Ижс в кадастре / Земельное право - 109 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Можно оценить риски, займет несколько часов. Покупка недвижимость всегда большой риск. Не опасно ли покупать дом в Сочи на земле ИЖС, который уже стоит на кадастре, но участок земли 3 сотки
Сходите в местную администрацию и узнайте подробности там А участок какой категории сейчас? Вы выписку посмотрите! Иначе выбросите деньги на ветер. Вряд ли в такой зоне участки под ИЖС имеются. Читайте документ из кадастра. Вам собственник его должен показать. Я вам не советую. Согласен с коллегой. Ищите другой вариант. Замучаетесь по судам и приставам ходить. Разрешение на строительство уже давно не выдают. Подается уведомление. Планируем приобретать участок, выяснили что он находится в зоне подтоплении и затоплении 1% обеспечености. Реально ли будет получить разрешение на строительство? Или не стоит покупать такой участок.
А участок какой категории сейчас? Вы выписку посмотрите! Иначе выбросите деньги на ветер. Вряд ли в такой зоне участки под ИЖС имеются. Читайте документ из кадастра. Вам собственник его должен показать. Я вам не советую.
СпроситьСогласен с коллегой. Ищите другой вариант. Замучаетесь по судам и приставам ходить. Разрешение на строительство уже давно не выдают. Подается уведомление.
СпроситьСилу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов? Мы схему заказывали у кадастрового инженера, потому что он был не сформирован
Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ
СпроситьПо 275-фЗ от 01/07/21 можно не уведомлять о начале реконструкции/строительства и об их окончании. Подаете потом в РосРеестр тех план от кадастр. Инженера и вам по дачной амнистии зарегистрируют изменения. Это касается только участков для ИЖС не обремененных и без ограничений. Если не подаете уведомление в местную администрацию и нет проекта конечного перекройки дома, то строить надо по правилам, с отступами от забора и проч. Насчет сноса - по правилам надо брать разрешение в местном исполн органе, они будут конролировать вывоз мусора, лицензированными организациями в опред. Законом места. На практике - если мало вывозить, люди не заморачиваются и сами сносят, заказывают вывоз мусора. Можно ли снести часть частного дома, не оформляя это? Дом после пожара.
По 275-фЗ от 01/07/21 можно не уведомлять о начале реконструкции/строительства и об их окончании. Подаете потом в РосРеестр тех план от кадастр. Инженера и вам по дачной амнистии зарегистрируют изменения. Это касается только участков для ИЖС не обремененных и без ограничений. Если не подаете уведомление в местную администрацию и нет проекта конечного перекройки дома, то строить надо по правилам, с отступами от забора и проч. Насчет сноса - по правилам надо брать разрешение в местном исполн органе, они будут конролировать вывоз мусора, лицензированными организациями в опред. Законом места. На практике - если мало вывозить, люди не заморачиваются и сами сносят, заказывают вывоз мусора.
СпроситьЗдравствуйте Мария
Этот вопрос скорее риторический, летняя кухня может быть и в несколько этажей, а к примеру надворные постройки в большинстве случаев вообще ни как не упоминаются в Реестре и кадастре. Дело хозяйское в принципе можете поставить на учет и маленькую сарайку. Нужно ли регистрировать летнюю кухню на участке ИЖС? Сварных фундамент. Если да, то какие действия нужно предпринять?
Спасибо.
Здравствуйте Мария
Этот вопрос скорее риторический, летняя кухня может быть и в несколько этажей, а к примеру надворные постройки в большинстве случаев вообще ни как не упоминаются в Реестре и кадастре. Дело хозяйское в принципе можете поставить на учет и маленькую сарайку.
СпроситьСмотря, что вы собираетесь осуществлять на участке ИЖС. Разницу смотрите в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. ВРИ с кодами 2.1. и 2.3, соответственно. Скажите можно использовать земли ИЖС под ведение личного подсобного хозяйства.
Смотря, что вы собираетесь осуществлять на участке ИЖС. Разницу смотрите в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. ВРИ с кодами 2.1. и 2.3, соответственно.
СпроситьИнструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/izhs/perevod-v-kommercheskuyu.html Сколько стоит изменить ИЖС на коммерческое использование земли?
