Участок земли у дома / Земельное право - 41222 советов адвокатов и юристов

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Я имею в собственности земельный участок, который хочу продать. Я и мой знакомый договорились, что он за свой счет на моем земельном участке построит жилой дом, для последующей продажи. С продажи дома с земельным участком я получаю денежные средства за земельный участок, а знакомый за построенный дом. Какой между нами должен быть составлен договор и что именно в нем отразить, чтобы себя обезопасить?

Дом жилой 50 м и земля 12 соток (ЛПХ) хотим продать по семейным обстоятельствам, в собственности меньше года. Будет ли требоваться оплатить налог?

2 года назад умер дед, остался участок земли с домом. Завещания нет. Из близких родственников 2 дочери, которые в наследство так и не вступили. Могу ли я претендовать на наследство?

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

3. Родственники получил в наследство год назад участок землю и дом в долях 45%/ 55% кадастровой стоимость 2,6 млн и 1,6 млн! Имеющий 45%, являющийся гражданином Украины хочет подарить свою долю гражданину России!

Какой налог он должен уплатить в РФ, так как договор дарения будет оформляться в России.

У нас есть участок земли с домом. Все уже оформлено по закону, и земля тоже. У каждого есть кадастровый номер (земля.). Как решить вопрос с выделением территориально этой земли для каждого? Может ли кто-то из наследников решить вопрос без участия других наследников каким участком пользоваться или это делается только с согласия всех? И что делать, если кто-то решил этот вопрос без других? Спасибо.

Наследство. В!998 г., мой муж унаследовал участок земли и старый дом. Документы не оформлялись по земле, просто у нотариуса вступмл в наследование, заплатив госпошлину. Теперь, мы на этом участке построили дом (самовольное строительство). Муж нехотел вводить его в эксплуатацию (боялся при разводе дележа дома). Теперь при разделе имущества, нам судья объявил согласно ст 122 Градостроительства, что этого дома нет, ЗЕМЛИ нет и вы никто (мол все земля ничья и соответственно дом ваш тоже). Вопрос такой-можно ли спустя почти 20 лет узаконить землю? Имею ли я к этой земле отношение, так как хочу разделить этот дом.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Умерла моя мама в 1991 году, отец женился сразу же после смерти своей жены. Участок земли был приобретен при жизни мамы, на котором после смерти ее отец построил дом совместно с женщиной во втором своем браке. Дом оформляет в собственность в 2011 году на себя его жена. Отец в 2014 году умирает. Могу ли я претендовать на долю наследства после смерти отца? Заранее Вам благодарна.

У меня дом на 4 квартиры (как говорят в администрации, которой принадлежит 2 квартиры этого дома, дом блокированной застройки). Общая площадь дома 200 кв.м, а площадь участка под домом 720 кв. м. в общедолейвой собственности, огорожена забором, по договоренности, ещё предыдущими хозяевами. Я проживают по середине дома, а у крайней квартиры, рядом со мной, большой участок земли, за счёт того, что расположна с краю дома. Я попросил ещё метр земли, для моих удобств. Мне отказали объяснив тем что участок будет заходить за их окно и сказали что участки по границе меж квартирных стен и не более. Могу ли я через суд, потребовать разделить обще долевой участок земли на равные участки, которые будут выходить за рамки межквартирные стен и окон соседей? Заранее Спасибо.

Я с сестрой и брат хотим купить участок земли 36 соток с домом. Дом с коммуникациями, но старый – потом будем сносить. Брат хочет всего 7 соток, а нам с сестрой по 14,5. Недвижимостью владеют 2 сестры в равных долях. Оформить на 3-их, сказали нельзя. Брат и сестра работают – могут вернуть 13 %, я нет. Мы друг другу доверяем. Может оформить на них, а как потом мне оформить мою часть? Можно ли договором дарения? Родственники ведь не платят налог?

