Земля у дома / Земельное право - 71744 советов адвокатов и юристов

Хочу купить дом в деревне, но земельный участок не оформлен хозяином дома. Не будет ли у меня потом проблем?

Можно ли в цокольном этаже жилого дома открыть агентство праздников для детей (временного пребывания - 1 час не более)

У меня возле дома в частном секторе поляна для озеленения города я её хочу огородить и посадить там деревья как сделать.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Дом состоит из трех частей: приватизированная, купленная, пристроенная. Земля под домом не оформлена, только согласно инвентаризации включена в земельном бюро площадь на имя бывшего мужа. Пристрой не узаконен. Семья состоит из 4-х человек: бывший муж, сыну 24 года, дочери 15 лет, жена я. В настоящее время идет деление по инициативе бывшего мужа.

На одном из сайтов риэлтерской компании увидел, что земля, на которой находиться дом моих родителей выставлена на продажу. Мои родители согласия на продажи земли и дома не давали. Подскажите что делать?

В 2006 году я купила дом, Землю около дома не могла оформить т.к. земля принадлежала у продавца матери. Матери уже не было в живых, а землю продавец не могла оформить на себя т.к. в документах была сделана ошибка в фамилии (Клышова-Клышева) ,но продавец при сделке дала мне расписку, что за дом и землю деньги получила (расписка не заверена у нотариуса. Но был один свидетель). Дом оформлен на меня в нем проживает моя свекровь (инвалид 1 группы. В 2013 году продавец умерла, остался взрослый сын. Сейчас жена сына требует сносить дом или выкупать землю (с её слов она оформила землю на себя, но я документов не видела) Правомерны ли её требования? Чья земля на которой стоит дом?

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Вопрос: принадлежит ли мне теперь и его 1/2 земельного участка (что надо для этого сделать и как узнать кому принадлежит земля под домом?

Ребят здравствуйте. Помогите разобраться, у меня дом на два хозяина, но я имею 2/5 доли, и земля 1133 кв.м.общая. Как делится земля, на нас двоих? Нас двое собственников. Во второй половине дома имеет 3/5

Земля и постройки на ней могут стать единым объектом недвижимости, который будет определяться одним кадастровым номером, для этого необходимо внести соответствующие изменения в Гражданский кодекс. По мнению руководителя комитета ГД по строительству Павла Крашенинникова, которым он

Земля под домом не оформлена, дом 30 х годов. С нового года в выписке указано Иные права, No Статья 214 ГК РФ. Есть ли шанс отсудить землю, дом вообще планируется под снос, дом около цирка государству нужна эта территория, несколько собственников

Брату в наследство от отца досталась 1/2 доли дома и земля полностью, у меня 1/2 дома, он хочет свою долю и землю продать (дом вместе целиком продавать не хочет) , доли в натуре не выделены, не понятно смогу ли я пользоваться своей 1/2 дома, при том что земля будет принадлежать уже другим людям?

Скажите пожалуйста у нас с двоюродным братом есть земля и дом. У меня 2/3 доли земли и дома, а у него 1/3 дома и земли. Вопрос следующий может ли он подарить или сделать (куплю продажи) только дома, так как земля у нас находится в долевой собственности?

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

Купили дом в селе вместе с земельным участком, как можно приватизировать или выкупить у государства землю перед домом. Пролема в том, что мы облагораживаем придомовую территорию, зацементировали въезди дальше хотим вдоль забора облагородить, но рядом проживающий сосед у себя облагораживать не хочет и постоянно у нас роет ямы перед домом, якобы его заливает и при этом постоянно мотивирует тем, что эта земля общая и он волен делать что захочет... Но мы и трубу уже вывели через нашу территорию дальше, но постоянные скандалы с ним надоели... Хотели бы приобрести эту территории в собственность.

Господин К. взял у меня определённую сумму денег под залог своего дома. Нотариально был оформлен догово займа с залогом и в регистрационной палате было наложено ограничение на дом. После чего в течение 2 лет К. не вернул мне должную сумму, в связи с чем я подала иск в суд. Во время судебного разбирательства (или даже уже после вынесения решения суда) должник приватизировал землю под домом. Дом суд присудил мне, но теперь я не могу распорядиться имуществом (продать дом, чтобы вернуть деньги) так как приватизирована земля...

Мой вопрос такой: правомерна ли была приватизация земли во время того, как уже решался вопрос об отчуждении мне дома? Как можно обжаловать или отозвать данную приватизацию?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

В 1998 году у меня умер дедушка. У него было 9 детей. По завещанию дом был поделен между 2-мя людьми, но в завещании не было речи про землю вокруг дома (все документы на землю и дом оформлены дедом). Никто из наследников первой очереди не принял в наследство землю, но и не отказался. Может ли моя мама (одна из 9-х) спустя столько лет забрать всю землю вокруг дома себе?

