Кадастровая оценка имущества / Земельное право - 3264 советов адвокатов и юристов

Вступаю в наследство после смерти мамы. Нотариус настаивает на рыночной оценке имущества (квартира и дом с земельным участком). Я хочу, чтобы была кадастровая оценка. Что мне делать?

Мать желает продать недвижимое имущество, полученное её малолетней дочерью по наследству от своего отца. Орган опеки для одобрения такой сделки просит предоставить справки лишь об инвентаризационной стоимости имущества, а не рыночную оценку, что, на мой взгляд, может нарушить права малолетней. Регулирует ли закон, какой именно оценкой должен руководствоваться орган опеки при выдаче согласий на сделки по отчуждению имущества ребенка? Спасибо.

Нужна ли оценка имущества, если соглашение о разделе добровольное? Или это обязаловка платить оценочным фирмам? Есть ли статьи в законодательстве, обязывающие производить оценку при добровольном разделе.

Оформляем раздел имущества. Решили через нотариуса. Нотариус сказал, что нужна рыночная стоимость имущества, то есть надо проводить оценку за свой счет. Почему нельзя ориентироваться на кадастровую стоимость? Это же огромная госпошлина!

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Разводимся с мужем, пришли к соглашению о разделе имущества, по кот. муж получает земельный участок с домом, машину; жена-долю мужа в приватизированной квартире, т.е. совместным имуществом не является. Муж хочет узаконить соглашение через суд, т.к. рег. палата отказывает в регистрации. Вопрос: требуется ли оценка имущества при заключении такого соглашения? Может ли суд счесть доли неравными при отсутствии оценки? Можно ли применить оценку по кадастровой стоимости?

В ноябре 2007 года произведена инвентаризационная оценка имущества, принадлежащего физическому лицу. Правомерно ли предоставление работниками БТИ в налоговую инспекцию новой стоимости объекта для корректировки ранее исчисленного налога на имущество за три предшествующих года (2005-2007 гг), какими нормативно-правовыми документами это регламентировано?

Спасибо.

Оценка произведена 25.04.2018

30.08.2018 торги не состоялись.

Реализовано с торгов 25.12.2018

ФСО №1 - Срок оценки 6 месяцев.

Действительна ли оценка имущества на момент реализации с торгов?

Жена вступает в наследсотво после мужа. Дом+участок. Прописана и проживает за этим же адресом. Нотариус сделал запрос насчет всех построек на участке. Кадастровый выдал номера на два сарая, летнюю кухню и гараж. Теперь нотариус дает визитку оценщика и требуют оценку всех строений и земельного участка. Вопрос: для чего оцека, если есть ст.333.38 с льготой освобождающая от уплаты госпошлины за нотариальные действия? И если в любом случае делать оценку, в какой орган обратиться кроме частного оценщика? Спасибо за ответы.

Кадастровая оценка более пяти лет. Необходимо сделать переоценку. Долг за 4 года. Информация от двух компаний разная. 1. Надо выходить на суд сразу, и делать переоценку за предыдущие года в т.ч, поскольку оценка более пяти лет. Но суд может истребовать до оценку, которая может встать дороже долга. И т.д.

2. Надо делать переоценку в комиссии за 2019 год. И потом требовать на основании этого пересчитать стоимость за предыдущие года.

Вопрос? В первом случае смущает возможность требования суда сделать доп. оценку. А без нее не будет решения о снижении. Во втором: вправе ли требовать у налоговой пересмотреть долг за предыдущие 4 года (фактический долг), если снижение кад. стоимости только за текущий год.

Требуется ли предварительная оценка недвижимости при заключении брачного договора или соглашения о разделе имущества, когда супруги уже в браке и совместное имущество уже существует?

Какая пошлина по судебному иску о разделе квартиры? Нужна ли оценка имущества в подобных ситуациях? Хочу понять подавать ли иск о разделе самому или не дергаться и подождать когда бывшая сама подаст?

У меня такой вопрос: хочу продать гараж, который был куплен мною в 1999 году за 11000 рублей (курс доллара тогда был 6 рублей за 1 доллар). Как будет рассчитываться доход и налог на продажу? Нужна ли кадастровая оценка? И если да, платить ли мне налог, если я продаю гараж ниже кадастровой стоимости?

Добрый день. Бывший муж подал на раздел имущества приобретенного в браке. Просит поделить имущество пополам. К иску приложил независимую оценку этого имущества. Просит суд взыскать с меня затраты по оценке. Правомерно ли это?

Мы с супругом собираемся плдавать на развод. Я делаю оценку недвижимого и движемого имущества. Если по каким то причинам заявление на развод в загсе не подали, а оценка проведена, то сколько по времени будет иметб юрид силу оценка.

