Земельный участок в деревне / Земельное право - 2367 советов адвокатов и юристов

Собрался покупать домик в деревне. Вопрос: перечень документов необходимых для регистрации и оформления в собственность?

Продаю домик и земельный участок в деревне приобретенный мною в 2009 г. Какой налог мне прийдется выплатить?

У моей матери с 1970 г. был земельный участок под ЛПХ в деревне, перешедший ей от ее родителей. В свидетельстве о рождении и моём, и умершей матери эта деревня указана как место рождения. Мама умерла в 1987 г. На момент смерти была прописана со мной в одной квартире. На участке сейчас есть остатки старого развалившегося дома (фундамент и неразобранные две стены), а также построенный мною в 90-е годы 20 века небольшой бревенчатый домик.

В наследство я не вступил, документов на участок у меня нет. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в владении участок в нашей деревне. Из прямых наследников остался только я (ее сын).

Этим участком я пользуюсь по настоящее время, обрабатываю его, на нем есть хоз. постройки, колодец, грядки.

Возможно ли вступить в наследство и оформить этот. Участок в собственность, если у матери моей он не был в собственности?

Я имею в собственности земельный участок в деревне, на котором построила дом и надворные постройки более 7 лет назад. Как мне их теперь зарегистрировать? Как зарегистрировать дом?

От бабушки по наследству остался земельный участок в деревне, документов на землю нет. Пыталась их восстановить в местном Росреестре, делала запросы, они отписались что у них нет этих документов, что они их передали, на вопрос куда передали, они ответили мы не помним куда. Что делать?

Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?

Имеется земельный участок в деревне. Зашел спор с соседями по месту стоянки автомобиля. Расстояние от забора до асфальтированной дороги 5 метров. Ставим авто напротис соседского забора, так как участок поделен таким образом, что у нас на дорогу выходит только калитка шириной 1 метр. Соседи говорят, что мы не имеем права ставить авто около их забора. Подскажите в какие нормы или какую статью земельного кодекса заглянуть, чтобы самостоятельно разрешить спор. Какие нюансы стоит учесть?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Хочу приобрести в собственность земельный участок в деревне. Хозяйка участка умерла около 6 лет. у нее есть 2 взрослые дочери, которых найти не удается они живут в других областях. Земельный участок выдавался в пользование. Сейчас за него никто не платит и он заброшен.

В 1967 году в деревне Шереметевка Лен. области, у местного жителя Байкова Леонида мой дед купил участок и построил там дом с фундаментом.

Неизвестно мне как стали приходить налоги на землю и на строение а также страховка на дом.

Приблизительно в 1992-1995 году переписали владение на моего отца, налоги на строение и землю стали приходить на отца, но документов на землю у нас по прежнему нет. Участок наш около 10 соток. Расположен вдоль ручья, во втором ряду от дороги. Адрес участку присвоен Деревня Шереметевка.

В 1997 году дом сгорел остался фундамент, времянка и сарай. После замены нового водопровода и электросетей, остались без электричества и воды так как для подключения онных требовались документы на землю.

Оплаченные квитанции на землю и строение сохранились.

Меня зовут исмагиль ильясович моя мать умерла 13.04.2002 году у нее в деревне остался земельный участок с домом (разрушенный). как мне восстановить срок принятия наследства по истечению 10 лет. У матери есть временное свидетельство на земельный участок от 05.03.1992 г., был гос акт, но его потеряли я взял из архива росреестра справку о том что имеется гос акт № ... выданный на оснований постановления администрацией района РТ 26.05.1994 г. №82 на имя моей матери. Но председатель сельского поселения сказала, что этот земельный участок включен в список как безсхозный, что сейчас его не вернуть через год я должен буду выкупать его у государства, а год исполняется в марте 2013 году. Я у матери один остался все умерли родственников нет. Как быть? Посоветуйте куда идти и какие документы нужны. С уважением Исмагиль Ильясович. Я.

Жилой дом в деревне в долевой собственности, земельный участок был предоставлен в советские времена в постоянное бессрочное пользование бабушке. В настоящее время подали выписку из похозяйственной книги (вернее, копию страниц из архива) и получили кадастровый паспорт на имя одного из наследников, что земельный участок 15 соток у него в личном пользовании и только он имеет право оформить участок в собственность бесплатно. В похозяйственной книге за 1991 г. он записан первым, как глава хозяйства. Хотя в других книгах просто перечислены доли собственников. Земельным участком этот наследник не пользовался, более 15 лет проживает в другом регионе. Правомерно ли отказано фактическим землепользователям в долях на земельный участок, можно ли восстановить права.

