Кадастровый паспорт отменили / Земельное право - 507 советов адвокатов и юристов

Технический и кадастровый паспорт сделаны в 2008 году бывшими хозяевами квартиры, я купила ее в 2013 году, сейчас продаю, нужно ли менять тех. и кадастровый паспорта?

Получил ключи от квартиры в новостройке. Кадастровый паспорт ещё делает застройщик и неизвестно, когда выдаст. Я начал ремонт в квартире, снёс небольшую перегородку, отделяющую кладовку от комнаты. Какие последствия могут быть?

Есть свидетельство о собственности но кадастрового паспорта немогу найти после смерти квартиросьемщика что мне делать.

Берем квартиру в ипотеку, уже начали готовить документы, оказалось, что у продавца нет Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость, а только Свидетельство о праве на наследство. В понедельник пойдет делать это Свидетельство. Меня интересует следующее, нужно ли менять кадастровый паспорт и техпаспорт на квартиру после получения ее свидетельства о гос. регистрации права?

Дом построен без «разрешения на строительство» Местной администрацией подан иск о сносе самовольной постройке, иск удовлетворён. С моей стороны (ответчик) будет подана апелляция (или жалоба), время ещё есть. Пока суд да дело оформляю технический паспорт на дом. Вопрос: как получить кадастровый паспорт на дом? если вход в местную администрацию, по известной причине, мне закрыт для получения, как Вы пишите, почтового адреса.

Участок под ИЖС в собственности. Дом не более 3 х этажей и т.д.

С уважением, Яков.

Сосед по даче хочет отменить гос. регистрацию права на зем. участок и кадастровый паспорт. Какие для этого нужны основания.

Это кратко.

Спасибо за ответ,

С уважением, Нина Павловна.

Я участник в долевом строительстве мкд. После подписания акта приема-передачи, представитель строит. Компании переписала показания счетчиков, мне выдали ключи и сказали, что я должна заключить договор с управляющей компанией. Придя в УК, мне выставили счет на оплату за 3 месяца вперед: услуг по содержанию оплата коммунальных услуг 30 куб. м воды и 30 куб. м водоотведения электроэнергия 350 кВт ч вывоз строит. Мусора.

В строит. Компании мне сказали, что до показатели счетчиков из акта оплачивают они, а дальше собственник.

Должна ли я оплачивать вперед коммунальные услуги (кроме содержания жилья), которыми не пользовалась (в ближайшие полгода-год ремонт делать не буду)?

Кадастрового паспорта еще нет, регистрации тоже, лицевого счета тоже нет.

Подскажите статью, где это описано.

Скажите пожалуйста правда ли что материнский капитал отменят в 2018 году на покупку жилья. Г Ачинск.

Наследство квартиры по завещанию. Мне нужно уплатить 0,6 % от стоимости квартиры. Прочла, что инвентаризационную (БТИ) отменили с 2014. так ли это? значит теперь только по кадастровой или независимый оценщик. Документ о кадастровой стоимости я сама должна предоставить нотариусу при открытии наследственного дела или это и он может сделать за деньги? Спасибо.

Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае?

P.S. кадастровый паспорт нам не нужен, он уже есть, нужен технический паспорт на квартиру!

Спасибо!

До брака купил 1 комнатную квартиру, потом познакомился с женой.

В то время не были расписаны. И когда поехал оформлять квартиру на себя, получилось, что я забыл паспорт. Жена сказала у меня паспорт собой, и предложила на ее имени оформить квартиру, я дурак согласился. Теперь в браке живем 17 лет. Начали постоянно ссориться, и жена каждый раз говорит давай разведемся. И после этого я ее уговорил чтобы она оформила на меня договор дарения этой квартиры. Она согласилась и мы оформили договор дарения. ВОПРОС: 1. Если я оформлю квартиру по договору купли-продажи брату, то она сможет ли отменить договор дарения и купли-продажи? 2. Для оформления договора купли-продажи какие документы мне собирать. 3. Сколько налога мне платить за продажу квартиры (стоимость квартиры укажем 100 рублей. 1 комнатная благоустроенная, площадь 32 кв. м) Спасибо заранее.

Наш участок размежеван на кадастровый бывшем техпроезде. Есть кадастровый номер, паспорт и номер участка. Можем мы быть уверены, что это полностью законно?

Здравствуйте. Технический (кадастровый) паспорт на строение оформлен с нарушениями, вместо имеющихся 100 квадратных метров указано 200. На основании этого документа оформлен долгосрочный договор аренды земельного участка в КИО и произведен размер арендной платы. Как отменить аренду участка?

Построила дом. Начала проводить газ. Оказалось, что надо предоставить свидетельство на дом. Вопрос: нужно ли идти в БТИ за тех. паспортом? И имеет ли значение для налогообложения мансардный или полноценный второй этаж дома? Спасибо.

