Земельный участок в залоге у банка / Земельное право - 1720 советов адвокатов и юристов

Получила наследство 1/6 квартиры и земельного участка после смерти отца. Квартира и земельный участок в действующей ипотеке, которая оформлена на другого человека. Вопрос: могут ли приставы наложить запрет на регистрационные. Действия на эту недвижимость, если ипотека оформлена на другого человека?

При межевании дачного участка оказалось, что часть земли (половина дачи) промежована фермерским хозяйством. Дачному обществу 30 лет, а фермерскому хозяйству 8 лет. Земли у фермера в залоге у банка. Нужно ли делать межевание? Не придется выкупать землю у банка? И как доказывать, что это моя дача? Спасибо!

Кредит оформлен на меня, в нём оговорено на покупку дома и земельного участка, поручитель моя мама, разрешения супруга не требовали, свидетельство о гос. регистрации права собственности оформили на мужа. Муж умер, наследники, я и моя дочь, двое детей от первого брака и родители. Если дом по суду не выведут из состава наследства, как быть с кредитоми и кредитным договором? Я одна буду выплачивать кредит за всех наследников?

Могут ли судебные приставы арестовать и продать грузовой автомобиль который находится в залоге у банка? Они утверждают что продадут, возьмут сумму которая по исполнительному производству, а остальное отдадут банку. Разве банк согласится на это? Спасибо за ответ.

Хотим взять в ипотеку отдельностоящий жилой дом с земельным участком в черте города (типа коттеджа) на условиях 60% - первоначальный взнос, 40% - в кредит. С документами на дом все в порядке, а на землю есть технический паспорт, но в нем нет проекта межевания (участки выдавали в середине прошлого века).

В каком случае без проекта межевания могут дать ипотеку?

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

Такой вопрос. Мы хотим купить в ипотеку земельный участок в садовом обществе, для того, чтобы построить дом для постоянного проживания. Если земля будет в залоге у банка, мы не можем строить на ней?

Мама подарила мне земельный участок, а спустя 2 года, хочет подарить дом на этом участке. Какие нужны документы и как действовать? Спасибо.

Необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок в Ленинградской обл, Всеволожский р-он, массив Пери (Верхние Осельки) СНТ Медик, участок № 155. В наличии: Межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка, справка о членстве товарищества Медик. В последствии нужен будет паспорт на дом.

У меня по кредитам задолжность свыше 90 дней. Ипотеа оплачивается каждый месяц. Могут ли за долги забрать квартиру по которой нет долга и она в залоге у банка?

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

У меня имеется задолженность по решению суда в размере 50 000 руб., погасила 10 000. Но у меня наложен запрет на регистрационные действия со своим земельном участком, который стоит гораздо больше чем сумма долга. Правомерно ли это?

Верно ли, что если автомобиль находится в залоге у банка в связи с получением автокредита, то на авто не может быть обращено взыскание приставами? Если да, то подскажите, пожалуйста, правовую норму, будьте добры!

Под залог земельного участка брал кредит, дальше плотит не состояни, какая судьба земельного участка, спосибо.

Скажите пожалуйста куда можно обратиться, чтобы с моей долей земельного участка, находящегося в общей собственности (доля зарегистрирована) ничего не могли сделать без моего ведома? Только не говорите, что это моя собственность и охраняются законом. Наследственной автомобиль был успешно продан одним со собственником, а другим пришлось через суд пол года выбивать свои деньги. Спасибо.

Залоговое имущество должника (квартира в ипотеке) на торгах не реализовано, фин.управляющий выставляет земельный участок супругов на продажу, но там в летнем домике проживает семья должника. Является ли это единственным жильем не подлежащим реализации? Инициатор процедуры банкротства банк.

Умерла жена, все записано на неё.Две квартиры, дача, гараж, и соответственно земля под гаражом и земля на дачном участке. Вопрос? При оформлении наследства на меня (мужа) и детей (двое) в какую сумму нам может это обойтись?.

У меня и мужа по 1/2 доли дома, но земельный участок на котором стоит дом только в моей собственности по дарственной. Может ли он оформить кредит под залог своей доли?

Скажите, пожалуйста, если строение оформлено на дочь и находится в залоге в банке, может она дать доверенность другому человеку? Спасибо.

Если нет возможности платить кредит взятый под покупку зем. участка суд отчуждает участок в счёт погашения кредита так? А по стоимость участка они рассчитывают по кадастровой стоимости или как?

Покупаю земельный участок с домом. Под покупку беру ипотеку в банке. Скажите процедуру покупки у продавца, и процедуру оформления ипотеки в банке.

