Земля в деревне купить / Земельное право - 285 советов адвокатов и юристов

Вопрос сложный. Мне отказывают в детском пособии, потому что у меня есть в собственности земля в деревне, превышающая допустимое значение. Сама я проживаю в городе в квартире. Квартира не в собственности, но я там прописана вместе с двумя детьми, и на квартире есть долги по коммунальным платежам. Пристав поставил арест на регистрационные действия. Я пыталась отказаться от земли, но стоит запрет. Дом и земля куплены на материнский капитал. Возможно ли что то сделать в такой ситуации. Я мать одиночка с двумя детьми и из за этого не могу получать детские пособия. Совсем трудно.

Как правильно поступить. У моей мамы остался от родителей дом в деревне, там прописаны мамина сестра и брат, сейчас будем делать приватизацию дома и земли, так же на мамину сестру и брата, после этого брат сделает маме на свою долю дарственную, может мне мама потом передарить свою долю а я рядом со старым домом построить себе новый дом на материнский капитал? Или если передарить нельзя, то на материнский капитал купить эту долю можно?

Хочу приобрести в деревне подальше от города участок земли с домом или без него.

Купить не могу, нет средств. Каким образом можно это сделать? В приватизации не учасвовала. Можно ли провести сделку через сельсовет или как?

Хочу преобрести дом в деревне. Упродавца нет ни каких документов на дом и на землю. Как подстрахаваться какие документы с ними подписать? Дом очень старый.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: у меня есть ½ дома и ½ земли в деревне (св-во о регистрации право оформлено в 2002 году), оставшаяся ½ часть была оформлена в право в конце 2019 года на 2-х моих теть (по ¼ на каждую). Точных разделений границ по долям нет. Я хотела бы продать свою ½ часть, другие собственники не хотят ни продавать, ни покупать мою часть и денег на выделение границ, как говорят, у них тоже нет. Что мне делать? Куда и к кому сначала обратиться? Можно ли продать свою 1/2 часть? Какие документы нужно еще собирать? В какие ведомства обращаться? Вопросов много – ответов пока нет. Заранее спасибо за ответ.

Я хотела купить землю в деревне, нашла участок и пошла в МФЦ БИЕКТАУ (Республика Татарстан, Высокая Гора, Полковая, 9) что бы вызвать замерщиков и начать оформление участка. Пришла и мне так говорят, на этот участок нужно делать кадастровый паспорт, он стоит 100 т.р, потом стали говорить, что это земля сельскохозяйственного назначения и они такую не продаю, в итоге по прошествию 2 недель приехал замерщик, замерил, а потом сказал, что эту землю уже купили зимой. Он помнит, что уже замерял здесь. Вот такая ситуация, ни денег, ни участка. Просила вернуть хотя бы деньги, ответ такой, мы свою работу выполнили. Но я не понимаю, как они выполнили, если они не имели даже права ее выполнять. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда идти, куда писать?

Обращаются к вам жители-дачники деревни Задейшино, Лужского р-на.Деревня расположена близ крупного поселка Осьмино, в 3 х км от основной трассы Осьмино-Самро. Вот эти 3 км грунтовой дороги, которой все пользовались испокон веку, стали предметом спора и уже серьезного конфликта с владелецем земли (права собственности не подтверждены, мы документов не видели).

Этот товарищ устроил по сторонам от дороги нечто вроде взлетного поля для устройств типа дельтапланов, поставил несколько строений на подьезде к озеру, а последним его действием и вовсе стало перекрытие дороги, с обьяснением что это его территория. Опускаю некоторые подробности с рукоприкладством, неофициальной разработкой песочного карьера, близ деревни, полетами над деревней, угрозами и заявлениями что у него все местные начальники куплены.

Нужна консультация-что нам делать в данной ситуации.

Заранее спасибо.

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

Строили дом с нуля. В деревне. Принимали участие тесть. Теща. и я. Строили долго. 20 лет. Теща зарегистрировала дом на себя. Четыре года живу в доме.. взял кредит 300 000 руб. сделал фасад, пробурил скважину. Сделал водопровод. Устроился на работу в школу в деревне.. Теща принимает решение продать дом. как быть? Можно вернуть деньги потраченные за эти четыре года. Два года жил сам. никто не приезжал.