Развелась с мужем 5 лет назад. Он прописан в моей квартире. Женат сразу после развода повторно. Не платит, не выписывается, ссылаясь на то, что ему некуда прописаться. Через общих знакомых я узнала предположительно, что он приобрел участок земли с домом в Ленинградской области.

Отец уже в возрасте и хочет переписать на меня участок земли с домом и постройками. Что в данном случае предпочтительнее: договор купли-продажи или договор дарения?

Наследственная масса от 1993 года состоит из участка земли и дома, может ли в суде рассматриваться раздельно вопрос в 2013 - по земле, в начале 2014 по дому, благодарю.

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

Оставленную по наследству дом, которой стоит на не приватезированной земле в размере 18 соток. Мне принадлежит 1/6 части наследство дома. Как мне приватизировать мою часть земельного участка? За ранее спасибо.

Помогите пожалуйста в таком вопросе Я живу в двух квартирном доме в приватизационной квартире. Земля общего пользования. Как мне перевести приватизационную квартиру в частную собственность, чтобы оформить участок земли перед домом в частную собственность? Получить кадастровый паспорт. Я не хочу зависить от жильцов другой квартиры. Они не хотят делить участок земли. Могу я без них это сделать? Мне надо разделить участок и сделать частную собственность квартиры? Что для этого нужно и к кому обращаться?

Здравствуйте! Суть дано: участок земли, который относится к многоквартирному дома, хотел бы временно на сезон поставить на него надувной батут. Вопрос: как это сделать законно?

Участок земли с домом достался по наследству двум наследникам. Одному 1/4 часть, второму 3/4 части. Сколько я должна заплатить налога в 2020 г, если владели мы меньше 3-х лет, моя доля 1/4, договор один на двоих, стоимость моей доли земли в договоре 315000, доли дома 185000.

У меня в собственности участок земли в СНТ и дом... живу в городе в частном доме, прописан с рождения, собственником не являюсь, тк родители переписали дом на сестру. Может ли сестра, являясь единоличным собственником, выписать меня жить в сад по новому дачному закону 2019 г. И ещё при сносе дома на что могу рассчитывать, если имею в собственности землю и дом в СНТ, где нет коммуникаций?

Хочу оформить в аренду у государства участок земли около дома под машину, на кадастровой карте он не размечен. Как я понял для начала мне нужно:

1. Сделать межевой план.

2. Подать заявление с межевым планом для постановки на учет в кадастр.

3. Подать заявление в администрацию для проведения аукциона на аренду данного участка.

Всё верно?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Меня переселили по программе переселения могут ли забрать мой участок земли находящийся рядом с домом выделялись деньги только по квадратам жил площади, участок и дом в собственности.

Нужна Ваша помощь) ситуация в следующем, нашёл участок земли с домом, нашёл его хозяина, договорились о встрече, заключили договор о задатке, отдал деньги, согласно договора о задатке! Позже, когда дата прописанная в договоре подписания окончательного договора купли-продажи наступила, выяснилось, что на доме с участком наложен запрет на совершение сделок судебными приставами и плюс в ипотеке у физического лица! По словам собственника участка с домом, вопрос с ипотекой закрыт и есть на это подтверждающий документ! Вопрос: возможно ли каким то способом, передать участок лицу у которого он в ипотеке и приобрести мне у него.

Огромное спасибо за ответ!

Я собственник 1\2 участка земли и 1\2 дома на нем. Вторая половина должна принадлежать моему брату, который з года не дает о себе знать. Дом сгорел. Я хочу продать свою 1\2 часть наследства. Но говорят, что без согласия второго собственника это сделать можно только через суд. Какие справки нужно собрать для суда, чтобы суд разрешил мне: 1) снять с кадастрового учета сгоревший дом 2) разделить участок земли 3) продать переднюю часть участка (Общаяя площадь участка 52 сотки, подъед возможен со всех сторон) ?