Как оформить на себя земельный участок? Живу в Москве. Участок находится в деревне в Калужской области. Был оформлен на двух пожилых людей. После кончины одного из них туда больше пяти лет никто не ездил. Есть старые документы о передаче участка в собственность. Владелец хочет подарить участок мне. Я не родственник. Хочу поехать посмотреть, что там за ситуация. Возможно участок занят другими людьми без ведома владельца. Что делать в таком случае? Действительны ли старые документы? Каков порядок действий?

Хочу купить дом с земельным участком в деревне, но из документов только две справки из сельсовета-одна выписка на право собственности на дом, другая только о наличии права граждан на земельный участок 40 соток.. хотят мне продать по доверенности, это выходит нужно собирать документы самому... как это правильно сделать? И можно ли,ведь деньги придется отдать сразу..

В деревне участок 1 гектар приватизирован под ИЖЛ в октябре 2002 года. Могут ли у меня забрать участок, если я пока им не пользуюсь. Как и где мне доказать свои права. Есть ли срок давности на земельную собственность?

Какие документы нужно проверять при покупке дома в деревне с земельным участком, какой должен быть план действий при покупке чтобы не обманули? Опишите пожалуйста полную схему.

Покупаем земельный участок в деревне, можно ли приобрести его за наличные (так хочет продавец) или надо арендовать ячейку? Цена участка 100 т р.

Мы купили земельный участок в деревне. Категория земель ЛПХ. Ранее эти земли использовались под посадку картофеля. В итоге земли межевали и продали по участкам. Когда там были поля, то была вырыты канава, куда уходила вода с соседних участков. По кадастровой карте канава находится на нашем участке и нам она совершенно не нужна. Мы её зарыли. Сосед нам вынес предупреждение, мол если их затопит по весне, то они подадут на нас в суд. Правомерно ли это? Ведь канава находилась на нашем участке, граничащая с забором соседа. Ведь если ему необходима канава, то он может вырыть её у своего забора на своём участке?

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.

Может ли земельный участок, находящийся в середине деревни, являться не разграниченным? С одной из его сторон участок межеван, с двух других - нет.

Хочу продать дом в деревне с земельным участком, являюсь собственником. Какие документы будут нужны для сделки и в какую организацию мне обратиться.

Как выгоднее поступить. Я инвалид 1 группы, рак 4 степени, имею в собственности земельный участок в деревне под ИЖС (куплен в 2009 г.). На нем нет никаких основательных построек, кроме бытовки. Сейчас за мной ухаживает бывший муж. Я хочу оставить ему этот участок. Как можно оформить передачу данного участка?. Если дарение - это 13% от кадастровой стоимости + услуги юристов по сбору документов. (Отсутствие задолженности, замеры земли, да мало ли что они еще захотят) . А какие налоги будут при купле-продаже. Нужно ли будет вносить стоимость в банковскую ячейку или можно обойтись без нее. Кадастровая стоимость приличная, у нас такой суммы нет. Возникает ли тогда при этом у меня объект налогообложения? Помогите разобраться! Заранее благодарю.

У меня мама вступила в права наследования дома с земельным участком в деревне в республике Марий Эл. Год назад она отдала все документы, заплатила пошлины за регистрацию и ждала готовности документов. Но сейчас выясняется, что ничего зарегистрировано не было, ей отказывают в регистрации и возвращают деньги на том основании, что по якобы имеющимся у них данным эта земля числится как лесной фонд. Дом был построен в 1925 году, соответственно были на него и участок документы, завещание оформлялось у нотариуса. Есть также дом по соседству, в котором даже прописан и живет коренной житель деревни, но вся эта зумля якобы является лесным фондом. Подскажите пожалуйста, что нужно делать и куда обращаться, чтобы разрешить этот вопрос?

В суде адвокат доказал право собственности на Земельный участок в деревне (по наследству от тети). Свидетельство на з/у (ЛПХ) уже получено. Но на участке еще старый деревянный домик. Обязательно ли оформлять его в собственность? Продажу пока не планирую. Смогу ли продать без права собственности на дом? Кто-то сможет претендовать на него?

