Земельный участок без торгов / Земельное право - 10963 советов адвокатов и юристов

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Нужен развернутый ответ - как в городе получить земельный участок без торгов (льготные категории не в счет)? Земли населенных пунктов.

Интересуют:

1) под строительство жилого дома.

2) для строительства автосервиса или торгового помещения г.Смоленск.

Прошу Вас разъяснить такую ситуацию: общество несколько раз подает заявку в мэрию на выбор разных земельных участков для строительства с предварительным согласование места расположения объекта. Договариваться отказываюсь. Мэрия тут же принимает решение о выставлении участков на торги. При отсутствии других заявок на эти земельные участки! Прав ли орган власти? Если нет, то можете ли обосновать?

С уважением, Юрий Павленко.

23 марта 2017 г. суд вынес решение о принудительной продажемоего земельного участка с торгов. На земельном участке находится мой дом (мое единственное жилье). Основанием при вынесении решения было то что земельный участок находиться на приграничной территории и у меня нет гражданства РФ. В апреле мне обещают дать гражданство. Судебная практика на этот чет протеворечивая. Как мне быть.

Вопрос по земельным отношениям. Перед моим (спереди) земельным участком (участок в собственности) сформирован новый участок (зарегистрирован в росреестре, формированием занимался Я) на балансе администрации. Мой участок находится в жилом массиве, с трех сторон окружен другими участками. Имеет ли право администрация выставлять новый участок на торги или я являюсь единственным покупателем данного участка, так как при продаже другому лицу к моему участку не будет подъезда?

Вопрос!

Если земельный участок предоставлялся гражданину в ренду без торгов для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта (подпункт 19 пункта 2 ст. 39.6 ЗК РФ), то может ли такой вид разрешенного использования (по истечении трех лет добросовестной аренды), быть основанием для выкупа земельного участка в собственность без торгов на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ?

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

Брали у муниципалитета земельный участок в аренду, на нём поставили торговый киосок. 10 лет подряд, каждый год заключали новый договор аренды. В 2015 заключили последний договор аренды сроком на 1 год. больше не заключают. Сказали, если договор муниципалитет не расторгает, то он пролангируется. А в аренду теперь можно только аукционом. Подскажите, могу ли я выкупить этот участок. Площадь 20 квм, категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешенного использования: киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

В каких случаях предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов и аукционов?

Существует ли возможность получить земельный участок юридическому лицу в аренду под строительство или в аренду под комплексное освоение территории без процедуры торгов на основании статей Земельного кодекса РФ.?

Я не давно открыл КФХ, теперь хочу взять 20-30 гектаров земли в аренду у сельского поселения (сельсовета) без торгов. Как я могу взять землю без торгов?

Скажите, в каких случаях Глава сельского поселения может выделить земельный участок в аренду без торгов под огород и какова максимальная площадь такого участка. Люди не льготники, не владельцы сооружений на участке, не бывшие арендаторы, участок в границах поселения.

Согласно статье 34 земельного кодекса, я могу взять участок в аренду без торгов, если проведу за свой счет кадастровые работы. Это действительно так?

Заранее спасибо.

У меня была ипотека на зем. участок. Решением суда участок забрали в пользу банка. Затем продавали с торгов. В результате торги признали не состоявшимися и передали участок на баланс банка. Банк участок продал в продал. Можно ли оспорить договор купли-продажи и на каком основании? Мне выкупить участок не предлагали.

Вот на земельный участок для огородничества поступило два заявления, земельный участок не стоит на кадастровом учете и по ЗК РФ проходит без торгов, данный земельный участок находится в жилой зоне Ж-3 и является основным разрешенным использованием. Мы пользуемся правилом первого заявителя, т. е. кто первый написал заявление у того и право на заключение договора аренды, где можно посмотреть статью или закон в котором прописано о таком правиле?

Имеет ли право орган местного самоуправления принять решение о формировании земельного участка на торги в случае:

1) ранее общество подало заявку на выбор земельного участка для предоставления в аренду с предварительным согласованием места расположения объекта в соответствии с п.1 ст. 31 ЗК РФ,

2) запрашиваемый земельный участок не входит в перечень участков, которые предоставляются только на торгах,

3) поступившая в орган местного самоуправления заявка на выбор земельного участка только одна,

4) В городе есть Правила земелепользования и застройки, в которых нет ответа на этот вопрос.