Ссылаются на малую площадь под наследным имуществом 3 сотки земли (Ведь по новым законам она тоже наследуется)-Не оформляют в собственность разграниченный участок 1/2 дома с наследуемыми постройками и домом.

Добрый день. Незакрытый кредит с мизерным остатком до референдума, сейчас возникли проблемы. Невозможно узаконить дачный участок земли и дом. Как быть, что делать?

Будьте добры, помогите! Мне в наследство достался участок земли и часть дома. К дому еще в конце 90 х были сделаны пристройки, и естественно они небыли узаконены. Документы на все старые, со вторым наследником долгое время немогли договориться, теперь вроде нашли компрамис. Но не могу понять по документам.. Дом у нас на три квартиры, две квартиры по документам офрмлены как квартиры, а у нас 1/4 доли дома (всего дома), которая составляет 20 кв. м. Но к этому дому были сделаны пристройки, очень давно, которые конечно не узаконены. Со вторым наследником состоялся суд, по решению которого включена именно доля. Но не так давно со вторым наследником мы нашли компрамис, он сделал новый кадастровый и технический паспорт, но в документах уже указана площадь в 52 кв. м. Вопрос: сколько квадратов, мне,как второму наследнику пологается с этого дома? С уважением Марина.

20 лет назад мать (при жизни) подарила сыну дом (по дарственной). Земля, в то время, не дарилась... Подрузумевалось, что участок, на котором стоит дом, автоматически перейдет в собственность вместе с домом. После смерти матери (15 лет назад) В наследство на земельный участок никто не вступал. Кто является наследниками на этот земельный участок? Спасибо)

У нас возле дома проходит 2 линии электропередач 110 и 300. Участок примерно 10 сот. Зарос травой, люди выбрасвают туда мусор. Глава города предложил взять в аренду, но загородить не разрешает. Участок недавно горел, представил угрозу домовладению. Что делать?

У нас с женой есть материнский капитал, хотим выкупить у моей сестры 1/3 часть земли вместе с домом, а 2/3 земли числиться за мной, мы с женой в браке, старший сын прописан со мной в этом доме, а младший прописан у жены в квартире.

При оформлении 2/3 части земли нужно ли мне переписывать на жену?

Оформят ли такую сделку где 2/3 за мной числятся, а 1/3 на жене с младшим сыном?

Договор - купли продажи на кого оформлять на меня или жену?

Супруги (в браке) приобрели участок земли с домом (Подмосковье) в ДОЛЕВУЮ собственность. В настоящее время супруг хочет продать свою долю, супруга не против. Нотариус отказывается регистрировать эту сделку, мотивируя тем, что у супругов может быть только совместная собственность! Как тогда ЭТО зарегистрировали?

Я нахожусь в официально зарегистрированном браке. Сейчас моя жена унаследовала от умершего отца часть дома. Эту часть она продаёт и на вырученные деньги собирается приобрести участок земли с домом. Будут ли этот приобретённый участок земли с домом считаться при разводе совместно нажитым имуществом? И, соответственно, будет ли подлежать разделу при разводе? Спасибо.

Мне принадлежит участок земли. На нем стоит дом, принадлежащий моей маме и моему ребенку в равных долях. Могут ли приставы арестовать и выставить на торги участок земли с находящимся на нем домом, принадлежащим другим людям?

Меня интересует вопрос о разделе имущества. У нас с мужем есть совместно нажитое имущество-2 равнозначных участка земли и 2 не равнозначных дома. Стоящих соответственно на этих участках. Могу я подать заявление в суд о разделе совместного имущества-не пополам, а в натуральном эквиваленте, например-1 участок с меньшим домом мне, а второй с большим-мужу. Или суд все имущество должен делить обязательно в процентном соотношении.?

