Кадастровый учет строений / Земельное право - 445 советов адвокатов и юристов
Согласно законодательству, обязательной регистрации подлежат объекты, стоящие на фундаменте. Если строение возможно переместить без какого-либо ущерба, то его можно отнести к временному.
Таким образом, если дачный домик отнесут к категории временного строения, то ставить его на кадастровый учёт и регистрировать права собственности нет необходимости.
Обратите внимание, что зарегистрированный объект недвижимости можно продать, подарить, передать в наследство Могу ли зарегистрировать дачный домик для для сезонного проживания без фундамента на блоках? Построен в 2017 году.
Согласно законодательству, обязательной регистрации подлежат объекты, стоящие на фундаменте. Если строение возможно переместить без какого-либо ущерба, то его можно отнести к временному.
Таким образом, если дачный домик отнесут к категории временного строения, то ставить его на кадастровый учёт и регистрировать права собственности нет необходимости.
Обратите внимание, что зарегистрированный объект недвижимости можно продать, подарить, передать в наследство
СпроситьПодведение газа осуществляется бесплатно в рамках программы социальной газификации (догазификации) и действует только в газифицированных населённых пунктах. Провести газ можно только в жилой дом. Если дача не поставлена на кадастровый учет, как объект капстроительства, придется пригласить кадастрового инженера, составить план участка и зарегистрировать дачу в ЕГРН. А это дополнительные расходы.
Важно! Чтобы дом поставили на кадастровый учет, должны быть соблюдены отступы от межи до дачных строений, например, до дома, сарая и туалета. Как бесплатно провести газ до садового участка
Подведение газа осуществляется бесплатно в рамках программы социальной газификации (догазификации) и действует только в газифицированных населённых пунктах.
Спросить
Провести газ можно только в жилой дом. Если дача не поставлена на кадастровый учет, как объект капстроительства, придется пригласить кадастрового инженера, составить план участка и зарегистрировать дачу в ЕГРН. А это дополнительные расходы.
Важно! Чтобы дом поставили на кадастровый учет, должны быть соблюдены отступы от межи до дачных строений, например, до дома, сарая и туалета.
СпроситьДобрый день! Снять половину дома с кадастрового учета невозможно. Если ваша половина дома находится в собственности муниципалитета, то только он может подавать заявление в Росреестр о прекращении права собственности в связи с обрушением строения. При этом необходимо аналогичное заявление от собственника второй половины. Здравствуйте. Только через суд. Как с нять дом с кодастрового учёта если дом на 2 хозяина. Наша половина дома сгнила и уже дома нет. 2 половину хозяина дома продали. Но когда они продали свою половину дома нашей половины дома уже не была как теперь снять нашу половину с кодастрового учёта. Наша половина дома относится к муниципального образования
Добрый день! Снять половину дома с кадастрового учета невозможно. Если ваша половина дома находится в собственности муниципалитета, то только он может подавать заявление в Росреестр о прекращении права собственности в связи с обрушением строения. При этом необходимо аналогичное заявление от собственника второй половины.
Спросить
Добрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам. Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Пока это ваше право, не обязанность Нужно ли ставить на кадастровый учет хозпостройку?
Добрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам.
Спросить
Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Спросить
Риск сноса по суду по иску администрации или прокурора... - три этажа - не многовато? Это не гараж уже всё же... иных рисков пока не видно... Если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре, а не просто гараж стоит на кадастровом учете, то его можно купить. А риски есть всегда. По закону, гаражем может считаться трех этажное здание. Можно купить трёхкратный гараж (если он в выписке из егрн так и называется), а потом выкупить землю у города. Можем помочь Можно ли купить гаражное строение в 3 этажа Земля в собственности как гаражного назначения 3 х этажное строение зарегистрировано в кадастре Какие есть риски?
Риск сноса по суду по иску администрации или прокурора... - три этажа - не многовато? Это не гараж уже всё же... иных рисков пока не видно...
Спросить
Если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре, а не просто гараж стоит на кадастровом учете, то его можно купить. А риски есть всегда.
Спросить
По закону, гаражем может считаться трех этажное здание. Можно купить трёхкратный гараж (если он в выписке из егрн так и называется), а потом выкупить землю у города. Можем помочь
Спросить
Спасибо за ответ земля в собственности
Гаражного назначения
А можно ли переимовать в кадастре
Название земли и строение? Убрать слово гараж
Чтоб провести газ в дом
В нежилое строение газ проводят а в гараж нет
Мне нужно переименовать это возможно?
СпроситьДобрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно. Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее. В истории образования собственности на земельный участок имеется:
Выкуп арендованной земли у муниципалитета в 2011 году после возведения нежилого строения 12 кв.м.
Далее переход права собственности к другому физическому лицу в 2015 году, при этом строение не сохранилось, но стоит на учете.
Каковы последствия такого учета.
Какие документы необходимо оформить новому собственнику в 2023 году
Добрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно.
Спросить
Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее.
СпроситьСогласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (см. п. 35 Обзора судебной практики ВС РФ № 4 (2017), утвержденного Президиумом ВС РФ 15.11.2017). Кто помнит как проходила регистрация договора дарения недвижимости в 92 году.? Я знаю, что в то время регистрировали и договор и переход права собственности. Это делали одновременно или в 2 этапа? Кто помнит, кто знает? И 2 вопрос кто в начале 2015 мог поставить на кадастровый учет дом, кроме собственника?
Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (см. п. 35 Обзора судебной практики ВС РФ № 4 (2017), утвержденного Президиумом ВС РФ 15.11.2017).
СпроситьДобрый день! Как я понимаю, Вы хотите снизить кадастровую стоимость, учитывая более ранний год постройки. Данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в суде придется заказывать и проводить экспертизу реальной степени износа строения с учетом имеющихся у Вас документов, ст. 79 ГПК. Ситуация такая-имеется нежилое здание, в тех. документации года постройки нет. БТИ ставит примерный год постройки 1988 и кадастровая стоимость считается согласно этого года постройки. Однако, у нас есть акт приема передачи основных средств на момент приватизации от 1992 года, в котором указан год постройки совсем другой по этому зданию. (1940). Обратились в Росреестр, они на основании акта отказываются вносить изменения по году постройки, им нужен тех паспорт до 2013 года, где бы стоял год. но у нас такого нет. только акт приема передачи. Что делать? Заранее благодарю
Добрый день! Как я понимаю, Вы хотите снизить кадастровую стоимость, учитывая более ранний год постройки. Данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в суде придется заказывать и проводить экспертизу реальной степени износа строения с учетом имеющихся у Вас документов, ст. 79 ГПК.
Спросить
Ну почему же только через суд? на сегодняшний день мы внесли изменения по двум объектам в части года ввода, через МФЦ подав заявление и приложив справку БТИ 2011 года, где был указан год ввода, отличающийся от того, который был принят при определении кадастровой стоимости. А на остальные объектиы у нас нет справок БТИ с указанным годом ввода, везде стоит прочерк. А в акте приватизации имеется указание на год постройки
СпроситьТо есть, если нет справки БТи до 2013 года, то толко через оценку и через суд? но вы говорите о снижении кадастровой стоимости, а я говорю об установлении факта - даты постройки здания
СпроситьСовершенно верно, для снижения кадастровой стоимости. Но если через росреестр установить год постройки, то стоимость автоматом снизят. Без всяких оценок и судов
СпроситьМожно пойти таким путем: подать официальное заявление в Росреестр об уточнении года постройки, получить официальный отказ и обжаловать в суд по ст. 218 КАС.
СпроситьА можно ли пойти таким путем: обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта-года постройки здания? Или нет?
СпроситьМожно попробовать, но я бы лучше обжаловала по КАС, сразу можно просить обязать Росреестр внести изменения в ЕГРН.
СпроситьДобрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил акт о разрушении строения, и этот акт нужно подать в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности. На участке построили и зарегистрировали жилой дом. В Росреесре оказалось что зарегистрирован ещё один дом жилой по декларации он несуществующий. Свидетельство есть на оба дома. Как снять с учёта несуществующий дом
Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил акт о разрушении строения, и этот акт нужно подать в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности.
СпроситьПо всей видимости капитальное строение, то есть имеет фундамент. В таком случае постройка имеет отдельный кадастр. Александр Михайлович, летняя кухня стоит на фундаменте? Тогда нужен. Считается отдельным объектом. Удачи На любой объект капитального строительства нужен кадастровый учет Для чего нужен кадастровый номер на летнюю кухню.