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

Имеются комнаты в общежитии. Прописка постоянная, но в паспорте вместо номера комнаты стоит - общ..

Делаем приватизацию комнат и на данный момент требуется, чтоб в паспорте вместо " общ" стояла нумерация комнат.

Где эту нумерацию проставить? Так как в паспортом столе отказали.

На наш участок 1700 м 2 есть свидетельсто о регистрации по адресу 244 соседние дома, 242 и 246 растояние между домами нестандартное 32 метра, администрация провела межевание и выделила еще один участок с номером 244-а, на кадастровом плане указали что соседи (244 мы) ненайдены и подпись поставила начальник имущественных и земельных отношений. Как отменить межевание?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Земельный участок постпвлен на кадастровый учет. Новый пользователь оформил его в собственность. Суд отменил постановление администрации об утв. схемы расположения. Межевое дело. Постановку на кадастроаый учет. Но не отменил свидетельство о гос. регистрации собственности. Не бред ли?

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?

P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".

P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Планируем покупать участок в СНТ. За несколько дней до похода в банк выяснилось, что у собственника утерян паспорт РФ. У собственника вроде как есть ВУЛ и загран паспорт. По информации от собственника время выдачи паспорта макс. 2 мес и он пытается как-то ускорить (как?) процесс его получения. Нас участок очень интересует и хотелось бы строится уже сейчас, чтобы успеть к лету. По информации от нашего агента, к которому мы обратились для сопровождения сделки, сделку невозможно провести без паспорта.

Собственник говорит, что может написать какое-то намерение о продаже участка после получение паспорта и разрешает пользование участка без проведения сделки. Есть ли такое юридическое понятие как намерение и возможно ли как-то обезапасить себя на данный момент?

Понятно, что ситуация несколько странная и могут легко кинуть на стройку и лучше ждать паспорта, но может быть, есть какой-либо вариант гарантии.

Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Антон.

У папы есть "паспорт на квартиру", где указана жил. площадь, схема плани ровки квартиры и пр. Но он старый. Папе 84 года. Надо ли снова вызывать техника для составления кадастрового или технического паспорта на квартиру, или это надо будет сделать при оформлении наследства (дай Бог, чтобы попозже!). Просто папа волнуется, какие еще надо документы сделать - документ на право собственности мы уже обновили. Хотя нам сказали, что это свидетельство уже скоро будет не нужно. Все равно надо будет брать справку. Запутались! Но сейчас вопрос о техническом паспорте. Благодарю!

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Мой отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Ему квартира тоже перешла по договору дарения. Из документов на данный момент есть только договор дарения от 1993 года, зарегистрированный в БТИ. Ни свидетельства о праве собственности, ни тех. паспорта, ни кадастрового паспорта. Ну и записи в ЕГРП, естественно, тоже нет, так как не подавал заявление на регистрацию. Сейчас заказали тех. паспорт и справку о том, что он является собственником в БТИ. В выдаче кадастрового паспорта нам отказали, так как их отменили. Достаточно ли нам будет для оформления дарственной на меня: Справки из БТИ о том, что отец собственник; тех. паспорта БТИ, и договор дарения, подтверждающий владение имуществом от 1993 г.?

Как возможно аннулировать или отменить разрешение на строительство придорожного кафе и гостиницы, для того чтобы получить разрешение на строительство жилого дома, если ввода в эксплуатацию на кафе и гостиницы не было. Т.е. фактически по докуменстам и в реальности не было ни каяе ни гостиницы? Спасибо заранее.

Я купил дом в феврале 2017. Мои соседи в мае 2017 через суд узаконили их незаконно построенный дом. Дом построили до меня по меже, не много захватили моего участка 6 м 2. Согласие от прошлого владельца моего участка на такое строительство не получали. На крыше у них сделаны трубы вытяжек из кирпича, получилась многотонная конструкция, которая в случае разрушения упадёт мне на голову. Об их узаконении в 2017 я не знал. В суде их дом был признан незаконно построенным. Экспертизу видимо купили, написано, что всё в норме. Узнал недавно в октябре 2019. Могу ли я обжаловать решение суда вступившего в силу в 2017 или отменить их право собственности на дом через суд. Меня ни кто не привлекал, как заинтересованное лицо. Мои права грубо нарушены.

В нашем районе, если на арендованном участке построен дом и зарегистрировано право в органах Росреестра, то земельный участок можно выкупить в собственность 5% от кадастровой стоимости, могу ли я выкупить земельный участок за 5% от кадастровой стоимости, если я построю капитальный гараж и зарегистрирую свое право в юстиции?