И сколько займёт времени?
Инструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьОформление необязательно. На ваше усмотрение. Гараж в вашем случае является хозяйственным строением, для его строительства не требуется получение разрешений и его регистрация не является обязательной. При желании вы можете оформить данный гараж в упрощённом порядке, на основании технического плана кадастрового инженера. Здравствуйте, зарегистрировать можно на основании технического плана (его подготавливает кадастровый инженер). Ну если хотите его застраховать от чего либо, или если хотите поддержать своим дополнительным налогом на имущество (на гараж) Российскую Федерацию, то можете зарегистрировать на него право собственности в ЕГРН. Земля ИЖС. Построен гараж. Нужно ли его оформлять для присвоения кадастра.
Гараж в вашем случае является хозяйственным строением, для его строительства не требуется получение разрешений и его регистрация не является обязательной. При желании вы можете оформить данный гараж в упрощённом порядке, на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте, зарегистрировать можно на основании технического плана (его подготавливает кадастровый инженер).
Спросить
Ну если хотите его застраховать от чего либо, или если хотите поддержать своим дополнительным налогом на имущество (на гараж) Российскую Федерацию, то можете зарегистрировать на него право собственности в ЕГРН.
СпроситьДля моек самообслуживания Вам необходимо изменять разрешённое использование земли. Например - для предпринимательства. Более подробно:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 10 ноября 2020 года N П/0412
Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Вопрос по возможности использования земель индивидуального жилого строительства для коммерческих целей, таких как размещение моек самообслуживания.
Для моек самообслуживания Вам необходимо изменять разрешённое использование земли. Например - для предпринимательства. Более подробно:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 10 ноября 2020 года N П/0412
Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят. Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно. Нужно ли ставить на кадастровый учет дачный дом легкой конструкции, построенный на участке для ИЖС? Дом был построен на месте старого дома, снесенного из за ветхости.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят.
Спросить
Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации. Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос. Как на сайте гос услуг инвалиду (постоянному) получить договор на землю. Не попав на торги (аукцион) ? Спасибо.
Здравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации.
Спросить
Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос.
СпроситьВременный статус земельного участка – это положение, при котором территория уже стоит на учете в государственном кадастре, но еще не прошла процедуру регистрации права собственности на нее или аренды. А как же свидетельство о собственности 34-34/001-34/001/055/2015-500/1 от 30.03.2015 (собственность)? получается собственник не оформил до конца? Хочу купить участок ижс, возможна ли его покупка?
Статус объекта Временный.
Дата постановки на кадастровый учет 28.11.2013
Категория земель Земли населенных пунктов.
Площадь 781
Единица измерения (код).
Разрешенное использование (ВРИ).
Для индивидуальной жилой застройки.
ВРИ по документам.
Кадастровая стоимость 916 979,91 руб.
Дата определения стоимости 01.01.2015
Дата внесения стоимости 27.11.2015
Дата утверждения стоимости 19.11.2015
Форма собственности Частная
Права и ограничения.
Право Ограничение
34-34/001-34/001/055/2015-500/1 от 30.03.2015 (собственность)
Временный статус земельного участка – это положение, при котором территория уже стоит на учете в государственном кадастре, но еще не прошла процедуру регистрации права собственности на нее или аренды.
Спросить
В каком статусе з/у? Статус у участка ижс. Оформили дом и землю 2001 году, нужно внести данные в кадастр, какие нужны документы и нужно ли делать заново межжевание.
Максим, доброй ночи! Если площадь участка позволяет построить дом, то хозблок можно и оставить. Но, это градостраительные нормы, которые можно выяснить только на кадастровом плане участка с привязкой к зональности территории. В общем, процедура не для дилетантов, одни термины объяснения чего стоят... Если хотите, напишите мне в личке адрес участка и кадастровый номер и номер телефона. Я посмотрю по базе кадастра, у меня есть доступ, и позвоню Вам, проинформирую и проконсультирую. Покупаю земельный участок ИЖС с зарегистрированным хозблоком. Хозблок регистрировалься для выкупа участка в собственность из аренды в 2011 г. Какие правовые ограничения для строительства несет эта постройка? Что лучше оставить ее или утилизировать? Спасибо.
