Земля в пользовании как оформить / Земельное право - 6374 советов адвокатов и юристов

Если земля только в пользовании, на ней построен дом без разрешения и не достроен. Можно ли его оформить в собственность.

В СНТ на земли общего пользования получено свидетельство то праве собственности. В эти земли входят не только проезды по улицам, но и участок. Можно ли вычленить и оформить этот участок, который со временем захламлен и зарос, в индивидуальную собственность? Какие документы необходимы?

По какой статье и какого кодекса можно оспорить членство в ДНТ, не имеющего границ своей территории и земель общего пользования в имуществе ДНТ? 7167806@mail.ru

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Добрый день. Сможет ли сосед по даче оформить в собственность баню и участок под ней, если она построена 1/3 на его участке и 2/3 на берегу водоема - земле общего пользования, принадлежащей СНТ? При строительстве сосед знал, что залез на общую землю ближе к водоему (мы ему говорили)? Дачный участок сосед приобрел летом 2015 года, строить баню начал в апреле 2016, забор перенес в сентябре 2016. Я выросла на нашей даче, которая расположена с угла к водоему, дача принадлежит нашей семье более 40 лет (землю давали в виде наделов очень давно, позже переделали в СНТ). Сначала дача принадлежала родителям, в 2014 году мама подарила ее мне официально. Нам же сосед говорит, что не против, чтоб мы ходили к водоему мимо его бани (его дача граничит с водоемом) - т.е. считает застроенную самовольно землю уже своей - все спланировал. Водоем занимает около 3 соток, а участок, на котором он был вырыт более лет 50 назад - около 6 соток. Естественно баню сосед построил ближе 5 метров от воды. Спасибо.

СНТ Земли общего пользования оформлены в коллективную совместную собственность в 1993 году. КАк платятся налоги на землю если не регистрации в Росреестре и сведения, соответственно не передаются в налоговую.

Облагается-ли налогом земля общего пользования категории Береговая полоса (ещё называют бичëвка): по 5 метров вдоль берегов ручья (приток второго порядка Москва реки)? Ст. 27 Земельного кодекса - запрещена приватизация земель береговой полосы. Прошу ответа, но с учëтом письма от 23.10.2018 г.√БС-4-21/20675 Минфина и ФНС РФ? Спасибо!

С уважением, Александр.

Имею участок в СНТ уже 50 лет. Участок оформлен. Проведено межевание. Участок крайний к общему забору. Десять лет назад (2008 год) решением общего собрания было разрешено присоединить к моему участку земли общего пользования, расположенные между ним и общественным забором. Это присоединение не было оформлено до сегодняшнего дня. Земли общего пользования не межеваны. Что надо сделать, чтобы оформить это присоединение?

На территории СНТ, на землях общего пользования - дорогах, построен газопровод, необходимо оформить в собственность СНТ, какие для этого нужны документы?

Сосед по дачному участку на против моего земельного участка на земле общего пользования построил эстокаду для ремонта автомобиля законно ли это?

Добрый день! Земельный вопрос-живем в частном секторе, тупиковый проезд. В самом тупике мой сосед отмежевал и обнес забором землю общего пользования. Нам аналогично этого сделать не дают, мотивируя тем, что они ходят к себе домой через нашу землю общего пользования. Т.е. получается они нашей могут пользоваться, мы их-нет. По закону пользоваться землей общего пользования может неограниченное число лиц. На мой взгляд, здесь нарушаются мои конституционные права. Это так?

СНТ аннулировано, земли общего пользования принадлежать собственникам земельных участков, можно ли эти земли отдать администрации города?

Если у СНТ нет земель общего пользования как их можно оформить для обустройства подъездов, размещения контейнеров для нужд СНТ (вывоз мусора, пожарный бак)?

Имеется:

У СНТ имеются земли общего пользования. Они являются собственностью СНТ, отмежеваны и стоят на кадастровом учете. Небольшой кусок ЗОП (менее 1 сотки) обнесен нашим забором и фактически является частью нашего участка уже более 15 лет (а может и больше). Официальная площадь нашего участка 7,4 сотки. Всё это время мы этот кусочек обихаживали. Обрабатывали и платили взносы за полную фактическую площадь нашего участка - т.е. с этим кусочком ЗОП.