Собираемся купить дом с земельным участком в деревне (ижс) . Но в выписке ЕГРП на землю в особых отметках стоит статус «актуальные незасвидетельствованные» , и на дом: сведения об этажности имеют статус “актуально незасвидетельствованные». Кроме того, на дом есть кадастровый номер, но на кадастровой карте он не номеру не находится (не красненький). Что нам надо спросить у продавца, какие документы он должен подготовить к сделке? Спасибо.

Как продать ЧАСТь (4 сотки) земельного участка (хочит купить сосед) где собственником является дети и взрослые (дети 1/10 доли, взрослые 4/10 каждый соответственно). Площадь участка 30 сот. Деревня. На участке стоит жилой дом где все прописаны и также являются собственниками в такомже соотношении. Это единственное жилье. Преобриталось с использованием материнского капитала.

Продаю дом с земельным участком в деревне. Покупатель просит оформить пол стоимости в рассрочку на пол года. Как правильно оформить сделку для обеих сторон?

Если я проживаю в городе и имею в собственности земельный участок в 50 соток в деревне. Имеют право отказать в выплате детских пособий?

Есть земельный участок в деревне на правах собственности (есть свидетельство) , начали строительство, получили кадастровую выписку о земельном участкеКВ 1-КВ 6, и на её основании поставили забор. Теперь соседи утверждают что мы поставили забор на их территорию, заехали см 30. Типа у них тоже есть план, приезжали геодезисты, поставили колышки. Колышки действительно есть. Но мы уже забетонировали согласно нашему плану (кадастровой выписки). Как нам быть? Допускается ли какая-либо погрешность, накладки. И если действительно мы заехали на их тер-рию, что нам грозит?

Нас 7 человек, мы получили земельные участки под ИЖС в собственность в деревне. Участки находятся в лесу, ни дороги, ни света нет. Нам нужно написать заявление на администрацию о проведении электричества и дороги. Как грамотно его составить.

У меня в деревне дом на земельном участке 12 соток. Как можно присоединить еще землю, которой никто не пользуется. Земля находится в тупиковом проулке, которым пользуюсь только я. С чего начать оформление.

Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.

У нас в деревне есть участок земли на котором ранее сажали картошку соседи, он не оформлен, у них только есть справка из сельсовета о выделении участка от 90 какого-то года. Сейчас более 10 лет они не пользуются этим участком, все заросло, на участке ночуют бомжи и зверье, хозяева говорят что продали его, а кому не известно. Могу ли я оформить на себя этот участок и как это сделать?

Отец умер 10 лет назад, мама не вступила в наследство на зем. участок в деревне. Могу ли я (сын) восстановить права на этот участок, если он не был приватизирован? Спасибо за ответ.

Соседка в деревне предлагает купить её земельный участок (сх, огород), около 6 соток.

Участок был оформлен на её мать, она наследница в наследство вступала, участок правильно не оформлен на неё. Документы с тех пор и новое свидетельство не переоформлялись.

Готова продать, если я займусь переоформлением документов.

Вопрос: какой договор можно составить, если фактически сейчас по документам земля оформлена на её мать (это не точно),

Предварительный договор?

Расписка?

Соглашение о задатке?

ДКП о земелном участке, но с доп. соглашениями, где и указать всё это?

Меня беспокоит, что при любом из документов подписанных, после оформления она может передумать продавать эту землю, и я потрачу год (дело не в деньгах), и останусь ни с чем.

И, в худшем случае, получу нового соседа, которые предложит ей, например, большую сумму за этот участок.

Спасибо.

А вот если покупаешь дом и 2 земельных участка в деревне находящиеся по одному адресу. То нотариально заверенное заявление продавца о том, что имущество не является совместной собственностью супругов и куплено в не брака Как делать им прописывать обязательно адрес и все или на каждый участок ещё кадастровые номера прописывать в заявлении?

Я на третьего ребёнка получила земельный участок в деревне. Подъезда к наше участку нету, куда мне обращаться чтоб нам сделали подъезд к участку?

