Земельный участок ялта / Земельное право - 90 советов адвокатов и юристов

Есть земельный участок в г.Ялта, владельцем которого является гр-н Украины (постоянное место жительства г.Харьков). Земля покупалась, когда Крым входил в состав Украины. Интересуют вопросы связанные с переоформление данной земли:

1) Как переоформить земельный участок, принадлежащий гр-ну Украины, на гр-на России?

2) Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?

3) Где можно провести эту сделку? Нужно ехать в Крым? Или можно всё оформить например в Белгороде?

4) Нужно ли гр-ну Украины непосредственное присутствие на этой сделке? Или можно передать, например доверенность? Без выезда на территорию России.

5) Пошаговые действия при оформлении такого земельного участка?

6) Есть ли другие варианты, чтобы г-н Украины не потерял землю в Крыму (отчуждение)?

Заранее благодарна за помощь!

Я гражданка Украины, имею в Крыму земельный участок в садоводческом товариществе с домом. Права собственности на участок и дом оформлены по российскому законодательству и внесены госреестр недвижимости РФ. Подлежит ли дом отчуждению вместе с участком в свете Указа Президента России от 20.03.2020 и могу ли я оформить аренду участка?

Мои бабушка и дедушка, оба дети войны, возделовали и обрабатывали земельный участок более 40 лет. На сегодняшний день этот участок в муниципальной собственности г. Ялта РК. Имеют ли мои бабушка с дедушкой право оформить этот участок в собственность и если имеют, то каким образом это можно сделать, с чего начинать?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использовани: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В чем опасность?

Прошу дать ссылку на норму Закона о размере госпошлины за подачу группового искового заявления о восстановлении прав собственников помещений на Земельный участок, предназначенный для обслуживания, эксплуатации, благоустройства домовладения. Иск подан по ст. 244.20. Иск оставлен без движения, поскольку требуют оплату с каждого истца, правомерно ли?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Мы живём в Симферополе и нам от бабушки в Ялте остался земельный участок с маленьким домиком где мы в детстве всей семьёй ездили отдыхать. Несколько лет назад мы решили приватизировать эту землю, дело дошло до архитектора, но потом по каким-то субъективным причинам мы не закончили этот процесс. На данный момент земля с домиком как было так и стоит на месте. Скажите пожалуйста можете ли вы докончить этот процесс и какие хотя бы предварительные прогнозы вы можете нам дать, если мы обратимся к вам заниматся этим. Спасибо.

Возможно ли получение госакта в Росреестре, если получатель земли на момент получения госакта будет прописан в Алупке или в Ялте, в то время как земельный участок находится в Форосе? И Форос, и Алупка являются частями так называемой Большой Ялты. На момент выдачи разрешения на сбор документов в Форосском поссовете наличие форосской прописке было обязательным условием. У меня уже есть это разрешение от 2010 года, а также пакет из разных документов, необходимых для получения гоакта, кроме самого госакта + техпаспорт БТИ.

Я гражданка Украины являюсь собственником жилого дома и зем уч под домом в Крыму, т.е. попадаю под указ президента о запрете владения зем уч. в приграничной зоне. Попадает ли моя ситуация под действие вышеуказанного Указа. Я должна буду продать или подарить участок? А как же дом?

Я крымская татарка 1958 года рождения имею ли право как репрессированная на получения жилья или земельного участка, а так же являюсь опекуном несовершеннолетней сироты.

Потеряется ли право на выделенный зем. участок, если временный статус (в кодастре) истечёт.Не успеваем оформить право собственности по вине горисполкома (оформляют второй год, хотя по регламенту 65 дней).

Я заключила договор с частным предпринимателем на услуги по оформлению земельного участка в аренду. Он мне сказал, что через полгода (не раньше) можно будет видеть какие-то реальные результаты работы, т.к. принятие решений будет зависеть от администрации города и т.д. Вдруг неожиданно мне звонит девушка из их конторы и сообщает, что мой исполнитель скоропостижно умер. Что мне делать? Возможно ли вернуть мне уплаченные деньги? Куда обращаться?

Мы живём в Крыму и при Украине купили участок. Везде где подавали документы всё впорядке было, а теперь выяснилось, что нужно было нам зарегистрировать самим в госреестре, и при России участок стал числиться за прежней хозяйкой. В Госкомрегистре сказали делать повторную сделку! Как и где можно составить договор юридически грамотно, чтобы не было проблем в дальнейшем. Ведь мы при украине не успели дооформить наш дом (самострой) получив техпаспорт и почтовый адрес. И главное хотелось бы чтобы не было лжи в договоре ведь строение есть и деньги уплатили давно в 2012 году...

В Ялте есть земельный участок с домом, он принадлежит несовершеннолетней девочке - гражданке Украины (ей 17 лет). Она проживает по сегодняшний день в Украине. 14.08.2023 года пришло исковое заявление о том, что администрация Ялты подаёт в суд на продажу этого участка через аукцион. Как можно его переоформить? Либо, если девочка получат Российское гражданство, участок все равно уже продадут и как насчёт дома, который находится на нем?