Сделана рыночная оценка наследуемого имущества, но не все наследники согласны с отчётами экспертов и хотят заказывать оценку в другой фирме. Получатся разные стоимости. Те,кто делал первую оценку могут не согласиться со второй оценкой. Как в таком случае будет делить доли нотариус? В суд же пока нельзя подавать иск о разделе наследства, так как нет свидетельств о правах на наследуемое имущество. Получить их нельзя, так как идёт спор об оценке наследства.

Недавно наших родителей не стало, ушли один за другим в течение 13 дней.

Как правильно подать на наследство у нотариуса, получается на каждого родителя подавать отдельно или на того, кто ушёл последним?

Ещё вопрос, обязательно ли подавать на оценку стоимости дома и автомобиля, оплатив услуги оценщика?

Между собой с родственниками договорились, сколько мне нужно им вернуть.

Без оценки стоимости движиемого и не движиемого имущества, можно или нет оформить на себя право собственности?

При бракоразводном процессе, как происходит процедура раздела имущества, если у нас дом и земля по 1/2 c супругом в доле, продать и поделить или вернуть мне половину денег отказывается, каким образом будет оцениваться данное имущество по кадастровой стоимости (по документам она очень низка) или по рыночной стоимости? И какова будет госпошлина для подачи иска?

Мама умерла. Я одна наследница. Нотариус попросила, чтобы сделали оценку квартиры. Для чего? Неужели мне придётся от стоимости квартиры заплатить какой-то процент нотариусу и налоги?

У мамы также были сбережения на сберкнижке. Последний раз она снимала деньги в 2011 г. Но перечислялись деньги и в 2014 году. Смогу ли я получить эти накопления? И сколько мне придётся за всё заплатить? За заявление нотариусу 1000 рублей я уже заплатила.

Заранее Благодарю за помощь.

Может ли адвокат запрашивать в рамках адвокатского запроса оценку имущества в оценочной фирме, если эта деятельность является платной услугой?

Вступила в наследство, продаю хату за 1 млн 200 тыс, кадастровая 2 млн 390 т, какой налог я должна заплатить, (по кадастровой столько никогда не продашь)?

Скоропостижно умерла мама, с которой мы проживали вдвоём в доме. Мама заранее оставила завещание на меня, так как являлась единственным собственником жилья, я только прописана постоянно. Я являюсь инвалидом детства. Сейчас вступаю а наследство. Мама умерла в ноябре 2016 г. Нотариусу надо принести справку об оценке имущества. Где я могу заказать эту справку? Справку надо на дом, землю и машину, так как все оформлено на маму.

Когда при разделе совместно нажитого имущества супругов у одного из супругов нет на руках никаких документов на совместно нажитое имущество (автомобиль, недвижимость). также не представляется возможным произвести оценку так как ответчик всячески этому противодействует. В виду вышеизложенных обстоятельств также не представляется возможным произвести оценку иска для последующей оплаты госпошлины, для рассмотрения дела в суде.

Наследника два брата, на кого должна делаться именно оценка имущества, на двоих или одного брата, влияет ли оценка сделанная только на одного наследника?

Для вступления в наследство нотариус, по мимо других документов, требует рыночную оценку стоимости имущества (дом, земля). Имеет ли он на это право, если есть кадастровая стоимость объектов, указанная в кадастровом паспорте?

Где это можно посмотреть? Нотариус запросил огромные деньги!

Подала документы на оформление наследства, по завещанию моей мамы мне полагается 1/2 квартиры (кадастровая стоимость на сайте Росреестра 2.249.126 руб.) и 1/2 земельного участка (кадастровая стоимость на сайте 335549 руб.). Какую общую сумму я должна буду заплатить за услуги нотариуса? Могу ли я оспорить установленную нотариусом кадастровую стоимость имущества и принести свою справку о кадастровой стоимости?

Истец ходатайствовал в суде для раздела супружеского имущества применять стоимость по экспертизе независимого, лицезированного оценщика, ответчик возражал, склоняясь к кадастровой оценке. Судья, возражая истцу, благоговейно: "Вы что?! Мы же по ней (кадастровой стоимости) даже налоги платим, а Вы экспертизу какого-то оценщика просите приобщить!" Каковы шансы успешно обжаловать позицию судьи?

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, хочу делать раздел дома, по 1/3 принадлежит двоим детям, 1/3 бывшиму мужу, хочу поделиться его долю по полам, возможно ли это, надо ли делать оценку имущества?

Существую 5 наследников.

В настоящий момент проходит судебный процесс по определении доли в наследстве и разделе имущества. Будет проводится судебная экспертиза по оценке имущества, по каждому объекту, для определения доли в наследстве, т.к. необходимо определить всю сумму наследства, для определения доли в наследстве, для последующего раздела в натуре, согласно этой доли. В собственности находится земельный участок, который входит в наследственную массу, на этом участке находятся построения, но они пока не узаконены, т.е. не зарегистрированы.

