Земля при доме / Земельное право - 71742 советов адвокатов и юристов

Если из трех дольщиков один умер и никаких документов не оставил, как выделять долю на кого писать кто будет ответчик? Спасибо.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Дом состоит из трех частей: приватизированная, купленная, пристроенная. Земля под домом не оформлена, только согласно инвентаризации включена в земельном бюро площадь на имя бывшего мужа. Пристрой не узаконен. Семья состоит из 4-х человек: бывший муж, сыну 24 года, дочери 15 лет, жена я. В настоящее время идет деление по инициативе бывшего мужа.

На одном из сайтов риэлтерской компании увидел, что земля, на которой находиться дом моих родителей выставлена на продажу. Мои родители согласия на продажи земли и дома не давали. Подскажите что делать?

Ребят здравствуйте. Помогите разобраться, у меня дом на два хозяина, но я имею 2/5 доли, и земля 1133 кв.м.общая. Как делится земля, на нас двоих? Нас двое собственников. Во второй половине дома имеет 3/5

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

В 2006 году я купила дом, Землю около дома не могла оформить т.к. земля принадлежала у продавца матери. Матери уже не было в живых, а землю продавец не могла оформить на себя т.к. в документах была сделана ошибка в фамилии (Клышова-Клышева) ,но продавец при сделке дала мне расписку, что за дом и землю деньги получила (расписка не заверена у нотариуса. Но был один свидетель). Дом оформлен на меня в нем проживает моя свекровь (инвалид 1 группы. В 2013 году продавец умерла, остался взрослый сын. Сейчас жена сына требует сносить дом или выкупать землю (с её слов она оформила землю на себя, но я документов не видела) Правомерны ли её требования? Чья земля на которой стоит дом?

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Вопрос: принадлежит ли мне теперь и его 1/2 земельного участка (что надо для этого сделать и как узнать кому принадлежит земля под домом?

Земля и постройки на ней могут стать единым объектом недвижимости, который будет определяться одним кадастровым номером, для этого необходимо внести соответствующие изменения в Гражданский кодекс. По мнению руководителя комитета ГД по строительству Павла Крашенинникова, которым он

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Скажите пожалуйста у нас с двоюродным братом есть земля и дом. У меня 2/3 доли земли и дома, а у него 1/3 дома и земли. Вопрос следующий может ли он подарить или сделать (куплю продажи) только дома, так как земля у нас находится в долевой собственности?

Делаем межевание земли в доме. Инженер отказывается указать границы палисадника, ссылаясь на то, что увеличиться земельный участок. Говорит, что задекларированная земля меньше и что в кадастровой палате откажут. Но мы купили дом с палисадником. Что делать? Спасибо.

Земля под домом не оформлена, дом 30 х годов. С нового года в выписке указано Иные права, No Статья 214 ГК РФ. Есть ли шанс отсудить землю, дом вообще планируется под снос, дом около цирка государству нужна эта территория, несколько собственников

Имеется многоквартирный дом в пригороде. Я хозяин одной из квартир. Все квартиры в собственности (кроме подвалов, чердаков, веранд). На весь участок земли под домом и рядом с ним имеется кадастровый паспорт. Как я могу перевести в собственность подвал, чердак и веранду? А также какой алгоритм для перевода земли под домом и рядом с ним в собственность? И вообще, возможно ли это? Спасибо.

У нас дом в общей долевой собственности. Пять сособственников. Земля оформлена не была, встал вопрос об оформлении земли. Вопрос: земля будет оформлена также в общей долевой собственности или каждый из пяти может оформить свою часть в свою же собственность? Реальный раздел дома не возможен в связи с высоким износом. Спасибо.

У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.

Ситуация такая.. У моей бабушки было 2 сына, мой отец и мой дядя. Они умерли. Бабушка умирает позже них. Нас 3 наследницы-я и мои 2 двоюродные сестры. Завещания нет. Подскажите пожалуйста, как будет делится наследство. И имеет ли значение, что на момент смерти моего отца земля и дом были не приватезированы.

Моя тетя приобрела наследство в 1984 г дом в деревне. Отец ее тогда имел лишь в пользовании землю. Перед смертью отца эту землю колхоз передал его сыну тоже в пользование в 1984 г, который на этой же земле построил свой дом в 1978 г. Дом отца, постройки 1945 г сгнил и обвалился в 2000 г, а наследница теперь требует через суд отдать землю и дом своего брата, который в 2008 г оформил в собственность. Правомерно ли она требует имущество брата? Старик то землю в пользовании не включил в наследство.

Брату в наследство от отца досталась 1/2 доли дома и земля полностью, у меня 1/2 дома, он хочет свою долю и землю продать (дом вместе целиком продавать не хочет) , доли в натуре не выделены, не понятно смогу ли я пользоваться своей 1/2 дома, при том что земля будет принадлежать уже другим людям?

Скажите пожалуйста, у мужа в собственности 1/2 земли и дома, может он оформить доверенность на пользование этим имуществом на жену. И нужно ли при этом согласие второго собственника.

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Купили дом в селе вместе с земельным участком, как можно приватизировать или выкупить у государства землю перед домом. Пролема в том, что мы облагораживаем придомовую территорию, зацементировали въезди дальше хотим вдоль забора облагородить, но рядом проживающий сосед у себя облагораживать не хочет и постоянно у нас роет ямы перед домом, якобы его заливает и при этом постоянно мотивирует тем, что эта земля общая и он волен делать что захочет... Но мы и трубу уже вывели через нашу территорию дальше, но постоянные скандалы с ним надоели... Хотели бы приобрести эту территории в собственность.