Максим, доброй ночи! Если площадь участка позволяет построить дом, то хозблок можно и оставить. Но, это градостраительные нормы, которые можно выяснить только на кадастровом плане участка с привязкой к зональности территории. В общем, процедура не для дилетантов, одни термины объяснения чего стоят... Если хотите, напишите мне в личке адрес участка и кадастровый номер и номер телефона. Я посмотрю по базе кадастра, у меня есть доступ, и позвоню Вам, проинформирую и проконсультирую.
СпроситьДанную постройку (если вы не получали разрешение на строительство) вы сможете оформить только по судебному решению. А для этого вам необходим большой пакет документов: выписки, кадастры, тех.план, заключения специалиста о том что она не нарушает разные нормы, заключение СЭС и т.д. Наш дом ИЖС расположен на земельном участке, в долевой собственности. Дом разделен по суду и каждая часть находится в собственности. На участке определенном нам по сложившемуся многолетнему порядку землепользования, вместо старой разрушенной веранды, мы построили 2-х этажную веранду шириной в тех же размеров, но увеличенную длиной. Дом из бревна. Веранда каркасная на сваях. Конструкции основного дома не затронуты.
Размеры 2,2 х 5,5 вместо старой 2,2 х 2,8.
Как оформить данную пристройку.
Благодарю за возможность обратиться.
С уважением, Ольга.
Данную постройку (если вы не получали разрешение на строительство) вы сможете оформить только по судебному решению. А для этого вам необходим большой пакет документов: выписки, кадастры, тех.план, заключения специалиста о том что она не нарушает разные нормы, заключение СЭС и т.д.
СпроситьДа правы... вам нужно устранять нарушения. Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии при внеплановой проверке выписала штраф за использование з/у не по целевому назначению. У меня на участке ИЖС стоит частный дом, где я проживаю со своей семьей. Из него выделено нежилое помещение и используется под магазин. Правы ли они и нужно ли мне выводить землю под домом из ИЖС.
Надо изучать все документы. Но первое, на что обратите внимание - это время постановки участка на кадастр и время принятия ПЗЗ. Получила отказ на уведомление на строительство ИЖС на основании того, что ширина земельного участка по уличному фронту (красной линии) составляет 7 м вместо положенных 20 м по ПЗЗ. Законно ли такое решение?
Надо изучать все документы. Но первое, на что обратите внимание - это время постановки участка на кадастр и время принятия ПЗЗ.
СпроситьПостроить новый дом, сделать на него технический план и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Все зависит от ВРИ земельного участка. Если это ИЖС и старый дом стоит на кадастром учете и оформлено право собственности, необходимо: снести старый дом, вызвать кадастрового инженера для оформления акта обследования, подать заявление в Росреестр через МФЦ о прекращении права, получить разрешение на строительство в Администрации, оформить акт ввода в эксплуатацию, тех.план, заявление с одновременной постановкой в ГКН и регистрацией права, - и вы собственник. Или построить и признавать право собственности на дом в судебном порядке, что с каждым годом все сложнее и сложнее. С августа 2018 разрешение на снос и строительство нового дома на месте старого уже не требуется, что нам надо сделать в первую очередь, как поступить правильно.
Построить новый дом, сделать на него технический план и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Спросить
Все зависит от ВРИ земельного участка. Если это ИЖС и старый дом стоит на кадастром учете и оформлено право собственности, необходимо: снести старый дом, вызвать кадастрового инженера для оформления акта обследования, подать заявление в Росреестр через МФЦ о прекращении права, получить разрешение на строительство в Администрации, оформить акт ввода в эксплуатацию, тех.план, заявление с одновременной постановкой в ГКН и регистрацией права, - и вы собственник. Или построить и признавать право собственности на дом в судебном порядке, что с каждым годом все сложнее и сложнее.
СпроситьНет не имеете права вам надо разобраться с соседом почему он заложен к вам. Нет.
Собственник или арендатор вправе по суду устранить это нарушение, обязав передвинуть забор по границе кадастра. На торгах выиграли участок под ИЖС, при выставлении границ на местности оказалось что один из соседей выставил линию забора на наш участок. Имеем ли мы право требовать перерасчета арендной платы?
