Земельный участков в краснодаре / Земельное право - 996 советов адвокатов и юристов

Зрасти я купила участок за материнский капитал но он далико покупала через фирму какие документы нужны.

Получила в наследство два жилых дома на земельном участке 2,9 сот., вид права: общая долевая собственность (1/2). Получен кадастровый паспорт. Планирую продать свою собственность. Обязательно ли приватизировать земельный участок перед продажей и какова разница в стоимости дома с не приватизированной землей и приватизированной. Сколько будет стоить приватизация земельного участка в Краснодаре, какие документы необходимы и куда обратиться.

Спасибо!

Реально ли взять в аренду земельный участок 50 кв метрав в краснодаре на 3-49 лет под магозин не довая взятку? Если реально то как это зделать?

Переехали из Калининграда в Краснодар. На момент переезда, сыну исполнилось уже 18 лет, но он продолжает обучение в техникуме. В Калининграде подавали на земельный участок, как многодетные, но участок не получили. Могу ли я в Краснодаре сейчас подать на участок, с учётом того, что мой старший сын уже совершеннолетний.

Моя мама участник вов ст. Проживает Краснодаре имеет ли право на получение бесплатного земельного участка.

При разводе муж, жена, сын 2 года. На сколько частей делится имущество и куда подать заявление о разделе имущества. И ещё один вопрос. Купили земельный участок в Краснодаре Нст, три года назад. Построили дом. Хотим продать. По новому закону, должно пройти 5 лет с права собственности, что бы не платить налог 13% с продажи. В нашей ситуации мы платим или же нет?

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Скажите пожалуйста Какие льготы, как пенсионер я имею, при оплате налога, я имею при владении дома 116 м.кв и замельного участка 285 м кв. И второе, я продал дом в городе и купил дом в сельском поселке. Домом в городе я владел с 1995 года. Какие налоги я должен платит с продаж и старого дом и покупке нового. СПАСИБО. Валентин.

Мать инвалид прописана в Краснодаре, проживает в Краснодарском крае. Может ли мать-инвалид обратиться с заявлением на первоочередное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в орган МСУ не по месту регистрации но в пределах одного субъекта (края) с предоставлением всех справок о том, что в собственности данное лицо в этом субъекте ничего не имеет?

Купил земельный участок, собираюсь строить, в архитектуре выяснилось что через него проходит красная линия, наложенная решением гордумы, получил отказ архитектора в отмене данной линии, как быть и с чего начинать?

Вопрос по "заморозке" кадастровой стоимости земельных участков в соответствие с законом 360-ФЗ.

Некий участок, выделенный под строительство магазина и находящийся в аренде (договор аренды между физ. лицом и администрацией города), имел кадастровую стоимость на 1.01.2014 г. приблизительно 10 млн. руб.

Решением суда от 30.07.2014 г. кадастровая стоимость участка изменена и стала 0,7 млн. руб. Однако с 1.01.2017 г. кадастровая стоимость установлена в размере 5,5 млн. руб. Почему? Не противоречит ли это повышение федеральному закону 360-ФЗ от 3.07.2016 г. Прошу дать ответ, чем обусловлено это повышение.

Куда подать заявление и какие необходимы документы, для получения земельного участка за рождение третьего ребенка? Прописка-Краснодар. Спасибо.

Имеет ли льготы на получение земельного участка в 2019 году учитель, отработавший 30 лет в сельской местности, в данный момент являющийся инвалидом 2 группы?

Мы купили дом и участок ИЖС, в документ участка внесли правки, что на участке можно размещать помещения под детские центры и спорт залы также использовать как для ижс.

Мы живем в Краснодаре и у на нельзя переводить никакие строения, только через суд. Подскажите чем наказуемо, если мы в ижс помещение половину сдаём в аренду а в другой половине живем?

Земля получается для этого подходит а дом нет?

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

ООО взяло в аренду земельный участок Мэрии города на срок с 1997 до 2002 года, в дальнейшем из за отсутствия возрождений со стороны администрации договор считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, за время пользования участком, ООО осуществило постройку и ввела в эксплуатацию комплекс зданий и сооружений на арендуемом участке, на здания и сооружения имеется свидетельство на право собственности, вопрос, в случае если Администрация захочет расторгнуть договор аренды земельного участка, как быть с о зданиями на которе у ООО имеются свидетельства на право собственности? Спасибо.

