Кадастровый паспорт общая площадь / Земельное право - 3351 советов адвокатов и юристов

По тех. паспорту: общая площадь-44.6, жилая 26.1? веранда-6, кухня-12,5, жилая (1 комната)-10,9, жилая (2-я комната)-15,2

В кадастровом паспорте цифра-38,6-это что?

Как на текущий момент (на основании чего) должна определяться ОБщая площадь частного дома (которая фигурирует в Кадастровом паспорте) , а также: каждой из частей (дом разделен на двух домовладельцев, соответственно, у каждого свой кадастр. Номер) ?

Участок пай уже сделан межевой план и участок прошёл согласование границ. Кадастровый паспорт ещё не получен. Имеет ли в этом случае право ещё кто то на этот участок?

Меня зовут Борис. Скажите пожалуйста на какой коэффициент и какую площадь (площади каких помещений) надо умножать при расчете общей площади? Спасибо.

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Скажите, с какой площади считать текущий и кап ремонт, если общая площадь по кадастровому паспорту 84,1 м 2. В техическом паспорте-из них жилая 15,8 м 2, подсобная-42,5 м 2 лоджии балконов терасс веранд-25,8 м 2

Приватизировали квартиру 2002 году по свидетельству общая площадь 60,6 м в том числе жилая 30,2 м площадь лоджии вошла в общую. Квартплату раньше начисляли по общей площади 56,4 м,а с мая месяца стали начислять с площади 60,6 м при этом сделали коррекцию за последние 3 года. Причем стояк 5 квартир 2 квартиры оплачивают по общей площади 56,4 были приватизированы после 2005 года.3 квартиры по площади 60,6 м. Просим Вас помочь и подсказать на основе какого документа лоджия на должна входить в общую. Тел 89031555787. Николай.

Я живу в общежитии, пытаюсь приватизировать комнату. Моя комната составляет общая площадь составляет примерно 30 кв м наверное, в ней живут 2 семьи. В 1 ой комнате я-17 кв м, во второй комнате соседка 12 кв м. дешеваяи туалет общие (на 2 семьи), а кухня общая на этаж (ну это не так значимо). Так вот, в кадастровом паспорте написано общая площадь 17 кв м, жилая 17 кв м... должно ли так писаться? В жкх говорят что нормально, пойдет... мне кажется в общую площадь должны были написать другое число. Правильно ли это? если нет, куда обратиться за помощью?

В свидетельстве о праве собственности на жилье (украинское) указана общая площадь 20.4 м.кв. квартиры/комнаты в квартире общего заселения. После оформления кадастрового паспорта указана жилая площадь 12. 6 м.кв. с формулировской жилая комната. Это правильно, или в кадастре допустили ошибку? Можно оформлять договор купли продажи или обратиться в кадастр по исправлению ошибки?

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

Нужно сдать в аренду часть площади (50 кв.м.) под алкоголь с регистрацией договора в егрп, и часть другому арендатору (50 кв.м.). При этом кадастровый паспорт на всю площадь (100 кв. м.) Варианты сдачи в аренду без оформления новых кадастр. Паспартов:

1. Нужно сдать долгосрочно под алкоголь все 100 кв.м., а они обратно пересдают мне 50 кв. м. краткосрочно обратно, и я пересдаю другому арендатору?

2. В договоре с алкоголем 100 кв. м., предусмотреть возможность или право арендодателя (т.е. мне) не используемую площадь 50 кв. м., сдавать другому?

3. Другой вариант.

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

Застройщик во время строительства предложил нам самим провести изменения в проекте квартиры. Мы решили не воздвигать стену с оконным блоком между комнатой и лоджией. В дальнейшем на месте оконного блока решили поставить раздвижные стеклянные двери. Кадастровый инженер при обмере включил площадь лоджии в общую площадь. Документы уже в кадастровой палате поставлен на учет. Какие наши действия, чтобы исключить площадь лоджии?

В техническом паспорте на квартиру и в выписке ЕГРН общая площадь квартиры разные. Куда следует обращаться? Заранее признательна. Елена.

Вентиляционный блок по плану ТБТИ примыкает к стене моей квартиры. Относится ли вентблок к общей площади моей квартиры.