Вопрос: Как получить этот кусочек ЗОП в собственность? Возможно ли это, и какие нужно предпринять шаги?

Продаю коммерческое здание на земле, предоствленной еще 25 лет назад в бессрочное безвозмездное пользование. Могу я продать новому собственнику и как оформится земля для покупателя?

ИП "Петров" приобрел земельный участок 6 Га в Московской области, по договору купли-продажи, но оформил его, по этому же договору на себя, как на Физическое лицо (правомерно ли это?). Теперь он требует предоставить ему, как физическому лицу бесплатный сервитут по землям общего пользования нашего СНТ, по дороге, заасфальтированной нами. Свою дорогу он делать не хочет, хотя кадастровый план ему это позволяет. "Петрову" наша дорога нравится.

Возможно ли оформить земельный участок в собственность если он в бессрочном пользовании у умершего человека.

Могу ли я получить в дар часть дома от близких родственников, если земля на которой он стоит, находится в пользовании или в пожизненно наследуемом владении и смогу ли я впоследствии оформить её сама в собственность?

Совсем запуталась! Участок земли 11 га принадлежит частному лицу. На этом участке предполагается организовать СНТ. Народ покупает участки-доли, согласно ген плану. Оформляется как доля в обще долевой собственности (так написано в свидетельстве о собственности). А как нам теперь оформить земли общего пользования, которые есть на ген плане (дороги, под водоемы...)? Хозяин участка требует отдельно их оплатить. На кого их оформлять? Предполагается организовать СНТ и выкупить их на СНТ, пропорционально величины доли (т.е участка). Я так поняла, что могут быть 2 варианта: оформить на юр лицо (СНТ, след-но владеют только учредители) или в коллективной собственности. А как оформить так, чтобы эти земли общего пользования остались в общедолевой (или коллективной) собственности всех членов СНТ? Где это должно быть отражено. Заранее спасибо за любую информацию по этому вопросу. Ольга.

Двоюродный брат мамы жил в селе. Земля и дом не оформлены в собственность. Родителей, жены и детей нет. Заболел и умер. Может ли мама вступить в наследство именно, на участок и дом? Куда обращаться, какие бумаги нужны?

Возможно ли образовать новое дачное общество из части старого общества, если земля общего пользования находится в собственности старого дачного общества. Отношения с председателем и правлением старого общества очень плохие.

На наш участок в снт залезает на маленький треугольник (2 на 3 метра) земель общего пользования. Естественно этот треугольник никому не нужен. Но председатель постоянно пытается нас этим шантажировать. Как оформить этот треугольник в собственность?

При переименовании СТ в СНТ в 2003 году не составлялся передаточный акт. Свидетельство о гос. регистрации права на земли общего пользования не оформлено. Есть только свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года на СТ. В Уставе СНТ записано, что данный устав является новой редакцией Устава СТ.На данный момент земли общего пользования и линии электроснабжения являются бесхозными или все-таки принадлежат СНТ. И как их оформить?

Я построил за свой счёт грпш и часть газопровода по территории СНТ на землях общего пользования. ЗОП в собственность СНТ не оформлена. Могу ли я оформить в собственность грпш и газопровод без оформления земли в собственность?

У нас земля и дом в собственности. От забора до дороги 7-8 метров земли общего пользования. Планируем посадить там деревья клумбы. Недавно напротив нас через дорогу соседи начали строительство огромного гаража для ремонта транспорта, а у них его много (газели). Заезд делают с стороны нашего фасада, хотя участок у них угловой и заезд должен быть с переулка. Могут ли они взять в аренду землю с нашей стороны дороги, вот эти 7-8 метров?

На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать. По его словам в нашем СНТ земель общего пользования, не считая проездов и дорог, большой избыток, зачем им пустовать. Имеет ли право СНТ продавать свои общие земли? Если "ДА", то каков порядок их продажи.

Как оформить землю в пользование если в доме было 2 квартиры, после приватизации своей квартиры-перевела в долю дома, а у соседа просто приватизированная квартира.