Я с Луганска. Могу ли я купить дом в Краснодаре сучастком. Вы ответили что могу. Но когда я был в Белгороде юрист мне ответил, что в Белгородской обл. я могу купить только квартиру, дом с участком не могу. Потому как область приграничная. Краснодар не приграничный. Значит можно или как?

У меня трое деток. Оформили пособя денежные пособия и оформили удостоверение многодетной семьи. Вопрос по жилью или земельному участку: я с детьми прописана в проданом доме (дом был продан так как я не одна наследница-родители умерли), имеется садовый участок, который в аренде и за который в год получаем 16 тыс. Живем в съемном жилье. Положен нам участок земельный или денежная компенсация на жилье? (Дом ведь получается отчуждался от моего имени. Мы в одном регионе проживаем с 1984 года.) Заранее спасибо за ответ!

У меня в собственности земельный участок, был сделан запрос о территориальной принадлежности на карте зонирования показывает зону Ж 1.1,на карте такая имеется но в правилах землепользования и застройки её нет? Имеется лишь зона ж 1.Администрация цитирую дословно дала вот такой ответ. В соответствии с правилами застройки з.уч.расположен в тер. зоне Ж 1.1 Разноэтажная, с регламентами тер. зоны Ж 1.ВОПРОС. Хочу поменять вид разрешённого использования? Откажет ли кадасровая в изменении разрешённого использования земельного участка? На какие карты она ссылается? По словам одного знакомого который был у начальницы кадастра, яко бы она сказала, что у них такой зоны нет?

На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Можно-ли к этой кухне пристроить капитальные жилые помещения, в том числе санузел, оформить впоследствии их как жилой дом, (или жилую пристройку) и получить на него право собственности?

Каким НОРМАТИВНЫМ документом в СССР (закон, СНИП, и т.д.), в 1981 г, и какой какой его статей (параграфом, пунктом) регламентировалось вычисление площади земельного участка (ЗУ) для ИЖС и, главное, как: 1. По проекции на горизонтальную плоскость этого ЗУ? 2. Или по физической площади ЗУ? Сейчас, площадь такого ЗУ определяется как проекция ЗУ на горизонтальную плоскость (см.1:221-ФЗ от 24.07.07: "Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.", см.2: 13.07.2015 N 218-ФЗ п.9 ст.22, "Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость" ). За правильный и лучший ответ автор, конечно, будет вознагражден. Спасибо!

Есть земельный участок, на нем два объекта недвижимости с отдельными кадастровыми паспортами. Площадь 360 квадратов участка. Нужно выделить долю в натуре в идеале из этого земельного участка. В свидетельстве доли прописаны по земельному участку. Мировое не получается. Какая госпошлина для подачи искового заявления? Возможен ли выдел в натуре в идеале своей доле для Краснодарского края? Прошу отвечать по существу, знающих людей. Прошу отписки не писать.

При покупке земельного участка в котеджном поселке какие документы спрашивать у продавца? На что обратить особое внимание? Поселок еще без единого строения. Землю только размежевали и то не на всех участках. Свет, газ, вода и канализация со слов продавца будут центральными, но пока не подведены. Есть только тех. задания на подключение всего.

Необходимо ли объединение смежных земельных участков при получении Градусловий на строительство при наличии одного массива земли, но фактически раздробленного на отдельные участки и находящиеся в разном правовом статусе, аренда и собственность? Юр.лицо одно, ВРИ совпадают. Спасибо.

Сосед, владелец соседнего с моим земельным участком для ИЖС нашего городского поселения, построил на своем участке свой хозпостройку практически на межевой линии с моим земельным участком. Многократные просьбы мои, устные и письменные, не делать этого остались просто без ответа. Пожаловался письменно в нашу администрацию на него. Пришли через пару недель два работника администрации, посмотрели, пофотографировали, покачали головами и ушли, ничего мне не сказав. (Ответа от администрации пока нет, хотя сроки ответа прошли.) Подскажите пожалуйста, имеет-ли вообще какое-то ЗАКОННОЕ ПРАВО администрация нашего городского поселения (или администрация нашего муниципального района) как-то воздействовать на моего соседа с тем, чтобы он демонтировал эту свою хозпостройку? И если да-то в каком ЗАКОНЕ или ДРУГОМ нормативном документе, в каких его параграфах, статьях это определено? (Прошу не писать о правах суда для решения этого вопроса, мне это известно.)