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

У меня в собственности имеется не жилое помещение 500 кв.м (магазин), захотел продать 50 кв.м. Обратился к кадастровым инженерам, для получения кадастрового паспорта, по из кадастра нам пришел отказ, где написано, что для получения кадастрового паспорта на 50 кв.м. нужен проект и разрешение на реконструкцию... Обратился к архитектору, она мне пояснила, что у меня не будет никакой реконструкции так, как я нечего не пристраиваю и не надстраиваю (т.е. не меняю несущих конструкций), что мне делать? Как получить кадастровый паспорт для продажи 50 кв.м. что бы продать помещение? Спасибо!

У меня только общая указана, не знаю это так и должно или в БТИ ошиблись?

Спасибо.

Технический и кадастровый паспорт сделаны в 2008 году бывшими хозяевами квартиры, я купила ее в 2013 году, сейчас продаю, нужно ли менять тех. и кадастровый паспорта?

С 01,01,2017 года, УК увеличила общую площадь дома почти на 6000 кв. м., в связи с этим увеличилась плата за ОДН почти на 100%. Может ли и на основании каких документов это происходит?

Я хочу поставить на кадастровый учет свою квартиру. Знакомые посмотрели документы, и сказали что скорей всего будет приостановка, из-за веранды. Вопрос: входит ли застроенная веранда в общую площадь? Спасибо.

Поясните, пожалуйста, в свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте в общей площади не указаны "балконные метры" - не включен балкон. Чем это грозит покупателю сейчас? Или не принципиально? Спасибо.

По документам крайтехинвентаризации общая площадь частного дома 195 квадратных метров. По акту инвентаризации отапливаемой площади и узлов учёта газа - 202,3 квадратных метра. Т. Е. Владею домом общей площадью 195, а отапливаемая составляет 202,3. Как же так получается?

Заключая договор о долевом строительстве мы оплатили за общую площадь 54,2 м 2, получив на руки кадастровый номер, там указано 52.4 м 2. Имеем ли мы право подать заявление на выплату разницы 1,8 м 2 от застройщика?

Я являюсь собственником доли в коммунальной квартире. Квартира 27-ми комнатная, расположенная в одноподъездном доме на двух этажах. В кадастровом паспорте указана площадь 536 кв. м. При подсчете площади не были учтены площади подъезда, лестничной площадки, коридоров. Правильно ли это было сделано и если нет, то что делать?

Отказали дважды в выдаче кадастрового паспорта. Причина-не предомтавляется возможным определить сведения об общей площади объекта учета, требование внесений которой оговорено п 6 6 ч 1 ст 7 ФЗ.

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Какими документами и нормативными актами нужно руководствоваться при обращении в районный суд при формировании, выделении земельного участка, с дальнейшей приватизацией, из общей площади, находящейся в бессрочном пользовании. Администрация города от данной проблемы устранилась, а соседи оформлять участок в собственность не желают.

По договору специалезировонного найма общая площадь 40,7 кв м. А в расчётке жкх в строке (содержание и ремонт жилья) который месяц пишут 62,1 кв м. Правы ли они. спасибо.

Вступая в наследство на право собственности после смерти мужа у нотариуса, получила отказ из-за расхождения площадей дома в кадастровом паспорте со свидетельством на право собственности. В кадастровом паспорте указана площадь дома с самовольной постройкой неузаконенной. Как засветилась эта площадь не знаю. Но я и не претендую на большую, я хотела вступить в наследство на площадь, указанную в свидетельстве о регистрации права. Права ли нотариус и что мне теперь делать, как вступить в наследство. Спасибо.

Заказал кадастровый паспорт на дом. Почему то поставили в нём только общую жилую площадь и один этаж. В регистрационной палате отказываются регистрировать. В кадастровой упираются что всё правильно, мол по новому ни мансарда ни цокольный этаж ни балкончик в паспорт не входят. Хотя в паспорте БТИ стоит дом 3-этажа и площадь соответственно больше. Кто прав не знаю.

Прошу ответить на вопрос: площадь "врезанного" в частный дом крыльца входит в общую площадь дома? (Это когда над крыльцом находится перекрытие второго этажа.). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна. Г.Пермь.