Я нашла в деревне участок земли, который хочется купить. Встретилась с хозяином, он показал участок и сказал, что земля ему не нужна, поэтому готов ее продать по кадастровой стоимости.

НО, загвоздка в том, что участок передан ему по программе “Молодой специалист на селе” для ИЖС. Сам он живет в той же деревне, ведет фермерское хозяйство. Получил он его в 2018 году.

Он предлагает сейчас мне построить там дом, пользоваться участком, а потом по истечении 5 лет, когда он оформит его в собственность, он мне его продаст.

Сам хозяин - не совсем чужой, дальний знакомый. Обмануть не должен, но когда дело затягивается на несколько лет, надо ж как-то подстраховаться.

Вопрос: как можно все это оформить юридически?

Как идея - возникла мысль, что я могу выступить как подрядчик для строительства дома. И если в 2023 году он передумает его продавать, тогда можно будет вернуть как-то деньги за дом.

Я - городской житель. Хочу купить в деревне дом с земельным участком. Как лучше сделать: - купить вначале дом и прописаться, а потом купить участок или все купить сразу? Дом и участок новые - право собственности получено хозяином в 2014 году - на дом и в 2015 году на участок. Какие налоги и сколько нужно будет платить и как их можно законно уменьшить? Заранее спасибо.

Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.

Как купить неприватизированный участок в деревне редькино напротив своего участка, если в нем есть ветхие постройки.

В ноябре 2008 года мы с мужем купили (если можно так сказать) домик в деревне.

Взамен денег мы получили расписку, в которой нет упоминания о сделке с недвижимостью и не установлено никаких сроков. Расписка составлялась в присутствии председателя сельсовета, секретаря и 2 свидетелей.

На эти деньги (по устному договору) хозяйка дома и её трое несовершеннолетних детей должны были купить другой дом и в короткое время прописаться там.

Но прошло уже 3 месяца и как нам кажется, она умышленно затягивает процесс переоформления.

Скажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации? Есть ли возможность вернуть деньги или вступить в собственность?

Заранее огромное спасибо!

Мы хотим купить дом, но без документов в деревне... возможно ли оформить просто куплю-продажи? Будет ли это считаться законно без претензий потом?

Как правильно составить договор при покупке дома за Материнский капитал. Дом стоит на участке в деревне.

1) При составлении договора надо писать, что общая сумма такая-то, при том участок столько, а дом столько? Или можно просто общую сумму?

2) Может ли продавец продавать дешевле кадастровой стоимости? Например, согласно публичной кадастровой карте только участок стоит больше 700 тыс руб, а там еще и дом есть, а мы бы хотели общую сумму 500 тыс. руб.

3) Слышала разные мнения на счет земельного участка. Кто говорит, что нельзя купить земельный участок за мат кап, другие, что можно, но только вместе с домом, третьи, что при покупке дома на участке... участок надо покупать самим, а дом за счет маткапа.

4) я правильно понимаю, что мы с продавцом можем сесть вдвоем и составить и подписать договор (отдать часть денег, что превышает маткап), потом его надо нести в росреестр (правильно), а от туда уже в пенсионный фонд?

Я хочу купить дом в деревне. Документы у хозяйки не сделаны, есть домовая книга на умершую мать и какие то документы на землю, по видимому тоже на матери. Им заниматься документами некогда и неохота. Смогу ли я сама с помощью юриста все оформить на себя? Как лучше это сделать, по доверенности, или оформлять куплю - продажу. И сколько это будет стоить хотя бы примерно?

Хочу купить дом с участком, точнее полдома, во второй половине живёт другие. Жильцов нет ни с одной половины, ни с другой. Хозяин одной из половин продаёт её, я хочу её купить. Как бы он говорит, что у нас тут в деревне (Тамбовская область, Токарёвский район) ни кто не морочится с документами, типа дал денег, написал расписку что взял деньги за то то и всё, живут дальше. Но мне хочется как то по нормальному это оформить. Правда я ещё не знаю есть ли у него документы на руках. Если есть, то как можно сделать быстрее, что его с собой не таскать везде? Доверенность какую ни будь что ли?