Прошу ответить специалиста именно по земельному законодательству и по возможности ответ прошу обосновать.

У меня в качестве возвраты долга приставы выставляют на торги земельный участок После реализации имущества с торгов будет ли списан долг в полном обьеме перед кредитором и что если кредитор откажется от покупки имущества Какие последствия меня ждут?

Я арендую с 2002 г зем. уч с разрешенным использованием Под установку торгового павильона. На зем. уч и павильон есть все разрешительные документы. С 2007 г. администрация каждые 11 месяце заключает со мной новый договор аренды. В этом году мне заявили что 11 месячный договор не действителен и теперь договор будут заключать только по ст. 34 земельного кодекса т.е. через торги. Законно ли это? Могу ли я избежать торги?

Земельный участок предоставлен мне в аренду для размещения стационарного торгового павильона. Строительство еще не началось. Могу ли я в соответствии с п. 8 ст.22 земельного кодекса воспользоваться преимущественным правом и выкупить земельный участок без торгов (аукциона) ? И что для этого мне необходимо предпринять?

Как перевести аренду земельного участка из не определенного срока, в определенный срок, чтобы в дальнейшем переступить право аренды, т.к. росреестр нам отказывает в праве переуступка ссылаясь на не определенный срок, а администрация якобы говорить нужно отказываться от участка и выставлять на торги на общих условиях, либо же можно сдавать участок в субаренду. Хотелось бы чтобы все права аренды перешли другому лицу, без всяких торгов и субаренды. На участке находится торговый павильон.

Я арендую зем. уч.с 2002 г. на котором у меня стоит торговый павильон. Местному могнату приглянулся мой зем. уч.Администрация заявила что следующий договор будет заключен только через торги. Но я инвалид и у меня нет таких денег чтобы тягаться с местным толстосумом. Могу ли я заключить договор аренды на новый срок без торгов? Предусмотрено ли это законодательством?

Здравствуйте уважаемый юристы у меня такой вопрос, можно изменить вид разрешенного использования земельного участка без торгов на основание ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Купили на торгах земельный участок.

После чего при выходе на местность обнаружили, что участок наполовину занят соседом, он установил забор примерно посередине нашего участка.

Что нам делать?

С уважением, Игорь.

В соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ подано заявление, опубликовано, в течение 30 дней поступило заявление иного лица о намерении приобрести земельный участок с торгов, но лицо, которое подало заявление в течение 7 дней отозвал свое заявление по причине отсутствия необходимости приобретения зу с торгов. Иных заявлений не поступало. Администрация не смотря на то что заявление было отозвано, приняла решение о формировании земельного участка на торги. Правомерно ли действует администрация, так как на момент формирования на торги была только одна заявка. Можно оспорить действия администрации в этой части.

Может ли собственник земельного участка купить его на торгах?

Дело в том, что мой земельный участок решением суда был изъят и будет выставлен на торги. Смогу ли я выкупить (получается у себя же) этот земельный участок? Земля мне нужна, отдавать никому не хочу.

Есть земельный участок, оформленный, на нем стоит торговый павильон, сейчас я продаю торговый павильон. Как мне с ним заключить договор аренды или что ли бо на землю, продавать я ее не планирую?

Как мне отменить постановление Муниципалитета для последующей покупки земельного участка на торгах? Муниципалитет своим постановлением в 2011 году предоставил другому физ. лицу земельный участок в аренду на период строительства дома с последующим предоставлением собственность бесплатно. Этот человек умер не успев заключить договор аренды. Сейчас муниципалитет ссылается на то, что это его постановление не отменено и отказывает мне в проведения торгов в отношении этого участка.

Выиграл долю земельного участка (835 м 2) на торгах по банкротству. Земельный участок в Ленинградской области. Общий участок 2,6 Га. Земли СХ назначения. Арбитражный управляющий отказывается заключать со мной договор. Ссылаясь на: Я не являюсь участником доли в этом участке, участников долевой собственности более пяти. Будет отказано нотариусом в оформлении. На этом участке давно уже все дольщики строятся и живут.