По всей видимости капитальное строение, то есть имеет фундамент. В таком случае постройка имеет отдельный кадастр.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, на котором оно расположено. Это означает, что при приобретении дома знакомые приобрели и права на землю. Однако нужно разобраться, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли чье-то право на него в ЕГРН. Насколько можно понять, Росреестр отвечает, что участок не зарегистрирован. В этом случае нужно сделать запрос в архив, если ничего не удастся найти, придется обращаться в суд. Добрый день.
Нужно обращаться в муниципалитет, по вопросу выкупа участка. Знакомые хотели делать межжевание на участке. Но при заказе выписки из ЕГРН участок у них не выходит. Дом был куплен за мат. капитал 7 лет назад. Говорят документов на землю не было вроде. Как теперь им быть? Вообще реально оформить участок под домом?
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, на котором оно расположено. Это означает, что при приобретении дома знакомые приобрели и права на землю. Однако нужно разобраться, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли чье-то право на него в ЕГРН. Насколько можно понять, Росреестр отвечает, что участок не зарегистрирован. В этом случае нужно сделать запрос в архив, если ничего не удастся найти, придется обращаться в суд.
СпроситьИ в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Формально прописаться на земельном участке без дома не вполне возможно. Основная причина состоит в том, что для регистрации нужен почтовый адрес, а его выдадут только после того, как строение будет введено в эксплуатацию.
На практике же такие возможности есть, если на самом участке предусмотрено возведение жилых строений для дальнейшего всесезонного проживания. Таковыми являются земли под индивидуальное жилое строительство. Категорически - нет. Регистрация только по адресу дома, стоящего на кадастровом учете. Можно ли сделать временную регистрацию человеку, если дом не оформлен, а оформлена только земля под домом
Здравствуйте, Наталья!
Формально прописаться на земельном участке без дома не вполне возможно. Основная причина состоит в том, что для регистрации нужен почтовый адрес, а его выдадут только после того, как строение будет введено в эксплуатацию.
На практике же такие возможности есть, если на самом участке предусмотрено возведение жилых строений для дальнейшего всесезонного проживания. Таковыми являются земли под индивидуальное жилое строительство.
Спросить
Категорически - нет. Регистрация только по адресу дома, стоящего на кадастровом учете.
СпроситьДобрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать. Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?
Добрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать.
Спросить
Спасибо за подробный ответ, но ведь предыдущий владелец продал садовый участок с домиком без проблем, хотя он и не приватизирован, просто домик очень скромный и тратить деньги на его приватизацию не очень хотелось бы
СпроситьЯ не сказала, что это проблема, но вы спросили о вступлении в наследство и это значит, что вашим сыном не будет наследоваться домик, только участок, а если речь пойдет о домике, то тогда его он только через суд сможет оформить
Спросить
Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно
СпроситьРасстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) или от стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) - эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Вопрос по земельным отношениям:
От границы земельного участка до стены частного дома 3 м, а до свеса крыши 2,5 м.
Вопрос:
Будет ли это считаться нарушением отступов и поставят ли этот дом на кадастровый учёт?
Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) или от стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) - эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены.
СпроситьМежевания нет вообще, или участок ранее учтенный и у него есть кадастровый номер? Зарегистрируют. Добрый день!
Не стоит так легкомысленно относиться к документам, подтверждающим права на недвижимость.
Например, регистрация права собственности на дом НЕ является препятствием для признания строения самовольным. И дачная амнистия далеко не всегда спасает от таких последствий.
В любом случае, рано или поздно, так или иначе у вас возникнут проблемы, как и у многих, после такой регистрации.
Нормальная, законная процедура, исключающая проблемы в будущем, это:
- межевание земельного участка, постановка его на кадастровый учёт;
- технический план на жилой дом, ввод его в эксплуатацию,
- регистрация права в Росреестре на дом и на земельный участок. Кадастровый инженер готов сделать технический паспорт на дом, и зарегестрировать его по дачной амнистии, но межевания нет? Зарегестрируют ли дом как садовый или выкинутые деньги?
Межевания нет вообще, или участок ранее учтенный и у него есть кадастровый номер?
Спросить
Добрый день!
Не стоит так легкомысленно относиться к документам, подтверждающим права на недвижимость.