А если нет у него документов на руках, потерял, что в этом случае делать?

Про него я ничего не знаю женат ли, прописан там ли кто то или нет. Знаю только то, что он в нём уже давно не живёт и хочет продать?

С чего начинать? Какие гос и не гос учреждения надо будет посетить? Никогда этим не занимался.

Спасибо.

Я состою в браке. Мой муж сидит в тюрьме за границей. Я хочу купить дом в деревне. Получить доверенность от мужа на согласие покупки не могу. 1)Вожможно ли оформить дом на мою маму (она гражданка СНГ?). Тогда какие налоги она должна будет заплатить и как это все оформляется? 2)Если оформить дарственную на дом, то будет ли мой муж иметь право собственности на этот дом? Сколько стоит дарственная?

Хочу купить участок земли 1 сотка, в тупиковом проезде в деревне, соседка в отказ, могу ли я без ее согласия приобрести для Парковки авто, с этим беда, 4 год маюсь.

Покупаю дом в деревне. Земля оформлена ЛПХ. Подскажите на что отбпатить внимание в документвх. И где можно проверить документы на землю, что бы она была не в аренде от гос-ва и т.д.

Ситуация в следующем. Мечтаем купить дом в деревне (жилой), используя мат. капитал. Возможно ли это и как это сделать, если учесть, что у меня в собственности есть однокомнатная кв-ра, где прописана я и две дочки (3 года и 7 лет) и у мужа доля в квартире (3-х комн хрущ. С родителями). Благодарю за ответ!

Хочу купить дом в деревне. Бывший хозяин дом в собственность не оформил, умер. Завещание не оставил. Сейчас в доме проживает его дочка. Вот у этой дочки и хотел бы купить дом. Есть ли шансы купить этот дом и оформить его в собственность? Какие действия необходимо произвести?

Штрафует Росреест за участок в деревне состоящий из двух участков.

Внеплановая проверка

Я отец четверых несовершеннолетних детей.

Подавал ходатальство по 131 статье на отсрочку.

Всё безуспешно.

Хочу написать в следственный комитет.

Прокуратура даёт отписки.

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.

Знакомый хочет продать дом в глубокой деревне.

Имеется:

Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на землю.

Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на дом.

Технический паспорт на дом 1995 г, где ручкой расерчены границы дома и участка.

В Кадастровой выписке о земельном участке в графе - особые отметки написано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Кадастровая выписка о земельном участке подготовлена по запросу №... Сведения для нотариуса. Кадастровая стоимость составила...

Т.е. по идее надо вызывать Геодезиста и делать межевой план. Но по скольку деревня далеко, то стоимость услуг может быть сравнима со стоимостью дома. Имеет ли он право продать дом с такой записью, если у покупателя нет претензий к границам участка и этой записи. Т.е. покупатель сам в дальнейшем будет делать межевание если потребуется.

Я получила в наследство часть дома, но земля была не оформлена, дом поделен на 3 собственника, в 2012 году по суду сделала реальный раздел дома, затем через суд начала оформлять землю назначили судебную экспертизу и выяснилось, что при доме 11 соток из них все уже оформлено соседями, а мне признали только 1,5 сотки в землепользование. Подскажите что делать? Местные юристы отказываются заниматься.

У меня есть только международный паспорт, я постоянно проживаю в Израиле, есть российское гражданство но нет внутреннего паспорта, хочу купить дом в деревне для дачи, могу ли оформить покупку на международный паспорт.

Помогите пожалуйста толком никто не может помочь и подсказать... я купила дом по расписке в деревни своей бабушке. В кот она проживает, нужно оформить землю эту, но как? есть свидет. В 1992 году на человека который умер и дочь её тоже. Есть внучка (как я понимаю наследница) но она далеко очень. Как оформить собственность? ( (большое спасибо Вам.