Имеется задолженность по кредитам, хочу воспользоваться услугой банкротства. Как оказалось имеется имущество, ввиде небольшого кусочка земли, по наследству. На данный момент эта стоимость меньше долга. Подарить, продать не могу, т.к есть запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Если начну процедуру банкротства, будет ли реализация этой земли на торгах?

Добрый день. Хочу взять в аренду земельный участок на торгах для последующего строительство жилого дома и перевода землю в собственность. Категория земли расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием «Личное подсобное хозяйство» Форма собственности: Неразграниченная. Хотел бы уточнить пару моментов.

1. То что земля Неразграниченная какие дополнительные проблемы это для меня несет? Нужно ли будет сначала ее разграничивать, а потом что то строить или как это происходит?

2. Какая стоимость выкупа земли в собственность будет после строительства дома и регистрации его в собственность.

У меня земельный участок в аренде у администрации. На участке залит фундамент под дом, баня под крышей, гараж металлический, жилой вагончик. Для продления договора аренды администрация требует оформлять незавершенное строительство, иначе грозятся выставить участок на торги. С торгов я выкупить не могу. Что будет, если я не смогу оформить незавершенку?

АС выдан исполнительный лист КУ о возмещении убытков. В собственности земельный участок. Замужем. Какой вариант с наименьшими потерями. Устроиться на работу с мин. з/п или продажа участка через торги. Часть участка или целиком? Спасибо.

Возможно ли оспорить отказ о продлении договора аренды земельного участка без торгов? Комитет по земельным ресурсам сослался на п.15 ст. 39.8 ЗК РФ " Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов." на арендованной муниципальной земле стоит торговый павильон, через 3 месяца закончится договор аренды, как быть, может все таки можно его продлить без торгов?

Банкротство! Реализация имущества!

Сколько раз могут продлевать процедуру реализации имущества, если не удаётся реализовать земельный участок на торгах?

Проходим банкротство. На торги выставлен земельный участок. Первая стадия торгов прошла без успешно. Открыли вторые торги. И продлили реализацию.

Хочу участвовать в торгах по банкротству по покупке земельного участка. На торгах указано, что продаётся целый участок. В выписке из егрн по данному земельному участку указан один правообладатель, а собственность общая долевая 1/4, что это означает? Конкурсный управляющий внятного ответа не даëт. Спасибо.

Каков порядок?

Я являюсь ИП,подавала заявление в отдел архитектуры на выделение мне земельного участка под торговый павильон. Через определенное время мне пришёл ответ с отказом, аргументированным тем, что в том месте проходит водопровод. Но на том месте всегда стоял другой павильон-и ничего этому не мешало! Подскажите пожалуйста, могу ли я взять план коммуникаций этого места и где?

Для реализации земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, используется процедура торгов. Граждане с осторожностью относятся к ней, так как считают сложной и громоздкой, хотя это не так. Кроме того, получение государственной и муниципальной

Уважаемые подписчики, доброго и удачного дня! В 2022 году появились новые возможности оформления земельных участков в собственность без торгов. Процедура оформления аренды земельных участков с определенным целевым назначением также упрощена (ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629). Без торгов

Дом и земельный участок выставили на торги через Территориальное Росимущество, но с должника приставы с зарплаты ежемесячно снимают 50% .

Имеют ли право выставлять дом и зем участок на торги, если ежемесячно идет отчисление денег кредитору?

Наша организация (управляющая рынком компания) сдает в аренду земельные участки для юридических лиц и ИП, которые устанавливают на данных участках торговые модули и т.п. и осуществляют торговую деятельность. За это они платят арендную плату. Кроме того, они с нашего разрешения подключены к нашим сетям энергоснабжения, у них стоят счетчики, однако договором аренды это не предусмотрено. Мы платим за электроэнергию, а потом по показаниям их счетчиков дополнительно собираем плату за эл.энергию. Насколько это законно, и можем ли мы обязать их перейти на прямые договора с энергоснабжающей организацией, а так же отключать должников от своей сети? Спасибо за ответ.

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.

Администрация сельского поселения обирается проводить торги по аренде земельного участка с/х назначения, но заявление на участие могут подать только главы крестьянско-фермерских хозяйств, иначе они не принимают заявление. Законно ли это? Почему обычный гражданин не может взять в аренду землю с/х назначения?