Кадастровая оценка недвижимости / Земельное право - 2557 советов адвокатов и юристов

Двоюрная сестра моей матери решила мне передать свою квартиру после смерти. Как лучше оформить наследство до её смерти чтобы меньше или вообще не платить налог после её смерти. Переживаю что придётся отдать 1/4 часть квартиры на налог т. к мы не являемся близкими родственниками.

У нас с дочерью есть дом и участок по 1/2 доли каждому. Хочу свою долю дома и участка оформить на дочь. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И нужно ли согласие супруги нотариальное?

У меня такой вопрос. Купил объекты ОКС, без земельного участка. У прежнего собственника объекты брали в аренду. И один из орендаторов сформировал по меже моего здания участок, тем самым перегородив мне въезд к моему строению. И подъезд для его обслуживание. Одминистрация моего города утвердила участок и выложила его на аукционные торги. На сколько законны их деяния?

Иск о признании права собственности на жилое помешение в порядке бесплатной приватизации. Жилой дом-ранее общежитие, на хозведении АО ММТПорт. Какой размер госпошлины иска в суд?

Такой вопрос.

Сестра не может оформить выплату на ребёнка от 8 до 17.

Причина отказа, два жилых дома. По документам действительно их два и общая площадь превышает допустимую. Но по факту дом один. Один дом который оформлен на сестру и на её дочь в долях, от старости разрушился и его снесли полностью, уже года 2 назад. Второй дом оформлен на дочь, в нем проживают и прописаны они обе.

На дом который разрушился и снесли собрали документы о сносе, подали документы в регистрационную палату. В рег палате, в регистрации отказывают в связи с отсутствием разрешения от органов опеки, что права ребенка не ущемляются. В свою очередь органы опеки отказываются выдавать разрешение говаря что дома уже нету и это не их дело. Получается замкнутый круг. Что нам делать? Какие дальнейшие действия?

Заранее благодарю.

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы?

Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму.

Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

Свекровь хочет оформить мне дарственную на квартиру. Какой процент налога берётся в этом случае? И выплачивается он сразу или по частям, или есть ещё какие-то варианты?

Был заключен договор аренды земли с администрацией. Проведя проверку и обнаружив кое какие нарушения (которые мы устранили сразу же), администрация посчитав, что целевое использование земельного участка другое-перерасчитал арендную плату. Договор аренды расторгнут, так как был заключен договор купли продажи этой земли. Но администрация нам продолжает слать письма, о том, что мы должны оплатить перерасчитанеую арендную плату. Мы хотим подать в суд иск о понуждении признать договор исполненным. Возможно ли это, и какая платится госпошлина при этом?

Подаю иск о признании права собственности на вновь построенное здание, в связи с отказом администрации в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. У здания 2 собственника, в иске будут указаны 2 истца. На здание получен технический паспорт в БТИ. Вопрос: 1) где взять стоимость здания, чтобы рассчитать госпошлину? 2) как платить госпошлину 2 истцам (каждый свою квитацию? Сумму иска разделить на 2?)

На мужа оформлен дом и участок, которые были приобретены и построены в браке.

А настоящее время у мужа судебное разбирательство, итогом которого может стать конфискация собственности. Сейчас уже наложен арест с самого начала разбирательства.

Как обезопасить совместно нажитое имущество? Я думаю о подаче иска на выделение доли в имуществе, поможет ли это?

Обязательна ли оценка имущества, если я претендую на 1/2? Муж не против.

Потому что с оценкой там какие-то нереально огромные пошлины.

Спасибо всем откликнувшимся!

Имеется жилой дом,2 собственника по 1/2 в долях. Встал вопрос о признании дома непригодным для проживания. Дом-1900 г.постройки. Но в Администрации говорят, что заявления от одного собственника недостаточно., нужен второй (а его не найти) Как поступить?

У меня участок земли находится в лесной зоне, построен коттедж, между соседним участком возведен глухой забор высотой 2 м. К сожалению сосед построил дом с высоким цокольным этажом и большим количеством окон на мой участок. Теперь получается, что вся моя жизнь на виду у соседа (забор не закрывает мой участок). На территории моей и соседа растут высокие сосны. Участки довольно затемненные. Я хочу поднять забор между участками по высоте до 4 м. Имею ли я на это право?

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

Была допущена ошибка в правустанавливающем докуенте, после была испралена в последующем в правоопределяющем документе срок исправления 2 недели. Можел ли администрация лешить имущество спустья 29 лет со дня издания этих правоопределяющих документов.

Документы сгорели на дом и землю, купленных в 1988 году. Есть копия дкп и выписка их похозяйственной книги на землю из администрации. Какие ещё документы нужны нотариусу для вступления в наследство или их этих документов достаточно?

