Как зарегистрировать право собственности на земельный участок / Право собственности - 18655 советов адвокатов и юристов

Пишу Вам с надеждой получить "ответ". Ситуация заключается в следующем. Приватизировал 5 лет назад зем. уч. ИЖС в связи с перехода по наследству от отца. На данном участке имеется колодец (который выкапывали мои "предки"). Сейчас админ. Требует чтоб колодец был общедоступным с последующим переносом-границ (через суд)? Имеет ли полномочия админ. Отменить данные раннее выданные зарегистрированные кадастровые данные и т.п. Как быть. Спасибо.

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

Купили у фирмы посредника земельный участок. Строим дом. Вдруг эта фирма говорит что допустила ошибку в номе рации участков и нам принадлежит другой. Настойчиво просят зелёное свидетельство на переделку. Говорят что дом сохранится за нами. На их сайте всё тот же, старый план. Это законно?

Какие документы требуются для оформления дарения долей дома, земельного участка, квартиры родной сестре?

Можно провести регистрацию по дачной амнистии хоз постройку на на земельном участке который находиться в собственности.

Я из Крыма и собираюсь купить в Симферополе долю дома 1/3 (под реконструкцию) , собственник выделил эту долю в жилой дом блокированной застройки, а у других собственников дом остался в долях. Земельный участок вывел в отдельный кадастр ИЖС, а ВРИ на блокированную застройку не хочет менять. Сколько стоит изменение с ИЖС на ВРИ? И чем грозит в будущем если разрешённое использование земельного участка не переводить на блокированную застройку? На что обратить вмимание при покупке такой недвижимости? У меня появилось сомнение после прочитывания статьи Земельго юриста где сказано..'' Самая сложная ситуация складывается у тех владельцев недвижимости, которых угораздило купить фактически блокированный дом, но по документам ИЖС. Такой вид использования земельного участка делает невозможным признать здание блокированной застройкой. Как следствие, собственники остаются «долевиками» да еще и с проблемным объектом. ''

С ув. Ирина.

Дедушке его мама подарила дом, потом он его оформил, и написал в завещании что все все, дом и участок завещает внучке, его жена бабушка пенсионерка, она в завещании не указана Кому достанется дом и в каких долях?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

В 1993 году моя мать пробрела за деньги земельный участок в подмосковье с недостроенным садовым домом. Участок под ИЖС. Право собственности земельным участком имеется. Сейчас матери 89 лет. Пропустили время и не занесли данные в росреестр. Можно ли сейчас это сделать и что для этого нужно?

На участке находится жилой дом с зарегистрированным правом собственности. Есть ген. план и решение администрации м/о о разрешении строительства дома гражданину "на принадлежащем ему з/у, мерой 500 кв.м, по адресу..." (формулировка) от 1957 года. Других документов нет. Есть ли способы зарегистрировать право собственности на земельный участок собственнику жилого дома?

Дополнение: кроме жилого дома на участке стоит капитальное неоформленное вспомогательное строение (гараж с техническим этажом), пристроенное к дому и незарегистрированное.

Что делать, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре и при оформлении наследства в 2005 году, земельный участок не вошел в наследственную массу?

Согласно полученной в МФЦ выписке из ЕГРН земля у нас в аренде на неустановленный срок (запрос был подан от имени администрации сельского поселения). Оценочная опись от 2005 года (согласно выписке ЕГРН) выдана ФКЦ, на сегодняшний день этот кадастровый центр ликвидирован.

В 2001 году мной было получено распоряжение от комитета по управлению селом, где мы проживаем, о закреплении данного земельного участка в собственность в равных долях для ведения лпх, но в Росреестре зарегистрирован не был.

С чего начать, чтобы зарегистрировать право собственности на свой земельный участок?

Получили распоряжение от Министерства природных ресурсов на бесплатный земельный участок. В нем указано, что он передается нам в общую долевую собственность и перечисляют кому именно. Но не указано в каких именно долях. Мы написали соглашение о выделении не равных долей. Но росреестр отвечает, что мы не правы и обязывает нас сначала зарегистрировать право собственности на равных долях, а потом подавать соглашение о выделении не равных долей.

Разьесните пожалуйста ситуацию?

В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят: "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Имеется исполнительное производство в отношении физлица, за должником зарегистрирован жилой дом (не единственное жилье должника), но право собственности на земельный участок под данным жилым домом не зарегистрировано (земля не выделялась). Каким образом обратить взыскание на жилой дом и земельный участок должника с целью погашения задолженностей по исполнительным производствам?