Моей дочери по завещанию от ее отца досталасть доля в квартире. Но на момент смерти мужа у него был несовершенно сын от первого брака и у него образовалась обязательная доля. Натариус сказала сделать оценку квартиры. Мне дали в БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но нотариус не приняла. Сказала, что если бы на момент смерти мужа не было бы несовершеннолетнего, то такая оценка подошла бы, а так как есть несовершеннолетний, то все сложнее. У меня вопрос, может ли нотариус обязать меня предоставить рыночную или кадастровую оценку и если да, то на каком основании.

16 август 2014 года у меня в автокатострофе погибла сестра. Наследниками её квартиры являемся я и моя сестра. В наследство как правило мы можем вступить только через полгода. Какую кадастровую оценку квартиры я должен предоставить на 16 августа (день гибели сестры) или же на 16 февраля 2015 (день вступления в наследство) С большим уважением Виктор.

В первом ходатайстве я претендовала на раздел имущества по кадастровой стоимости (две квартиры,) а машина по рыночной, гараж тоже по рыночной так как не было в тот момент было документа на него, теперь бывший муж сделала оценку квартиры на которую претендую очень дорого (фирма которая оценивала без осмотра оценила и какую оценку он попросил), теперь получается на квартиру на которую я претендовала если мне ее присудят я буду должна ему 5 миллионов, а у меня только пенсия, Как теперь я могу изменить свои требования, подала ходатайство на независимую экспертизу, будут рассматривать в следующем заседании, хочу изменить ходатайство, а именно другую квартиру, но дело в том что он там проживает и прописан. Могу ли я на это же заседание подать ходатайство об изменении требования раздела имущества.

Я хочу выкупить у сестры долевую 1/4 по кажастровой оценке, а она требует по коммерческой цене. Что делать?

Оценочная стоимость квартиры зарегистрирована в 1997 году и составляет 250000 руб. Оформляем договор дарения. Вопрос: с какой суммы будет определен налог и нужно лия повторно проводить оценку имущества?

От какой суммы уплачивается налог при дарении квартиры не родственниками, если в договоре дарения сумма имущества оценена ниже кадастровой?

На какую дату надо делать оценку имущества (дача, авто) - на день смерти или на сегодняшний день? Наследников двое. Один наследник умер до прохождения срока 6 мес., вместо него наследует его наследник. Нотариус госпошлину за дачу (зем. участок+дом) посчитала по кадастровой стоимости, что сильно разниться с рыночной. Хочу выкупить у "наследника наследника" его долю.

Я подала заявление на наследование бабушкиной квартиры. Секретарь сказала, что я должна сделать кадастровую оценку квартиры. Почему?

Для оформления наследства по завещанию на земельный пай сельскохозяйственного назначения и жилой дом с земельным участком нотариус запросил сделать оценку данного имущества. Что это за оценка? Она заказывается у экспертов которые определяют рыночную стоимость этой недвижимости или это документы которые получают в земельной кадастровой палате в в виде выписки из государственного кадастра недвижимости где указывается стоимость и их расположение? Или в ввиде кадастровой справки о кадастровой стоимости, которая вообще делается бесплатно?

За что еще надо платить если кадастровая оценка квартиры 1700000 т.е 0.3% это 5100 а натариус назвала мне сумму в 9850 рублей. Я сын наследую квартиру своей мамы другого имущества у нее не было. Что еще может входить в тариф кроме стоимости квартиры.

Правомерно ли требует сотрудник страховой компании оценку имущества, при оформлении страховой премии, если рыночная стоимость указана в кадастровом паспорте, а также в Закладной?

Подаю иск в суд о разделе имущества нажитого в браке.

Прошу признать право собственности на 1/2 долю в квартире, и взыскать денежную компенсацию за 1/2 долю авто, которую ответчик продал после расторжения брака.

ВОПРОС: могу ли я госпошлину на долю в квартире посчитать как иск имущественного характера, не подлежащего оценке, а также не имущественного характера - госпошлина 300 руб.

А компенсацию уже как подлежащего оценке?

Как рассчитать размер госпошлины в суд, если иск имущественный с оценкой. Истцами являются 2 пенсионера и 2 несовершеннолетних (их представитель - мама)? Просят суд 1. включить имущество (квартиру) в наследственную массу; 2. признать за ними право собственности на наследуемое имущество. Кадастровая стоимость квартиры 1700000. Спасибо.

Добрый день. Я пропустила срок вступления в наследство. Кроме меня наследников нет. По БТИ, комната стоит около 370 000 р, в реальности по рынку - 200 000 р. Какая пошлина? 300 р? Это имущественный или неимущественный? Подлежит оценке или нет? В разных местах пишут разное. Платить ли мне пошлину 6700 р или 300 р?

Как лучше сделать оценку квартиры. Бти или Нотариус сам все сделает? 0.6 степень родства где меньше мне заплатить. От кадасровой оценки зависит.