Наш дом находится в собственности, по наследству после смерти отца дом был разделен на три доли (мать и два сына) Соседка оформляя приватизацию собственного участка ввела в заблуждение одного из наследников и тот подписал согласие на ее приватизацию за всех троих. Теперь все трое наследников не согласны с приватизацией земельного участка соседки так как она приватизируя свой участок нарушила границы смежного участка (т.е. участка трех наследников). Как можно отменить приватизацию соседки?

Как можно анулировать свидетельство о праве собственности на садовый дом. При оформлении ипотеки столкнулись с тем, что ипотечный кредит выдается либо на приобретение жилья либо на его строительство, а чтобы перестроить садовый дом под постоянное жилье необходимо брать ипотеку.

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

Мне установили громадную кадастровую стоимость и налоговая начислила громадный земельный налог. Я налог платить не стала, а подала в арбитражный суд, чтобы рыночную признали кадастровой стоимостью и сделала рыночную оценку. Налоговая же подала заявление мировому судье о вынесении приказа и возмещении за счёт имущества должника. Что мне делать?

Как сделать передарение квартиры, дом идет под снос? Моя тетя, после приватизации (была собственница) сделала дарственную на свою дочь. Теперь, при получении новой квартиры она хочет оформить ее на себя, ввиду того, что дочь пьет, неадекватно ведет себя, лечится в наркологии, частичная потеря памяти. Ввиду боязни потери жилья, она хочет дать обратный ход документу. Дайте, пожалуйста, совет.

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

В июле 2011 г. На не жилой дом сделали техпаспорт, в августе 2011 г. Данный не жилой дом зарегистрировали в росреестре и он получил кадастровый номер как жилой дом. В 2017 г. Данный техпаспорт отменили решением суда. Вот и сам вопрос. Можно ли отменить на оснований отмены техпаспорта от 2011 г. Запись кадастровую на жилой дом зарегистрованную в росреестре в 2011 г. Августе. Всем спасибо заранее!

Плиз, мы покупаем зем. Участок с домом (ИЖС). Дом без номера. На дом и участок есть право собственности по договору ДАРЕНИЯ. Продавец девушка в браке есть дети.

1. Как проверить прописан кто-нибудь в доме или нет. Если домовая книга не была заведена (со слов), МВД учет домовых книг не ведет и любой «поиск» в их картотеке только по ФИО, а не по адресу объекта. Продавец не прописана.

2. Продавец перед сделкой потеряла паспорт, выходит на сделку с только что полученным паспортом. Какие могут быть последствия и как обезопасить себя?

У меня обманным путём узнали паспортные данные и возможно сделали доверенность. Можно как-то это узнать и если положительно, то отменить её?

В чьи полномочия входит строительство проездов в существующих поселках частного сектора, если земельные участки под проездами не поставлены на кадастровый учет и не предоставлены никому на праве. Спасибо.

Я владею долей в приватизированной квартире вместе с отцом, и он в ближайшее время собирается её продавать. Я не против, но по его словам, по закону не имею права на денежную долю от продажи. Поскольку он приватизировал квартиру повторно (после расприватизации) и оплачивал кадастровую стоимость, так ли это?

Пишу Вам с надеждой получить "ответ". Ситуация заключается в следующем. Приватизировал 5 лет назад зем. уч. ИЖС в связи с перехода по наследству от отца. На данном участке имеется колодец (который выкапывали мои "предки"). Сейчас админ. Требует чтоб колодец был общедоступным с последующим переносом-границ (через суд)? Имеет ли полномочия админ. Отменить данные раннее выданные зарегистрированные кадастровые данные и т.п. Как быть. Спасибо.

Арбитражным судом принято решение о взыскании долга за услуги управляющей компании. Однако объект недвижимости у организации - нежилое здание, а у управляющей компании - жилой дом. Суд исходил из "идентичности" адресов (улица и номер дома одинаковые). Другие доказательства не исследовались. Управляющая компания к иску приложила договор управления жилым домом и выписку из реестра недвижимости, адреса совпали. Ответчик написал возражения. Что не имеет понятия какие услуги могла ему указывать управляющая компания, что никаких фактических и правовых отношений между ними не было. Апелляция и кассация отказали в отмене решения. Фактически закрепили неосновательное обогащение истца.

Необходимо в суде доказать право собственности на нежилые производственные здания. Что для этого необходимо предоставить в суд? Тех планы или тех паспорта, и каким НПА это регламентируется или это как суд захочет? И кроме этого какие еще документы необходимо предоставить в суд для признания права собственности на эти здания о которых говорилось выше?

Какие документы нужны для оформления договора дарения между супругами, находящимися в браке? И желательно бы шаблоны этих документов.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

У нас в соц. найме есть дом, к дому сделали пристройку (теплую веранду в которой разместили сан. узел), получили новый тех. паспорт, но пристройку не узаконили.

Подскажите пожалуйста возможна ли приватизация по старому тех паспорту? И если возможна, сможем ли мы потом продать дом с неузаконенной пристройкой?