Ижс в ленобласти / Земельное право - 45 советов адвокатов и юристов

Я - ветеран боевых действий. Пять горячих точек за спиной. Живу в Ленинградской области более пяти лет. Могу ли я рассчитывать на получение бесплатного участка замли под ИЖС, и что для этого нужно?

Своего жилья не имею.

С уважением, Геннадий Иванов.

Согласно закона№105-03 от 14 октября 2008 г. по Ленинградской области хотела подать заявление в администрацию на участок под ИЖС, т.к. проживаю в Лен. области более 5 лет и не имею, а также никогда не имела земли в собственности. Но в администрации сказали, что заявления не принимаем, т.к. этот закон идет в разрез с Федеральным законодательством. Разъясните, пожалуйста, в чем он не согласовывается. И как мне отстоять свое право? Большое спасибо. VIP

Администрация муниципального р-на отказывает в продлении договора аренды участка под ИЖС. Срок истекает 7.07.2016. Письменный отказ на свое заявление о продлении аренды получил. Хочу подать иск в суд о понуждении к продлению договора аренды уже на больший, чем 3 года, срок. Живу в поселке Ленобласти. Куда подавать? Мировому судье г.Сясьстрой (по месту нахождения участка-территориальный признак) или в городской суд по месту нахождения Администрации Волховского муниципального р-на Ленобласти, с которой подписан договор и нужна ли госпошлина в моем случае, если неимущественный (безденежный иск)?

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

Как и где искать землю в Ленобласти для аренды с правом последующего выкупа? В разных материалах указано, что надо сначала идти в местную администрацию с кадастровым паспортом (либо выпиской оттуда), договором аренды земли и планом участка. Где это все брать?

Участок в Лен. области в собственности, земли ИЖС, за лето построили дом 10*10 2 этажа 150 м 2, разрешение на строительство не успели получить, когда начинали строительство заказывали межевание, град. План и все затянулось. При этом перед началом строительства ходили в местную администрацию и нам сказали можно начать строиться а как все бумаги на участок будут готовы выдадим разрешение. Пришли в администрацию, а она нам сказала разрешение только через суд! Можно ли дом зарегистрировать как гостевой или как можно легализовать постройку? Какие есть варианты решения?

Как составить заявление в Администрацию сельского поселения о том, чтобы нам к участку вокруг дома добавили дополнительно 1-2 сотки. Норма ИЖС в нашем районе 30 соток. За нами числится 8 соток. Нужно ли указывать причины, почему нам нужно больше? И как вообще оно составляется. В Администрации по причинам личных отношений пытаются уклониться. Не можем найти в интернете образец этого заявления.

И что такое признать землю по факту пользования? Она должна быть обнесена забором или если на ней лежит наше имущество, можно признать что мы ею пользуемся?

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Это не проблема, но хотелось бы узнать имеет ли военный пенсионер право на получение бесплатно участка. К закону №105 ЛО столько изменений и дополнений, что невозможно определиться. Посетив местную поселковую администрацию, внятного ответа не получил, вернее был введён в заблуждение и получил отказ. Вопрос: имеет ли ещё право военный пенсионер на бесплатное получение участка в Ленинградской области?

Мы живем в г.Магадане, хотим приобрести земельный участок ИЖС в Ленобласти для ПМЖ. Есть ли какие-нибудь ограничения для оформления в собственность земли, а то говорят, что нужно быть "коренным" жителем, т.е.прожить в СПБ и области не менее 5-ти лет?

У меня есть участок ИЖС в Ленобласти, Всеволожский район.

Дом уже построен, необходимо провести воду.

В деревне есть водопровод. Крайний колодец в 150 м от участка.

Организация, обслуживающая водопровод предлагает заплатить им 50 000 р. за подключение и за свой счет оплатить проведение трубы до моего участка (еще 200 000 р.) При этом все будет на их балансе.

Законно ли это с их стороны? Или они должны до границы участка за свой счет проводить трубу?