У соседки есть участок и дом на нем, в доме прописаны одна и двое ее детей. Также часть участка пренадлежит ее сводному брату по завещанию. Соседка хочет выкупить у него его долю. Далее хотелось бы мне купить часть этого участка. С чего начинать. ? каие документы нужны. Соседка предлагает мне внести часть денег за свой будущий участок земли, т.к ей материально сложно сразу с братом расчитаться. Правомерно ли это?

Есть дом в собственности, стоит на участке площадью 15 соток, в черте г. Кирова. Есть технический паспорт домовладения, договор купли продажи дома, свидетельство о регистрации права собственности на дом. Также ест документ из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, в котором записано, что правообладатель земельного участка не выявлен. Возможна ли приватизация участка земли полощадю 15 соток, на которой построен дом?

Между домами есть кусок земли она ЯВЛЯЕТСЯ как дорого проходом к крыльцу где можно узнать могут ли присвоить часть этой дороги соседи и поставить забор фвообще узнать что же эта земля и к кому принадлежит могут ли её провитизировать.

Отец владеет участком земли в 10 соток. На нем построен дом. Он хочет часть участка с домом подарить сыну, а вторую часть участка (земля) подарить внучке. Подскажите как правильно это сделать по долям? Можно ли подарить 5 соток со стоящим на нем домом и хозпостройками сыну, а остальные 5 соток земли внучке? Что для этого нужно сделать? Спасибо!

Имеется в собственности участок земли сроком более 3 лет, и на нём дом, сроком менее 3 лет, возможно ли оформить 2 разных договора купли продажи, чтоб избежать налога с продажи, 1000000 за дом, остальное за землю?

С момента смерти отца моего мужа прошло 3 года. Завещания не было. После смерти остался участок земли с домом. В течение этого времени мы пользовались этим домом, как дачей. Как оформить землю в собственность? В наследство не вступали.

Есть участок земли с домом, свидетельство получено в 1993 г. Хозяин умер давно. Мы живем в этом доме уже около 14 лет. Можем ли мы претендовать на данную собственность по истечении 15 лет? Если ДА, то с чего начать?

Хочу купить участок земли с домом в СНТ. Право собственности владельца удостоверено только существовавшими ранее документами, оформлено еще в 1988 году. Теперешний владелец не имеет возможности осуществить регистрацию права собственности на дом и участок. Могу ли я, без каких-либо рисков купить этот участок и, затем осуществить регистрацию права собственности, согласно существующему законодательству?

Есть участок земли на нем дом, баня. Используется как дача, огород есть. Нет никакого документа, что она принадлежит кому-то. Бабушка ездила в администрацию сельского поселения хотела получить выписку из хозяйственной книги. Сказали, что нет никаких записей. Отец говорил, что земля приобреталась за деньги, на чье имя неизвестно. Сохранились старые корешки с оплатой налогов на землю 1996-1998 гг.. Родители разошлись. Отцу земля не нужна, мать на пмж в другой стране много лет. Подскажите как оформить в собственность землю, дом на меня или бабушку. Буду благодарен за любой ответ.

Меня зовут Владимир у меня есть участок земли с домом разделен по мировому соглашению пополам мы с женой хотим сделать меживание чтобы начать строиться но родственница (адвокат) говорит что землю поделим а двор с х/п будет в общедолевой а мы как раз там и хотим строиться можно ли оформить все без общедоливой.

Какой порядок раздела земельного участка и части дома, расположенного на нем, для дальнейшей продажи этой части. Земля-ЛПХ, дом-ИЖС?

Cможет ли наследник оспорить право собственности на участок земли на котором стоит дом. если этот участок будет продан другому человеку.

Папа хочет подарить мне участок земли с домом который находиться в Владимирской области. Мы проживаем в Московской области.. Для регистрации договора дарения может ли он написать ген. доверенность на меня чтобы самому туда не ездить?

У моего отца, есть сестра. Сестра хочет сделать дарственную на половина участка земли и дома на меня. Можно ли такую сделку оформить? И не будет ли она облагаться налогом?

Спасибо.