Земельный участок ИЖС / Земельное право - 23103 советов адвокатов и юристов

Подлежит ли разделу земельный участок, выделенный для ИЖС, впоследствии приватизированный одним из супругов при разделе имущества? Спасибо.

Прописан в Москве, являюсь инвалидом, состою на учете по улучшению жилищных условий, хочу получить участок бесплатно для строительства жилья, имею данные о свободных земельных участках под индивидуальное жилищное строительство на территории Московской области, куда обратиться с этим, в Москве говорят иди в областные органы, а там отсылают обратно, тк. прописка Московская.

Имею участок 10 соток. Земли ИЖС, могу ли я разделить участок по 5 соток. Построить два дома. И сколько должны занимать постройки максимальную площадь на участке 5 соток. Так же хотел узнать как этот дом можно продать в ипотеку, что нужно для этого?

Могу ли я продать земельный участок под ижс полученный по льготе многодетная семья в белгороде, но оформил я участок через бик. он в собственности моей ток с ограничением.

Есть решение о выделение участка под ижс отцу от 1979 г., отец умер, как оформить участок на себя, прописан в этом доме с рождения.

Вопрос такой... имеется неразмежованный участок земли в черте города (провинция), каким образом можно приобрести земельный участок для целей ИЖС в СОБСТВЕННОСТЬ, а именно, каков порядок действий, какие заявления и документы необходимы. Физ.лицо, льгот нет.

Взяли участок под ижс, пока в аренде оформлено через палату, участок относится к муниципалитету. Раньше там был дом принадлежащий колхозу, на данный момент нет ни дома ни колхоза все акты имеются, но по этому адресу прописаны 6 человек. Как правильно составить заявление в суд чтобы их выписать и в какой суд подавать мировой или городской.

На участие ижс построен дом. При попытке оформить его в собственность пришел отказ, т.к. формально он находится на двух участках. Оказывается, что, при передаче электронных баз данных ранее учтенных объектов в 2012 году от одного субъекта (МО) в другой при присоединении Новой Москвы, ничейное поле (нет собственника в ЕГРП), находящееся через проезд наложилось на мой и три соседних участка вдоль дороги. Видно, что это кадастровая ошибка и может быть исправлена путем параллельного переноса данного поля без изменения конфигурации, но Росреестр это делать отказывается, т.к. по его мнению это должен делать собственник, а его формально нет.

В данном случае, лучше идти в суд, чтобы обязать Росреестр поставить дом на учет с направлением наложения участков или лучше действовать как-то по-другому? Мой участок на кадастровом учете с 2004 г., разрешение на строительство есть.

Хотим купить участок в г. Сочи ИЖС, на участке стоит домик без документов. Хозяин продает только землю, какой штраф нам грозит, и можно ли его оформить потом? Спасибо.

Я являюсь собственником одной из 5 квартир в малоэтажном многоквартироном доме (доля в свидетельстве 564/ 2750). Земельный участок стоит на кадастровом учете, межевание сделано. Между собственниками на словах участок поделен. Могу ли я официально оформить порядок пользования своим (отдельностоящим) участком, соседи не против. Подарить его сыну, чтобы он там построил себе дом (земля там под многоквартирные застройки). Возможен ли первод той части земли под ижс? Или же может сын построить многоквартирный дом на 2 хозяина? Можно ли будет потом там прописаться и право собственности оформить?

У меня загородный дом (ИЖС). Рядом, на соседнем участке поселилась соседка с 7-ю собаками, лай стоит до часа ночи. Что можно сделать с этой псарней.

Купили дом на ИЖС собственник ребенок, позже узнали что год назад (тоесть прежнему владельцу) вынесено решение суда о сносе (как самовольная постройка), хотя на момент покупки все документы были в полном порядке. Расторгать сделку не хотим т.к. купили не дорого и уже сделали ремонт и сдали в эксплуатацию. Приставы говорят, что судья заменит ответчика и будет настаивать на сносе. Как в этом случае поступят с моим ребенком? Выпишут по решению суда в воздух и лишат собственности? Другого жилья у нас нет.

В коттеджном поселке (ИЖС) построили дом без разрешения на строительство (участок в собственности). Для получения адреса (для регистрации дома) обратились в Администрацию поселения. В получении адреса отказали. Предложили сделать Градостроительный план. Как зарегистрировать дом и получить адрес?

Взял участок 9 соток городского поселения в аренду под ИЖС.

Через год построил на ней капитальную хоз. постройку (гараж-склад) из кирпича для личного пользования. Могу ли я получить данную землю в собственность бесплатно или ее нужно только выкупать?