Нет.
Собственник или арендатор вправе по суду устранить это нарушение, обязав передвинуть забор по границе кадастра.
СпроситьПродать полностью землю не можете, так как для дома тоже нужна земля. Можете размежевать участок, поделить на два, при условии соблюдении норм о минимальном размере вновь образуемого участка для ИЖС. И тогда поставить на кадастр. Зарегистрировать право на землю, ст.8.1 ГК РФ.И только потом подат участок, которые не под домом. Такой вопрос. Дом не оформлен а земельный участок оформлен могу ли я продать ту часть земли на которой не стоит дом. Или продать полностью землю но чтоб дом остался у меня. Как это правильно сделать?
Продать полностью землю не можете, так как для дома тоже нужна земля. Можете размежевать участок, поделить на два, при условии соблюдении норм о минимальном размере вновь образуемого участка для ИЖС. И тогда поставить на кадастр. Зарегистрировать право на землю, ст.8.1 ГК РФ.И только потом подат участок, которые не под домом.
СпроситьНа строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вы можете построить сами дом, но вам нужно получение статуса земли под ИЖС и зарегистрировать её в кадастре как только вы получите статус на змлю под ИЖС сразу имеете право перечислить мат капитал на его строительсвто. Я хочу обналичить материнский капитал на достроение дома ребёнку больше трёх лет: вот для этого у меня все документы на земельный участок имеется а разрешение на стройку нету оставшиеся документов нету и обезательно должно быть договор с организацией какой то для стройки дома самому нельзя строит?
На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вы можете построить сами дом, но вам нужно получение статуса земли под ИЖС и зарегистрировать её в кадастре как только вы получите статус на змлю под ИЖС сразу имеете право перечислить мат капитал на его строительсвто.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: [i]Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;[/i]
Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.
Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер! Какой перечень документов для регистрации в росреестре доли земельного участка, полученного по договору дарения? Какой размер госпошлины?
Добрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.
Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер!
СпроситьДобрый день.
Согласно ч.5 п.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения.
Раз Вам отказывают, то обратитесь в прокуратуру с заявлением на администрацию. Просите обязать администрацию построить дорогу, так как в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.. Будет нелишним, если подпишется и Ваша ИЖС. Купили участок 4 года назад, нет дороги ездим по полю, в местном поселении пишут что денег нет и так каждый год, а мы даже не может пройти ноги тонут машины не ездят к нам, что деолать*
Добрый день.
Согласно ч.5 п.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения.
Раз Вам отказывают, то обратитесь в прокуратуру с заявлением на администрацию. Просите обязать администрацию построить дорогу, так как в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.. Будет нелишним, если подпишется и Ваша ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете. Здравствуйте. Подскажите на что обратить внимание в документах при покупке земельного участка?
Здравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете.
СпроситьЗдравствуйте. Любой объект собственности гражданина может быть предметом сделки дарения. Нюанс в том, что объект недвижимости должен быть зарегистрирован Федеральной службой кадастра и регистрации, чтобы на него возникло право собственности. Поэтому, если оформите право собственности на объект незавершенного строительства, можете совершить сделку дарения. Здравствуйте. Имею участок под ИЖС готовность строения 70% зарегистрирован. Земля находится в аренде.. Могу ли я его подарить родному брату, так как дальнейшего строительства не потяну.. Какие действия должна произвести?
Здравствуйте. Любой объект собственности гражданина может быть предметом сделки дарения. Нюанс в том, что объект недвижимости должен быть зарегистрирован Федеральной службой кадастра и регистрации, чтобы на него возникло право собственности. Поэтому, если оформите право собственности на объект незавершенного строительства, можете совершить сделку дарения.
СпроситьЧитайте также:
- Земли ИЖС
- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
- Земельный участок ИЖС
- Дом участок ижс
- Участок ижс без дома
- Строительство на землях ИЖС
- Строительство дома на участке ижс
- Собственность ижс
- Участки земли ижс
- Участок ижс в собственность
- Строительство на землях ижс участок
- Земельные под ижс
- Строительство дома на землях ижс
- Дом на земле ижс
- Ижс как построить дом