Интересует полный перечень необходимых документов для регистрации земельного участка с назначением общественно деловая зона! В Ялте.

Скажите пожалуйста, как поступить, мы приобрели участок в Гаспре, готовили акт о спили деревьев, депутат не подписывает, опираясь на то,что соседи против, участок в собственности, кадастр получен. Спасибо.

Украинский суд разделил имущество (земельный участок и дом) пополам с бывшим супругом, хотя он к участку и дому ни какого отношения не имел. На выделенном мне по бесплатной приватизации земельном участке родители построили дом в окончании строительства и в благоустройстве территории принимал участие мой нынешний муж. Какие претензии он может предъявить на данном этапе по факту уже разделенного домовладения когда мы находимся уже в другой юрисдикции. Ялта Крым. Спасибо.

Приобрели жилой дом на территории заповедника в г. Ялта. Как узаконить землю под этим домом? Можно ли приватизировать или взять в аренду землю?

В собственности есть земельный участо 6 соток рядом находится участок 2.8 сотоки заброшенный была свалка мы его расчистили и хотели присоеденить к своему обратились в администрацию г.Ялты в январе 2022 года с заявлением но до сих пор ответа не получили офециального ответа однако наш сосед уже знает что нам вредебы отказали в связи с тем что якобы этот испрашиваемый участок может быть сформирован как самостоятельный насколько это законно? Вроде бы участок менее 3 соток под ИЖС не выдают.

В 2013 году, при Украинской власти, в Ялте выделили участок под строительство. После присоединения, участок оформили по Российским законам. Можно ли мне приватизировать участок или Президент объявил мараторий?

Ялта, Крым. У меня небольшой (26 м) магазин на остановке,. Имеется право собственности, куплен год назад.. Но нет ни госакта на землю, ни аренды земли.

Могут ли снести магазин. Т.к. пошел такой слух, что будут сносить.

Проясните, пожалуйста, заранее благодарна. С ув.Алевтина.

По долевой собствеености. （Ялта）Уже 8 лет не можем ничего сделать. 1.у нас с соседями долевая собствееность 10/25 и 15/25 как на дом так и на землю. Много лет определен по договоренности порядок пользования и у каждого свой вход. На нашем участке незарегистрированный самострой. （Есть документы БТИ, и разрешение на строительство от Администрации, но в ГаСке документы зарегистрированы так и не были.）. На данный момент с соседями воюем. Они не хотят добровольно оформлять при России документы, а мне нужно дом ввести в эксплуатацию и протянуть мат капитал для детей. 2.без согласия соседей могу ли я подать иск о выделении долей в натур виде и выйти из долевой собственности.

Я живу в Ялте, у меня есть госакт Украины на строительство гаража 50 м 2 вчера получил кадастровый паспорт РФ в котором имеется графа-Разрешение использование: Малоэтажная жилая застройка. Подскажите можно мне строить гараж в 2 этажа. Мне сказали что нужно разрешение архитектуры Ялты. Спасибо.

Имеется участок в собственности 14 соток ИЖС, есть желание продать небольшую часть этого участка. Сколько можно отделить (минимум) для того чтобы покупатель смог построить индивидуальный жилой дом. Участок расположен в Ялте, пгт. Никита.

Хотим с мужем взять в аренду участок земли у муниципалитета в Ялте. Не знаем, как на кадастровой карте найти тот, который в собственности МО г. Ялта и как определить его координаты.

Администрация города без согласования с собственниками сдала в аренду часть придомовой территории домовладения, на которой находятся детская и спортивные площадки.

Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, являющихся общим имуществом дома, к муниципальной собственности на данные земельные участки или его части. Как прекратить право муниципальной собственности в отношении указанного земельного участка?

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

На территории детского противотуберкулёзного санатория им. Боброва в г.Алупка, Крым, есть частная База отдыха Натан. Предлагают отдохнуть на несколько дней. Питание в столовой, где кормят детей. На Территорию можно заехать своей машиной. Законна ли такая деятельность?

И этот санаторий закрыл для местных жителей единственную дорогу на городской пляж, теперь у местных жителей нет доступа к морю/ пляжу. Говорят что закрытая территория детского санатория. Мы ходили через этот санаторий 20 лет. Как нам быть. Спасибо.

Оформляю сервитут с заповедником на проезд через их территорию на свой участок ИЖС.

Сервитут (соглашение) оформляется на меня.

Кто кроме меня ещё может пользоваться проездом: родственники, гости, грузовик который например мне песок привез, строители которые приехали ко мне итд.?

Как правильно составить договор, чтобы меня досмотрел племянник до самой смерти, а я ему оставила свою квартиру? И как это называется в Законе?