Доброй ночи! Может ли мой сын офицер в отставке, получить бесплатно земельный участок под ИЖС на семью в Ленобласти, если он получал сертификат от Минобороны РФ и использовал его для покупки на однокомнатную квартиры для себя одного?

Ответьте пожалуйста: приобрел участок земли "под ИЖС" в Ленобласти, получил гос. свидетельство права собственности, по нему у меня в собственности находится 15 соток земли, но в администрации сказали, что рядом с моим участком согласно новому проекту будет прокладываться улица, которая срежет мой участок, о чем в извесность меня поставили, после приобретения участка.

Законно-ли это?

Имею земельный участок.

Назначение земли: сельскохозяйственное использование.

Но, категория земли "земли населенных пунктов".

Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).

Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)

Подали заявление со всеми документами на перевод садового участка в ИЖС. Приняли. Но до публичного слушания не довели. Значит результат нулевой. Участок в районе Авиагородка Московском районе СПБ.

Хотим приобрести таунхауз в Ленинградской области. Известно что земельный участок на котором размещается данный объект относится к землям ИЖС. Нам предлагают купить долю. На сколько это законно и каковы последствия?

, а дом незавершенное строительство готовность 80%,чем мы рискуем приобретая незавершенное строительство, необходимо ли вводить объект и как это делается получив при этом 100% готовность. Заранее спасибо!

Есть участок земли (ИЖС), которым моя семя пользуется более 50 лет. Этот участок выделили прабабушке в колхозе. На нем стоит дом оформленный в собственность. При попытке оформить землю - выяснилось, что у нас нет правоустанавливающих документов на землю (утеряны или их не было?). Попытки найти их по архивам не увенчались успехом. Есть много других документов - техпаспорта с обозначенным участком земли, оплаченный земельный налог до 2009 г и т.п. Выполнены межевые работы. Есть разрешение земельного комитета на оформление земли, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю все застряло. Я понимаю, что нужно идти суд, но каковы мои шансы на то, что в суде землю разрешат оформить в собственность?

Соседи оформляют участок земли в аренду под ИЖС, возможно ли в дальнейшем оформить часть этого участка в субаренду. Затем построить жилой дом и приобрести этот участок в собственность. Как будет расчитываться цена (по кадастровой или рыночной стоимости) ? Если это возможно, то как оформить сделку?

Хотел размежевать свой участок 15 соток ИЖС который находится в моей собственности, на 6 и 9 соток соответственно. Как это сделать и с чего начать? Заранее благодарю.

С уважением, Дмитрий.

Есть участок, оформленный как огород в аренде от муниципальной власти, но на землях в деревне и у соседей со всех сторон земля оформлена как ИЖС или дачное строительство. Еще прямо рядом, граничит по одной стороне, участок родного брата, оформленный как ИЖС. Как оформить этот огород в дачное строительство? Участки находятся в Ленобласти.

Хотим приобрести участок под ИЖС у ГК Максимум Лайф Девелопмент в Ленобласти. Подскажите пожалуйста какие документы должна предоставить нам компания для исключения факта мошенничества и в каком порядке должна проходить сделка. Благодарю.

Можно ли содержать на ижс животных в городском поселении у меня 3 коровы и лошадь на участке 10 соток в г. Любань тосненский район ленобласти.

У меня такой вопрос я хочу продать квартиру в Ленобласти где дети мои являются одними из собственников. Взамен квартиры я хочу купить участок в ижс и построить там дом для постоянного проживания как мне убедить органы опеки?

Купили участок ЛПХ в Ленобласти с уже полученным разрешением на строительство. Интересует чем грозит отсутствие строения в первый год (и какие возможны сроки для этого) и возможно ли заригестрировать бытовку, как строение? Спасибо.

Участок 12 соток 3 наследника. Можно ли оформить в собственность 4 сотки на себя или существуют ограничения по минимальной площади земли дача находится в Лисьем Носу Ленобласти.