На руках имею Свидетельство о праве на наследство по закону на долю (1/3) земельного участка, выданное в 2003 г. нотариусом. Но право собственности земельный участок в регистрационной палате не регистрировалось. Что нужно сделать сейчас, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?

Я начал оформит в собственност в земельныи участок двухквартирным доме в начале 2011 года, оформиль межевание, согласавал с соседами границы участка. Ведомственный однаэтажный дом с отдельным входом и двором перешоль в собственност нам в 1993 году, сосед по кв. №2 оформил собственност на свои участок в 1995 году, мне по кв №1, по решение суда в августе 2011 года земельныи участок перешол бессрочное пожизненное владение, Регистратор отказывает в регистрацие о праве собственности на земельныи участок, отказом что под многоквартирным домом земля не приватизируется и нет кадастрового учёта на землю. Кадостровыи орган не ставит на учет из за отсутствие свидетельства о собственности на земельныи участок. В даннои ситуацие что мне делать я Ветеран боевых деиствие.

Урал Абдуллин.

Как оформить право собственности на земельный участок в СНТ полученный в 2009 году в упрощенном порядке? Имеется кадастровый паспорт земельного участка, в данном СНТ нет проекта межевания, можно ли сделать собственный межевой план отдельно на свой участок и зарегистровать права собственности?

Земельный участок на кадастровом учете как ранее учтенный по результатам инвентаризации. Площадь з/у указана 960 кв.м (по данным тех. паспорта на дом и по факту). В постановлении о выделении з/у площадь 700 кв.м. Возможно ли зарегистрировать право собственности на з/у площадью 960 кв.м без межевания? Спасибо.

Сначала надо в наследство вступить. Обращайтесь в суд. Если папа оформил в собственность землю и приватизировал ее и никому при жизни земельный участок не продавал, нужно через нотариуса оформить наследство на эту землю. Через 15 лет возможно Могут ли они зарегистрировать на себя право собственности на ЗУ лица, которые пользуются земельным участком и платят за него членские взносы в СНТ? Меня зовут Наталья. У папы был земельный участок в СНТ, но он разрешил пользоваться им нашей соседке, когда у нас появился другой ЗУ в другом СНТ. Папа умер более 3-х лет назад, но в права наследования не вступала. Сейчас звонят те, кто пользуется папиным участком и говорят, что не могут провести газ на участок, т.к. собственником числится папа. Что делать мне в этой ситуации, если я хочу продать этот земельный участок?

Мне принадлежит земельный участок в садоводстве на праве коллективно-долевой собственности (Постановление 1995 года, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок. Для этого по закону мне нужен кадастровый паспорт. Намерен получить кадастровый паспорт на земли коллективно-долевой собственности (50440 кв.м.) не проводя отдельно межевание своего участка. В случае если мне выдадут отказ в выдаче паспорта правильно ли будет обращение в суд с иском о признании права собственности на участок по данной причине?

При разделе имущества в 2016 году земельный участок с недостроенным гаражом перешел бывшей супруге (истец) но истец не регистрирует право собственности и пользуется имуществом. Налоги приходят на имя владельца (ответчика). Как обязать истца зарегистрировать право собственности.

Однако на него возымел виды сосед и начал за собой признавать право. В суде были представлены подложные документы: выписка из сельсовета 1993 года о выделении зем участка (сделала по договоренности другая соседка). Право признали за соседом. Умирает сосед, его права защищает дочь. Погибает соседка, которая изготовила подложную выписку. Спустя время в прокуратуре проводят проверку подложности этого документа - в постановлении пишут, что документ подложный, но возбудить УГ против этой соседки никак нельзя - она погибла, отказывают в возбуждении уг. Подаем по вновь открывшимся - отказывают, так как НЕТ приговора о привличении к ответственности данной соседки и нет в приговоре, что документ подложный она изготовила, есть лишь поставноление ОБЭП УВД. Итак вопрос: что делать дальше...?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Я представитель человека, который хочет оформить право собственности на земельный участок, находящийся в Ленинградской области Гатчинского района. Право собственности на земельный участок принадлежит сейчас его умершей матери. Кроме этого из близких родственников есть в живых - отец.

1. Какие документы необходимо собрать?

2. Каков сам порядок оформления?

Прошу ответить по возможности оперативнее.

C уважением, Александр.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Получил уведомление о приостановке перехода права собственности на земельный участок в Крыму.

Основание - предыдущий договор купли продажи не не был зарегистрирован в Укргосреестре, поэтому право собственности не перешло к предыдущему хозяину. В регпалате посоветовали на дом документы на переход права собственности пока не подавать, якобы всеравно будет отказ-потому что дом без земли продать нельзя. Хотел бы узнать порядок оформления документов.