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

Господин К. взял у меня определённую сумму денег под залог своего дома. Нотариально был оформлен догово займа с залогом и в регистрационной палате было наложено ограничение на дом. После чего в течение 2 лет К. не вернул мне должную сумму, в связи с чем я подала иск в суд. Во время судебного разбирательства (или даже уже после вынесения решения суда) должник приватизировал землю под домом. Дом суд присудил мне, но теперь я не могу распорядиться имуществом (продать дом, чтобы вернуть деньги) так как приватизирована земля...

Мой вопрос такой: правомерна ли была приватизация земли во время того, как уже решался вопрос об отчуждении мне дома? Как можно обжаловать или отозвать данную приватизацию?

Я с братом вступаем в наследство папы. У папы в собственности пол дома. Но когда писали договор купли продажи указали дом а землю под домом нет. Является она в нашей собственности или осталась у бывших хозяев? Мы владеем 1/2 домом, а землёй нет?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Наследство дедушки. Добрый день, уважаемые юристы. Сориентируйте по вопросу наследования имущества, я никогда этим не занималась. Умер мой прадедушка, отец моего деда. Дедушка является прямым наследником наравне со своей сестрой. Прадедушка умер в преклонном возрасте 92 года (29 года рождения). Он ещё при СССР получил землю и построил на ней дом, в котором прожил всю свою жизнь и умер в нем же. НО земля и дом не были оформлены, на кадастровом учёте не стоят. Вопрос, какие наши дальнейшие действия? Нужно заявить у нотариуса о своих правах наследства и потом заниматься оформлением дома и земли? К кому обращаться, по поводу оформления этого дома и земли? Дедушка некомпетентен в этих вопросах, будет оформлять на меня доверенность, но мне повезло, все мои живы и здоровы и в наследство я никогда не вступала. Подскажите, как мне действовать и к кому идти в первую очередь? Каким образом можно оформить землю и дом? Они были получены и построены до 2000 года. Буду очень благодарна за помощь.

Наследство. В!998 г., мой муж унаследовал участок земли и старый дом. Документы не оформлялись по земле, просто у нотариуса вступмл в наследование, заплатив госпошлину. Теперь, мы на этом участке построили дом (самовольное строительство). Муж нехотел вводить его в эксплуатацию (боялся при разводе дележа дома). Теперь при разделе имущества, нам судья объявил согласно ст 122 Градостроительства, что этого дома нет, ЗЕМЛИ нет и вы никто (мол все земля ничья и соответственно дом ваш тоже). Вопрос такой-можно ли спустя почти 20 лет узаконить землю? Имею ли я к этой земле отношение, так как хочу разделить этот дом.

В 1998 году у меня умер дедушка. У него было 9 детей. По завещанию дом был поделен между 2-мя людьми, но в завещании не было речи про землю вокруг дома (все документы на землю и дом оформлены дедом). Никто из наследников первой очереди не принял в наследство землю, но и не отказался. Может ли моя мама (одна из 9-х) спустя столько лет забрать всю землю вокруг дома себе?

Прочитала статью, где по Федеральному закону #494-ФЗ от 30.12.2020 возможно изъятие земли или дома для комплексного развития территории. На каких основаниях и каким образом они смогут такое сделать, если земля/дом в собственности. А человек допустим болен и не имеет возможности ухода /средств на улучшение /облагораживания участка/дома. И относится это вообще к снт/днп/деревням?

У меня дом в деревне, я в нем живу постоянно. Но есть имветхие хижины, в которых живут уже одинокие старушки и старики. Не всегда и участок то кошен. Разве могут к ним приехать и изъять за это их собственность например?

Вопрос по жилищному праву.

Жена отца судилась с сестрой по разделу участка с домом, оставшегося от родителей. При жизни родители написали дарственную на землю и дом на сестру, а потом поругались с сестрой, и решили переписать все на другую сестру (жену отца), но сестра к тому времени успела переоформить документы на землю, а дом-нет. 6 мес назад умер отец и сейчас нужно вступать в завещание на дом жене отца-она приехала и узнала, что сестра снесла ее дом. И хочет продать свою землю.

По факту выходит, что земля на которой стоит дом-принадлежит сестре.

Вопрос. Что можно сделать в этом случае, чтоб получить хоть чтото из наследства?

Купили дом, который имеет статус квартиры с использованием средств мат. капитала, теперь хотим землю переоформить, которая под домом. Можно ли это сделать с помощью простой письменной формы договора КП? И можно ли оформить только на мать или и на детей тоже нужно?

Мой муж умер 3 октября 2019 года. Он являлся собственником дома однако ни земля ни дом не были оформленны.

Собственники земельного участка и расположенного на нем жилого дома приняли решение о разделе земли под домом, но к общему знаменателю не пришли, поскольку в документах о праве собственности у них указаны равные доли – по ½, но наш земельный участок на 10% больше по площади чем у второго собственника. Участки около 20 лет уже разделены забором вдоль линии раздела дома и полностью застроены вдоль границы каждым со своей стороны. Есть шанс отстоять границы в существующих размерах или суд строго выделяет по 1/2

Домовладение на три квартиры принадлежит мне. квартиры приватизированы. Дом находится на территории Военного санатория и огорожен забором. Земля санатория в аренде у Министерства Обороны. Восемь лет назад комитет имущественных отношений Министерства Обороны предлагали нам приватизировать землю под домом (есть от них письмо), но соседка не захотела заниматься кадастровыми работами. Теперь соседки нет, я написала снова письмо в комитет имущественных отношений МО, просила разрешение провести формирование земельного участка под нашим домом и передать его в общую долевую собственность с целью его постановки на кадастровый учёт. Ответ прикрепляю. Не знаю, как дальше поступить.

Брат и сестра вступают в наследство, если дом не поделен на части, не было межевания земли, в доме один вход, имеет ли право сестра продать свою часть дома?