Здравствуйте! Можно ли поставить участок под ижс на кадастровый учет без согласования границ со смежными владельцами если все смежные участки стоят на кадастровом учете и какой статьей закона это регулируется? Спасибо!

Ну тогда через суд только.

С уважением. Здравствуйте Евгений!

Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации. Кадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать В 2002 г (уже после вступления зем. кодекса РФ) местная администрация выделила (дозакрепила под ИЖС) участок 6 соток согласно Постановления. (акт об отводе границ тоже есть) Как оформить данный участок в собственность? По упрощенке-отказывает Росреестр

10 лет назад, т.е. в 2010 г. приобрел участок под ИЖС не в городе, в районе и на нем построил дом. По диагонали через участок проходит линия ЛЭП. Недавно получил уведомление от надзорного органа об устранении строений вблизи ЛЭП (на расстоянии примерно 5 м. от столба опоры ЛЭП нах. баня). КАк правильно поступить?

Здравствуйте, сейчас нахожусь в браке, моя Мать купила участок земли и хочет оформить дарственную на меня. При разводе с супругой эта земля будет разделена с ней или нет? (земля по документам для сада и огородничества но в том районе есть газ и свет, люди живут круглогодично, можно ли оформить землю под ижс? )

Вопрс заключается в следующем: В 1991 году мой отец ушел на пенсию по инвалидности (1 группа) из органов внутренних дел со стажем в 23 года. Согласно положения о прохождение службы в органах внутренних дел, есть льгота в получение земельного участка под ИЖС безвозмездно. Можетли он сейчас воспользоваться своей льготой и куда необходимо обратится? Заранее спасибо за развернутый ответ!

Хочу купить дом за материнский капитал. Запуталась в информации. Поняла что должно быть ижс. но очень много вопросов что искать. Не понятно как покупать. Если участок отдельно дом отдельно. Могу ли я купить участок за наличные а потом дом на материнский капитал?

Участок ИЖС, собственность. Было подано уведомление на строительство - отказ (КУРТ 56) . ГПЗУ - отказ (КУРТ 56).

Необходима консультация и помощь в составлении административного иска для снятия ограничения на строительство и полноценное пользованием своим участком.

На участке под ИЖС в Краснодарском крае стоит 3-х этажный жилой дом, Участок и дом (со всеми разрешениями) находятся у меня в собственности. В летний период 4 комнаты на первом этаже я сдаю внаем отдыхающим, на 2-м и 3-м этаже проживает моя семья. Я исхожу из того, что согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным жилым имуществом, в частности сдавать его внаем. Администрация города ставит мне в вину нецелевое использование участка и предлагает мне изменить вид разрешенного использование земли на гостиничное обслуживание. Если я выполню это требование, то как быть с жилым домом и с его статусом? Он может так же остаться жилым? Дом построен без нарушений и в нем зарегистрирована и круглый год проживает моя семья. Спасибо.

У жены брата есть земля в аренде под ижс. Строить они не хотят, предлагают нам. Как можно оформить документы чтобы нам воспользоваться мат. капиталом и лесом под строительство?

Я военнослужащий, нахожусь на службе более 24 лет. В 2009 году находясь на военной службе, получил участок ИЖС в собственность от государства. Субсидий на строительство не получал. В 2010 году участок был продан. С 2016 года стою в очереди на получение субсидий. ЮРУЖО затребовало договор продажи участка. Могут ли мне отказать в получении субсидий от министерства обороны? Какой-либо собственности ни я, ни члены моей семьи не имеем.

Я писал заявление в мэрию о переводе частного дома из жилое в нежилое, который я построил под магазин но получил св-во о праве собственности как жилое помещение так как земля под ижс … пришел отказ о том, что я должен перевести сначала значение земли с ИЖС на нежилое, скажите пожалуйста имели ли они на это право? И какой закон регламентирует таких вопросов? В том плане, что первый надо перевести дом или землю в нежилое? Мне нужен закон. Спасибо!

С огромным трудом нашли свободный земельный участок, вызвали кадастрового инженера, сделали схему участка за свой счет. В администрацию написали заявление об утверждении схемы участка в кадастровом квартале под ИЖС и предоставления его в аренду, согласно ст.39.6;39.15;39.18 земельного кодекса РФ.Спустя месяц пришел ответ-отказано в предварительном согласовании, так как в виду осуществления программы предоставления участков многодетным в соответствии с законом Краснодарского края, КЗ №3085 от 26.12.2014 года, якобы планируются на данном кадастровом плане формировать участки многодетным. Однако на этой территории невозможно формировать такие участки так как территория не позволяет по площади. Вопрос: Что мне дальше делать, куда обращаться, как добиваться, законен ли такой ответ?