Здравствуйте) Подскажите ч каким требованием обращаться в Суд? Нотариус выдал свидетельство на наследство, но площадь в свидетельстве разница с кадастровой. Нотариус указала площадь по тех. паспорту. Разница в 30 квадратов. Спасибо.

В кадастровом паспорте 2-х этажной кирпичной "хрущёвки" 2-х комнатная квартира (как и все остальные) указана одним квадратом, может потому что при строительстве деревянные межкомнатные перегородки в 196... году устанавливались произвольно по желанию жильцов т.к. не являлись несущими. Можно ли их удалить и перенести в таком случае, как это сделали уже многие и при оформлении приватизации у них никаких вопросов не возникло.

Можно ли купить на материнский капитал в квартире 10 кв.м общедолевой собственности. В квартире три комнаты, а дольщиков четыре. Отдельной комнаты нет.

Как правильно подать иск по определению пользования общей площадью в коммунальной квартире. Дело в том, что соседи захватили значительную часть общей площади и отказываются уступать место остальным жильцам.

На гараж в ГКС имеется только кадастровый паспорт полученный в 2007 г. а право собственности на него не зарегистрировано. При обращении оформления права собственности заставляют платить 7000 рублей нанять кадастровую чтоб они сделали съемку с размерами (у них в базе якобы полностью на ГСК нет данных и чтоб оформить собственность на гаражный бокс надо сделать снова кадастровый паспорт). Если на руках есть кадастровый паспорт то на основании его не оформляют право собственности?.

Собственник МКД перевёл свою квартиру в нежилое в 2012 г. К квартире пристроено крыльцо. ТСЖ приступив к обязанностям по управления МКД год назад запросило у собственника кадастровый паспорт. В паспорте крыльцо прорисовано но его площадь в общий метраж квартиры не присоеденина. Собственник платит только за площадь квартиры. Документа (решения общего собрания о согласии на строительство крыльца у собственника нет). Подскажите, может ли ТСЖ требовать от собственника нежилого заключить договор аренды земельного участка на котором расположено крыльцо? (решение по аренде оформленно протоколом ОС), и должен ли собственник платить в ТСЖ за содержание и ремонт за площадь занимаемую крыльцом?

У нас есть участок 12 соток под дом с кадастровым папортом со всеми осивыми точками утверждённый в 2006 г., и сверка сделана была в 2012 г. И занесён на учёт в ЕГРН. Нам ещё выделили как многодетной семье ещё 12 соток, но когда приехал инженер и делал межевания, чтобы объединить два участка, после чего мне сообщили, что участок где стоит дом и гараж смещён и не соответствует кадастровому паспорту и получается что гараж частично находится не на нашем участке. Зашёл на сайт посмотрел по карте в вёл свой номер кадастровый, на с'емке тоже самое, что и в паспорте всё соответствует, номер 39:09:030016:31 Калининградская обл, Озерский р-он, пос. Пограничное, ул. Багратиона 18. И получается, кто прав или просто вымогают деньги.

В кадастровом паспорте указано, что тамбур включен в площадь помещения, но приходила проверка и сказали, чтобы мы убирали дверь в тамбуре, так как это общедомовое имущество, подскажите, как быть? За тамбур мы платили 9 лет, как за свое помещение.

Доброго времени суток у меня такой вопрос прошло первое судебное заседание по моему предыдущему вопросу но судья не приняла во внимание мое возражение и уверена, что если в свидетельстве на собственность по данному адресу 37 соток земли а по факту 12,9 то это нормально и я ничего не понимаю сказала что в следующем заседании назначит экспертизу а затраты разделит на истца и двух ответчиков (на чьи участки наложились ее границы) что мне делать помогите пожалуйста заранее спасибо суд будет 16,07,15

В кадастровом паспорте допущена ошибка. В общую площадь дома посчитали-сараи, времянку, терасу. Выходит на 40 кв.м. больше. Не могу продать дом. как поступить?

У меня есть кадастровый паспорт и кадастровый план. Нужен ли мне еще межевой план? На руках его нет.. чтобы его получить, надо ли делать межевание? Или, раз есть кадастровый план, то межевание уже произведено? Тогда где мне можно получить межевой план?