У меня такой вопрос. Мы решили купить дом в деревне. Документов никаких у продавцов не было, т.к. они не вступали в наследство после смерти деда и отца. Мы обратились к юристу и она помогла им оформить документы на наследство и сделать куплю-продажу. Мы получили документы в росреестре и они оказались только на землю. На дом никаких нет документов. Как нам теперь оформить документы на дом чтобы в нем прописаться. Хозяином дома когда-то был дедушка, он умер. После него умер его сын и остались только внуки, у которых мы купили землю.

У меня есть дом в деревне, выделили мне его как сироте. Прошло уже больше десяти лет, но я его так и не оформила в собственность. Могу ли я в данный момент купить квартиру в городе, а после покупки сделать приватизацию дома в деревне?

Хотим купить пол дома в деревне. Собственник предупредил, что дом достался ему в наследство от отца. Отец оформлять документы на эти пол дома в советское время. При оформлении документов, была допущена ошибка и, вместо половины дома написали половина квартиры. Собствёжик говорит, что присовать покупке дома с участком, это не важно. Но, потом необходимо подать в суд в местности, где находится дом, чтобы эту ошибку исправили. Так ли это? Могут ли возникнуть сложнести при оформлении половины дома с участком и какие? Спасибо!

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Прочитала статью, где по Федеральному закону #494-ФЗ от 30.12.2020 возможно изъятие земли или дома для комплексного развития территории. На каких основаниях и каким образом они смогут такое сделать, если земля/дом в собственности. А человек допустим болен и не имеет возможности ухода /средств на улучшение /облагораживания участка/дома. И относится это вообще к снт/днп/деревням?

У меня дом в деревне, я в нем живу постоянно. Но есть имветхие хижины, в которых живут уже одинокие старушки и старики. Не всегда и участок то кошен. Разве могут к ним приехать и изъять за это их собственность например?

Меня зовут Руслан Я хочу приобрести земельный участок в Волосовском р-не Лен. обл. в д. Старые раглицы. В Калитино в земельном отделе сказали, ни в аренду с последующим выкупом ни на продажу земли нет и не будет, а вот у их знакомых (случайно) как раз есть участки на продажу именно в этой деревне но цена там не много другая. Как грамотно поступить, чтобы купить землю не у перекупщиков, а у государства?

С уважением Руслан.

Помогите пожалуйста разобраться с таким вопросом. Знакомые собрались купить дом в деревне, как выяснилось по кадастровому номеру существует только земельный участок и то с обременением, по кадастровому номеру дома при проверке онлайн сервис вообще не может его найти. Стали спрашивать у хозяина, на что ответил-мне этот дом отдала женщина в знак благодарности, имеется расписка от нее и документы которые он им предоставил. Возможно ли купить такой дом или он должен сначала все оформить на себя и снять обременение?

Как нам оформить все документы на дом который мы хотим купить в деревне. Старые хозяева покупали его через куплю продажу и больше никаких документов на дом нет ниукого.

Моя мама купила дом в деревне под расписку в 2012 г. у одной женщины которая в 2000 г. просто без расписки даже купила этот дом у бабушки с дедушкой. Дом был оформлен на деда который давно уже умер. Каким то образом я не знаю мама оформила на себя землю (межевание она не делала) как теперь оформить дом.

Моя мама купила в 90-х годах дом с землей в деревне. Тогда покупка совершалась так: при 2-х свидетелях были переданы деньги продавцу и мама и мы (2 ребенка) были вписаны в домовую книгу. Когда мы на время уехали в город работники сельсовета проявили инициативу и поставили в домовой книге отметку выбыли. Законно ли это? Какие нарушения они допустили? И как это оспорить?

Сейчас маме выписали предписание о том, чтобы она переоформила дом и землю по новому законодательству, но сельсовет не выдает выписку из домовой книги, аргументируя это тем, что она выбыла. При этом налоги все эти годы мама платила исправно. Как нам поступить в данном случае?

Спасибо заранее за ответы.

В деревне есть пол дома, зарегистрирован как 2-х комнатная квартира, и земельный участок 15 соток, могу ли я продать данную собственность покупателям (сертификат + наличные), без земли, с правом последующего выкупа земли.