Например, регистрация права собственности на дом НЕ является препятствием для признания строения самовольным. И дачная амнистия далеко не всегда спасает от таких последствий.
В любом случае, рано или поздно, так или иначе у вас возникнут проблемы, как и у многих, после такой регистрации.
Нормальная, законная процедура, исключающая проблемы в будущем, это:
- межевание земельного участка, постановка его на кадастровый учёт;
- технический план на жилой дом, ввод его в эксплуатацию,
- регистрация права в Росреестре на дом и на земельный участок.
СпроситьВккроятно, это связано с тем, что у вас или уже есть газ на летней кухне, или вы собираетесь это сделать. Именно поэтому и требуют, чтобы это строение было зарегистрировано. В горгазе при переоформлении договора нового собственника требуют летнюю кухню поставить на кадастровый учёт, для чего. На дом и землю выписка из ЕГРН есть.
Добрый день, сараи не капитальные строения? То нет. Кому уведомление и о чём? Можете снести их, если они принадлежат вам и находятся на вашем участке. Если поставлены на кад. учёт, то подайте потом уведомление в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр) о прекращении существования ОКСов и снятия их с учёта из ЕГРН. Если не поставлены - то всё ещё проще Добрый день. Уведомления не требуется. Если сараи состоят на кадастровом учете в ЕГРН, то потребуется заключение кадастрового инженера для снятия с учета.
За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +7978 9265074 Какие правила если снести сараи на своем купленном участке? Надо ли уведомление
Кому уведомление и о чём? Можете снести их, если они принадлежат вам и находятся на вашем участке. Если поставлены на кад. учёт, то подайте потом уведомление в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр) о прекращении существования ОКСов и снятия их с учёта из ЕГРН. Если не поставлены - то всё ещё проще
СпроситьДобрый день. Уведомления не требуется. Если сараи состоят на кадастровом учете в ЕГРН, то потребуется заключение кадастрового инженера для снятия с учета.
За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +7978 9265074
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете снять дом с регистрационного учета. Добрый день.
Обратитесь к любому кадастровому инженеру, он выдаст Вам справку об отсутствии строений на участке.
С ней обратитесь в МФЦ и Росреестр аннулирует запись в ЕГРН. Здравствуйте, Дарья. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру, который выдаст Вам справку об отсутствии строений. Затем обратитесь в Росреестр, чтобы аннулировать запись в ЕГРН. В собственности по наследству участок. На нем по документам стоит дом но дома нет по факту, хочу построить на участке дом, что мне делать?
Добрый день.
Обратитесь к любому кадастровому инженеру, он выдаст Вам справку об отсутствии строений на участке.
С ней обратитесь в МФЦ и Росреестр аннулирует запись в ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Дарья. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру, который выдаст Вам справку об отсутствии строений. Затем обратитесь в Росреестр, чтобы аннулировать запись в ЕГРН.
СпроситьНадо снять дом с кадастровой учета. Иначе будет начисляться налог. Никаких, особо. Потом самим надо будет получать справку об отсутствии строений на участке и вносить изменения в ЕГРН о прекращении права собственности на дом.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Пока дом не снят с учета участок лучше не покупать, так как оформление этих документов потребует затрат времени и денег, и могут быть и другие проблемы, если, например, собственниками дома являлись несовершеннолетние или недееспособные и т.д.
Надо приглашать кадастрового инженера и составлять акт обследования. На основании этого акта дом можно снять с кадастрового учета. Хотим купить участок, на котором числиться дом которого нет, какие последствия могут возникнуть?
Никаких, особо. Потом самим надо будет получать справку об отсутствии строений на участке и вносить изменения в ЕГРН о прекращении права собственности на дом.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Пока дом не снят с учета участок лучше не покупать, так как оформление этих документов потребует затрат времени и денег, и могут быть и другие проблемы, если, например, собственниками дома являлись несовершеннолетние или недееспособные и т.д.
Надо приглашать кадастрового инженера и составлять акт обследования. На основании этого акта дом можно снять с кадастрового учета.
СпроситьСнимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности. Добрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома. Снесли старый дом и построили вместо него новый. Разрешений никаких не получали, старый дом с учета не снимали. Даже не знали что так нужно делать. Как теперь быть, как узаконить новый дом? Земля ИЖС, старый дом на учете
Снимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности.