Купил участок под ижс, после определения топогрофами границ участка один из столбов оказался на моей территории. Что делать?

Нужна помощь в составлении уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. расположение участка в вологодской области, местное управление выдало участки погорельцам для строительства жилья, но стороиться нельзя потому что практически вся территория находится в Национальном парке «Русский Север» особо охраняемая природная территория в России. Не хочется рисковать и строится без разрешения. Опыта в этом нет, столкнулся в первый раз, хочется перевезти пожилых родителей с севера в более пригодную климатическую зону для поддержания здоровья и долголетия.

Здравствуйте. У меня есть в аренде земля под ИЖС, хочу приобрести в собственность. Вопрос: 1.-необходимы ли построения (у меня только баня)? 2. - понадобится ли согласие супруга? Спасибо.

Две недели назад умерла мама, есть завещание на меня (2/3) и брата (1/3) по долям в доме ИЖС (ЛО), в нем никто не прописан. Мама была прописана в городе. Завещание оформлялось в городе. Подскажите пожалуйста мои шаги, для получения наследства. Спасибо.

Получила выписку ЕГРН. Сменился один из трех собственников частного дома (общедолевая собственность) ИЖС. Должны ли были мне предлагать приобрести долю земли и дома по праву преимущественной покупки и так как не предлагали и писем я не получала, то что делать. Собственник уде другой с января 2017 года.

Можно ли отказаться от доли в общем доме, что бы выделить свободный участок под постройку своего собственного дома? Какова минимальная площадь участка ИЖС в этом случае.?

Как получить землю под ИЖС инвалиду 2 группы, г. Челябинск. Если возможно, то лучше просить в аренду или в безвозмездное пользование, или в собственность сразу? Нужно ли являться нуждающимися в улучшение жилищных условиях?

Земля в аренде до 2032 г под ижс. В сельском поселении в Ярославскои обл в администрации сказали как построю дом могу оформлять землю в собственность но в договоре на аренду такого пункта нет. на какои стадии строительства дома можно оформить землю в собственность.

Я перевела в ИЖС свой садовый дом, а земля осталась с разрешенным использованием для садоводства Только что нашла в интернете ФЗ о внесении изменений в законодательные акты РФ о режиме использования садовых участков Подскажите пожалуйста, каким путём я могу исполнить этот закон и включить свой участок состав жилых зон, учитывая, что он расположен на краю садоводства и выходит на улицу посёлка Парголово Санкт-Петербурга.

Заранее признательна Вам за помошь!

Виктория Николаевна.

У нас в городе компания распродает земел участки в новом коттеджном поселке. Категория-комплексное жилищное строительство. Ври мне сказали потом надо изменять, т е это не ижс. Можно ли для строительства жилого дома покупать этот участок под ижс?

Законно ли построить цех по швейному производству, и производству металлоконструкций в частном секторе, земля в собственности под Ижс. Если да то какие необходимо соблюсти нормы?

По земельному праву: проживаем в индивидуальном жилом доме, расположенном на земле для ИЖС. Зона Ж-1, в первых двух разрешенных видах использования земли ИЖС (2.1) и блокированная застройка (2.3).

В выписке из ЕГРН ври указан для индивидуального жилищного строительства.

Сосед подал в суд на раздел долевого имущества и перевода дом в блокированный.

Вопрос: при переводе дом в блокированный поменяется ли ври с 2.1 на 2.3?

Договор аренды закончился в июне 2020. Счета выставлялись и аренда платилась дальше, ИЖС,в октябре 2021 зарегистрирован незавершенный объект, администрация отказывает в продлении аренды тк договор окончен, по договору его действие прекращено, но уведомлений об этом не получали.

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?

Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?

В собственности имеется земельный участок под (ИЖС) часть отведенная под коммерческую деятельность (магазин) на которую имеется одельное свидетельство на собственность и стоит постройка, помещения хозблока на которую так же выдано свидетельство. Можно ли заниматься в данном помещении комерч. Деятельностью.! Спасибо.

Приобрёл в собственность 2 га земли сельхозназначения, хочу организовать коттеджный посёлок, без перевода земли под ижс. Как это сделать? Чтобы была возможность оформления участков в собственность на покупателей.

Мои родители в этом году вышли на пенсию по возрасту, но продолжают работать. Они хотят купить участок под ИЖС. Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%? Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?

) Я собираюсь арендовать на 5 лет у муниципалитета земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На этом участке в течении 1-2 лет я планирую построить дом. Затем в планах — регистрация дома, смогу ли я его зарегистрировать, если земля в аренде? В каком статусе будет земля после регистрации? Есть ли механизмы выкупа земли?