Вапрос Я являюсь 1) инвалидом 2 группы по зрению (с бессрочно), 2) имею права и льготы ветерана участника Великой Отечественной Войны, установленные ст.14 Федерального закона О ветеранах Имею ли я право на лготу по оплате аренды земельного участка, находящего в государственной собственности №10 от 15.06.2009 г., на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:56:0201003:35, общей площадью 30 кв. м, предоставленный для размещения павильона Цветы.

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Росреестр после покупки квартиры в МКД зарегистрировал на меня долю земельного участка. Все бы ничего, после обращения в налоговую, оказывается доля 1/1. Кто назначает доли? Росреестр или налоговая, я не пойму, Росреестр вообще неадекватная организация в целом, бьюсь с ними пол-года, результат отписки, что землю полсе покупки квартиры в ипотеку на меня обязаны выделить. А налог скоро прийдет с 56 млн. стоимости земли.

Благотворительный фонд для военнослужащих раздает земельные участки в собственность военнослужащим участникам боевых действий как будут оформлены эти участки и основания их оформления в документах.

Офицер ветеран боевых действий. Вопрос: есть ли льгота на получение земельного участка, как ветерана боевых действий, и как эта льгота осуществляется, повлияет ли получение земельного участка на получение квартиры по увольнению.. возможно ли получение участка и квартиры, или только что-то одно. Спасибо.

Ребята, здравствуйте! Вы здесь такие умные все, подскажите мне, не умной. Купила в пригороде г.Краснодара 1 дачный уч-к (4 сот) в 1992 году, в 2002 г. купила второй соседский (4 сот), в 2016 решила их объединить. Вызвала инженера, установил границы, потом получила на каждый участок кадастровую выписку, затем получила единые общие кадастровую выписку и выписку ЕГРН на уже объединенный участок,... НО! в выписке ЕГРН не указано, что я собственник, а я как раз хотела что бы в выписке было указанно, что я являюсь единственным собственником этого объединенного участка. Что и как мне надо сделать, что бы все правильно оформить и в случае моей смерти у детей не было проблем с вступлением в наследство или если я захочу продать этот участок. С ув. Лори.

У меня следующий вопрос, купил объекты капитального строения в количестве 10 штук, введены в эксплуатацию в 1970 г, они идут под одним кодастровым номером, начал их делить на отдельные объекты (раздел сложной вещи). Оплатил госпошлину, здал необходимые бумаги. Пришел отказ, просят предоставить документы на земельный участок, документов на участок нет, земля на данный момент муниципальная. Возможно ранее прежние собственники брали её в аренду, но документов подтверждающих это у меня нет. Подскажите может быть где-то хранится орхив где можно это уточнить? Обращался в БТИ у них информации о земельном участке нет.

Могу ли я получить зем участок в г Краснодаре у меня 4 несовершеннолетних детей а проживаю я в гулькевичском районе Краснодарского края более 16 лет

У меня есть возможность прописаться в г Краснодаре.

У меня есть земельный участок, назначение гостевые дома. Могу ли я на этом участке разместить деревянные домики для сдачи для кратковременного проживания?

На соседнем земельном участке имеется туалет (септик) водоотвод стекает на мой земельный участок при этом создавая болотистость и загрязнения участка! Как бороться с соседом?

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок. Орган местного самоуправления незаконно построил пока еще недостроенную дорогу через мой земельный участок. Таким образом, назначение земельного участка изменилось, его уже нельзя использовать для садоводства, так как там насыпали большие слои камней и песка. Мне причинен имущественный вред. Никакого решения об изъятии не было. Меня ни о чем не предупреждали. В настоящее время хочу подать в суд о возмещении вреда причиненного госорганами. Хочу, чтобы возместили имущественный вред в виде рыночной стоимости земельного участка, не хочу устранять препятствия.

У нас есть земельный участок для сельхоз. Производства. Недавно подписали новый ген. план и теперь у нас, пока только по ген. плану, земля для садоводства. (В администрации сказали, что хоть и по ген плану земля для садоводства, сделать землю для садоводства не получится, т.к. нет оснований) Подскажите мои дальнейшие действия для того чтобы земля стала для садоводства? И можно по подробнее.

Владею с бывшей сожительницей землей ИЖС по 1/2 с 2015 г по 2017 год. За это время мы с сожительницей построили дом и баню.

Разрешения на строительство нет. Договоров с строительными организациями нет (Самострой).