Спросить
Добрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома.
СпроситьПри сносе имеет значение физическое состояние строения -- аварийное оно или нет. :sm_bk: Собственник сам имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и снести его. Количество прописанных значения не имеет.
После сноса нужно пригласить кадастрового инженера, составить акт обследования и снять объект с кадастрового учета. Вопрос не полный. Если будет предоставляться новое жилье, то естественно имеет значение количество проживающих. Частный дом в собственности жены. При сносе имеет значение количество прописанных.
При сносе имеет значение физическое состояние строения -- аварийное оно или нет. 
Собственник сам имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и снести его. Количество прописанных значения не имеет.
После сноса нужно пригласить кадастрового инженера, составить акт обследования и снять объект с кадастрового учета.
Спросить
Вопрос не полный. Если будет предоставляться новое жилье, то естественно имеет значение количество проживающих.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в МФЦ в Вашем городе. При себе нужно иметь: паспорт, СНИЛС, право собственности. Главное взять заранее талон. У меня участок на нём строение дом, летняя кухня, гараж. Документы право собственности Украинское, как поставить на кадастровый учёт, и сколько это стоит.
Здравствуйте. Обратитесь в МФЦ в Вашем городе. При себе нужно иметь: паспорт, СНИЛС, право собственности. Главное взять заранее талон.
СпроситьДобрый день, Владимир. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает (ГК РФ Статья 209).
--
Вызывайте техника из БТИ. Он составить Вам акт о сносе и затем сносите строение. В администрацию района подайте уведомление о строительстве. Дождитесь ответа. В документе будет прописано все что можно и чего нельзя возводить на Вашем участке. И стройте дом. Здравствуйте, если Вы хотите снести старый дом и построить на его месте новый, то Вы должны в первую очередь оформить снос старого дома и снять его с кадастрового учета. Можно ли снести старый дом в частном секторе и построить на его же месте новый, до межи на данный момент с одной стороны 1 метр с другой пол метра.
Добрый день, Владимир. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает (ГК РФ Статья 209).
--
Вызывайте техника из БТИ. Он составить Вам акт о сносе и затем сносите строение. В администрацию района подайте уведомление о строительстве. Дождитесь ответа. В документе будет прописано все что можно и чего нельзя возводить на Вашем участке. И стройте дом.
Спросить
Здравствуйте, если Вы хотите снести старый дом и построить на его месте новый, то Вы должны в первую очередь оформить снос старого дома и снять его с кадастрового учета.
СпроситьДобрый день. Если здание признано самовольным строительством, то так же должен быть разрешен вопрос о его сносе. Соответственно, ответчик должен его снести. Если не сносит то это не исполнение судебного акта. Вам нужно обращаться за исполнительным листом в суд, за тем к приставам. Или направить в суд заявление о выдаче исполнительного листа и направления его в приставы.
За тем после фактического сноса здания, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой акта обследования. Такой акт будет основанием для снятия с кадастрового учета здания. Соседний дом на едином земельном участке признан судом самовольным строением, но дом стоит обособленным (отдельным) объектом и ЧИСЛИТСЯ в кадастре общедолевой собственности, что мешает регистрации. Вопрос как правильно снять с кадастра по суду или административными методами заявлением в Госреестр.
Добрый день. Если здание признано самовольным строительством, то так же должен быть разрешен вопрос о его сносе. Соответственно, ответчик должен его снести. Если не сносит то это не исполнение судебного акта. Вам нужно обращаться за исполнительным листом в суд, за тем к приставам. Или направить в суд заявление о выдаче исполнительного листа и направления его в приставы.
За тем после фактического сноса здания, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой акта обследования. Такой акт будет основанием для снятия с кадастрового учета здания.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый учет земельных участков
- Кадастровый учет земель
- Поставить участок на кадастровый учет
- Кадастровый учет квартир
- Поставить на кадастровый учет дом
- Узнать поставлен ли дом на кадастровый учет
- Как поставить дом на кадастровый учет
- Постановка на кадастровый учет
- Поставить на кадастровый учет земельный участок
- Как земельный участок поставить на кадастровый учет
- Регистрация кадастрового учета
- Границы на кадастровый учет
- Стоит ли на кадастровом учете дом
- Кадастровый учет и межевание
- Если дом не поставлен на кадастровый учет
