скажите, в каких случаях Глава сельского поселения может выделить земельный участок в аренду без торгов под огород и какова максимальная площадь такого участка. Люди не льготники, не владельцы сооружений на участке, не бывшие арендаторы, участок в границах поселения.

Сосед на земельном участке с ВРИ земли ЛПХ ведёт предпринимательскую деятельность по ремонту автомобильной техники. Соответственно доносится шум и выхлопные газы.

Его участок разделён на 2 участка, один поменьше в 2 раза (5 соток) и на нём стоит его дом, второй больше около 10 соток. Небольшой участок зарегистрирован в Росреестре под ВРИ земли ЛПХ, границ второго участка нет в Росреестре. На обоих участках он ведёт предпринимательскую деятельность.

Имеет ли право сосед заниматься данным видом деятельности на земельном участке? Куда обратиться за разъяснением вопроса или привлечения к ответственности за незаконное использование земли?

У меня есть земельный участок (вид разрешенного использования - магазины, для объектов торговли). На этом участке у меня фактически продуктовый магазин, но пока оформлен как хоз. постройка. Если будет проверка инспектора по земельному, будет ли это нарушением? Что делать?

На соседнем земельном участке имеется туалет (септик) водоотвод стекает на мой земельный участок при этом создавая болотистость и загрязнения участка! Как бороться с соседом?

Владею земельным участком ИЖС чуть более 3 лет. Стройку на начинал. Получил Предостережение Росреестра о том, что не использую участок по назначению. По закону - могут и изьять. Т.к. строить пока не планирую - хочу подарить его матери. Если она станет собственником - и потом (через год например) - подарит его НАЗАД мне, то вопрос: срок использования у меня опять ЗАНОВО начнется в 3 года? Он не суммируется? (я же ранее уже владел им 3 года). Претензии Ростррестра я получу лишь спустя новых 3 года?

Гражданин обратился в администрацию района о предоставлении земельного участка на территории района, в одном из поселений. Администрация решение вопроса приостановила, мотивируя тем что есть устные жалобы со стороны жителей поселения, где предполагается получить земельный участок, о нежелании предоставить участок именно этому гражданину и и официальным письмом предложило гражданину обратиться в администрацию поселения для рассмотрения вопроса о предоставлении участка на сходе граждан. Правомерны ли действия администрации?

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

Была проверка в отношении моего земельного участка (якобы нецелевое использование, на проверке не присутствовал, но был вызван заказным письмом). Больше никаких писем мне не приходило, в т.ч. постановление об административном правонарушении я не получал (подозреваю, что мне его не направляли, т.к. все уведомления с почты я исправно получаю). Звонят с земельного контроля требуют оплатить штраф или направят приставам. Как обжаловать действия должностного лица?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Подъезд на принадлежащий мне земельный участок осуществляется по земле сельхоз назначения которая имеет гравийное покрытие и канаву по обочине, которая заканчивается сразу за пределами моего участка, как по закону можно засыпать часть этой канавы для заезда на участок.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Мне удалось избежать плановой проверки моего земельного участка в этом году. Может ли Росреестр повторно поставить в План на будущий год плановую проверку в отношении моего участка? C какой периодичностью Росреестр может проверять физических лиц?

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

Прошу помощи в решении такого вопроса.

Земельные отношения. Хочу принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, разрешенное использование - под строительство индивидуального гаража (земля размежевана). Вопрос: смогу ли я впоследствии оформить землю в собственность, если выйграю и заключу договор аренды? (утр. силу ст. 36 ЗК РФ, а формулировка п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ мне не понятна) Прошу разъяснить и если возможно указать на порядок приобретения в собственность)

На земельном участке с/х назначения без какого-либо уведомления собственника земельного участка и арендатора приступила к полевым работам археологическая партия, с целью изучения и сохранения культурного наследия. Заказчиком выступает Газпром Инвест, для целей строительства опор под трассу ЛЭП 10 кВт. Но спроектированная трасса ЛЭП находится на краю участка, а раскопки от неё ведутся на расстоянии 100 метров. Как можно повлиять на ситуацию, если на этом участке параллельно ведутся с/х работы по посеву озимой пшеницы и сроки работ ограничены.

Что можно сделать, если в результате комплексных кадастровых работ, проведенных без нашего ведома, изменились границы нашего земельного участка и уменьшилась его площадь, причём, участок с обременением у банка?

Хочу купить земельный участок для строительства, он находится рядом с участком родственников и с их слов на нем давно уже никто не бывает. Но на участке поставлен сруб, который давно сгнил и кровля обрушена. Я бы купила у собственника, но не знаю как его найти. Делала запрос в Единый госреестр, там ответили что на этом участке правопреемники-отсутствуют; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - данные отсутствуют. Как в данном случае поступить?

Имеет ли право глава администрации сельского поселения без депутатов принимать решение о выделении земельных участков поселения людям под строительство и для ведения личного подсобного хозяйства?

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.

День добрый. Мое имя Вячеслав. Проблема у меня заключается в земельном праве, помогите пожалуйста что делать., сосед при межевании земельного участка подошёл ко мне и попросил подписать документы что я не имею претензий к межеванию участка по границам которые находились на данный момент после этого он замежевал участок в передней части дома ранее принадлежавший администрации сельского совета и установил забор из цельнолистового шифера, самым затрудняет полному открыванию ворот и затрудняет выезд и въезд к моему дому.

Я владелец земельного участка и недавно построенного жилого дома в селе.

При уточнении границ моего земельного участка кадастровый инженер установил, что межсоседский забор установлен неправильно. Сосед "захватил" мой земельный участок приблизительно шириной 1 метр и длиной 20 метров. Устную просьбу отодвинуть забор - сосед отверг.

Ещё, моё предположение, он "расширил" свой земельный участок по двум границам в сторону нашей поселковой дороги.

Каковы мои действия, чтобы привести размещение "медсоседского" забора в соответствие с документами, выданными кадастровым инженером?

Нужно ли обращаться в сельский совет к Главе Администрации или обращаться сразу в районный суд или мировому судье?

Какие есть возможности оформления земельного участка перед домом, участок за воротами перед домом 5 метров до дороги, электрических проводов нет, есть газовая труба, водопровод на другой стороне улицы, соседи рядом самовольно огородили свои участки перед домом. Мы хотим сделать все законно, что бы не было проблем с администрацией города и соседями. В земельном отделе администрации г.Миллерово сказали, что можно сделать только проект благоустройства прилегающей территории и то если они подпишут наш проект, что не факт. Если какие то другие законные варианты. Поскольку у всех соседей загорожено сеткой и люди сажают там растения, а у нас там фруктовые деревья. Новые соседи поселившиеся рядом пишут на нас во все инстанции претендуя на эту территорию, которая перед нашим домом - хотят использовать как муниципальную общественную землю для своих целей, требуют спилить деревья, пишут жалобы в администрацию. Как защититься от назойливых соседей и узаконить прилегающую территорию возле двора?