Хотела бы узнать, мои родители были депортированы из Крыма 1944 году, на данный момент я живу в Крыму, и у меня нет своего жилья, у меня трое детей, двое совереннолетние, и один ребёнок не совершеннолетняя. Живём на съемном жилье, могу ли я что нибудь получить землю?

Госакт на землю выдан в Республике Крым органом Земельные ресурсы Украины, затем мой оригинал утерян, юридически нужно обращатся в тот орган который выдавал, у них есть дубликат оригинала, но в связи с тем Крым-Россия, такого органа у нас уже нет, на его месте открыли Госкомрегистр, и они не являются правоприемниками чтоб выдать бумагу для суда. Как быть? К кому обращатся? Спасибо.

Здравия!

Скажите пожалуйста, какие документы требуются, каков алгоритм действий нужен, чтобы купить гражданину Беларуси недвижимость в Крыму? А также нужно ли получать разрешение "правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ" или это уже не актуально?

Заранее благодарю.

Хотим открыть парикмахерскую. Помещение жилое (отец собственник, никто не прописан), нужно ли его переводить в нежилое и получать разрешение на ведение коммерческой деятельности (первый этаж пятиэтажного здания)? Если да, то какая процедура? Что лучше ИП или ООО (парикмахерские услуги и маникюр, педикюр)?

Земельный участок в собственности (Крым, Ялта)

Уточненная площадь: 23 кв.м

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование: - (стоит прочерк) по документу: Малоэтажная жилая застройка

На земле капитальный гараж.

Документы имеются.

Общая площадь: 39.4 кв.м общая этажность: 2 подземная этажность: 1

Т.е., и на землю и на капитальный гараж имеются документы.

Вопрос: сколько нежилых этажей можно построить над гаражом если есть подвал? Например: еще этаж "мастерская", + еще этаж "комната для отдыха".

Я гражданин Украины, имею документ на земельный участок в Крыму, оформленный по законодательству России, внесенный в земельный госреестр РФ. Каковы мои права на мою недвижимость в свете указа Президента России от 20 марта 2020 и как решить возможные проблемы в связи с карантином, так как в настоящее время въезд в Крым закрыт.

Юридическое лицо, не резидент, арендует земельный участок у администрации г.Ялта. В соответствии с этим Указом будет ли имет юридическую силу этот договор аренды?

Вопрос: в Крыму. Ялта. Земельный участок 17 соток. ИЖС.

Возможно ли сегодня поменять вид разрешённого использования строительства на малоэтажную многоквартирную застройку - с учётом того, что согласно существующего генплане города это допустимо. Нет ли каких либо запретов сегодня в Крыму на эту процедуру? И какая процедура переоформления?

Спасибо!

Я бы хотела узнать по поводу условий получения земельного участка под строительство жилого дома для молодой семьи в Ялте и ее окрестностях. С мужем детей не имеем. Возраст до 30 лет.

Я живу и прописана в Ялте, у меня 5 детей, при Украине я оформила земельный участок, теперь Крым в России, положен нам как многодетным 0,15 га или уже нет и куда нужно обращаться с заявлением.

У нас в Крыму есть земельный участок в Ялте, мы его купили полтора года назад, еще в Украине. Скажите, пожалуйста, надо ли его срочно переоформлять или можно подождать до момента начала строительства - мы планируем его начать летом будущего года.

Я около 9 лет проживаю в Ялте, прописана в степном Крыму и то как квартирант! Дедушки и бабушки депортированы были и пра пра тоже, могу ли я претендовать на выделение земельного участка в Ялте, бесплатно и что для этого нужно.

Я многодетная мама (трое детей). Какие документы мне нужно собрать для получения земельного участка. Инна. Ялта. Республика Крым. Спасибо!

Чтобы получить отдельный акт на землю, необходимо разделится с соседями (по завещанию дом и участок при нём разделён не 3 хозяина). Каждому (по завещанию) принадлежит 1/3 дома, при этом так сложилось, что я давно проживаю на большей части дома. У меня следующий вопрос: если я подам в суд на раздел участка при доме, то при разделе может ли быть затронута моя жилая площадь? И как долго тянутся такие тяжюы? Спасибо!

У меня есть украинский государственный акт на право собственности. У соседей долгосрочный договор аренды земельного участка. Сейчас я переоформляю земльный участок по российскому законодательству. Получила кадастровый паспорт. Теперь сделали межевой план с уточнениями границ. У меня с соседями отсутствует пересечение границ земельного участка.. но сосед возражает согласовывать местоположение границ участка. Написала объявление в газету. А сосед написал письменный отказ. Что делать? Есть ли варианты без согласования межевого плана, так ка участок

в собственности 8 лет.

Что делать, если ты долгое время владеешь участком земли в г. Ялта самозахватом, но документов у тебя нету и никто на нее не притендует. Ее можно как-то легализовать?