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?

Прошу помочь в следующем вопросе. 5 лет назад купили у одной бабули дом (с земельным участком). Для того, чтобы мы смогли оформить право собственности без ее участия, бабуля сделала нам нотариальную доверенность на представление ее интересов при оформлелии права собственности сроком на 1 год. Мы этот годовой срок пропустили и оформляли право собственности на дом через суд. Но необходимо оформить еще право собственности на земельный участок. Бабуля уже умерла. Как нам поступить? Какое заявление, какие документы представить в суд для признания права собственности на землю?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

После смерти отца я оформила наследство на жилой дом. Дом, естественно, находится на земельном участке. В свидетельстве о вступлении в наследство указано, что ЖИЛОЙ ДОМ находится на земельном участке площадью 1700 кВ. м. Получила выписку из Единого гос. реестра о праве собственности на дом. НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАДО ПОЛУЧАТЬ ВЫПИСКУО ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ? У меня есть архивная выписка, выданная отцу, что придомовой участок передаётся ему в частную собственность и постоянное пользование. Есть выписка с присвоением кадастрового номера.

Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?

Нужна личная консультация по судебному делу.

ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.

Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?

В 2017 г. решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок плошадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Росреестр отказал в регистрации права. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подали в росреестр - снова отказ - надо что снова в суд признать право собственности? И надо было в тои суде дополнительно просить признать и факт распоряжения сразу?!

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Куда идти чтобы получить права собственности на земельный участок на основании договора мены (1999 года)

Куда идти присвоить адрес земельному участку.

Где узнать каким образом был поделён участок из одного на два.

Где можно получить свидетельство о праве собственности прошлых хозяев, так как его требуют в МФЦ

Все говорят по разному то в МФЦ то БТИ то в администрацию

Так куда нам идти?

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос.

Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

Наш СПК (сельский производственный кооператив) ликвидирован, но за ним в Росреестре числится земельный участок. Документ о праве собственности на этот участок утерян. Мы хотим его продать, но не знаем как получить новое Свидетельство. Подскажите как поступать в таком случае?

Наследодатель в 1997 году вступил в право на наследство на жилой дом, вместе с тем данный дом он принял без земельного участка, т.к. до этого земельный участок не был оформлен в собственность и не приватизирован. Наследодатель скончался в этом году, наследники вступили в права на наследство, но опять же получили дом без земельного участка. Каким образом в судебном порядке признать право собственности на земельный участок/либо обязать администрацию заключить договор купли-продажи на земельный участок и по какой цене его выкупать впоследствии (кадастровой, рыночной, снижать стоимость в суде и т.д.)?

Дом с огородом куплен в 1981, документов на землю нет и нигде я их не нашла, т.к дом построен в 1938. В кадастровом паспорте запись-участок выделен под ИЖС В графе-право-прочерк. В договоре купли-продажи запись-приобрел жилой дом на зем. уч-ке мерою... Госреестр в регистрации права собственности отказал. Возможна ли такая ситуация, что наследники первого застройщика придут с документом на право бессрочного владения этой землей. Чья будет земля?

Возможно ли признать права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Пользуемся з/у более 20 лет. но по зеленке площадь меньше, при межевании сказали что имеется небольшое расхождение. При оформлении спорного з/у в аренду заявился и сосед. Что можно сделать?

В 97-м году был приобретен зем. участок на основании договора купли-продажи, но документы не были до конца оформлены, в итоге свидетельства на право собственности нет. В кадастровой выписке площадь указывается, как не учтенная, в разделе - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют. Как оформить право собственности, и куда следует обращаться. Спасибо.

В 1996 году по договору купли-продажи был приобретен земельный участок. Земли поселений ЛПХ. При покупке, свидетельство о праве собственности получено не было. Договор на регистрацию не подавался. Договор заключен у нотариуса. На руках есть оригинал и заверенная нотариусом копия договора, также есть оригинал свидетельства о праве собственности прежнего собственника и документы на участок (паспорт, план и тд – старые). Связи с продавцом нет.

Возможно ли при наличии только этих документов, без участия продавца осуществить регистрацию права собственности на участок? Если да, то в каком порядке (куда, с какими документами)? Возможен ли иск в суд? Если да, то по какому основанию?

Заранее благодарю, Людмила. Можно ли оформить право собственности на участок, если оно не было оформлено при покупке в 1996 году?

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

На ЗУ зарегистрировано право собственности, какое может быть основание признать отсутсвующим право собственности на земельный участок.

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором размещен гараж? С меня взяли 2000 р за гараж и 2000 р земельный участок под ним Красноярский край Железногорск.