У человек был в аренде от города земельный участок, он умер. На данном участке расположен разрушенный дом, но по выписке ЕГРН он идет как Жилой дом. Собственников тоже нет на дом. Хотим приватизировать землю у администрации. Что делать в таком случае с домом? Можно ли например признать его разрушенным, чтобы не платить за него или другие варианты?

Если земельный участок прошёл процедуру межевания, вынесены точки, зарегистрирован и имеет статус объекта в выписке егрн "актуальный", могут ли при комплексных кадастровых работах сместить границы. Спасибо

Сосед занялся самозахватом территории электропастухом, Росреестр обязал его снять ограждения, но он, учитывая, что у нас там проживает пожилая родственница, стал специальнл писать в мчс и соц. защиту, чтобы проверили дом, тревожусь за состояние бабушки, в последний раз пришли мчс и соц. работник и стали, без нашего уведомления, осматривать дом, ссылаясь, что надо заменить печь, которая не работает!? бабушка очень старая и разволновалась, как остановить беспредел.

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Какие документы необходимы для того, чтобы вступить в наследство, после смерти мамы? И куда с этим вопросом можно обратиться?

Такой вопрос: прописана у бабушки в приватизированной однокомнатной квартире. Бабушка хочет, чтобы квартира досталась только мне одной. Хотели оформить дарственную, но не знаем с чего начать, куда позвонить, куда поехать и как это можно сделать с минимальными затратами. Спасибо заранее.

Межевой план выполнен 29.04.2013, зарегистрирован 04.06.2013. Кадастровый номер не присвоен в связи с уточнением местоположения границы. Идет судебный процесс. До какого времени будет действителен данный межевой план для доказательства в суде местонахождения гаражных боксов на выделенном участке.

Юр. Лицо ООО на основании документов основания:

1. Основние городского суда Мос. обл. от хх.хх.2018 г. , дата выступления в законную силу хх.хх.2018 г.

2. Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю хх.хх.2019 г. Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника изыскателю хх.хх.2019 г.

Хочет продать землю с имеющимся на участке зарегистрированным домом и не зарегистрированной баней менее 50 м 2.

Покупатель физ. лицо.

1.Потребуется ли продавцу для регистрации сдеоки протокол совещания решения участников ООО?

2. Справка из бти о недвижимости об оценочной стоимости?

3. Выписка из егрюл?

Нужно ли регистрироваться у нотариуса?

Как лучше передать деньги? Всей суммой на счет ООО или в ячейку?

Раздел имущества. С мужем развелись, он подал на раздел имущества. У нас есть ребёнок. В браке был куплен дом, который мы завалили и построили новый дом (около 2500 мил), но он ещё не оформлен и документов на него нет никаких. Предложил мне 400 тыс и 1/2 ребёнку подарить. Я отказалась и прошу 1 миллион, суд требует оценку. Но суду надо доказать что этот дом существует, и будет стоить дороже, а я немогу документов нет. Как мне быть подскажите?

Мне принадлежит здание, коммерческое. Оно граничит с автовокзалом с двух сторон здания, одна из которых фасад. На сегодняшний день вокзал поставил ограждения своей территории. Чем закрыл полностью проезд и проход к зданию. Т.к. третья и четвертая сторона здания граничит с жилыми домами мы оказались полностью отрезаны он внешнего мира и многие жилые дома. Все обращения в администрацию и в прокуратуру не к чему не привели. Хотя здесь и невооруженным глазом видно, что нарушены все нормы пожарной безопасности. Пожалуйста подскажите что мне делать и куда обращаться?

Необходима консультация по ипотеке.

Сделка будет 15.12.2020, за сутки до сделки пришлют договор, хотелось бы проконсультироваться с грамотным юристом (на платной основе)

Я владею нежилым помещением в жилом доме старой застройки в центре г. Алматы. Помещение приспособлено под офис и образовано объединением 2-х квартир и официально выведенно из жилого фонда. Выяснилось, что дом входит в зону реконструкции города, и при появлении инвестора-застройщика может быть снесен. Мои вопросы: 1. Требуется ли мое согласие и согласие других жильцов дома на снос дома? 2.каким образом администрация города или застройщик предоставляет компенсацию? 3.Каким образом расчитывается размер компенсации, может ли собственник вести торг? Спасибо. Станислав.

Отменить. Подскажите апелляционная жалоба на определение пишется вопрос. Или что и надо ли ее отправлять истцу если сам суд выносил определение, в скольки экземплярах.

Вступаю в наследство 1/2 доли в квартире, где ещё 1/2 уже была моя, но вместе с наследством большие долги, хочу заказать независимую оценку, как оценят долю наследства? В половину рыночной? Или как цена доли на рынке?

Он должен оплатить госпошлину, а потом уточнять исковые требования. Истец обязан доплатить госпошлину Госпошлина определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, не рыночной (определенной экспертной оценкой). При увеличении исковых требований или предъявлении нового иска нужно платить госпошлину. Истец должен доплатить пошлину. В случае, если истец требует увеличения размера иска в соответствии с экспертной оценкой, он обязан оплатить госпошлину до рассмотрения дела или суд по результатам рассмотрения определит, кому и сколько нужно оплатить?