Какие риски могут возникнуть при покупке в собственность земельного участка, который находится в собственности у физических лиц (долевая собственность) в деревне. Категория: Земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

У меня в деревне 1\3 доля земельного участка и дома. Я там прописана и прописан и проживает мой сын (у него 2\3 доли) Но,у меня в городе есть комната в собственности, где я проживаю и оплачиваю все услуги ЖКХ. На мой номер телефона пришло сообщение, что по лицевому счету в деревне у меня долг за мусор. Свалился как снег на голову. Никакого договора и документов мы не видели. Мусора у сына очень мало и он его сжигает в печке. Этой услуги (за мусор) раньше не было. Позвонила в компанию "Олерон",мне сказали, что платить долг все равно придется так как они начислили и все это делается автоматически. И.как быть со мной - платить дважды за мусор: в городе и в деревне? Сын согласен платить с этого момента (без долга) и за себя одного. Надо будет съездить в "Олерон" и взять какую бумагу? Как нам быть подскажите!

Уже на протяжении без малого 17 лет осуществляю уход за отдельно стоящим земельным участком (через 2 участка от моего) , высадил там плодовые деревья, кустарники, обустроил газон, огородил забором из рабицы. Участок в деревне на территории новой Москвы. Земли ИЖС. На публичном кадастре границы данного участка не очерчены. Имеются ли у меня основания признать право собственности на указанных основаниях?

Я - городской житель. Хочу купить в деревне дом с земельным участком. Как лучше сделать: - купить вначале дом и прописаться, а потом купить участок или все купить сразу? Дом и участок новые - право собственности получено хозяином в 2014 году - на дом и в 2015 году на участок. Какие налоги и сколько нужно будет платить и как их можно законно уменьшить? Заранее спасибо.

Нпша многодетная семья, зарегистрирована и проживает в деревне Лаптево Павловского муниципального округа.. В 2022 году в выплатах пособий на детей отказано по присине наличия в собственности у семьи земельного цчастка, расположенного в д. Лаптево более, чем 0,25 Га. Считаю данный отказ немиавомерным. Муниципальный округ по ряду критериев отличается от городского. Тогда почемму землю учитывают по городскому коэффициенту?

Меня зовут Руслан Я хочу приобрести земельный участок в Волосовском р-не Лен. обл. в д. Старые раглицы. В Калитино в земельном отделе сказали, ни в аренду с последующим выкупом ни на продажу земли нет и не будет, а вот у их знакомых (случайно) как раз есть участки на продажу именно в этой деревне но цена там не много другая. Как грамотно поступить, чтобы купить землю не у перекупщиков, а у государства?

С уважением Руслан.

У умершей имеется родная сестра - являющаяся пенсионеркой и инвалидом 1 группы. Имеет ли сестра право на часть наследства?

Помогите - Ничтожная Дарственная!

Имеется - дом с земельным участком - деревня, 2/3 доли сестры, 1/3 доли моя, в 2009 г она дарит 2/3 доли бывшему мужу. В 2012 г появляется письменное соглашение между сестрой и её бывшем мужем, что при продаже их общей квартиры он не препятствует сделке - продаже если она подарит ему 2/3 доли в деревне! Причем он утверждает что должен был получить за квартиру больше! Т.е. т.к. ему подарили 2/3 деревни - больше получила его бывшая жена!

Получается - я узнала о нарушении моих прав только через 2.5 года после дарственной, что дарственная - возмездная, мнимая сделка п.2 ст.170, и преимущественная покупка - т.к. 1/3 доли моя... Вопрос - как доказывать - что дарственная - купля продажа, если явно деньги не были переданы...

Земля 29 соток в деревне. Прописаны в городе семья 4 чел. Выделены доли по 1/4 у каждого. Старшей дочке 19 лет. Не учится. Получила отказ по привышение земельного участка. Ведь на троих не получается 0,25 га? Дочь учитывать не должны как члена семьи.

Жилой дом в деревне достался мне в наследство. На основании этого я стал правоприемником земельного участка на праве бессрочного пользования (участок не оформлен в собственность).

Как известно имущество - это не только собственность, но и вещные права. Я состою в браке.

Является ли, в данном случае, земельный участок общим имуществом супругов (мой и моей супруги)?

ВОПРОС:

1. Иными словами - будет ли на данный земельный участок распространяться правовой режим общего имущества супругов.

2. Если я оформлю данный участок в собственность - будет ли считаться, что этот земельный участок нажит мною в браке?

3. Если я расторгну брак до оформления земельного участка в собственность, то будет ли делится право бессрочного пользования участком между нами с супругой?

Если можно со ссылкой на законодательство.