Хотим купить участок земельный в ипотеку. Ипотеку нам одобрили в Домклик. Но он оказался в обременении у Сбербанка. Продавец предложил такую схему. По предварительному договору купли продажи мы передаём ему средства для погашения его ипотеку. Чем мы рискуем в такой сделке?

У меня есть недвижимость в Крыму с украинскими документами, как я могу переоформить на российские документы если недвижимость в залоге украинского банка.

Моя мама имеет долг перед банком и хочет оформить на меня (дочь) договор дарения земельного участка с домом, чтобы приставы не реализовали ее имущество. Можно ли отменить договор дарения или признать недействительным?

Спасибо.

Прошу уточнить. Если я един. Собственник зем. участка, а вот Дом на нем будет в долевой собственности с мной (1/2). то кредит под залог только зем. участка невозможен без согласия долевого собственника дома?

Дом пока не оформлен в долевую собственность. Готовим документы. СНТ.

Купили дом в ипотеку. Банк требует документы на собственность (дом и землю). На дом выписка из ЕГРН есть, на землю только договор уступки (земля в аренде). Банк договор уступки не принимает. Землю в собственность планирую переводить, но не сейчас. Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?

Могут ли наложить арест и изъять неединственное жильё за долги, если жильё находится на земельном участке в пожизненно наследуемом владении.

С уважением, Сергей.

У меня двое детей. Второй родился в 2018. Можно ли в Рязанской области взять ипотеку с господдержкой на покупку жилого дома с земельным участком у юр.лица?

По договору залога под кредитом заложен жилой дом и земельный участок. Хочу разделить земельный участок на два участка. Банк предложил погасить полностью кредит. Сумма большая, нет возможности погашения. Как быть, что можно еще предпринять?

У приставов находится исполнительный лист о взыскании долга с ФЛ органами местного самоуправления по арендной плате за земельный участок. Приставы задолженность не взыскивают. Взыскатель написал приставам заявление о розыске имущества должника. Приставы прислали постановление об отказе в объявлении розыска, написав причину "взыскателем не представлена информация об имуществе которое нужно розыскать".Вопросы:

1.Должен ли взыскатель предоставлять информацию об имуществе которое нужно розыскать.

2.Как обжаловать действия приставов. Есть ли положительная судебная практика в таких вопросах. Спасибо.

Добрый день) Хочу взять кредит под залог земельного участка, вы могли бы меня проконсультировать? Если в моей жизни случится так, что я не смогу выплатить кредит...

1)Могу я в счет уплаты продать заложенный зем. уч.?

2)Банк забирает зем. уч. в счет уплаты кредита или объявляет меня банкротом и начинает процедуру продажи моего имущества на торгах по банкротству?

1. Я получила в наследство от умершей мамы земельный участок в СНТ. Могут ли его забрать за неуплату кредита (предполагаем взять кредит под залог квартиры в городе), оформленного моим мужем? 2. При оформлении кредита под залог квартиры, имеет ли банк требовать предоставить оригинал свидетельства на право собственности на мой земельный участок полученный в наследство, как подтверждение платежеспособности моего мужа?

Скажите бывшая жена предложила мужу участок земли, который оформлен на ее мать так как им тяжело за него платить кредит, они предложили ему участок но чтобы он гасил кредит как правельно оформить передачу земли чтобы никто из них не обманул друг друга.

Я покупал земельный участок с отсрочкой платежа, на один год, за участок выплатил полностью всю сумму, только последний месяц задержал оплату на несколько дней и продавец не отдаёт мне свидетельство на землю и не хочет писать расписку, о том что получил все деньги, говорит что я должен заплатить проценты, но о санкциях и о процентах в договоре не чего не прописано, что мне делать подскажите пожалуйста?

На счету у несовершеннолетнего лежат деньги от продажи квартиры, можно ли на них приобрести земельный участок? И оформить на ребенка?

У матери есть проблемы с кредитами, может ли она сделать на меня дарственную на земельный участок, если это не основное место жительства и может ли банк или приставы оспорить эту сделку.

Я инвалид 2 группы. У меня потребительский кредит (не по залог недвижимости), который я не могу оплатить. Могут ли кредиторы через суд забрать у меня земельный участок с недостроенным домом, если я прописана в другом месте? У меня нет больше никакой недвижимости.

Я продал земельный участок со зданием в рассрочку, в договоре купли продажи указал, что оплаты нет и обременение-ипотека в силу закона. Деньги отдавать мне не захотели. Я написал иск. В суде предложили в него внести корректировки. Написали

1. Залог за стоимость имущества определен или нет?

2. Каким образом обратить взыскание? Определить.

Прошу помочь с корректировкой заявления.