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

В 1998 году умер папа, приватизированная квартира на праве наследования осталась маме, мама до сих пор не оформила право собственности на квартиру, есть ли у документа о наследовании какой то срок действия, можно ли сегодня оформить право в росреестре или уже поздно по срокам.

У меня такой вопрос: В конце 2013 года я взял 2 (два) кредита у банка Западный на общую сумму 15 млн. рублей. Регулярно и ежемесячно платил проценты по кредиту. Последние 2 (два) месяца я не заплатил ежемесячные платежи. А 09 октября 2014 года по решению Арбитражного суда банк Западный был признан банкротом. В апреле 2015 года мне пришли 2 (два) исковых заявления о выплате по двум кредитам сумм в размере 700.000 рублей, так как истец и конкурсный управляющий (АСВ) в одном лице. АСВ - Агенство по Страхованию Вкладов. Но на первом же заседании в суде АСВ увеличил исковые требования до полной суммы кредита, выданного мне, т.е. 15 млн. Вопрос: какую всё-таки сумму имеет право взыскивать АСВ, 700 000 рублей по каждому кредитному договору или всю сумму кредита?

Родителям с налоговой прислали счет-налог на землю и строение. Они живут в частном доме. Насчитали на квадратуру более 400 кв.м, хотя по документам - там 100 кв.м. дом. Куда им обратиться и как сделать перерасчет? И обязаны ли в налоговой сделать этот перерасчет или нужно проходить процедуру через суд? Заранее спасибо за ответ.

После развода с мужем через мирового судью, потребуется раздел имущества. Делить нужно не только квартиру и машину, но и другое жилое и нежилое недвижимое имущество. Для оценки и предоставления моих интересов в суде буду нанимать юриста. Как оплачиваются такие услуги. Меня интересует не столько размер суммы, сколько вопрос о том, берётся ли для начала какая-то предоплата?

Проверьте договор на чистоту. Покупаем жилье в ипотеку, цена-10550500, в договоре какие-то другие лица и долевое, хотя дом сдан.

Застройщик крупный, надежный, но проверить хочется

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

Работаю в сельской школе. В прошлом году в мае прошла курсы по медиации, в этом году у нас в школе в сентябре вводится школьная служба медиации. Обязательно ли проходить курсы по медиации через каждые три года, или лучше пройти профессиональную переподготовку?

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

В 2002 году из организации А выделилась организация Б. К организации Б по передаточному акту перешла часть имущества организации А, в том числе два склада. Данные склады до настоящего времени рассматривались как временные строения, хотя по всем признакам - это капитальные строения. Сейчас организация Б пытается зарегистрировать право собственности на данные нежилые объекты.

Сделаны технические планы и кадастровые паспорта.

При обращении в росреестр с организации Б требуют предоставить документы, подтверждающие право собственности на данные объекты у организации Б.

Однако, таких документов нет, потому что данные объекты ранее считались временными строениями. Какие дальнейшие действия организации А?

Я и моя сестра являемся собственниками земельного участка для садоводства СНТ у дер. Сырьево (это ~ 3 км. на противоположной стороне Киевского шоссе от пос. Селятино). Данный участок хотели продать этим летом, но не получилось. Теперь наш участок попал в территорию Новой Москвы. На участке еще более 10 лет назад построен двухэтажный дом, который до сегодняшнего времени оформлен не был.

Ну и вопрос: Возможно ли теперь подать документы чтобы зарегистрировать данный дом на участке, нужно ли это делать, нужно ли торопиться? Ну и Ваше мнение данное расширение это скорее + или - для будущей продажи.

У меня есть в собственности торговый павильон можно ли включить в расходы оплату за использование тепловой и электрической энергии в этом здании при УСН.

Нотариус озвучил примерную сумму за услуги Наследования имущества умершего ближнего родственника в сумме по 7000 руб. с каждого наследника (3 человека) + 0,3 % с оценённой суммы имущества. На сколько верны (приблизительно) эти расценки?

Дом зарегистрирован как ИЖС. Возникла необходимость разделить дом и землю, на которой он построен на два хозяина. На этом же участке стоит еще один дом, который впоследствии будет снесен. С чего нужно начинать?

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

При оформлении построенного в 2016 году частного дома кадастровые инженеры внесли в общую площадь дома все межкомнатные перегородки, площадь веранды и тамбура. Законно ли это? Оформление начали в феврале 2017 года.

Возник вопрос по поводу оплаты нотариуса при продаже квартиры. Кто должен него оплачивать? Я продавец или покупатель? Или в равных долях? Квартира на 2 ух собствеников, но продаю я по доверености от брата.

Я собралась купить у сестры одну треть доли в квортире. И хотела бы узнать сколько она будет стоить.