Мы имеем участок земли, категория - с/х, назначение - с/х вне населенного пункта. В 2013 г. нам местная администрация выдала разрешение на смену назначения - для дачного строительства. Но в кадастровой отказали в такой смене, предлагая сменить категорию. Сейчас наш участок внесли в земли населенного пункта, в этом случае мы все же должны сменить категорию и организовывать ДН или можем зарегистрировать как ЛПХ. Спасибо.

Я воспитываю одна дочку, биологический отец ребенка оплачивает алименты в размере 1 мрот (5536 рублей), прописана дочка у него же в квартире. Я живу с родителями, братом и его женой. У нас 3-х комнатная квартира. В ней прописаны я,брат и мама с папой. Я официально не где не работаю, машины нет. Квартира, а точнее ее 1/4 часть, подарена мне. Живем мы в Лен. обл. Ломоносовского района. (P.S. за садик я плачу 1350 рублей в мес.) Скажите мне пожалуйста, могу ли я сделать себе статус как малоимущая семья? И получать льготы на своего ребенка? Возможно встать на очередь на жилье? Какие мне нужны для этого документы? Куда обратится? Спасибо заранее ВСЕМ кто поможет мне и ответит на мои вопросы!

, что недвижимость должна быть приобретена в пределах Ленобласти, действительно ли это так?

Ответ на следующие вопросы:

1) у человека в собственности земельный участок (4 сотки), есть свидетельство о рег. права собственности, выданное ранее, в котором говорится о необходимости уточнения границ участка. Межевания он не сделал, и сейчас спорит с соседом на часть пограничной земли, поэтому межевание не подписывают. Может ли он продать данную землю или оставить в наследство, без уточнения границ?

2) Так как земля всего 4 сотки, может ли он оформить ИЖС, я слышал, что в Ленинградской области ИЖС не предоставляеся, если площадь зем. участка менее 6 соток. Что это за документ? И не противоречит ли он решению местного совета депутатов о миним. Размере под ИЖС в 4 сотки.

Спасибо.

Я - многодетная одинокая мама, родилась и жила в СПб. У меня трое детей: сын 15 лет, дочь 4 года и сын 2 лет. Мы живем в комнате 12 метров с моим бывшим мужем, его дочерью и женой. Нет ни ванны, ни кухни. Дом только с 1 декабря принял город, до этого он был общежитием. Стою на очереди по улучшению жилья с 2007 года.

Сушествует закон, кажется 105-03, о бесплатном предоставлении земли под ИЖС. Хотелось бы узнать, могу ли я получить землю, если я прожила в области более 5 лет, но в разных районах (имеет ли это значение) и у меня в собственности 1 к. кв-ра? Вроде там сказано, чтобы не было в собственности земли... И какова процедура передачи этой земли в собственность, я уже использовала право на приватизацию, имеет ли это значение? Спасибо!

Хотим приобрести участок в ДНТ для постройки 6 ти квартирного двухэтажного таунхауса. Участок делить на доли, возможна ли юридически такая сделка, и будет ли таунхаус законен? Для стройки заключен договор подряда на строительство.

Правда ли, что с июля 2008 года в Ленинградской обл. вышло постановление о том, что люди прописанные в области не менее 3-х лет, получают земельные участки.

Есть ли целевые программы для молодых многодетных семей по Ленинградской области (г. Кировск). У нас 3-ое детей. Стоим в очереди. Один из супругов не достиг 30 лет. Как можно получить субсидию на покупку квартиры или что можно сделать куда обратиться с этим вопросом. Олеся. Спасибо.

Мы проживаем с мужем в Лен. области. В двухкомнатной квартире, в которой прописаны мама мужа, муж,средняя сестра и ее 2 дочери и младшая сестра. Я и моя дочь в этой квартире не прописаны, а прописаны в Карелии. Есть ли у нас шанс получить бесплатный земельный участок?!

После смерти родителей остался садовый участок. Наследников двое-я и сестра. При оформления наследства нам сказали, что садовые участки площадью 5 соток нельзя делить в равных долях. Собственник должен быть один. Так ли это? Если так, то каким образом мы с сестрой сможем получить каждый свою долю наследства? Спасибо.