В октябре 2015 года оформляла земельный участок, но так как я инвалид первой группы по зрению мне пришлось писать доверенность на сестру на 3 года. А сейчас в моей семье возникла трудная жизненная ситуация, я решила продать участок, но спроса нет. Могу ли я взять кредит под залог этого участка сама без доверенного лица?

Здравствуйте! Муж ветеран боевых действий. Встал в очередь до 1 января 2005 года на улучшение жилищных условий. В 2012 купил квартиру в ипотеку за счёт кредитных средств. Теперь ему отказали в субсидии на квартиру, отказали в предоставлении земельного участка, отказали в предоставлении жилья и все потому что он сам себе купил квартиру, но эта квартира по сути банка а не наша. Что можно предпринять в данном случае?

Я продаю земельный участок. Получили от продовца макет договора.

Смутила фраза:

Стороны согласовали, что до полной оплаты Покупателями Продавцу по настоящему договору приобретаемый.

Покупателями Объект недвижимости не будет находиться в залоге у Продавца в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса.

РФ.

Корректна ли формулировка?

Продажа через аккредетив. Полная стоимость в договре.

Спасибо!

Посоветуйте, как можно купить земельный участок с домом в ипотеку если дом сгорел но числится как целый. Банк может оформить ипотеку?

Добрый день! Нужна ваша помощь!

Подскажите собираемся покупать земельный участок с домом, продавец является должником банка и данный объеет находится в ипотеке, на нем есть и обременение суда и запреты судебных приставов, банк предложил провести добровольную реализацию залогового объекта, но денежные средства вносит должен сам должник, оставшуюся задолженность предложено выкупить либо нам либо должнику по договору цесиии за 50 тыс. рублей, подскажите какие существуют риски, если мы согласимся и как возможно себя обезапасить, не хочет ли нас кинуть должник-продавец.

Имеется земельный участок с постройками (которые хочу приобрести). Имущество принадлежат ИП. ИП, в свою очередь, три года назад, взял кредит в россельхозбанке под залог данного имущества. И прекратил выплаты по кредиту практически сразу. Начата процедура банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Банк предлагает переуступить мне права в отношении задолженности, за треть от суммы кредита. Задолженности у ИП по налогам отсутствуют, но есть долги другим организациям. Если я куплю долг у банка, какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Насколько рискованно покупать долги банкрота?

Здравствуйте. У меня такой вопрос, я купила у родственника земельный участок оплатила всю стоимость участка. Документы он обещал в ближайшее время закончить и отдать. С тех пор прошло 3 года а документов нет. Не давно я узнала что он эту землю положил в банке под залог. Скажите пожалуйста что мне надо сделать что бы получить свои документы на землю.

Доброго дня. Ситуация следующая. Моя мать являлась владельцем дома и земельного участка, который при жизни был заложен частному лицу на правах обременения через кадастр, сейчас мама умерла и предстоит процедура наследования, перед смертью имелись неуплаты по займу под залог дома и перед смертью было получено решение суда на её имя о востребовании суммы задолженности с процентами. Сумма для меня не подъемная, помимо этого объекта недвижимости наследства нет, как будет происходить процедура наследования и в чью пользу будет рассмотренно право собственности на имущество. Я в доме прописан, но доли на участок и дом не имею. Спасибо за помощь.

Законна ли сделка? Часть средств при купле продаже зем. участка, была уплачена продавцу-ИП, а остальная сумма в ипотеку через Сбербанк, где продавец выступает как физ. лицо. Допустимо ли это? Спасибо.

Приобретаем дом с земельным участком. Участок был куплен в браке в 2003, развод был в 2013 году ещё.Без раздела имущества. Дом поставлен на учёт в 2020.

Согласие супруга на продажу не получить-не договорились они, за забором у супруга точно такой же участок, на который жена имеет такое же право по совместно нажитому. Участки равнозначны по площади.

Как в таком случае подстраховаться?

Заявление Продавца о том что в случае имущественных претензий обязуется самостоятельно решить вопрос? Или все таки рискует признанием сделки недействительной? Заранее спасибо.

Мной несколько лет назад под залог дома и земельного участка был получен ипотечный кредитремонтный. Потом пошли неудачи в делах и я не смог платить за кредит. Были суды, где я признал вс ё и тем не менее не платил, потому что не мог. Когда мне пришло письмо о том, что банк Автоградбанк, продал мой долг другой компании, где был указан адрес в г.Москва, я приезжал, но по адресу их не нашел. Могут ли за мои долги отобрать дом и земельный участок, если поручителем (созаемщиком) выступала не супруга, а другой человек. Супруга не знала, о том, что дом закладывается. Спасибо! Тел.89534626377