Так как жизнь не сложилось в мае 2017 года я переехал в другой город. В июне 2017 года бывшая сожительница подарила 1/2 долю земельного участка сыну. В договоре ею было указано, что на момент подписания договора дарения 1/2 земли сыну на участке отсутствуют какие-либо строения. Это не соответствует действительности. Сын никакого участия в строительстве не принимал. Мною, депутатом сельского совета и тремя соседями был составлен АКТ от том, что на момент дарения 1/2, постройки на земле уже были. Что мне делать? Спасибо!

Суд вынес решение о расторжении договора аренды земельного участка задним числом. Насколько это законно?

Имею на праве собственности земельный участок. Вид разрешенного пользования – эксплуатация санитарно-бытовых помещений. Хочу построить автомобильную мойку.

У меня с соседкой участок 5 соток в долевой собственности одного жилого дома. Как участок земли разделить, с целью владения каждому по 2, 5 сотки?

Я оформляю право собственности на землю но на нем находится незаконый гараж. Прокуратура требует что бы я доказал незаконность строения или они приостановят все действия по приватизации земли. Почему я должен доказывать это.

Свидетельство гараж №1 гк-75 земли населенных пунктов для эксплуатации капитального гаража. Я индив. Предприниматель. Хотят составить протокол ч 1 ст.88. коап рф нарушение ст 42 использование земельного участка не по целевому назначению. Законо? Как отбиться? Юрий.

У меня сомнения по поводу стоимости аренды земельного участка, которая определялась по рыночному отчету годовой арендной платой и является предметом аукциона, но аренда составляет сумму за 5 лет. Я предполагаю, что начальная минимальная цена должна определяться арендой за год и являться предметом аукциона, право аренды может разыгрываться и на пять лет, и на 10 лет, но стартовать надо от годовой арендной платы, то есть к примеру: аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка на 5 лет, сумма аренды за 5 лет составляет 60000 руб, а за год составляет 12000 руб, вот начальная минимальная цена должна составлять 12000 руб, и задаток берется от 12000 руб, а вот в объявленном аукционе начальная минимальная цена составляет 60000 руб и от этой суммы взят задаток, или я не прав?

Очень нужна помощь.. хочу купить земельный участок у наследника, который пропустил срок вступления в наследство на 9 лет, помимо этого у него нет никаких документов на данный участок и на кадастр он так же не поставлен. Единственное что имеется это выписка из похозяйственной книги, в которой указана принадлежность участка умершему супругу. Никаких уважительных причин пропуска срока не имеется. Подскажите, какова вероятность восстановления срока через суд, если да то как мне поступить, может заключить предварительный договор, чтобы была хоть какая-то гарантия что участок будет продан именно мне. Спасибо.

Несколько лет назад была куплена у частного лица земля, которая была ранее скуплена продавцом в нескольких товариществах и оформлена на него лично.

В Туапсе. Оформлена сделка покупки.. На этой земле построен дом. Но, оформить землю в собственность невозможно уже несколько лет, потому как: 1-ая причина, что сделку оформить пытались на мужа, который имел только загранпаспорт РФ (проживает постоянно в Германии и на тот момент не имел внутреннего паспорта РФ). Позже появилась вторая причина - лицо, продавшее нам землю был обвинен в махинациях с землей и регистрация земель, которые были приобретены у него была приостановлена. Впоследствии было нанято лицо, которое собирало все документы и попыталось оформить (за еще бОльшие вознаграждения) оформить сделки. Таким образом - дом в собственности, но землю так и не получается оформить. Вопрос - с чего начать, куда податься?

У меня сосед продает дом с земельным участком, пришла его юрист, просит подписать документы, есть ли подвох в этом? У меня земля и дом оформлены (купила за мат. капитал, доли детей есть, просит их копии свидетельств. О рождении) вот что пишет мне она. Подскажите, подписывать или нет?

Я хочу наложить обременение на земельный участок, но на этом участке на кадастре дом, не зарегистрированный в Росреестре и без права собственности! По выписке на участке строений нет, не могли бы вы мне подсказать, возможно ли это?

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

Мы многодетная приемная семья. На двоих с мужем у нас 5 детей: Мой сын (23 года) от первого брака, дочь мужа (20 лет) от первого брака, совместный сын (4 года) и два приемных ребенка (6 лет и 3 года). Живем в Краснодаре. Имеем ли мы право на получение земельного участка для многодетных семей? Спасибо!