Сложилась такая ситуация мы делали меживание участка и после межевания часть земель стала землями общего пользования по которой мы и 1 сосед подезжает на участок теперь он решил оформить эту землю в аренду уже проведено межевание этого участка что делать подскажите этот подезд к нашему участку существует с самой постройка дома в 59 году.

Около нашего дачного участка пустующие земли общего пользования (просто растут кусты-деревья). Каким образом можно оформить такой участок в собственность или выкупить?

1999 г был выдан участок мужу по решению Поселкового совета.2011 муж отказался в пользу меня \жены\.2012 развод.2015 оказалось наш участок-это земля общего пользования. Не могу оформить участок в частную собственность.

Я приобрела садовый участок. Получила свидетельство. Через участок проходит линия электропередач. Председатель уверяет что мой участок является землёй общего пользования на котором запрещено любое строительство. Отвод проводов делать отказывается и уверяет что он был незаконно получен бывшими владельцами. Хотя документы все в порядке. Кадастровый номер присвоен. Участок в собственности с 2008 года. Нигде нет никакой информации об совместной. Коллективной собственности. Участок крайний. Какие возможны действия? Могу ли я перенести провода и использовать участок для строительства.

Посоветуйте, пож-та, что мне делать. В Подмосковье наше СНТ. Председатель в июле от лица СНТ подает иск по землям общего пользования без решения общего собрания, нанимает адвоката. У меня получилось вступить в процесс 3-им лицом (нарушены мои права смежниками при межевании). Горсуд выносит определение о том, что иск надо подавать в АС, Мособлсуд возвращает назад. Председателя в октябре переизбирают, но он продолжает участвовать в процессе. В деле нет новой выписки из ЕГРЮЛ, что председатель теперь другой. Я заинтересована, чтобы прекратить процесс, т.к. серьезные наложения границ смежных уч-ков на наш. Есть ли здесь нарушения со стороны председателя и, если есть, то по каким статьям? Спасибо большое за помощь.

Можно ли принять решение об временной аренде (без права застройки) земли общего пользования в СНТ 6 км м. под стоянку автомобиля садоводу (члену СНТ) ? Участок земли находиться на против участка садовода и не мешает ни кому (пожарным, и друг садоводам).

Председатель ТСЖ оформил земли общего пользования и границы ТСЖ, в Росреестре, ни с кем из собственников такое решение и смежные границы земли общего пользования с границами участков

собственниов, несогласовал. Решения собрания об утверждении какого либо документа по этому поводу небыло. Имел ли право председатель регистрировать в Росреестре, без решения общего собрания и согласования границ с собственниками участков. Прошу сообщить ссылки на статьи в законодательстве или другие нормативные документы. Контактный тел Viber +79859781384 электронная почта Rubbi2012@yandex.ru

Проживаем в селе, дом построен на собственной земле, а вход в дом-веранда в полисаднике, полисадник земля общего пользования, можно ли взять ее в ареду?

Просим вас пояснить, в какой инстанции кроме председателя СНТ можно точно узнать, оформлены ли земли общего пользования в СНТ в собственность товарищества.

Имеет ли право СНТ требовать целевой взнос на бетонирование дорог в СНТ, земли общего пользования не оформлены, не стоят на кадастр, нет свидетельства на право собственности

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

У нас участок и дом находится на территории СНГ. мы оформили в собственность. В земнограде сказали, что налог за землю платить будем теперь городу. А с сетью звонят и настаивают чтоб им платили. Мы что теперь в две кассы должны платить.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Я купил 2 смежных участка, оформил их в собственность как положено через госреестр сделано межевание и тд, но участки находятся в СНТ. Членом сообщества не являюсь не выступал и не выходил. У меня вопрос должен ли я платить платить взносы снт? Ведь это моя собственность и я уже плачу налог на землю государству.

Мы арендуем землю общего пользования в СНТ размером 300 м 2. Можно ли оформить эту землю в собственность и как это сделать. Председатель СНТ по непонятным причинам возражает.

В постановлении о закреплении земли сказано, дословно:

1.Закрепить земли за колхозом.

Как определить на каком праве закреплено земля? Может кто то сталкивался такой формулировкой.