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Наследство дедушки. Добрый день, уважаемые юристы. Сориентируйте по вопросу наследования имущества, я никогда этим не занималась. Умер мой прадедушка, отец моего деда. Дедушка является прямым наследником наравне со своей сестрой. Прадедушка умер в преклонном возрасте 92 года (29 года рождения). Он ещё при СССР получил землю и построил на ней дом, в котором прожил всю свою жизнь и умер в нем же. НО земля и дом не были оформлены, на кадастровом учёте не стоят. Вопрос, какие наши дальнейшие действия? Нужно заявить у нотариуса о своих правах наследства и потом заниматься оформлением дома и земли? К кому обращаться, по поводу оформления этого дома и земли? Дедушка некомпетентен в этих вопросах, будет оформлять на меня доверенность, но мне повезло, все мои живы и здоровы и в наследство я никогда не вступала. Подскажите, как мне действовать и к кому идти в первую очередь? Каким образом можно оформить землю и дом? Они были получены и построены до 2000 года. Буду очень благодарна за помощь.

Имеется многоквартирный дом в пригороде. Я хозяин одной из квартир. Все квартиры в собственности (кроме подвалов, чердаков, веранд). На весь участок земли под домом и рядом с ним имеется кадастровый паспорт. Как я могу перевести в собственность подвал, чердак и веранду? А также какой алгоритм для перевода земли под домом и рядом с ним в собственность? И вообще, возможно ли это? Спасибо.

Наследство. В!998 г., мой муж унаследовал участок земли и старый дом. Документы не оформлялись по земле, просто у нотариуса вступмл в наследование, заплатив госпошлину. Теперь, мы на этом участке построили дом (самовольное строительство). Муж нехотел вводить его в эксплуатацию (боялся при разводе дележа дома). Теперь при разделе имущества, нам судья объявил согласно ст 122 Градостроительства, что этого дома нет, ЗЕМЛИ нет и вы никто (мол все земля ничья и соответственно дом ваш тоже). Вопрос такой-можно ли спустя почти 20 лет узаконить землю? Имею ли я к этой земле отношение, так как хочу разделить этот дом.

У нас дом в общей долевой собственности. Пять сособственников. Земля оформлена не была, встал вопрос об оформлении земли. Вопрос: земля будет оформлена также в общей долевой собственности или каждый из пяти может оформить свою часть в свою же собственность? Реальный раздел дома не возможен в связи с высоким износом. Спасибо.

Прочитала статью, где по Федеральному закону #494-ФЗ от 30.12.2020 возможно изъятие земли или дома для комплексного развития территории. На каких основаниях и каким образом они смогут такое сделать, если земля/дом в собственности. А человек допустим болен и не имеет возможности ухода /средств на улучшение /облагораживания участка/дома. И относится это вообще к снт/днп/деревням?

У меня дом в деревне, я в нем живу постоянно. Но есть имветхие хижины, в которых живут уже одинокие старушки и старики. Не всегда и участок то кошен. Разве могут к ним приехать и изъять за это их собственность например?

Мой муж умер 3 октября 2019 года. Он являлся собственником дома однако ни земля ни дом не были оформленны.

Возможно ли купить дом с неприватизированой землёй (7 соток)? Будет ли покупка земли с домрм или только дома?

Нужно ли согласие супруга при продаже земли и дома (два объекта). Если земля получена супругом по наследству, а право собственности на дом зарегистрировано уже в период брака, на этого же супруга.

Делаем межевание земли в доме. Инженер отказывается указать границы палисадника, ссылаясь на то, что увеличиться земельный участок. Говорит, что задекларированная земля меньше и что в кадастровой палате откажут. Но мы купили дом с палисадником. Что делать? Спасибо.

Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?

Если часть земли в собственности (аренда) на ней часть дома (другая принадлежит соседу), а часть в аренде - дома нет, как перевести в собственность? Спасибо.

Купили дом с земельным участком в 1992 году. На землю есть свидетельство а на дом только договор купли продажи и при том в БТИ не зарегестрирован прошло 32 года сейчас хотим дом продать дочери что делать помогите пожалуйста?

Мы с парнем не зарегистрированы в браке, брак исключен... возник вопрос: мы купили в кредит землю с домом, все записано на него, кредит на 10 лет, что мы можем сделать что бы в случае чего я не осталась ни с чем! можно ли как-то сделать акт дарения, ..или что можно?

И возможно ли: А если как вариант мой парень нотариально заверит мне бумагу, что он обязуется выплатить мне половину этого дома и земли в течении каких то лет... например 10 на срок кредита.. это может быть выходом?

Дом построен в браке. Земля была на муже. Землю, в процессе развода он продал третьему лицу, указав в договоре что строений на участке нет (дом достроен, но не введен в эксплуатацию). По суду дом признан общим по 1/2. Вопрос: Что будет с землей под домом? Как пользоваться домом, если он стоит по факту на чужой земле?

У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.

Есть свидетельство на землю и дом, недалеко от нашего снт идут стройки жилых кварталов могут у нас забрать без оплат за дома и земли? Говорят что будет принят закон чтоб все земли под садоводо огородничественные.

Скажите пожалуйста, у мужа в собственности 1/2 земли и дома, может он оформить доверенность на пользование этим имуществом на жену. И нужно ли при этом согласие второго собственника.